Жск "СССТ-3" г Березовский, "РАДУЖНЫЙ"

во-первых, в вашем случае нужно не исковые подавать заявления, которые рассматриваются месяцами, а заявления на судебный приказ,который без всякого суда выдается в течение 5 дней, и если должник в течение 10 дней не возразит вам что долг погашен - приказ вступает в силу, и госпошлина платится в половину, в вашем случае на каждого должника госпошлина составит 100-150р, то есть все расходы не боле 10 тр, которые лягут на должников в конце концов
во-вторых должников уж не так и много - 66 чел., то есть вам нужно написать 66 заявлений - текст на полстраницы, абсолютно однотипные, меняете только должника и сумму, полчаса на составление первого заявления, и 2 минуты на каждое следующее, итого 3 часа работы! ну еще распечатать,подписать, скомплектовать, отнести в суд - то есть работы на 1 день
далее нужно встретиться со старшим приставом, объяснить ему социальную остроту проблемы - уверен он окажет содействие и приставы начнут работать оперативно, как только у нескольких должников на галазах у остальных из дома вынесут телевизоры - остальные вам сами добровольно долги погасят
итого: необходимо плотно денек другой поработать и потратить 10 тр, но вы на это не идете!
так что имхо дело в вашей лени и некомпетентности, конечно проще пойти и задвижку закрыть, оставить всех без воды, очередной эксперимент поставить - а вдруг проймет?

Господа соседи, свой долг погасила даже с авансом.
д. 13, кв. 32.

Что ответит госпожа Главный бухгалтер?
Очень интересно было бы узнать много ли таких уже оплативших попали в черный список?

а кстати давно уже погасили?
а то может быть вчера или позовчера

Несмотря на Ваш не совсем корректный тон, я все же поинтересовалась насчет судебных приказов у наших юристов. Они почитали, как-то невесело поулыбались и сказали, что если бы все было так просто, то долгов по коммуналке не было бы никогда и ни у кого. Их аргументацию (показавшуюся мне весьма убедительной) я приводить здесь не буду - судя по всему, Вы юрист, поэтому, наверное, в курсе какие есть малоприятные особенности у этого способа взыскания коммуналки.

От себя могу добавить, что в наших домах есть еще такая специфика: зарегистрировано очень мало собственников квартир (особенно из неплательщиков) - живут их родственники, арендаторы и т.д. А сами хозяева где только ни проживают: некоторые в Екатеринбурге, очень много из областных городов, а также из Тюменской и Курганской. И формально мы должны обращаться с претензиями/исковыми и т.д. именно к ним, по месту их жительства.

По поводу погашения задолженностей: за прошедшие два дня погасили долги три квартиры из размещенного выше списка: из 11 дома – кв. 78, из 13 – кв. 32, из 2/1 – кв. 51. Жильцы кв. 63 из 2/1 клятвенно обещали оплатить завтра. Еще пара квартир просит более длительную отсрочку. Пока все.

Бухгалтер ЖСК
Ольга Васильевна
тел. 356-56-60

[Сообщение изменено пользователем 05.06.2008 13:46]

да, а угрожать людям отключить горячую воду - это по вашему как? вполне корректно?

то есть они до этого понятия не имели о судебном приказе, иначе и читать то не стали бы - там все предельно просто - ньюанс все один,
а что они вообще делают для взыскания долгов? ну пусть идут в общем порядке, сколько исковых вами подано? с какими проблема вы столкнулись на практике?

правильно - взыскание долгов на зарплате юристов ведь не отразиться - воду отключить гораздо проще

вы просто морочите людям голову, пользуясь их непосвященностью в такого рода дела
на самом деле,в последние годы ситуация в судах изменилась в лучшую сторону - рассматривают дела в течение 2х месяцев, рассматривают спокойно без вызова истцов,по документам, если ваши документы в порядке, чего вы боитесь?

sh in, обратите, пожалуйста, внимание, что с нами общается не председатель ЖСК, которому можно и нужно высказывать претензии, а БУХГАЛТЕР.Сомневаюсь, что в её обязанности входит ходатайствовать руководству за жильцов и указывать на их ошибки или недоработки.
Мы, как члены кооператива можем составить коллективное письмо РУКОВОДСТВУ ЖСК (вроде достаточно подписи 10 человек), в котором можно запросить информацию о принимаемых мерах, предложить свои способы, которые мы считаем действенными и в дальнейшем затребовать отчет воспользовались или нет этими способами и если нет, то почему...
Если Вашей энергии хватит на подготовку такого запроса, я со своей стороны готова поучаствовать в сборе подписей.

погасили 04.06.08, так что справедливо зачислены в данный список.
Уверена, что данные актуальные.

...Ваше сообщение


Я не совсем понимаю, чего Вы хотите от меня добиться. У меня нет возможности (да если честно, и особого желания) с Вами дискутировать - я нахожусь на рабочем месте и не могу тратить время на длинные и явно бесполезные диспуты в Интернете. Целью моего появления на форуме было донесение до жителей наиболее полной информации о реальном состоянии задолженностей. Могу ответить на вопросы, с этим связанные. Все юридические аспекты Вы можете обсудить с нашими юристами, позвонив в офис или посетив его лично. Думаю, они смогут ответить лучше и в более понятной Вам форме.
Спасибо.

Бухгалтер ЖСК
Ольга Васильевна
тел. 356-56-60

есть. 2/1 . № квартиры озвучивать не буду, долг 6 т.р. обязуюсь погасить до 20 июня сего года. просто не живем там и не знали о такой сумме.. сорри.:-)

Ольга Васильевна, а ситуация с должниками может как-то отразится на сроках сдачи четвертого дома и на благоустройстве территории? У вас есть еще деньги на это? 8(

1. Я не живу в Радужном
2. Я ничего не добиваюсь, ваш пост,в котором вы взыскание долгов по коммуналке возвели в ранг великой проблемы посчитал не правильным, и считаю что доказал, что решение этой проблемы возможно, в судебном порядке, без ущемления прав добросовестных жильцов, вы же попытались мне возразить, что подчеркнуло ваше нежелание заниматься этой проблемой.
3. Скажите, а ЖСК все обязательства перед жильцами выполняет? вода из крана чистая бежит? коммунальное обслуживание в соответствии с правилами ведется? может люди не платят коммуналку поскольку считают ваши счета необоснованными? и поэтому вы не обращаетесь в суд, зная что вам выставят встречные претензии? вот тут то конечно единственный способ заставить платить - отключить воду и все остальное.
PS Знаю один прецендент - в крупном областном городе жильцы дома года не платят добиваясь от ЖСК выполнения всех условий, ЖСК подало в суд о взыскании квартплаты и проиграло... у вас не так, не?

Нет, сдача 4-дома никак не зависит от суммы задолженности по коммунальным платежам. Использование средств, собранных на строительство, НЕ МОЖЕТ быть направлено в погашение задолженности по коммунальным платежам, т.к. это будет нецелевое использование денежных средств с вытекающими из этого налоговыми санкциями.

Бухгалтер ЖСК
Ольга Васильевна
тел. 356-56-60

Исходя из информации на сайте Уралстройинвеста, в 4 доме никак не могут продать как минимум 10 трехкомнатных квартир (продаются на всех этажах), а это примерно 25% общей площади. Возможно, не хватает оборотных средств для завершения всех работ.

Соседи!!! ну что там ?? Домик то наш начали красить? Может кто нить фоточку выкинет???

процесс пошел, одну торцевую стену наполовину покрасили ;-)

Привет, Соседи!
Приезжал вчера посмотреть на наш четвертый домик. Фотик не захватил, сорри. Все вроде ОК, и красят потихоньку и тротуарчик кладут. Только я одно не понял, зачем нам столько газонов если машины совсем некуда ставить? От четвертого дома до спорт площадок можно все асфальтом под стоянку закатать. За домом какие-то резные тротуарчики, кому они там нужны?... там по-любому надо сделать парковку как за первым. Между третьим и четвертым тоже места куча... Там вообще много места, можно все легко решить с парковкой, только для этого надо проект перерисовать, а вот с этим то похоже проблема :-) Тогда, Уважаемое ЖСК, если вы мониторите эту тему, будьте добры, не делайте высокие бордюры, а то у меня клиренс маленький :-D, спасибо!

я за высокие бордюры. Это не дело когда автомобили стоят на детской, либо игровой площадке (вообще-то по ПДД полагается штраф :ultra: )

И то правда....куча газонов и мало парковочных мест...не..конечно хорошо когда много зелени....но и машинки то тожа нужно куда то ставить))))...а ставить их на детские площадки и на тратуары тожа не дело...

А разве парковки за 4-м и 2/1 домами не будет? :vis:

Уважаемый сосед, обрати внимание какой проезд наметили перед четверьтым домом, в смысле как положили бордюры и насыпали щебня. Между проездом и спорт площадкой широкий газон. Какая там детская площадка? Там просто газон. Зачем он этот газон нужен? А между третим и четвертым домами сколько места?, между торцами?... Блин, что ж это я фотик то забыл, чтоб голословным не быть... Короче, не забывайте, что не будет стоянки, которая есть на красивом рисунке здесь http://www.us-invest.ru/construct/7/ (вдоль ул. Исакова), так что будут реальные проблемы. И я конечно же против того, чтобы ставить машины на детскую и игровую площадки, просто есть оно место то, только грамотно надо его использовать.



за 4-м и 2/1 домами уже тротуарчики разметили, осталось асфальтом закатать, резные такие, красивые, но на них не заедешь :-) может конечно еще за тротуарчиками сделают стоянку, но похоже нет... надеюсь я ошибаюсь.

Ольга Васильевна,
я думаю, что ситуацию с долгами ещё усугубляет и ограниченность мест, где можно сделать платёж. Отделения СБ в г. Берёзовский работают до 18-19 ч. Может быть, некоторым, как и мне, не очень удобно по пути с работы заезжать до этого времени в СБ. Хотя, приложив усилия, стараюсь оплатить, но получается с опозданием, а плачУ всегда с округлением в большую сторону.
Может, есть смысл расширить сеть приёма платежей, хотя бы ч/з те же платёжные терминалы?

P.S. Кто в курсе, что за машину сегодня разбили на стоянке, в чём дело? Московский след?

В продолжении темы стоянки. Ольга Васильевна, а деньги, которые заложены по проекту на большую стоянку вдоль ул. Исакова на что будут потрачены? Там нормальная сумма должна получиться: асфальт, щебень, бордюры, расчистка территории.

Я имел ввиду, может стоянку сделают за забором, где сейчас лежат остатки щебневой кучи?

5 июля в день города Березовский, в историческом сквере пройдет Праздник "Новоселов" для семей м\на Радужный. Приглашаем принять участие. Конкурсы, векторины. Призы и подарки.
Более подробную информацию вы увидите в обьявлениях. :stadium: :stadium: :stadium: :stadium: :stadium: :stadium: :stadium: :-p