соседи Есенина объединяйтесь

Уважаемые возмущенные жильцы, такое ощущение, что наш дом построен не для нас собственников жилья, а для гостей, когорые приходят к этим самым собственникам? :weep:
Все почему-то так беспокоятся о гостях, какие им будут причинены неудобства в связи с вводом новой домофонной системы. Почему-то ни у кого не возникает подобных возмущений, когда мы приходим например в какое-то офисное помещение с пропускным режимом, для нас не вознекает проблем предъявить им свой паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность. :ultra:


Давайте не будем приравнивать консьержек к "двереоткрывалкам". Это не является их функцией, а вот если мы все-же установим новую домофонную системы, данная функция будет вменена им в обязанности. Кстати по поводу открывания дверей, почему-то большинство наших жильцов не желает приобретать брелки от шлагбаума, и считают, что консьержка обязана им открывать шлагбаум?
8(
Мне это не совсем понятно, что неужели так дорого приобрести брелок?

По мойму это у вас поронойя. Кто вам сказал, что ваших гостей никто не запустит? Не ставте все с ног на голову.

Кто вам мешает составить список ваших родителей, и предоставить его консьержкам. В списке поставить вашу подпись, что вы мол не возражаете, что в ваше отсутствие эти люди могут проходить в вашу квартиру. А вообще не ужели так дорого купить маме с папой ключ от домофона, или вы съэкономив на ключах от домофона смогли приобрести квартиру?
:-D

Сергей Михалков
ЛИФТ И КАРАНДАШ

В новом лифте ехал Саша
На тринадцатый этаж.
Вместе с ним на том же лифте
Ехал синий Карандаш.

Поднимается кабина
На тринадцатый этаж,
А на стенке той кабины
Что-то пишет Карандаш.

Пообедал дома Саша,
Вызвал лифт - спускаться вниз,
Лифт в пути остановился
И над шахтою повис.

Мальчик Саша в новом лифте
Оказался взаперти -
Лифт стоит, и он не хочет
Дальше мальчика везти.

Нажимал на кнопки Саша,
"Помогите-е!"- голосил,
Проходящих мимо лифта
Вызвать мастера просил.

Наконец лифтер явился
(Он обедать уходил),
Из кабины, как из плена,
Сашу он освободил.

Но теперь, как только Саша
В лифт пытается войти,
Тот ни вверх, ни вниз не хочет
Одного его везти.

К сожаленью, есть немало
Всяких Шуриков и Саш,
У которых не по делу
Пишет синий Карандаш!

скажите а как эта система работает при видеодомофоне, получается зря поставили?

а никто на вашу собственность и не покушается.
я вот только одного не могу понять, к чему строить глубоко эшелонированную оборону, от кого вы оборонятся то собираетесь.
Тут проскакивает идея насчет забора по периметру участка, я так понимаю он тоже будет с замком.
ну и давайте посчитаем
1) Подходим к забору достаем ключ и открываем
2) подходим к подъезду достаем ключ открываем
3) коньсъерж спрашивает: "вы куда", я: "Дак я же собственник, вот у меня и св-во о праве собственности, заламинировал для вас"
4) приехал на этаж, и тут дверь (общая на 6 квартир)
5) и вот наконец я подхожу к свой двери. (а кто-то навреное еще и в квартиру двойные двери поставил)
а теперь предлставьте эту картину с пакетами продуктов в руках или с ребенком на руках.

Мне тоже не нравятся наркоманы в подъезде, но от количества замков это не зависит. Выйдите на лестничную клетку и пообщайтесь с соседями, узнайте кто чем живет, и никаких подсчетов посетителей не надо, чтобы понять кто приводит в дом подозрительных личностей.
вот это будет




а как вы хотели? установили шлагбаум незаконно (пункт2 ст 44 и пункт 1 статьи 46 Жилищного кодекса почитайте), непонятно кому и на каком основании собираются по 800 руб за брелки. Еще и ворота не хотят открывать

Что значит незаконно, За шлагбаум мы голосовали на заочном голосовании (извеняюсь за тавтологию). Вы еще скажите, что домофон тоже незаконно поставили? И все-равно мне непонятно почему какая-то дополнительная система безопасности вызывает у вас так много шумо, такое ощущение, что вым как нравилось жить при коммунизме, так вы и будуте в нем продолжать жить, все кругом мое- все кругом общее, лифт общий - хочу - рисую, домофон общий - зачем ключ приобретать, если можно позвонить консьержке и как "барин" сказать: "Я пришол к себе домой, давай открывай мне двери
8( "
А порядка у нас не будут до тех пор, пока не произойдет волшебное превращение жильцов из свиней в гордое состояние - ЧЕЛОВЕК. Сами даже на своей плошадке "гадим". Уже несколько дней у лифта на моей плошадке воляются два билета на общественный транспорт, ведь у кого-то вывалились, а поднять и выбросить за собой - облом? :weep:

я посмотрел статьи, Vladimir88 вероятно указывает на то, что решение по шлагбауму должно было быть принято 2/3 голосов от общего числа голосов в доме (эти пункты, типа капремонта и ограничения доступа к дому, идут как исключительные). Сейчас УК проверит протоколы, если юристы просмотрели эту норму - то будем переголосовывать, вероятно. Ну, из того кворума, что был летом, почти 100% были ЗА шлагбаум.

Сейф-двери Екатеринбург, сейф-двери изготовим, сейф двери установим

Сейф-двери с полимерно-порошковым покрытием.
Сейф-двери с двумя замками, Сейф двери из стали 2 мм, замки на Сейф-двери: Эльбор, Россия Гранит, Kale kilit, Резидентс, CISA (ЧИЗА), Гардиан.
Внутренняя отделка Сейф-дверей с имитацией ценных пород дерева,
УралДизайн изготовим по индивидуальным заказам сейф двери в г. Екатеринбурге.
Стандартные сейф-двери от производителя «УралДизайн»
Изготовление за 2-3 дня, установка сейф-дверей за 2 часа. Открывающиеся сейф-двери наружу, вовнутрь, (с левыми или правыми петлями), любые размеры и комплектация.
Сейф-двери наш сайт http://taxi1.ucoz.ru/index/0-35

Давайте не будем приравнивать консьержек к "двереоткрывалкам". Это не является их функцией
А что же тогда является их функцией?
[quote]По мойму это у вас поронойя. Кто вам сказал, что ваших гостей никто не запустит? Не ставте все с ног на голову.
Хамство как минимум не красиво, я на личности не переходила и у вас на это никакого права нет!

я еще раз говорю почитайте жилищный кодекс, Специально для вас могу процитировать
пункт1 ст 46
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
пункт 2 ст 44
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;....
А поскольку шлагбаум является сооружением (см ОКОФ) то проголосовавших за него должно быть не менее 67%, а у нас сколько? 40 с небольшим.

что касается дополнительных систем безопасности, то всему должен быть разумное обоснование и предел.
если я предложу установить турникет при входе дополнительный, и всем раздать карточки, чтобы человек мог попасть только на свой этаж (как делается в хороших офисах), и допуск гостей осуществлять только после того как они сфотографируются в профиль и фас и пальчики прокатают.
Вы с этим согласитесь? это будет 100% гарантия, что никто не проскочит, но вы захотите жить в таком доме?



а чтоже вы не поднимите и не выбросите? ждете уборщицу, капитализм, я ей плачу-пусть убирает, а я ношу гордое название ЧЕЛОВЕК-СОБСТВЕННИК
Прошу прощения, но наезд за наезд

Ни какого наезда. А не поднимаю только потому, что надеюсь на сознательность токо, кто это бросил. Ведь один раз подниму, потом придется каждый раз поднимать. Согласитесь я это делать не обязана. А насчет уборщицы, то я наоборот за то чтобы ей как можно меньше работы было. Ведь если мы будем вести себя на плошадках так же как у себя дома, то уборщица будеть ходить к нам в дом как на праздник. Ведь они тоже люди. А вот у большинства похоже именно такая тактика, есть уборщица - значит уберет. А не мусорить не пробовали.

Согласна с VMV-Ly , прежде всего чтоб в доме был порядок, жильцы ДОЛЖНЫ в первую очередь сами соблюдать порядок! А поднимать за них мусор, ничему соседей не научат, а так может совесть проснется , и поднимут...а если нет, надо натыкать одним местом!!
Что у вас за агрессия к шлагбауму???? Ведь приятно, что машин во дворе стало намного меньше!!
Читаю сообщения, и даже как то грустно, столько злости в словах, а ведь
люди стараются, думают о чистоте, безопасности нашего дома...

почему агрессия? если бы это было так, я бы уже давно подал в суд и его бы уже не было, на основании нарушений который были допущены при подсчете голосов.


машин там ровно столько, сколько туда помещается, по крайней мере вечером

я очень рад, что мы смогли организоваться, решать вопросы и ТСЖ на мой взгляд у нас хорошее, УК тоже адекватная. Большой респект членам правления и Председателю в особенности.
Но я не хочу чтобы мой (наш) дом превращался особоохраняемую зону, с забором и колючей проволокой по периметру, с КПП на входе и т.п.
Мне не комфортно от этого, Мне не комфортно, когда я прихожу в офисное здание и на меня кидается охранник с требованием предъявить паспорт. Зачем? если я хочу его взорвать, это не поможет.
Да, безопасность важна, но нельзя переходить какие-то рамки разумного

Совершенно с вами не согласна! Значительно меньше, к самому вечеру, конечно, сложно место найти, но не забывайте, что кол-во жильцов растет, люди заканчивают с ремонтом и переезжают!

По поводу безопасности - никто никакие замки и колючие проволоки и не предлагает, давайте писать по делу, не доводим до абсурда

ну да, если проверка установит, что норма ЖК была не соблюдена, нужно будет переголосовать, чтобы всё было по закону.

1. Владимир - не стоит путать многоквартирный дом с частным домом. Суть проживания в многоквартирном доме такова, что нельзя шуметь ночью, что нельзя портить общее имущество в виде лифтов. Многоквартирный дом - много жильцов - много мнений - по возникающим вопросам единственно правильный вариант - определенный вариант, с которым соглашается большинство жильцов.

2. У охранника тупая инструкция и он её выполняет. Да, это бред, но по другому - никак. А то, что кидается - он же не только на вас, он на всех кидается?

3. Про рамки разумного: там, где нет контроля - ситуация выходит из под контроля. Те меры, которые предлагаются считаю разумными. Опасение может вызывать только одно - возможная степень хамства консьержа, насколько я помню одна такая хамовитая персона уже не работает...

уже 2 такие персоны не работают))

Ревизионной комиссии очень нужна помощь хорошего юриста с практикой ведения дел в Арбитражных судах по вопросу оформления земельного участка !Так же на безвозмедной основе!Если есть желание -пишите!

:cool:

Пропуск гостей в дом через вахтера является единственно правильным вариантом. Эта пропускная система отрекомендовала себя в положительную сторону во многих домах. Именно, и только с такой системой мы сможем предотвратить, или по крайней мере, уменьшить количество безобразий в подъезде.
Представьте: в нашем доме поселился барыга или просто нарк. К нему бесконтрольно проходят лица употребляющие наркоту. Лестничные марши становятся местом для ширяния, заполняются использованными шприцами. Получив дозу, нарк легко может прогуляться по этажам, посоваться в квартиры, хозяева которых на работе,... Вот вам и кражи станут принепременным атрибутом для проживающих в доме... При системе пропуска чужих через консъержа, такие посетители примелькиваются очень быстро, вахтер принепременно будет сигнализировать об этом куда следует и предотвращать их появление в подъезде... Таких примеров можно привести множество.
По поводу не удобства для нормальных посетителей - ерунда полная, просто не привычно изначально просить консъержа представить вас, тому к кому вы идете... Поверьте все устаканится очень быстро и порядка станет в разы больше.

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2009 11:29]

Хорошо, а как быть тем кто поставил видеодомофон?? Какой будет выход ?

М.Ю. Дорощенко (УК) устно сообщил, что приемлемый вариант по видеодомофонам он определил, расскажет на встрече

[Сообщение удалено пользователем 16.12.2009 00:06]

Всех дорогих соседей с НОВЫМ ГОДОМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Пусть сбываются все мечты: и БОЛЬШИЕ :hi: и МАЛЕНЬКИЕ :super:

А мне кошмар приснился, будто весной сделали тупик в том месте, которое сейчас является сквозным (перекресток Байкальская-Есенина), а подъехать к дому можно было только по Байкальской, либо с Хрустальной (где автобусная остановка) :-)