Жск "СССТ-3" г Березовский, "РАДУЖНЫЙ"

Про калитки и закрытие территории начинаем в течение пяти лет говорить с февраля, но то нам Администрация мешает, то лето дождливое. Одна болтовня. Старо как мир, как мир неново. Про собак; ходила в полицию, сказали надо письмо от ТСЖ, а на бродячих собак надо обратиться на Строительную 9. Информации у нас очень мало, надо поучиться у Владимира Иванова, у них на форуме он четко дает всю информацию, никакой ругани и скандалов. Решили - сделали. Председатель Правления у них женщина может поэтому все так организованно) , а мужчины к ней прислушиваются и помогают.

Мне одному кажется, что начался легкий троллинг наших управленцев?)))) Давайте лучше про полевую кухню, что вы к этим калиткам, заборам, территории в целом привязались))))))) Предлагаю веселые старты!))))

Если серьезно, соседи, друзья, нужно немного потерпеть и все необходимые вопросы начнем решать общими усилиями на собраниях.
Что-то странное происходит в комплексе, он как будто в запустение приходит.
Предлагаю на ближайших собраниях обсудить каждую новую кандидатуру в члены правления, кто какую пользу может принести своими знаниями. Очевидно, нужно звать инженеров, электриков, строителей и т.п., чтобы правление собралось, которое хочет и умеет работать.

Ой, еще пару слов по поводу судебных процессов. Кто-нибудь знает, что нас с вами как ТСЖ привлекли к административной ответственности 5 марта 2015 года? И назначили наказание в размере 10 тысяч рублей. Увидел это на сайте березовского суда, мы не выполнили какое-то предписание, выданное Уральским Управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. К сожалению, понять, что за предписания из решения суда не возможно. Не знаю, обжаловались ли или нет. Нам же никто ничего не говорит. Заплатили ли штраф и из каких денег тоже не знаю.

И все-таки пару слов про достойное мужское поведение. Ну зачем делать нарицательное выражение из имени Елены Васильевны? Ведь слукавили, Сергей Васильевич, про судебное решение от 27.12.2016. Или, что самое страшное, просто не понимаете, что произошло и что в нем написано. Искренне жаль, людей, доверяющих вам судебную битву за более 100 млн.

Давайте я вам в двух словах расскажу, что написано в этом решении. Все очень просто: жилинспекция запросила у вас документы, вы не предоставили (были в командировке), тогда жилинспекция составила административный протокол, но вас о его составлении не уведомила, составив телефонограмму, переданному диспетчеру ТСЖ. Никто, кроме вас, не имел права получать такое уведомление, потому что вы на тот момент были руководитель ТСЖ. Жилинспеция жестко просчиталась))) И вуаля: закон нарушен, необходимое лицо не уведомлено. Суд вынес законное решение. Вот и все. Зачем вы рассказывали в суде о прошлых заслугах? Ну правда)))) Вас там слушали?))) Это, как бы, эээ... не входило в предмет рассмотрения)))))) Может поэтому все произошло за 10 минут, потому что вас там прервали? Уведомляйте нас, пожалуйста о судебных заседаниях, для общего развития было бы интересно там поприсутствовать.

Кстати, все в свободном доступе, но не у всех есть интернет (у двух бабушек, живущих в моем подъезде, точно нет), повесьте эти два решения, о которых я говорил на информационных досках. И перестаньте оскорблять Кузнецову выражением "ленкузнецова", ну не по-мужски как-то, ну, Сергей Васильевич

итак, друзья, как все могли заметить, если активизировалась семейка Духовневых, значит скоро весна, или осень.
Смех смехом, но окромя кривляний на форуме, эти деятели создают проблемы не только ТСЖ, и даже теперь уже не столько ТСЖ, сколько всем жителям.
Лена Кузнецова предъявила иск к ТСЖ о признании решений собрания недействительным. Может даже наш следователь сознается, что этот иск - его рученок творение, впрочем не важно.
Иск есть и 20 февраля он будет рассматриваться судом.
Единственное вредное последствие от проигрыша этого дела - повышается тариф на содержание жилья опять до городского. Как вы понимаете, касается это уже всех жителей.
Риск проигрыша есть по одной простой причине - когда люди голосовали, то большинство в бюллетенях не указали свои паспортные данные, и суд вполне может признать такие бюллетени недействительными.
Мы конечно будем доказывать свою позицию, но тем не менее...
То есть эти люди будут путаться в ногах бесконечно и поэтому, если хотим сохранить благоприятные условия проживания, с этим надо что-то делать.
Обращение в следственное управление я подготовлю, пусть руководство нашего Михаила даст оценку его действиям, не накажут, так хоть пристыдят, глядишь и успокоится.
Ну и как водится, коллективные жалобы всегда дают бОльший эффект, так что желающие наказать зло - велкам в личку, каждая подпись добавляет шансов.

собрание готовится
с калитками - ждем лета
с капремонтом - не хватило кворума, жители уклонились от голосования, поэтому снова будет собрание и по капремонту
подписи собирают жители, это была их инициатива - чем могли, мы помогли, дальше они сами делают так, как считают нужным. Текст обращения могу выложить, подписывать можно и параллельно с ними, если есть желание, например через диспетчерскую
по обратной связи - у нашего Управляющего никакой "правой" руки нет и взяться ей особо неоткуда, ну не дворник же с уборщицами будет Вам инфу давать.
Кроме того, я еще будучи Председателем предлагал Вам подойти и согласовать порядок взаимодействия, но Вы так и не подошли. Думаю, можно это и сейчас сделать, Руслан вполне контактен. А получать инфу от неизвестных осведомителей. которые представляются от Правления или Управляющего может быть рискованно, люди не всегда оказываются теми, за кого себя выдают

Да, я помню, что Вы говорили. Но так уж вышло, что есть всего один вечер в неделю, когда можно пообщаться с Правлением, а у меня именно в этот день такой возможности нет. Вот так.

Капремонт, на мой взгляд, является самой важной темой сейчас и если кворум не собрался, то это значит, что люди не осведомлены, не хватает информации - все проблемы от этого.

Про капремонт: В январе нам всем пришли квитанции с ноликом. Произошли изменения по капремонту, по платежам, но нас жителей никто в известность не поставил. Кто-то говорит, что теперь будет квитанции выставлять ТСЖ и отправлять на общий счет области, кто-то , что энергоплюс отказался. И ведь может получиться так, что нам опять придут квитанции с огромными суммами, но нас жителей забывают обо всем проинформировать. Вы что-нибудь об этом читали, изучали? Если у Вас есть информация, пожалуйста, сообщите.

Теперь о собаках. К Правлению вопрос, что все-таки решили, участковый знает о проблеме, пообещал пообщаться с Правлением. Был ли такой разговор?

Соседи, а вот такой вопрос интересует. В моем подъезде при входе с первой лестницы разломилась одна целая плитка и половинка второй, видимо, дальше пойдет. Я понимаю, что сами виноваты, но все же это произошло, и надо что-то делать. Ходил к диспетчеру, оставил заявку, прошло много времени, реакции ноль. Почему не делают, не объясняют, ну да ладно, это в принципе закономерность.
Это подпадает под понятие кап ремонта? Или это текущий? И как вообще должно все происходить? Может кто-то в курсе? Можно ли это починить самостоятельно?))) только плиткой другого цвета?))))) Что-то никак на это не решаюсь))))) Там просто дальше пойдет разрушаться лестница и потом получится как в теории разбитых окон.
Такой же вопрос про нарисованную в подъезде свастику. Собираюсь ее сам закрашивать, сразу говорю, красиво не получится)))))) но пусть лучше будет так, чем этот знак.

так в чем проблема - наберите Руслана и согласуйте другой день и время, взаимоудобное, в одном дворе же живете...
меня можете набрать, мы при случае сами с Правлением обсудим Ваше предложение и решим


так если люди дверь элементарно не открывают, как еще эту информацию донести?)
я Вам предлагаю принять участие в предстоящем собрании в сборе голосов, можете взять на себя свой подъезд или полподъезда, это будет прекрасной возможностью рассуждать не голословно, а из собственного опыта

Задним числом?

Театральная 2/1 2 подъезд между 6 и 7 этажом "милые детки" рисуют чудесные комиксы на стенах.
Возникает вопрос, может у милых деток дома нет карандашиков и альбома. Родители купите срочно. :ultra:
Так же весь подоконник испачкан жженым пластиком, что хотим еще один пожар в подъезде.

Вот кто такой Руслан, как с ним связаться?



да я же не против, говорила и раньше. Но без помощи Правления никак, увы.

11 и 13 дома в подъездах тоже "милота" на стенах

а чем примечательна эта семья? я просто не в курсе -)
они есть на форуме? если да, то цель иска какая против ТСЖ была?

интереееееесно как! ерунда какая...
представьте ситуацию: вы пришли голосовать на выборы, а с собой принесли вместо паспорта ксерокопию....или пришли в налоговую инспекцию получить возврат излишне уплаченного налога, а паспортные данные не указали....инспектор что делает? а вы что сделали? не надо жаловаться на неоткрывающих жителей - если взялись за это - будьте добры делайте КАК ПОДОБАЕТ.
а то ишь че: как бюллетени собирать - всех по-соседски знаем, а как ответить и уведомить каждого - не наше дело.


ДА! и в чем тогда, простите, работа ревизионной комиссии заключалась??? просто ПОСЧИТАТЬ???

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2017 14:09]

Чего-то по калиткам "кто раньше активизировался" еще посмотреть надо :-D



[Сообщение изменено пользователем 13.02.2017 14:57]

Даутов Руслан Анварович, Председатель Правления ТСЖ
не думаю, что будет правильно без его ведома выкладывать его личный номер в совершенно открытый доступ, поэтому можете набрать мне, свой номер Вам в личку напишу


это уже не от нас зависит



так это мама Очи и сын Чистая Совесть ( pure_conscience)
а иск подала Лена Кузнецова, на форуме info rad
Бог их знает зачем они это сделали, можете пообщаться с ними, вдруг расскажут :-)

а вам чем семья неудобна? тем, что правду нам рассказывают здесь? о промахах ваших? :-D вам, конечно, удобно недоговаривать, а тут вон чего творится)))

итак, День первый
Лена Кузнецова пропустила срок на подачу иска, но всячески от этого открещивается :-)
Лена утверждает, что не было никакого объявления об итогах собрания до конца июля 2016 года!
Попалась она на простой вещи - я спросил ее, часто ли она смотрит на доски объявлений и читает объявления. Лена подробно рассказала нам что в данный момент в подъездах развешено, какие объявления. Лена утверждает что каждый день проверяет обновления.
Тогда как же Лена не могла видеть два месяца объявление в лифте и на доске объявлений?
Лена ответила, что именно в июне-июле она плохо смотрела объявления и не помнит как часто. Вот такая вот случилась амнезия с Леной.
Правда судья пришла Лене с адвокатом на помощь и разъяснила им что они имеют право просить суд о восстановлении срока на подачу иска. Судья конечно не имела права консультировать Лену с адвокатом (зачем вообще адвокат в таком случае?), но закон допускает возможность восстановления срока в случае неграмотности истца или его тяжелой болезни. То есть как мы видим, у Лены большие шансы.
Дальше - больше. Судья объявила, что она уже трижды запросила в Росреестре информацию о каждом собственнике в Радужном!!!
Росреестр пока не дает, но когда даст, судья передаст эти сведения Лене Кузнецовой, чтобы Лена вручила каждому собственнику повестку в суд!!!
Потому как судья посчитала необходимым привлечь каждого собственника к участию в деле.
И судье как-то пофиг совершенно на то, что оспаривается вообще то собрание членов ТСЖ, а не собственников, и в Росреестре нет информации о членах ТСЖ, то есть информация о собственниках к рассматриваемому делу никакого отношения не имеет. Но она нужна Лене Кузнецовой и судья ее запрашивает.
А еще судья запросила в БТИ всю техническую информацию по нашим домам. Это уже за гранью понимания... Что Лена Кузнецова с этим будет делать?
Вообще конечно с этим можно кое-что сделать, ведь в распоряжении Лены Кузнецовой будут паспортные данные каждого собственника, данные о собственности и тех. информация - находка для черных риелтеров. Останется только сляпать договор и переписать квартиры.
Еще судью очень интересовало с какими поставщиками мы работаем, хотя и это, как и куча других вопросов, ровным счетом никакого отношения к процессу не имеет.
У нас есть понимание как с этим бороться, но все же помощь нужна - нужны свидетели, готовые подтвердить, когда именно (примерно, плюс-минус неделя вполне устроит) были развешены объявления об итогах собрания.
Времени это займет примерно час - нужно прийти в суд в марте в назначенное время, дождаться когда вызовут, и ответить в кабинете на вопрос, и все, окончания ждать не нужно, можно идти по своим делам. :-)

Уведомление
членам товарищества собственников жилья, собственникам многоквартирных домов

Сообщаем, что в производстве Березовского городского суда Свердловской области, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Березовский, ул.Загвозкина, д.8, находится гражданское дело № 2-257/2017 по иску Кузнецовой Елены Васильевны к Товариществу собственников жилья «Жилищный кооператив «Радужный» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Предварительное судебное заседание
по данному гражданскому делу назначено
на 28 февраля 2017 в 16 часов 00 минут
по адресу: Свердловская область, г.Березовский, ул.Загвозкина, д.8, каб.102.
Члены Товарищества собственников жилья и собственники многоквартирных жилых домов по адресам:
Свердловская область, г.Березовский, ул.Красных Героев, д.11,
Свердловская область, г.Березовский, ул.Красных Героев, д.13,
Свердловская область, г.Березовский, ул.Театральная, д.2, корп.1,
Свердловская область, г.Березовский, ул.Театральная, д.2, корп.2,
вправе до момента вынесения решения присоединиться к иску Кузнецовой Елены Васильевны об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Также сообщаем, что в соответствии с п.6 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации неприсоединившиеся участники утрачивают право на обращение в суд с исками о признании недействительным оспоренного ранее решения, в том числе заявленными по другим основаниям, за исключением случаев, когда суд признает причины такого неприсоединения уважительными.

Березовский городской суд
Тел.8 (34369) 4-48-44
8 (34369) 4-86-31

Елена, ваши действия все больше и больше похожи на навязчивую идею.
Вам во чтобы то ни стало надо победить ненавистного врага - правление ТСЖ. И не важно к каким последствиям это приведет, главное достичь желаемого.
Вашу бы энергию, да в мирное бы русло...

Какие основания для отмены истец усматривает? Какие доводы в пользу этих оснований проводит?

Оспаривается же решение членов ТСЖ, причём здесь собственники?
...
П.6 ст.181.4 ГК РФ истец "должен письменно ЗАБЛАГОВРЕМЕННО уведомить" - тоесть суд считает что истец вот так уведомил? Все законно?

Володя, Ваши вопросы абсолютно правильные.
Никого Лена не уведомляла, и такой иск не подлежал принятию - судья должна была его оставить без движения до тех пор, по Лена не уведомит всех членов ТСЖ о своем иске.
И даже тогда он не подлежал приятию, потому как Лена членом ТСЖ не является.
Вот по этой причине судья и решила, что собственников-нечленов решения ТСЖ тоже касаются.
То есть за уши все притянуто ради того, чтоб получить Лене Кузнецовой доступ к нашим паспортным данным и данным о собственности.
А насчет причин для отмены собрания - было бы что сказать, Лена бы давно уже рассказала жителям.

Всем добрый вечер!

По вопросу заседания 20 февраля 2017.
1. Оспаривается законность и обоснованность действий ТСЖ ЖК Радужный, в том числе при подготовке и проведении общего собрания от 28.04.2017.
2. Ответчику предложено предоставить:
- Протокол собрания членов ТСЖ от 28.04.2017,
- Решение общего собрания от 28.04.2017

3. Указанные документы не предоставлены.
Представитель ответчика Шиловких сообщил, что в наличии Протокол - есть, Решение - есть, Бюллетени - есть, но предоставлены они не будут. На следующее предварительное слушание в том числе.
4. Суд уведомил Шиловских, что в случае отказа предоставить эти документы, суд имеет право принять сторону истца. Шиловских с этим согласился.

Заседание длилось порядка 3 часов, написать можно очень много. Я устно подробней проинформировала всех с кем постоянную связь поддерживаю. Здесь это сложно сделать. Если есть вопросы пишите в личку,

28.02.2017 в 16:00 состоится второе предварительное заседание. О документах, которые необходимо подготовить суд уведомил. Готовим.

да, и все претензии Лены Кузнецовой сводятся лишь к тому, что ее не пустили в Правление.
Да, не пустили. В начале 2011 года один такой деятель встал уже у руля, ему хватило полгода чтоб поставить комплекс на колени. От него остался лишь пустой кабинет с одним пустым шкафом, за которым завалялась пачка платежных поручений о переводе денег Радужного на личные счета некоторых членов тогдашнего правления.
Все, кто в 2016 году заявил свою кандидатуру в Правление с добрыми намерениями - оказались в Правлении.
У Лены же никаких конструктивных предложений не было. Лена не создавала ТСЖ, не принимала участие в наладке его работы. Лена пришла с намерением управлять тем, что построено другими. Не имея компетенции и скрывая свои намерения.
Впрочем может я и не прав был - Вы нам расскажите Лена, какое благо Вы хотели Радужному принести?


я согласился лишь с тем, что знаю о праве суда так поступить.