Березовский Спортивная 8 Арсенал НПЦ

соседи, а у вас давление воды нормальное? не снизилось?

У меня снизилось, заметно.

наверное водоканал перешел на экономию воды и снизил давление в трубах.

на кухне снизилось, в ванной- такое же осталось...

а стояки разные?

стояки во всем доме разные, на кухне один стояк, в ванной - другой... Жители второго подьезда! кому знакома 59 кв? мужик ругается день и ночь вдоль и поперек на своих домашних , страдаем мы, соседи, слышимость очень хорошая, каждое слово, а в выражениях он не стесняется.....будем писать заявление участковому, нужно знать сколько жильцов " участвуют в этих тихих семейных беседах"...

сегодня получил на почте...
"о многочисленных нарушениях законодательства при предоставлении жилищно коммунальных услуг управляющей компанией ООО ?УК Управдом?"

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Правильно понимаю, что нас всех ждет пересчет и возврат денег за указанные графы? :super: :super: :super:

Нет не правильно. Представдение прокурора будет обжаловано в суд.
Кроме того Из представления не следует указание для УК сделать перерасчет. Это прерогатива суда. Так что если считаете что ваши права нарушены обращайтесь в судебные органы.

Может ТСЖ организуем?

дело говорите! ;-)

Я тоже за ТСЖ ....а то и тротуары то не особо чистят ждут когда само видимо растает

Спасибо тебе Володя ! тобой проведена большая работа за весь дом..

по поводу ТСЖ...выиграем мы или потеряем отказавшись от УК- спорный вопрос...получается что если будет ТСЖ, то это будет человек, занимающийся только нашим домом, решающий все наши вопросы, естественно что и з/п ему будет выплачиваться из нашего кармана, это доп расходы для наших жильцов и многим это не понравиться, во-вторых- надо будет все-равно проверять этого человека или найти "кристально чистого по-совести" человека,....где гарантия что он не захочет себе что-то урвать из наших денег...т.е так же как мы сейчас разбираемся с УК, не дает гарантии и при ТСЖ что мы от этого будем освобождены...и еще одно...- наш дом на гарантии у застройщика 5 лет, только после этого срока УК вступит полностью в свои права...

Статья 147 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004, п. 3.1.
Текст данной статьи гласит, что: ?Член правления Товарищества собственников жилья не сможет совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору?

Другими словами, председатель может работать лишь на ?общественных? началах и таким образом не имеет право официально получать зарплату, поскольку в основе всех трудовых отношений лежит именно трудовой договор.

Ну либо будет председатель формальный и человек, который будет реально тратить свое время, на все вопросы связанные с домом и работать по контракту.

Председатель не формальный, Председатель ТСЖ - это председатель ТСЖ, с опреденными функциями и полномочиями, обязанности которого достаточно обременительны, т.е. помимо основной работы человек должен еще заниматься весьма обширным кругом вопросов по содержанию дома. Работает он, как и другие члены Правления ТСЖ, на общественных началах, т.е. даром. А для ведения хоз.деятельности нанимается Управляющий, который работает за з/п и работу которого контролирует Правление ТСЖ и Председатель в том числе.


Абсолютно согласна с тем, что деятельность как УК, так и Правления ТСЖ нужно контролировать.

Если вдруг кому-то интересно, какие проблемы возникают при правлении ТСЖ, можете полюбопытствовать по ссылке
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=254&t...

сугубо личное мнение: при ТСЖ порядка больше не будет, чем при УК, скорее наоборот, но может существенно снизиться плата по статье "содержание жилья".

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2013 16:40]

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2013 10:56]

Я предложила тсж т.к в доме моих родителей уже года 3-4 оно организовано. С ним стало гораздо лучше и за придомовой территорией всегда следят, дом ремонтировался и даже в подъездах окна менялись на пластик чтоб тепло лучше сохранялось. Короче одни плюсы, минусов нет. Но там управляющий женщина которая проживает сама в доме и все сотрудники (электрик, дворник и т.д) являются жильцам дома.

Может собрание проведем по поводу организации тсж?

Ну если такой человек найдется - я буду только рад. Но по факту, я думаю председатель будет достаточно номинальной должностью.

[Сообщение удалено пользователем 31.03.2013 04:54]

[Сообщение удалено пользователем 31.03.2013 04:55]

кто знает что у нас в доме в подвале пятого подьезда? шла домой со стороны "тропы здоровья" и обратила внимание что в подвальном окне с торца дома, т.е напротив "пенсионного фонда" , горит свет, там стоит телевизор и чайник....видимо кто-то проживает там....только вопрос, "жилец" пользуется эл. приборами, потребляет энергию, а платим мы - как за общедомовые нужды....а если не один жилец, а их там больше, то и расходы выше....кто что знает?

Активно передаем привет рыжей Ниссан Микра, что в субботу утром заставила мусоровоз стоять примерно час и ждать, уберут ли машину. Машину не убрали, мусоровоз уехал. В итоге все выходные жильцов радовала свалка под окнами из перепополненных мусорных контейнеров.

Может давайте уважать уже друг друга и не относится как свиньи, а?

Второй вопрос: решение огородить территорию и установить шлагбаумы уже умерло? Может это важнее чем война с управдомом? И пора начать дружить с конкретными целями?

ООО ЖКХ-Холдинг вот такое сделал на всех своих мусорных площадках:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
:-p

Как было замечено по утрам,из этого подвального помещения выходит наш дворник. Ряд вопросов:
1. К УК Управдому - кто располагается в подвале и на каком основании жгет эл.энергию на собственные нужды!?
2. Если человек там проживает, обязательно сообщу в УФМС,если это нелегал без прописки - штраф УК с депортацией работника!
...пока все...