Жск "СССТ-3" г Березовский, "РАДУЖНЫЙ"

критика должна быть конструктивной... чем не устраивает?
я не защищаю, нужно понять в чем проблема, конструктивный недостаток или не эстетично?

Кстати, а весной при перепаде температур не будет так, что в этих трубах будет лёд и вода с крыши не будет отводиться?

Правила
Въезда и парковки автомобилей
на территории ЖК ?Радужный?

1. Территория Жилого комплекса ?Радужный? (ЖК ?Радужный?) ? огороженная территория вокруг многоквартирных домов, имеющих адреса: город Березовский, Красных Героев, д.11, д.13, Театральная, д. 2/1, д. 2/2.
2. Порядок въезда:
2.1. Открытие шлагбаума на въезде в ЖК ?Радужный? производить автомобилям, имеющим пропуск установленной формы с номером автомобиля либо фамилией жителя ЖК ?Радужный?;
2.2. При въезде автомобиля, не имеющего пропуск, охране, не открывая шлагбаум, необходимо выяснить цель въезда на территорию;
2.3. Если целью въезда является парковка автомобиля, то охрана должна разъяснить невозможность парковки, ссылаясь на данные Правила;
2.4. Если целью въезда является посадка/высадка пассажиров или погрузка/выгрузка грузов, охрана должна записать модель, марку и государственный регистрационный знак автомобиля, после чего пропустить данный автомобиль и предупредить о недопустимости ночной парковки данного автомобиля;
3. Правила парковки:
3.1. Ночная парковка на территории ЖК ?Радужный? разрешена только автомобилям жителей ЖК ?Радужный?, имеющим пропуск, и только способом, не вызывающим помех в движении других автомобилей, а равно, не вызывающим повреждения газонов, тротуаров, других элементов благоустройства;
3.2. Парковка автомобиля на проезжей части территории ЖК ?Радужный?, а также над (или в непосредственной близости) крышками канализационных коллекторов, допускается, если не создается помех в движении другому транспорту, включая грузовой, и автомобиль может быть незамедлительно убран по требованию Управляющего для проведения работ по уборке территории и чистке канализационных коллекторов.
4. Разрешение конфликтов и ответственность за нарушение данных Правил:
4.1. О нарушении вышеуказанных требований охрана должна в конце своей смены сообщить об этом Управляющему ЖК ?Радужный? в форме рапорта с указанием марки, модели и госномера автомобиля.
4.2. Управляющий, получив информацию о нарушении вышеуказанных требований, вносит данный автомобиль в список автомобилей, которым запрещен въезд на территорию ЖК ?Радужный?;
4.3. Охрана не имеет права пропускать автомобиль, которому запрещен въезд, на территорию ЖК ?Радужный?;
4.4. В случае возникновения конфликтной ситуации, охрана должна предложить водителю автомобиля обратиться к Управляющему в рабочее время;
4.5. Если конфликтная ситуация не исчерпана и водитель препятствует въезд/выезду других автомобилей на территорию ЖК ?Радужный?, данный факт расценивается как хулиганство и охрана должна незамедлительно вызвать с помощью тревожной кнопки группу быстрого реагирования, после чего, сообщить о случившемся Управляющему.
5. По каждому случаю блокирования въезда на территорию ЖК ?Радужный? и выезда, Управляющая подает заявление в ОВД г. Березовский о привлечении нарушителя к административной ответственности.

замечания и предложения приветствуются

Вчера приехали гости буквально на часик, почему охрана не пропускает, как быть? Где люди должны оставлять машину?

НАРОД УБЕРИТЕ МАШИНЫ ОТ ЧЕРНОЙ КИИ уУ ВТОРОГО ПОДЪЕЗДА 2/1 МНЕ В 5.30 НАДО БЫТЬ В АЭРОПОРТУ.

Гостей на вечер или днем должны пускать!!! Записали номер квартиры и добро пожаловать!
Я против Газелей и семей у которых два автомобиля, которые специально занимают два места. С квартиры одна машина, вторую на стоянку.

А по поводу блокировки въезда, предлагаю штрафовать. Вот приеду домой, меня не пускают, сам полицейских вызову!!! Это мой дом и я имею право к нему подъехать!

мы просим гостей оставлять машины у Кировского. ничего криминального в этом не вижу ;-)

по конструктиву мне сложно что-то говорить, я не специалист. но выглядит это ужасно :-( на тяп-ляп ;-) лишний раз не измерили длину трубы просто вот и все

это да :-)

и про газели согласна. с введением пропускного режима количество 3101010 не уменьшилось. что странно

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2012 23:27]

днем-то шлагбаум открыт ;-)

странно другое - некоторые из жителей упорно игнорируют пропускной режим, ведут себя по принципу - я здесь живу, поэтому пропуск не нужен, особо закомплексованные так показывают свою крутость, ловят какой-то кайф от того что могут пофыркать на охранника, покичиться своей должностью, то есть прессинг на охрану остается, если сейчас запретить еще и газелям, то охранникам тяжко придется, не справятся

Я не понимаю. А что, вы вьелись в Газели? Они относятся к категории В. Ну имеет в собственности человек Газель, сам он собственник жилья, то вчём проблема? Давайте тогда запретим и джипам заезжать тоже. Они практически занимают столькоже места. ;-)

Газели эти используют в коммерческих целях, зарабатывают на них пусть ставят на стоянку. Гуляешь по двору и такое ощущение, что у нас тут офис трех десяток.

на дворовых перекрестках необходимо выполнить разметку типа как http://forums.drom.ru/general/t1151407858.html для проезда скорой или пожарной машины (тфу-тфу-тфу не дай бог)

мне интересно, все газели одному человеку принадлежат или у нас и правда во дворе столько работников трех десяток живет? ;-)

[Сообщение удалено пользователем 01.10.2012 22:22]

Добрый день, уважаемое правление! Прошу пояснить по поводу очередного перерасчета в квитанции за август, за прожитых полмесяца (уезжали в отпуск), за двушку, при том, что все показания по ИПУ меньше обычного примерно в 2 раза, выставили 3 900! 8( (при среднем платеже ~4 200). Отсюда вопрос: а не слишком крутовато ли? Интересно, что будет зимой? :ultra:

Добрый день!
Сегодня принимает бухгалтер вечером - приходите.

по поводу бухгалтера - рассудите

бухгалтер у нас - Ольга,
этот человек целый год тащила на себе всю финансовую, кадровую работу и еще успевала заниматься другими вопросами
Ольга вовремя сдавала отчетность, платила налоги, выставляла квитанции,
Причем любую сумму в квитанции Оля всегда могла обосновать.
У Ольги всегда есть свое мнение, она может спорить с любым и доказывать.
А еще в нагрузку Оле был Денис Мальков.
Он год назад нам помогал в сборе подписей за создание ТСЖ, а потом предложил свою жену бухгалтером ТСЖ. Тогда, как и сейчас, все кроме Витали Тена были против такой кандидатуры - никто не доверял ему, все хорошо помнили его членство в Правлении ЖСК, когда он пытался из футбольного поля сделать автопарковку, да и, общаясь с ним, у всех возникло внутреннее чувство недоверия.
Ситуацию спасла Оля - Оля оказалась главбухом в большой компании и предложила бесплатно вести бухгалтерию. В итоге ее приняли на небольшую зарплату.
Так вот, на каждый прием бухгалтера приходил Денис и начинал донимать ее вопросами, реально донимал, не давал работать, короче трепал нервы. Сперва реагировал на наши замечания, а потом начались угрозы, вполне реальные такие угрозы, угрожал он всем, в первую очередь - Оле, физической расправой. А Тен сидел рядом и делал вид что не слышит.
Неделю назад все же Оля написала заявление об увольнении с 6го сентября.
Согласно Устава ТСЖ, прием нового бухгалтера должен происходить по решению Правления, но Председатель проигнорировал Устав и подписал заявление о принятии на работу жены Малькова.
Круто получается - Мальков в Ревизионной комиссии проверяет деятельность своей жены как бухгалтера и своего друга Тена как председателя.
Подобные назначения, к слову, запрещены уставами всех приличных предприятий, поскольку очевидно теряется прозрачность, появляется благодатная почва для хищений. Ну а учитывая, что Мальков сам предлагал мне присваивать деньги от провайдеров, стоянки, автосервиса. Тен предлагал по фиктивным документам обналичить деньги и распределить их между собой под видом вознаграждения - у меня лично нет сомнений с какой целью все это делается.
Оля, узнав об этом, заявила об отзыве своего заявления об увольнении. Закон, благо, это позволяет, и моральное право у Оли есть - ее личный вклад в работу ТСЖ трудно переоценить.
И тут началось - вчера целый день угрозы в ее адрес непосредственно от Тена, начиная от создания невыносимых условий труда и заканчивая организацией скандала на ее основной работе, требование - уволиться и передать дела жене Малькова

Нужно мнение всех - Тен прав?

Если все действительно так, как вы изложили, то Тен полностью неправ. И его нужно переизбирать.
У меня вопрос, в начислении коммуналки за август, принимала участие Ольга или же сторонние люди?

ЗЫ: Вопрос снят. Ответ мною получен.

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2012 14:21]

все так.

Копец тогда... До чего же люди жадные, до чужого добра бывают...

после опубликованного мною поста, Виталя Тен вызвал полицию, дескать бухгалтерия пропала
раньше он не интересовался документами, а тут приперло,
с чего вдруг? рыльце в пушку?

loz что то не понятные терки происходят какие то....