ЖК Локомотив (БилимБаевская, 37, 39)

Добрый день!!! нам тоже пару дней назад пришло письмо от НОВЫ :-)

и когда вы планируете принимать? Уже записались?

еще не записывались!!
Так видно , что принимать не чего, хотябы пусть застеклят!!

На объекте сегодня был. Работают две бригады по застеклению. Одна с 1 по 9 этажи и одна с 9 по 18.

Работа не стоит на месте!

ук рэмп железнодорожный скорее всего,назвать -не значит сделать рекламу,везде по -разному,как в магазине цена одного молока разная,хотя магазины в шаге друг от друга.

сегодня в 11 утра проезжали там( с одной и другой стороны) , ни кого не было!!!!

Вернулся в 14.30 с объекта. При мне прораб держал подъездные двери и бригада заносила материалы. Двое унесли раму, а третий нес, что-то похожее на герметик или пену для замазки щелей.

ну да, видимо 11.00 утра очень рано....

До 30 числа 15 дней, а они если пол дня одну раму из угла в угол носят, то инетересно как они успеют всё качественно застеклить?

кто говорил про качество!!!

ну если будет не качественно, то тогда они замучаются ждать подписи в акте!

А что госкомиссия уже приняла дом? Или как проходит эта процедура, сначала мы принимаем потом комиссия? И ключи когда отдают, после подписания нами акта приёмки? Объясните пожалуйста процедуру.

Сначала ген подрядчик сдает дом заказчику. Потом совместно заказчик и застройщик записываются на гос комиссию. Это вообще называется ввод дома в эксплуатацию. Гос комиссия затем выносит предписание об устранении неполадок которые существуют. Как правило они есть у всех строительных компаний. Соответственно дается время на их устранение. После устранения происходит повторный осмотр гомкомиссии и тогда дом вводиться в экплуатацию. После акта ввода в эксплуатацию соответственно можно показывать квартиры так как можно находится в помещениях без строителей и надзорных органов. Таким образом передача квартир вам происходит уже после всех процедур. Вы же в свою очередь также подписываете акты приема передачи по которым нс должны устранить ваши замечания.

Несколько слов о нашей роли в этом процессе. Во-первых для экономии времени и более быстрого ввода дома в эксплуатацию мы помогаем НС в приеме инженерных сетей и коммуникаций. Во-вторых мы сейчас обсуждаем вариант при котором мы сначала принимаем квартиры на УК и НС устраняет все недочеты, а мы передаем жильцам и уже тогда жильцы нам выставляют нам претензии по недоделкам и мы их устраняем. Первый вариант позволяет нам быстро войти в работу если нас успешно выбирают и мы уже тогда знаем структуру и состояние дома!

Если есть еще вопросы задавайте пожалуйста. Я смогу после 21-30 дальше отвечать.

Не говорите ерунды ! Вы вообще здесь не причем, т.к. по договору застройщик передает квартиру дольщику после подписания акта. :ultra: Ни каких квартир вы принимать не будите.

Более того я думаю собственник своего жилья, куда более детально проверит все в своей будущей квартире.
Как смотреть и проверять все . я уже писал выше в форуме прямо по пунктам.

Почему вас беспокоит, что ваши квартиры проверят еще специалисты и устранят в них неполадки? Для вашего же блага и быстрейшего въезда в квартиры. Не хотите чтоб так было нет проблем ведь, будете дольше ждать пока исправят. Я то как лучше хочу!

[Сообщение удалено пользователем 15.11.2011 22:26]

Григорий в том, что Вы хотите пока добра, я не сомневаюсь. Время покажет.
Хочу напомнить что у нас с застройщиком договорные отношения. И если по договору нужно передать дом - то я думаю устранение недочетов много времени не займет. Т.к. есть срок по договору передать квартиру до конца 4 квартала 2011 года.

Мне довелось поработать с несколькими застройщиками и должен признатся Нова строй пожалуй лучшие из компаний которая осмотрительно относится к доработкам квартир! Если вам будет так спокойней то ради Бога, я думаю вы ни капли не пожалеете.

Еще раз скажу время покажет.

мне товарищ передал сегодня квитанцию на оплату Услуг за охрану домишко на Авиаторов.12 Охраняет Хоум сервис и обслуживает тоже.
Так прикиньте охрана двора обходится каждому жильцу в 3000 и это не считая К/У

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Надеюсь Григорий сделает хотя бы 2000 рублей, так то можно и всего 150 000 с дома выйдет ведь можно охрану содержать и за этот скромный рассчет

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2011 03:09]

А наш домишко по Авиаторов 12 по жизни ХС не охранял. На парковке работает местный жителью Так что твя инфа гос. Птичкин ЛАЖА.

Я уже говорил, что пока жильцы не решат охраны не будет.

Григорий, а что вы думаете в нашем доме есть желающие платить за охрану большие деньги? не тот ценовой сегмент, у многих ипотека и прочая хрень. так что максимум 100р за охрану территоррии , и ни какой платной парковки!

Я Вас полностью поддерживаю мы не "Тихвинъ" что бы выкладывать такие деньги. И ценовой пояс как уже сказали другой.
Парковка 300р с машины в месяц. Нам ЧОП садить не надо. Яеще раз скажу огораживаем территорию и шлагбаум с ключами.

Г-н Орлов,Вы сами что нибудь знаете,а то все с чужих слов:кто-то,где-то,что-то,когда-то сказал. Не устали, таким образом шевелить форум, от Вас исходит один негатив-надоело, Насчет охраны и ограждения территории будут решать все собственники,а не 8,10 форумчан,даже если они гиперактивные.