ЖК Локомотив (БилимБаевская, 37, 39)

Эту рассылку я хотел сделать через НС. У меня нет адресов. Я хотел привезти все эти конверты НС и отправить. Но это будет по времени долго и мы решили, что люди могут голосовать там или брать с собой листы голосования. Эти адреса закрытая информация. Не совсем конверты за 50 тыс, а отправка всем столько стоит. Думаю люди просто будут мне звонить и я буду отправлять по электронке проект договора.

Я бы с удовольствием воспользовался таким списком.

Что касается гос комиссии то честное слово нахожусь в той же ситуации, что и вы.

Я думаю надо все таки сделать фонд тысяч 100 который обеспечит вам как жильцам хотя бы расходы на юристов если будет конфликт. А деятельность я буду страховать и тогда в этих расходах не будет необходимости.

Я честно надеюсь, что такого конфликта не будет.

Я не нашла на форуме тот зал, который Вы забронировали и ТОЧНОЕ время.А Вы ссылаетесь на то, что заплатили неустойку?! especially for me,please (простите за невнимательность, готова принести извинения) укажите страничку на нашем форуме в этой теме, где это можно посмотреть?

Вы уже рассчитываете на конфликт? Делайте за свой счёт всё, что хотите. А я думаю, что 2 юриста, 1 адвокат, 2 бухгалтера и экономист ( они же будущие собственники - это по моим скромным подсчётам обычной училки, присутствовавшей на встрече) будут способны проконтролировать этот фонд тысяч 100, который обеспечит нам, как жильцам, хотя бы расходы на юристов если будет конфликт ;-)

Я скажу так, понимайте мои слова как хотите. Честно говоря уже поднадоело, что все ищут подвох в моих словах. Я для вас ведь стараюсь. Не можем придумать формулировку, не устраивает 100 тысяч? Давайте уберем этот пункт и проблемы исчезнут.

На конфликт я не рассчитываю, а знаю что в нашей стране люди недовольны когда живут в 20 летнем доме и когда в новый заезжают тоже чем-то недовольны! Такая уж ментальность наших людей. Заведомо настроены на конфликт. Я образован по-другому и соответственно просто пытаюсь предусмотреть худший вариант развития событий.

Что касается зала, то это сообщение было удалено. Поскольку я не получил ни одного внятного ответа я решил, что встреча не состоится. Я сказал, что не хотел бы платить неустойку. Зал был в отеле гранд-авеню на 02.12.2011 на 16.00.

Я посмотрю можно ли восстановить текст моего сообщения.

Хотел бы спросить еще Григория , если судьба решит что Ваша кампания будет управлять , то можете ли вы сказать что лифты будут включены сразу, а не по заполнению дома ?

Скажу вам так, у нас готовы все документы для всех поставщиков и иных организаций (вывоз мусора и лифты) чтоб подписать договоры сразу как только голосование состоится в мою пользу (если это случится, если нет, то сами все будете делать). Лифты мой главный инженер уже принимал и сейчас согласовываем страхование лифтов (обязательная процедура). Также написали письмо в Средураллифт для представления проекта договора на обслуживание (именно на средураллифт выведено аварийная диспетчерская). Таким образом я предполагаю, что лифты будут запущены сразу. Могут быть неисправности связанные с тем, что народ начнет возить тяжелую мебель и будут возникать перегрузки. Но это сложно предусмотреть потому что люди как правило не считают вес груза.

Таким образом говорю, что лифты будут включены сразу, но их эксплуатация зависит от жильцов.

А почему они должны заработать только когда всех заселят, а не сразу?

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2011 22:09]

Две недели для клиентов через брокеров искала страховую компанию, которая застраховала бы деятельность в сфере обслуживания населения... что-то мало желающих.... жду тарифов...

согласно... В Верх-исетском районе, где более 20-ти 9-тиэтажных, от 6 до 10-подъездов дома, долго не могли проконтролировать и тем более сменить компанию (лет 8-мь назад) - просто нереально было проверить кто действительно и имел ли право голосовать на заочном голосовании...
в нашем случае ОЧЕНЬ надеюсь все будет по обоюному согласию...


По поводу формулировки по обеспечению. Предлагаю убрать обеспечение и прописать формирование резервного фонда в размере 0,1-0,3 % от (чего?) графы "содержания" за квартал (за полгода, за год?), или 0,07%. размер обеспечения никак не проконтролируешь и попробуй потом забери его - для этого нужно виновное и грубое нарушение договора. В уставе любого ООО (или почти любого) прописывается резервный фонд примерно 5% от активов компании. Давайте допустим аналогию.

Если что-нибудь найдете по страховым компаниям, пожалуйста, напишите (мне информация эта нужна для личного пользования). Спасибо

Господин, Терентьев! Не могу найти ваше сообщение выше по ветке. Вы что-то писали по вывозу ТБО, что нужно выбрать организацию. С того года очень активно и успешно работает ЭКО-Система, у них система накполения и вывоза мусора связана с прессовщиками мусора, поэтому им дешевле чем другим (... не только по причине прессовщиков, конечно) утилизировать ТБО у Спецавтобазы. Вы к ним обращались? При работе с ними возникает только вопрос в контейнерах, пока можно брать в аренду.

интересная статья по страхованию общего имущества в МКД

http://www.upravdomus.ru/useful_advice/question_sp...


я думаю нам надо постараться и найти страховую компанию, это очень удобно плюсы в статье описаны, я тоже начала заниматься поиском таковой компании, о результатах как они появятся сообщу

http://www.rosno.ru/ru/individuals/store/flat/mosc...

компания РОСНО делают такую страховку, завтра позвоню в наше представительство и всё узнаю

Называйте меня пожалуйста Григорий или Гриша:-) мы же не в СССР по фамилиям обращаться:-)

По вывозу ТБО ситуация такая.

Есть компания Специальные технологии с которой работает весь наш холдинг и эта компания весьма дружественно к нам относится. Я думаю смогу договориться с ними на самую низкую цену в городе из всех компаний. Более того они смогут помочь нам в вопросе переноса мусорных баков (если это понадобится). Если хотите я могу собрать несколько коммерческих предложений? Еще ситуация такая, что ЭКО система может обслуживать совсем мало домов на Сортировке ввиду чего им будет не выгодно ездить туда, но я узнаю, не буду придумывать.

По поводу резервного фонда я на этой неделе посмотрю еще какие варианты можно придумать и что делается в этих случаях в других предприятиях холдинга.

обычно после заезда включают что бы поберечь лифты. И это резонно, но тягостно для заезжающих :weep:



нужно защитить стены лифтов фанерой дсп достаточно 6=8мм что бы не исцарапали его весь при заезде и пол тоже. Сделать типа короба внутреннего. Можно и потолок защитить ;-)

Насчет защиты идея хорошая! если мы всё застрахуем, по идее серьёзную порчу после заселения по страховке должны возместить, это же как у машины КАСКА

[Сообщение удалено пользователем 23.11.2011 10:49]

Думаю надо еще ковры у лифтов грязе защитные поставить.
Уборщице меньше работы, в доме меньше грязи

я должен за кого то проголосовать?
подскажите.

За Единую Россию 4-го декабря :-)

нет я имел ввиду УК там или ТСЖ.
Мне в офисе дали документ и сказали что если я не подпишу его то не получу ключи и заселятся буду неизвестно когда. А там в голосовом листе только одна компания написана КУ Екатеринбург.
Какие то выборы странные как при Брежневе голосуем но кандидат только один и не проголосовать нельзя

за нас и за вас всё уже решила Нова, а ТСЖ наша любимая страна летом в этом году запретила создавать до заселения

Так что приходиться смириться и получать удовольствие

[Сообщение изменено пользователем 23.11.2011 20:50]

мы с Гришей нашли общий язык, смотрим и правим договор так как считаем нужным для всех, если Григорий, на самом деле хочет показать себя с хорошей стороны и завоевать хорошую репутацию в правильном понимании этого, то всё наверное будет хорошо.

Вы если не хотите подписывать тот бланк, то вы имеете право подать в суд

Всем добрый вечер!

Голосовать используя в этом помощь НС это единственный способ который экономит время и деньги.

Как уже говорил ранее если у кого то есть вопросы можно их задавать здесь или звонить на 9122800021 я с удовольствием отвечу.

Доброе утро , кто там рядом живет скажите начали остеклять верхние этажи начиная с 14 этажа и начали остеклять снизу дальше ?

Где можно посмотреть правленый договор ?