соседи Есенина объединяйтесь

ну да, так оно и получается:-D
Вон, особо быстрые и не стесняющиеся уже обеспечили себе места :-D
Кстати, куда смотрит наша УК в данном случае? :ultra:

А еще, кто будет шлагбаум открывать тем, кто откажется платить? Ограничивать доступ к месту жительства не имеем права, заставят нафиг убрать шлагбаум, как только одна жалоба на нас поступит. То же самое ждет, если кто-то брелки откажется приобрести и не сможет подъехать к дому.
Ну и машинкам грузовым и т.п.



Лучше так и сделать :cool:



Если общественные начала, то большущий респект желающим.




Устав как можно заполучить (копию)?




По телефону с УК бесполезно общаться. На вопрос про оплату по кв.м. сказали, что многие квартиры для перепродажи купили, поэтому и собирают с кв.м. Как одно с другим связано не разумею я. И сказали общаться с председателем ТСЖ, т.к. они ничего не знают 8( .
И по поводу пометражного сбора денег - в других-то домах почему тогда другие схемы действуют? Давайте тогда вынесем на повестку дня вопрос о другом способе сбора денег, наверняка можно не только с кв.м. собирать и вполне юридически обоснованно и правильно. Лично я готова наделить всех равными правами (1 квартира - 1 голос). За свои квадратные метры мы уже заплатили и коммуналку платим за них. А вот почему за общественные нужды еще платить должны из расчета кв. м. - ну не укладывается в голове.

В общем, у меня очень много вопросов возникло



[Сообщение изменено пользователем 27.07.2009 00:29]

Еще предлагаю объединиться и написать коллективную жалобу по стеклопакетам и балконным дверям ( я так понимаю, что во многих квартирах есть с этими делами проблемы и они не решаются).
А то до осени уже недалеко :-D

По поводу выдачи ключей от коморок при мусоропроводе – мы категорически против.
Потому что получится так же как с парковочными местами – мне надо я и занял, а на остальных - …. Кто-то один завалит всю коморку велосипедами, колясками, мешками с картошкой и дерьмом которое не хочется держать в квартире, а остальным останется места разве что удочку поставить. Предлагаю – кто хочет пользоваться – пусть берет в аренду и платит, причем тем жильцам на этаже, которые не пользуются этой площадью.
Опять же вопрос – кто будет там убирать? И вообще нормы санитарии блюсти? Где гарантия что тараканов не разведут?
А лучше все-же держать эти коморки закрытыми. Иначе неизбежно будут конфликты типа а вот у нас тут стояло и куда-то делось, наверно соседи и взяли.
Мы были бы не против, если бы не было отрицательного опыта с захватом парковочных мест. Веры уже никому нет.

Насколько я помню, УК сформулировала вопрос - разрешить каждому этажу самостоятельно распоряжаться коморкой. Вы на своём этаже решите заколотить - или сдать в аренду одному из жильцов - и нет вопросов от нас к вам. А мы на своём этаже решим использовать под коляски - и тоже нет вопросов от вас к нам. Об этом речь. Иначе - судьбу коморки на каждом этаже нужно будет решать общим собранием.

документальный этап УК сделала, далее будет физический.

всё правильно, поэтому если за шлагбаум будет большинство голосов - остальным придётся подчиниться и заплатить, поэтому


либо все заплатят, либо шлагбаума не будет.
Грузовым - консъерж.

да, в УК.

8(
Все вопросы решаются, хотя и не всегда оперативно. Для быстрой оперативности правление и предлагается расширить.

Кто конкретно это сказал, не могли бы уточнить? Директор УК, зам. директора УК и главный инженер УК всегда в курсе всех дел.

пожалуйста, инициируйте, выносите.

Скажите, а просто жалобу /требование / претензию уже написали? Дело в том, что ТСЖ с ЖСК "Чкаловский" имеет отношения только касательно мест и территории общего пользования. А отношения касательно квартир имеет только каждый собственник и ЖСК "Чкаловский" в отдельности. Коллективная жалоба будет лишь иметь политический вес, но по сути дело может не ускорить.
А вообще процедура простая - звоните в УК / оставляете письменную заявку у консъержа, заявляете о проблеме. УК вызывает строителей, на 3 стороны с вами составляют акт и чинят в указанный срок.

по многочисленным заявлениям жильцов преграды были сегодня демонтированы.

Вам тоже не хворать. Вам кажется, что нам заняться больше нечем, кроме как вступать в правление ТСЖ. И кандидатуры не сами себя выдвигали. А расширение правление ТСЖ для того и требуется, чтобы был более тщательный контроль за действиями УК , ведь на данный момент за это отвечает только председатель, помнится с самого начала у всех были подозрения, что председатель - подставное лицо "Уралэнергостройкомплекса", но на сегодняшний день председатель сам предлагает расширить правление ТСЖ, чтобы ужесточить контроль над действиями УК. Вы наверное сами хотите вступить в правление ТСЖ - дак выдвигайте же свою кандидатуру.

Приветствую уважаемых жителей дома!

Есть вопрос и предложение к вам.

Вопрос.
Скажите, ваше отношение к проходящей рядом с домом высоковольтной линией. Кто нибудь смотрел по санитарным нормам есть ли воздействие на проживающих.

Предложение.
Хочу поменять 1.к квартиру в ЖК "Университетский"(Втузгородок, комсомольская 76) 9 этаж на 1.к квартиру в вашем доме, не выше 9 этажа.
Мое предложение квартира общей площади 36 кв.м, кухня 9 кв.м, комната 18 кв.м большой балкон на два окна. Планировка такая же как в ваших однушках, только площадь поменьше, поэтому с меня небольшая доплата. В подъезде также сидит консьерж, парковочных мест вроде хватает.
На Синих Камнях живу с детства, ребенка устроила в садик в это мкр-н, да и родители совсем рядом. Поэтому есть желание переехать.

Жду предложений в ЛС. На е1 бываю часто, пишите.

:-)

в самом начале этой ветки обсуждали... вроде есть воздествие... вроде пофиг на него.. непонятно, действующая ли ЛЭП вообще...

0. Смотрел и консультировался, в начале поднимал этот вопрос. в итоге купил квартиру в Университетском.
1. Воздействие есть
2. Линия работает
3. Рекомендую не менять
4. Пояснять и доказывать не буду

Всем мир.

P.S. Я не житель дома, извините что влез.

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2009 20:46]

Всем доброго вечера!

Заместитель директора отправил по всем вопросам к председателю :-)


Как это сделать?



Письменно ничего еще не составлялось, но активно и настойчиво звонилось. Звонили и в УК и с прорабом общались (приходил и смотрел) и с человеком, который устанавливал стеклопакеты - в итоге уже конец июля и до сих пор никто ничего не исправил. Насколько понимаю, у других собственников ситуация примерно такая же. Поэтому и предложила объединиться :-). Хочется верить, что коллективную жалобу так откровенно игнорировать не будут.


Спасибо.
Вопрос-то звучал не "почему они (т.е. вы), а не Петя, Вася, Люда", а "имеет ли смысл расширять правление".

Написано же, что 2 человека на данный момент в правлении 8( .
Почему возник вопрос: не прописан функционал членов правления (может быть в Уставе, но не имелось возможности его увидеть), как будет оплачиваться работа членов правления или на общественных началах.
В своих вопросах не усматриваю ничего оскорбительного и тем более, не имею ничего такого в виду.



Если в будующем собственники жилья или члены правления сочтут допустимым и нужным мое присутствие в правлении
:-D
А пока, готова помогать чем смогу и без всякого членства :-)

[Сообщение изменено пользователем 28.07.2009 21:17]

Провели кабельную антенну -молодцы.60 программ есть.Но почему нет цифрового абсолютно не понятно.На доме все оборудование имеется.С апреля смотрели 8 цифровых и 13 обычных.
Мне лично 60 каналов - фонариком! Дай бог десять ,но качественно.Вопрос :кто принимал решение о подключении данного варианта кабельного тел-я?
Второй вопрос- мусорка. Всех устраивает ,что мусор постоянно не вывозится?А все соседние дома на нашей мусорке отовариваются?
Ограждение территории пока не делаем.Может хоть реально мусорку отгородим?А ведь платим за кубометры вывезенного мусора.

Шлагбаум необходим, порядка 8 машин каждую ночь ставят за деньги на нашей территории.

Правление необходимо расширять,так как из 2 человек существует только председатель. Даже если будет двое :один-за ,другой- против.
Интересно ,какое решение будет принято?
А почему бы не оплачивать труд правления,если результат будет виден?Мы экономим не там,где надо.
И главное ,будет с кого спросить. На добровольных началах-хорошо.А у них что семей нет?
Попробуйте хоть один вопрос решить с с первого раза .
Бесполезно.Горячую воду сколько времени пробивали,почти 2 месяца.Оказалось-не сделали переключение с зимнего способа подачи воды на летний .
До сих пор платим горячую воду по тарифам,бешеные тарифы.Вас устраивает?А кто будет этим заниматься?
Снова инициативная группа?
По моему вопросов более ,чем достаточно. Может через год обустроимся , тогда и на добровольных началах можно работать.

На повестку выносится именно увеличение правления без оплаты .И пока народ соглашается,спасибо им большое!

[Сообщение изменено пользователем 29.07.2009 14:07]

супер :cool: при этом УК меня поправила, что именно из м2 единственно верно считать. Ну ждём директора УК из отпуска, что сказать.

Ну вообще обычно в практике ТСЖ накапливаются несколько важных несрочных вопросов, и потом общим скопом очное/заочное голосование. Если вопрос крайне важный - то можно и один вопрос вынести. Для этого напишите вопрос и пояснения к нему - и направьте в УК. Мы в этот раз так и сделали. Предварительно можно обсудить.

всё, нет документа - считайте никто к вам не приходил и ничего не обещал. Без документов толку нет.

Уважаемая Warty, как раз хотел сообщить по этому поводу - мусор у нас вывозят 4 раза в неделю, каждый раз по 3 бака. Каждое посещение мусоровоза фиксирует консъерж, ведётся отчёт с отметками. УК меня заверила, что пропусков нет, и все отметки стоят (другое дело - качество этих отметок можно поконтролировать) Если знаете факт неприезда - можно разобраться предметно.


Как вариант - ещё один вопрос в копилку следующего голосования. Глядишь, накопится вопросов сейчас

как, возможно, вы помните, звали ТВ-кабельщиков всех. Техническую возможность выявил только Евротел (Стрим-ТВ). Твоё ТВ - не смогло. Насчёт цифрового - вообще не в курсе. Странно - дорогое цифровое ТВ и бесплатно - что-то тут не так. Я знаю, что Евротел заставили взять в эксплуатацию нашу антенну на крыше, и они взяли. А откуда цифра была, и почему она пропала и как её вернуть - давайте я задам вопрос директору УК, в понедельник, 3 августа тогда

увы,4 раза в неделю вывозят мусор ,который в контейнерах
мусор технический,т.е. тот который лежит рядом с контейнерами,вывозят отдельно
при этом всю прошлую неделю мусорка просто была завалена
о,кей в следующий раз будем ежедневно подходить к консъержу и фиксировать наличие мусора
если бы вывозили,то за пол дня мусорка полностью забита не была

да, технический мусор в отсутствие короба теперь собственники квартир сваливают в угол. А у СпецАвтоБазы тариф на такой мусор неадекватен (очень дорого), поэтому такой мусор УК вывозит другим юрлицом (ИП). Я зам. директора УК на кучу тоже обратил внимание - он ответил, что они эту кучу постоянно мониторят и вывозят тогда, когда мусора хватает на полную или почти полную машину. Так что такие кучи у нас будут регулярно, если не хотим платить кучу денег СпецАвтоБазе. Вот такая логистика получается...

Добрый вечер, всем соседям.
Вчера вечером имело место продолжение истории с товарищами, пытавщимися занять парковочные места возле дома в личное пользование. В район 20-00 подъехала к дому - увидела, что ограждений на маленькой стоянке напротив мусорки нет , и т.к. это было едиственное свободное пространство - припарковалась. Как из - под земли вырос некий субъект и сообщил мне, что это место занято для жильца, который тут всегда стоит...вразумительно ответить, что это за такой "особый" жилец, который имеет это место в лчное пользование получить не удалось. Интресное началось дальше: появился второй субъект и сообщил, что если я не освобожу место для "специального" жильца, то с моей машиной ведь ночью может что-то случиться...
Разобраться с этими "подлетайками" не составит труда, и угроз я их не особо боюсь, но просто не хочется как-то сосуществовать с соседями, ведущими борьбу за парковку возле дома такими методами....

Ни кто ни какую борьбу за место не ведёт, если вы не заметили то все теперь ставят там где есть свободные места. Просто за нашими машинами охраннкики приглядывают поэтому попросили не занимать место наверно. А поповоду чтото случится с машиной, там ведь камеры везде это бред. мне кажется надо быстрее делать шлагбаум и не будет у нас проблем с парковкой. Только не 3а 75 тысяч как пишут какие то наживальщики деньжат, председатели вяские и.т.д, а за его реальную цену с установкой, а это 35-40 тысяч с битанированием и установкой и пультик по 500р. Так что всё в наших руках.

[Сообщение изменено пользователем 01.08.2009 22:01]

Подскажите - а ключи к домофону только через договор можно приобрести? Нужно 2 штуки.

Есть разные шлагбаумы и разные пульты. Есть шлагбаумы которых не видно в темноте и которые падают на крыши автомобилей, если водитель зазевался, есть пульты с 1-канальной связью. У нас будет всё так, как надо, с учётом опыта домов, которые набили шишки, с фотоэлементами и проч. Ещё раз - все, кому интересна смета на шлагбаум, могут её легко получить и проверить по пунктам. 2-канальный пульт - на случай, если у нас будет аналогичный шлагбаум со стороны ул. Хрустальная (думаем наперёд).

Линия там 110кВ, а не 220, если бы было 220 то пол района не было бы :-D

нет не пренадлежит она турбомоторному заводу :-)