Жск "СССТ-3" г Березовский, "РАДУЖНЫЙ"

а тогда если это не очень Вас затруднит, обозначьте, пожалуйста, раз и навсегда границы наших владений, просто когда-то говорили что за спортплощадкой где стоят дома это наша земля, кто-то говорит, что за 11 домом не наша, все таки, наша территория от каких до каких границ?

Преимущественное право на оформление данных земельных участков в собственность имеют собственники расположенных на них индивидуальных жилых домов. В связи с этим, данные земельные участки в принципе не могли быть отмежеваны и переданы в аренду под застройку, не говоря уже о том, что такой договор аренды никогда не зарегистрировала бы ФРС.


В пределах огороженной. Есть кадастровый план земельного участка за в/у кадастровым номером, желающие могут получить его копию для обозрения, но там, если честно, сложно разобраться неспециалисту. В принципе, можно заказать геосъемку земельного участка в специализированной организации, там будет более понятно, как соотносятся границы по кадастровому плану с объектами на местности. Другое дело, что это требует определенных финансовых затрат.

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2009 15:24]

Спасибо за оперативный ответ! А то все говорят-говорят, а как оно есть на самом деле непонятно! А по кадастровому плану найдем кому разобраться если вдруг приспичит ;-) Еще раз спасибо!

[Сообщение удалено пользователем 22.12.2010 14:11]

[Сообщение удалено пользователем 22.12.2010 14:11]

растолкуйте тогда ситуацию про несостоявшуюся стоянку и предложение застройщика строить там двухэтажные боксы?

Спасибо уважаемый ЖСК СССТ, сразу чувствуется специалист владеющий ситуацией.

это госпожа)



:lol: за что спасибо то?
вас опять обманули :-D
речь то на форуме идет о необходимости расширения границ Радужного , изначально, когда дома тока строились и нам продавали квартиры. на плане комплекса была обозначена огромная парковка на территории жилых домов. примыкающих к комплексу. нам обещали выкупить жилые дома - в итоге обманули
далее, речь пошла об оформлении пустующего участка за забором в сторону театральной, но оказалось что участком оформляется на посторонее лицо, и стоянки в итоге до сих пор нет,
ВОТ О ЧЕМ РЕЧЬ! а жск ответил вам о том, что спите спокойно - территория внутри забора вам принадлежит - дак в этом то и никто не сомневался

да еще добавлю !! ток самый загадочный работник адмистрации это зам. главного архитектора очень милая девушка зовут её Ирина отчество к сожалению не помню !дак вот они подтвердили да ЗЕМЛЯ ВАША но она НЕ ОФОРМЛЕНА и ГРАНИЦИ её НЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ после организации ТСЖ все эти процедуры нужно проделать !!!! ходил лично я сам зовут меня Исаков Андрей !! я себя не скрываю как некоторые на этом форуме !!! :-)
так же я не поленился и сходил в ЖЭК попросил постановление Брозовского дак мне сказали что постановление к вам не имеет ни какого отношение оно относится только к муниципальной собственности !!! Уважаемый ЖСК прокоментируйте все что я написал !!! С уважением Андрей Исаков.

[Сообщение изменено пользователем 14.05.2009 10:17]

меня никто не обманывал, я задала вопрос про границы, мне дали ответ. где обман? а про расширение.. когда я заехала в 13 дом, не было еще толком заборов, потом когда его поставили, первая мысль которая пришла в голову - что на территории за домами по театральной сделать бы платную парковку, отличное место! но у меня вот руки не дошли, а у кого-то дошли, и правильно человек сделал, пока мы перетираем тут все, он сделал то, что и так напрашивалось.
Да и просто так расширить границы неужели нам кто-то даст? А оформлять участок в аренду... какая разница кому платить, владельцу парковки за то что наши машины будут охранять, или за аренду земли, а там как всегда начнется спор кто будет охранять, кто будет чего-нибудь чинить.. не знаю, если рядом будет платная парковка я с удовольствием буду ставить на ней машину.

ну хорошо, границы не определены, но неужели нам могут вот просто так разрешить подвинуть забор на 10 метров за ту линию, где он сейчас находится? мне просто непонятно на каком основании нам это могут разрешить... ведь больше чем есть сейчас все равно не будет?... или будет? объясните, пожалуйста, а то я темнота в этом вопросе :-(

на том же основании что разрешили парковку тому неизвестному "благодетелю", который стоит за нашим председателем
логики понятна - чем хуже обстановка с парковкой машин на территории радужного. тем охотнее мы будем ставить машины за забор на платную стоянку. то есть получается что наше ЖСК прямо заинтересовано в неразрешении проблемы парковки и охраны комплекса

а что ему просто так разрешили попользоваться землей?? он ведь наверняка будет платить за ее аренду.... если просто так, то вы правы и это действительно непорядок, а если платить за аренду так откуда сыр-бор?

видемо у ЖСК нет ответов на мои вопросы !!! в чем я не сомневался !!! :-)

конечно, только между суммой аренды и суммой сборов есть ощутимая разница
в итоге мы будем платить в месяц за машиноместо 1500-2000 р. а если б аренду оформили на ТСЖ. то уложились бы рублей в 200.
почуствуйте разницу

[Сообщение удалено пользователем 22.12.2010 14:11]

вы уж простите меня несведущую, но теперь я все поняла. То же самое получается и с квартплатой, если избавиться от посредника и самим нанять например уборщицу, электрика, лифтера, по газу подписать договор то это будет намного дешевле?

[Сообщение удалено пользователем 22.12.2010 14:11]

а у нас мало того что посредники есть дак еще и расцунки у посредников не хилые ! :-)

Уважаемые соседи расскажите мне пожалуйста, что за квитанция за котельную, мы же вроде платм за отопление и горячую воду. Я так понимаю должно быть либо одно либо другое иначе на какой хрен нам нужна своя котельная?

Всё очень просто! по объяснению нашего правления! Котельная рассчитана на 10 лет работы. через 10 лет её надо менять и сейчас мы собираем деньги на ремонт котельной через 10 лет. Деньги вроде как обещали класться на депозит хотя потом говорила бухгалтер что они эти деньги используют как резерв на оплаты постановщиков услуг.

Я вторую квитанцию не плачу. За долг ЖСК её не считает.

За 10 лет пользования котельной я оплатил , а дальше ещё не известно что будет.

Если вас интересует копия письма администрации и копия договора аренды, включая кадастровый план участка - то эти документы можно передать в среду на прием. Жилищный и гражданский кодексы, судя по всему, тоже нужны? Если что-то еще - называйте сразу, чтобы 10 раз не бегать.


Видимо, не у всех есть возможность мониторить форум каждый день и писать ответы в рабочее время. Сами понимаете, что заданные здесь вопросы - это не официальный запрос в организацию и подготовка материалов для их освещения ни в чьи прямые должностные обязанности не входит.

Если вы считаете, что заведующая юридическим отделом Администрации Березовского Колупаева Мария Михайловна - источник, заслуживающий меньшего доверия, чем

то это ваше право.

Границы определены. Участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет еще застройщиком - после вступления в силу Жилищного Кодекса это обязательное требование для всех новых домов: "Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома" (ч. 4 ст. 16 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ"). Для старых домов порядок иной - вот там нужно формирование участка под домом, которое проводится по решению общего собрания собственников.


Все вопросы по тарифам - к Ольге Васильевне, где найти ее вы знаете, здесь она больше не бывает. Периодически она собирается сделать подборку документов по тарифам и выложить ее здесь на всеобщее обозрение, но пока ей не хватает времени. Если таковое появится - документы будут выложены. Но лучше все же обратиться к ней в приемное время или написать отдельное заявление о предоставлении документов (имеется в виду, конечно, вменяемое заявление, а не "предоставить копии абсолютно всех договоров ЖСК с 2005 по 2009 годы"). Спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2009 11:30]

[Сообщение удалено пользователем 22.12.2010 14:12]

еще раз прошу раскройте себя , будет удобнее общатся если мы будем знать кто ВЫ !!

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2009 13:46]