Жск "СССТ-3" г Березовский, "РАДУЖНЫЙ"

нет. я спросила, по какой причине ОЛьга не отдает документы, зачем ей это.
получила ответ, что видимо ей есть что скрывать.
т.к. председатель подписывает все счета, договаривается и с поставщиками, и с рабочими, естно, у меня возник следующий вопрос, как она могла своровать, по какой схеме.
тут по щебень и началось :-D

Собственно по всем схемам, существующим ныне, своровать можно исключительно с ведома Тена - деньги проходят только через него. Все остальные могут своровать что-то материальное - ну типа швабру, ведро, ноутбук, если тырить щебень - так это надо свою машину подогнать и загрузить каким то макаром только что выгруженный щебень.
А по докам - проводится нормально организованный аудит - и все доки передаются новому бухгалтеру, по-моему простое условие.

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2012 16:56]

а теперь сопоставьте ответ тена с им же подписанным протоколом правления, где сказано, что оля доки передаст только аудитору, которые оля не передала до сих пор по одной лишь причине - тен не заключает с аудиторами договор
почему тен боится объективной проверки?
может

?

Уважаемый Председатель, пожалуйста объясните как был посчитан нагрев воды за сентябрь, по показаниям счетчика у меня 3 куба горячей воды израсходовано, а в строке нагрев воды поставлено 2 куба при тарифе 16 рублей 54 копейки - конечная сумма выставлена 116 руб. 48 коп. м.б. это было разделено поровну на всех? Или я что-то не так понимаю, эта сумма оказалась у многих соседей, хотя показания счетчиков по горячей воде у всех разные.

Председатель на приеме жителей ответил - будет перерасчет, что это ошибка программы.)

[Сообщение изменено пользователем 06.11.2012 20:50]

Не знаю как вас, уважаемые соседи, а работа дворников в начале зимнего сезона огорчает: неужели вчера пока была утром каша под ногами нельзя было все убрать с тротуаров, сейчас же каток, с ребенком идти страшно...И сегодня в 9-00 я что-то не увидела активной деятельности, хотя поработать есть над чем :cool:

Программу изначально нужно было брать нормальную, протестированную, пусть и за 12 тыс, а не 6, такую, чтоб работать, а не выявлять ошибки разработчиков.

трахунов в правлении жск - кривые квитанции и долги, приходит трахунов в правление тсж - опять кривые квитанции и долги
какойто мальчик-несчастье

Успокойся уже! Ты, счастье никудышное, всё никак не понимаешь почему тебя никто не воспринимает? Дак, "трепло" оно и в африке "трепло"! Я вам "советами" не мешаю, выполняйте обещания, которые вы давали людям.

Да сколько же можно только плохое видеть, в городе что все тротуары расчищены? Всё бы кто то для нас сделал. А ,Вы, кто действительно только обсмеивать всех, Вам слабо выйти, собрать мужиков, да и помочь дворникам, если уж так боитесь пройтись по нашим тротуарам. А то получается "бедный Максим" во всем виноват, сейчас то чем и кому он мешает? На самом деле, где все члены Правления ТСЖ, где ваши обещания, может обратно себе забрали, раз все дураки, а вы умные? Максим! Вы же были год у власти, у Вас есть хоть какой то опыт, может Вы поможете Правлению Радужного? А то одна болтовня, на приеме - один Председатель, а как известно "один в поле не воин"

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 18:58]

еще помочь уборщицам полы помыть, охранникам тоже б помочь не мешало. ага.

дворники не выполняют свою работу ни зимой, ни летом, ни осенью.

Крик души очень понятен, на форуме много пишут дельного, но капля дегтя всегда испортит бочку меда. Иногда высказываются , ну, очень, капризно, по-хамски . И сразу забывается все-то о чем просят жители и все хорошее о чем говорят и предлагают члены Правления. Кстати, Максим сам в Правлении и его не надо о чем-то просить помогать, это его прямая обязанность. Другой член Правления переехал из нашего комплекса и ,конечно, он уже не так болеет душой за комплекс. Вчера на форуме задала вопрос, но ответа не услышала,т.е. в 21 веке испытываем информационнй голод. Пришлось пойти на прием. Председатель ответил - ошибка программы будет исправлена в следующем месяце, задала второй вопрос откуда появилась цифра с минусом по общедомовому потреблению. Ответ на вопрос вызвал затруднение у Председателя,оказалось этот минус создан искусственно. Многие жители не сдали показания счетчиков и им начислили по нормативу. Вышло ,что по показаниям счетчиков жителей воды израсходовано больше,чем показал общедомовой счетчик. Значит, если в следующем месяце все сдадут правильно и вовремя показания выплывет общедомовое потребление, но не в минусе. А Председатель сказал так радуйтесь, что минус, только радости в этом нет.А о том,чтобы все-таки появлялась иногда информация-разъяснение ответил, что этого делать не будет. Теперь по поводу тротуаров, в городе,действительно, плохо, но можно в комплексе показать как надо жить, дворники получают деньги за свою работу так же как и любой житель комплекса на своей работе,но ни один не предлагает на своей работе, чтобы ему кто-то помог из комплекса. Сейчас у нас толковый Управляющий (не то ,что раньше) и она сама справится со своей работой. А дворники вчера действительно подвели и не справились со своей работой.Дел в комплексе полно и хотя бы раз в месяц делать одно стоящее дело, давно бы уже жили в шоколаде. Пусть задумываются об этом те кому мы доверили власть, неужели легче воевать, вставлять палки в колеса,чем проявить мудрость и в первую очередь это зависит от Главы.(уж у него теперь полномочий, которые ему дали жители - выше крыши). Он в первую очередь сплачивает коллектив и идет на компромисс. ИМХО.

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 21:05]

Ув. Очи! непонятно почему вас возмутили отрицательные начисления по общедомовой воде? По Вашему, если люди не сдают показания-это правильно? а мы остальные порядочные жители должны за них покрывать все расходы? Когда нам летом (июнь, июль, август) выставляли по 2000 тысячи и более за общедомовую воду, эти цифры реальные? Может за них надо было радоваться и продолжать платить и молчать. Я все лето проживаю на даче, поливаемся от души и то таких цифр никогда не было в нашем саловодческом товариществе, а что у Вас творится? Я лично свои квитанции сдала в комитет по защите прав потребителей, потому что внятного ответа не получила от Правления ТСЖ, может еще будут желающие присоединиться. Что Вы думаете по этому поводу? А по тротуарам- завтра будет оттепель, да и что могли сделать дворники, если днем был дождь и слякоть, а ночью все замерзло. А еще подскажу дешевый способ- взять соли поваренной и посыпать. Не падайте духом, уважаемые жители, все у нас будет ОК!

Бедный Максим никому не мешает, но и нифига не делает. Что он делает в правлении не понятно. Вернее понятно: он там ничего не делает. Хотя мог бы делиться своим каким то "опытом". Зачем его призывать на помощь - опять таки не понятно. Время его правления не самый лучший период в жизни Радужного. Нынешнее правление тоже год у власти и опыт, по идее, точно такой же. А один председатель на приеме - в этом исключительно его вина. Пошел на поводу у Малькова - разосрался со всеми, а теперь "один в поле не воин".
Члены правления здесь кстати регулярно пишут - свою позицию излагают, а председателя с Мальковым то как раз и нет.
Кстати, я так понимаю, сегодня вы с лопатой будете во дворе и всем покажете пример как надо делать? Или может все таки работу с персоналом ТСЖ - пинать их и вдохновлять на трудовые подвиги обязан проводить председатель с управляющей?
У меня, честно скажу, после рабочего дня нет ни сил ни энергии еще лопатой махать и выполнять чужую работу - у вас есть - пожалуйста.

Группа поддержки председателя снова активизировалась. Как всегда анонимы. Кстати ради интереса, посмотрите как поменяласть тональность высказываний Ernesto Che Guevara по сравнению с летом. Просто теперь этот человек работает управляющей, зовут ее Надежда, и свое руководство в лице председателя ругать, естественно никак нельзя.
За общедомовое выставили ОДИН раз. Эти цифры реальные, и были накоплены за 9 месяцев. И сумма в 2000 была у едениц, у остальных было гораздо меньше. Правильность этих цифр подтверждают выигранные суды у должников. Да, очень хочется увидеть скан ответа из комитета по защите прав - раз уж ты туда что то отнесла, очень интересно глянуть. :-)

[Сообщение удалено пользователем 26.03.2013 14:36]

Добрый день, Надежда! Если люди не сдают показания, это безусловно неправильно. Для исправления ситуации нужно чаще вывешивать напоминающие объявления, раздавать бланки для показаний, звонить, приходить и прочее. Это то малое, что должен сделать управляющий для получения достоверной информации. Житель, получив в квитанции начисления по нормативу, с вероятностью 90% платить не пойдет. Конечно, при таком "справедливом" подходе потом денег ни на что не хватит.

Вот данные по количеству ОДН воды в кубах на весь комплекс, с прошлого сент по авг соотвественно -443, 2080, 1176, 720, 2394, 36, 131, 1428, 1216, 1116, 1338, 248. Отрицательная разница тоже была, как видите, в сентябре. Исключительно из-за того, что водоканал у нас данные снял 1 сент, а многие жители приносили с 25 по 25. И 2 тыс тоже были, но не июнь, июль, авг. В августе с Вами же, Надежда, удалось собрать 95% показаний и результат очевиден.
В настоящее время согласно п. 54 Постановления 354 потребителям, не сдающим показания, первые 3 месяца начисления делаются по среднему индивидуальному потреблению и только с 4-ого месяца по нормативу. Коли гордость мешала спросить среднее потребление, нужно было вывешивать напоминающие объявления, раздавать бланки для показаний, звонить ...
Выходит не только программа ошибалась. Есть желающие присоединиться к жалобе в комитет по защите прав потребителей?..

За коврики респект!

почему "кто-то"?
у нас есть вполне конкретные персонажи - Председатель Правления и Управляющая, есть Данияр с которым заключен договор, которому конкретно поставлена задача - обеспечивать чистоту во дворе и подъездах ПОСТОЯННО, вплоть до дежурной технички, которая между уборками локальное загрязнение должна убирать
а еще есть деньги
из 26 р/м только 20-21 уходит на текущие нужды, а 5-6 р. идет превышение, за год собранные деньги (превышение) были потрачены на ремонты и благоустройство (хотя Тен только на словах, общими фразами обосновывает, как до проверки дошло дело - сразу в кусты)
эти 5 р. - 100 000 р. по месяцу с комплекса, если уж резко снега навалило, то можно привлечь в разовом порядке усиление по дворникам или трактор загнать
было бы желание работать, а не зарабатывать...

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2012 10:33]

Это конечно прикольно ждать оттепели, с таким рассуждением и зимой снег можно не чистить, весна ведь все равно когда-нибудь наступит....И не нужно жителей отправлять самих чистить, посыпать, жители платят за услугу, так будьте добры окажите!

Просьба к Председателю: Очень трудно и опасно идти по лесенкам за домом по Театральной 2/2, пожалуйста очистите ступеньки ото льда. (Мужиков с лопатами привлечь не могу и солью в таком большом количестве не распологаю)))

А почему все молчат про квитанции? у всех гуд? мы особенные?
Нам выставлено 4 куба хол воды, тариф 29,3. в колонке итого 569,59. Каким образом? должно быть 117,2.

ГВС: 4 куба по 29,3. В итого 410,2 вместо 117,2.

Водоотведение вообще смех. у всего подъезда по 33,44 куба на 891,84 руб. Как так? Канализация равна объему ГВС и ХВС. 4+4 это 8, а не 33,44!!!

Газ: 4 куба по 3,23, в итого 131,78 вместо 12,92.

Без ОДН нас уже нагнули на 1542,73 за 1 месяц!!!!

Надежда Викторовна, не могли бы Вы быть, мягко говоря, повнимательнее!!!!!!!!

Совет: смените программу пока далеко не заехали

Перепроверила все свои строки - все нормально

У нас электроэнергия посчитана по одному тарифу и плюс не понятно от куда взялись 20 КВт

Оля, извините, не знаю как Вас по отчеству, а к Вам по моему, только так обращаться приходится, Вы настолько возомнили о себе. Обращается к Вам Надина мама, я никогда не читаю и не собираюсь читать, то что пишется всякая гадость. Но вот Надя оставила текст открытым и мне довелось прочитать. Вы такая умная женщина, а почему же Вы оставили работу без подтверждения каких либо документов? У Вас что, очередной отпуск или больничный? Я прекрасно знаю, что Ваши заявления на отп. без сод. даже не подписаны. Так как же Вы можете гулять со спокойной душой, а мы (собственники жилья) так Вам поверили, что Вы болеете душой за "Радужный" А ошибки в квитанции нет. Вам начислено по нормативу (Подавайте показания, прежде всего Вы такой же житель комплекса) Норматив - 4,86 куба на человека, а прописано 4 человека, вот и посчитайте. А если вам программа не нравится, ради бога, все было в Ваших руках, приобретали бы то, что Вам хотелось. А то бросили все в квартальный месяц, свалили на управляющую, а она и рада, что бы только вас не подвести, да "Радужный" в грязь не втоптать. Поймите, что если у Вас счеты с председателем, то жители тут не виноваты, или Вы ждали, что все жители придут к Вам в ноги падать (хотя я сама это пыталась делать, плакала перед Вами), а теперь понимаю, что вы играете, в какие то игры, выгодные для Вас. Да бог с Вами, нам тут жить и смотреть друг другу в глаза. Я нейтральный человек я ничью сторону не поддерживаю, время все покажет. А если в квитанциях и есть ошибки, то кто не работает, тот и не ошибается, может у Вас их не было? Извините, если грубо, но всему предел бывает. С уважением к Вам, Фирцева Л.А. (К.Г. ?13-90)