Жск "СССТ-3" г Березовский, "РАДУЖНЫЙ"

то есть порешим так. обращаемся с требованием к нашему жск/тсж обеспечить охрану следующим образом:
нанять 6 сторожей с графиком работы сутки через трое, зарплата 500 р в смену на человека, дежурят по двое, один всегда на шлагбауме, другой делает обход территории, обеспечить их рациями, в сторожку поставить тревожную кнопку и вывести ее на пульт вневедомственной охраны, то есть при наличии проблем, обходчик передает по рации в сторожку, тот вызывает вооруженную охрану
по моему неплохо, затраты на квартиру выйдут меньше 100 р в месяц
какие будут мнения на этот счет?

А если у меня нет машины, мне тоже платить?
Вы пытаетесь организовать охрану двора или охрану машин?

правильный вопрос
мы несколько не с того начали
надо определиться каким мы видим двор и комплекс в целом
я бы хотел, чтоб места на территории было больше, машины не стояли на газонах и не мешали проезду и проходу, не мешали уборке территории, чтоб двор не был бесплатной парковкой для машин нежильцов комплекса, особенно для коммерческого транспорта, это ведь нужно не только владельцам машин, так?
поэтому охрана двора - это не только и не столько охрана машин, но и порядок в жилом комплексе, в том числе и безопасность детей
поэтому наверное стоит сразу оговорить обязанности сторожей,чтоб два раза к этому вопросу не возвращаться

Мне нравится



неужели 100р/мес это очень большая сумма за безопасность территории?!?!?! 8(

За безопасность территории я готова платить и больше!!!
А за охрану чужих машин - ни копейки!!! Не думаю, что вы стали бы заниматься благотворительностью
:cool:

ребята вы форум читаете эти вопросы обсасывались !! и дела не здвинолось и с мертвой точки !!! вопрос решается !!! я пытаюсь посчитать во сколько все нам встанет !!!!! вобщем не хотел говорить пока все не посчитаю но вижу придется !!!!

1. делаем калитки с магнитными ключами калиток 5 шт делаю все сам по себестоимости без прибыли 25тр за 5 калиток а вот с замками дороговато 17 тр за замок умножаем на 5 получаем 85 . шлагбаум есть !
2 видео наблюдение должна сделать планета !!
3 садим сторожей я думал менше 6 но можно посчитать по максимуму 6 сторожей 10 смен получается по 500 р чет мало получается зарплата всего 5 тр ????????????????77 надо подумать
4 договор с вневедомственной там почти 10 тр за круглосуточную охрану ну приезд точнее и около 30 тр за оборудование да и надо думаю делать брелки с кнопкой вызова есть такие .
5 нужно нормальное освещение двора !!!!!!!!!!!!! но сколько это стоить я не знаю и не знаю куда обращатся !!

итог : 140 тр + освещение это разовые затраты
40 тр + электро энергия !! это ещемесячные

но это еще все фигня по сравнению с тем : КАК ЗАСТАВИТЬ НАШЕ ТСЖ ВСЕ ЭТО ВОПЛОТИТЬ В ЖИЗНЬ ?!!!!!!!!!!!!!!!?!?!?!?!??!?!?!?!?!??!?!

вот это вопрос вопросов !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!




:ultra:

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2009 10:53]

Блин! Давайте сейчас делить столько за охрану машин, столько за охрану территории. Машина то думаю будет когда-нибудь? А у меня вот нет детей, я тогда тоже не собираюсь платить за охрану детской площадки, пусть наркоманы ее загадят и сломают. Я вот баскетбол люблю и буду платить только за охрану баскетбольной площадки, а остальные спорт сооружения мне не надо. И вообще я буду платить только за газон вокруг своего дома. Так будем подходить к делу?
Нет, с таким подходом похоже у нас опять ничего не получится :-(

Люди дело предлагают, проявляют инициативу. Я бы вообще предложил, чтобы agent-harli и loz объединились и довели дело до конца, а нам всем не помешало бы скинуться на "за беспокойство" ;-)

мы с вами просто друг друга не поняли
я тоже хочу жить в безопасном и уютном дворе!



я с вами согласна

Живо представляют себе картину: идут торчки выламывать очередную магнитолу. Доходят до забора.
- Вах! Да здесь калитка с магнитным ключом! Все отменяется, идем в библиотеку.

Интересно, все так же представляют развитие событий, или кто-то в жизни видел как люди лазают через забор?

:-D
калитка, шлагбаум, освещение, видеонаблюдение и сторожа. регулярно делающие обход, я ничего лишнего не написал? :-)
нет 100% защиты от воров и вандалов. но есть эффективные меры защиты. позволяющие вероятность противправных действий свести к минимуму, за одним улучшив качество жизни
вы против?

Я как раз за освещение и видеонаблюдение. А в "отвари потихоньку калитку" вижу только мелкие неудобства.

Люди, остановитесь, успокойтесь, с чего Вы решили, что кто-то разрешит делать во дворе охраняемые стоянки - ЭТО ГОРОД БЕРЕЗОВСКИЙ, здесь своя политика, маленькое такое отдельное государство. А по закону для того что бы организовать стоянку нужно землю иметь либо в аренде либо в собственности что не так-то просто. Вы вот тут ругаете ТСК/жск мол не делается ничего, а Вы сами много сделали - СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ, с соседями по подъезду знакомы?
А подавать в суд на отсутствие планируемой стоянки надо не на застройщиков, а на администрацию города Березовского, ведь если есть проект застройки они бы не сдали дом в эксплуатацию без стоянки, а администрация не приняла бы, следовательно это место нужно администрации. Тем более что в "хижинах" живут люди, их ведь надо расселять, А КУДА? Давайте лучше начнем уважать друг друга, парковать машины оккуратней, может места больше останется. :-)

А охрану территории (двора) разрешат? Давайте это так назовем.


Не пойму как это связано с охраной территории? Одно другому не помеха ;-)

речь идет не только об охране двора а еще и об охране вашего имуществ и вашей квартире !!! вот представте такую ситуацию ! стоит газель в неё грузят холодильник !!! вы знаете чей это холодильник ? я уверен на 99 % что нет а тот же сторож не пустит просто на територию чужую машину без разрешения жителя комплекса !!! вот вам и защита имущества !!! или я не прав ?

Обращаю ваше внимание, что мало поставить калитки и повесить на них замки. Замки заботают от электричества. А проводка эл-ва к 5-ти калиткам может обойтись очень недешево. Следует учесть это в расчетах стоимости. И на счет сторожей. Если принимать их на работу в ТСЖ официально, то расходы умножаем на 1,5 так как придется платить налоги.

не стоит ругать березовский, на сколько я знаю,его руководство вполне либерально и к людям лицом,это раз, во вторых, администрация города вообще нипричем - перед нами продавец не выполнил всех обязательств, конкретно по стоянке, еще и квартплату заряжает без меры (для тех кто не в курсе - ЗАО "Уралстройкомплекс", ООО "Свердловскстрой", ООО "Уютный дом" и руководство ЖСК/ТСЖ - одно ведро).
собственно сперва нужно признать факт обмана, а то на сегодняшний день, получается что все так и должно быть, никакой стоянки нам не положено
стоянку мы делаем для себя, никакой коммерцией (пускать за денежку чужие машины) мы заниматься не намеряны. поэтому и разрешений нам никаких не нужно. Мы хотим лишь расширить несколько территорию.
Как мне пояснил один из того самого ведра, они планировали выкупить эти частные дома. и хозяева готовы были продать, но наши злодеи решили на этом сэкономить и положить эти денежки себе в карман.
Поэтому, если Вам нравится когда вас дурят и на этом наживаются - это ваше дело, страх у многих в крови, я вас вовсе не осуждаю, только не стоит его внушать другим, тем более что он абсолютно беспочвенный

рзговаривал как то с юристом уралстройинвеста так он рассказал что хозяева участков цену загнули такую огромную точно не помню какую но помню что большую !!!!

что то опять все затихло
давайте уж поактивней выразим мнение по поводу охраны и я возьму на себя составление обращения в жск/тсж

может лучше соберем собрание?

я тут немного пропустила, данные свои нужно в ЛС для loz скидывать?

да

зачем, если тсж добровольно поставит охрану?
если не поставит. то не будет другого выхода как собирать собрание и переизбирать правление

судя по тому как ведет себя правление то придется переизбирать !!! да и судя по вчера полученой квитанции у нас до сих пор ЖСК !!!!!!!!!!!!!!!!

А разве придомовая территория не должна быть оформлена в собственность ТСЖ? Хотя у нас это наверное ещё в процессе...

а суммы в квитанциях никого не удивили разве? я удивлен - 4000 за 37 метров