Березовский Спортивная 8 Арсенал НПЦ

У нас 100 % без блата, просто звонили в конце рабочего дня, сначала не хотели говорить, ссылаясь на выключенный компьютер, потом нашли распечатку и сказали :-) .Думаю если позвоните в понедельник и попросите по-человечески то скажут. Звонили непосредственно в Арсенал, не в ПЖСК!

А кто знает!
С какого момента после сдачи запустят лифты?
а то нам ж на 9-й будем бегать)

Спасибо за информацию, позвонил в Арсенал, переадресовали в ПЖСК, там сказали разница в 20см :-) точненько попали в размеры, молодцы!

Звонил только что в отдел продаж, ничего не стали говорить :-(
И про сроки сдачи тоже ничего не сказали.
Сервис у них ненавязчивый.... Можно было бы и выложить инфу на сайте так-то

Были сегодня в отделе продаж.
По метражу фактическому и проетному расхождений нет.
По поводу выдачи ключей сообщили следующее: план очередности для приглашения на осмотр пока не составлен, когда начнут приглашать - ничего конкретного сказать не могут "начало-середина декабря".
Если нет замечаний, подписывается акт приема-передачи. Потом владельцы должны будут выбрать управляющую компанию, затем дом будут сдавать управляющей компании. И уже после сдачи УК будет выдавать ключи.

Обычно ключи передают сразу после подписания акта приемки-передачи, т.к. гипотетически может оказаться, что попав в квартиру в следующий раз вы найдете ее в состоянии отличном он того что принимали, или не дай бог кого нибудь затопит из вашей квартиры, отвечать уже будет владелец :-) . Параллельно с подписанием актов скорее всего предложат подписать и согласие на управляющую компанию, УК как я читал выбирает застройщик (ПЖСК/Арсенал?) и передает дом ей, затем собственники могут уже выбрать при желании другую, хотя возможно с ЖСК схема отличается.

На Театральной 22, было вот так http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2011 23:19]

тоже так думали, пока сегодня нам не выдали эту информацию про УК..
на вопрос "какая УК у этого дома будет, Управдом (практически все дома этого застройщика он обслуживает)?", сказали, что не знают, что владельцы сами должны выбрать.
а на вопрос: "когда вы планируете сдавать дом УК? в декабре, январе?", сказали, что не знают. что вполне возможен январь.
ни на один конкретный вопрос толком ответить не могут..всю инфу клещами тянуть приходиться..

Покупали у этого же застройщика квартиру на Строителей, но дом был уже сдан, ключи получали в УК.

:bes: Какая то бредятина по сдаче дома.....что значит они не знаю когда будут сдавать в УК.....вообще то они обещали что до нового года мы заедим.....или что, квартиры все продали теперь можно тянуть со сроками.!?!?!......а что касается УК (то лично моё мнение) жильцы должны выбирать УК - какие там отношения у застройщика и этой компании нас мало должно волновать.....мы в конце концов владельцы этих квартир и нам решать кто нас будет обслуживать.... :bes:

Для успешного и качественного проживания в доме нам необходимо:
1. Проверить квартиру на ее количество и качество, чтобы ничего не пришлось переделывать, только потом подписывать акт.
2. Надо как-то составить списки жильцов с контактами (сотовый+ эл. почта)
3. Провести собрание жильцов. Хотя бы интерактивное.
В ходе собрания определиться с:
- УК
- сроками обучения техники безопасности по газу (насколько я понял из общения в других форумах, без этого не подключат газ)
- провайдерами интернета/телефонии/телевидения
- кто когда заселяться планирует вообще.

и т.д.

Без этого мы не сможем нормально заселиться и полноценно жить в доме.

Предлагаю тему к обсуждению: как нам всем организоваться и начать организованно решать все насущные вопросы?

Я ЗА!!!!....тока мы в Екаб живём :weep: смогем тока вечером на собрания приезжать.....а так это очень хорошая идея....меня тоже интересует какой интернет провайдер будет в доме и как быстро они смогут подключить квартиры.....а по поводу "обучения техники безопасномти по газу" 8( .. я в шоке....блин стока препятствий на получение заветных ключиков....

:ultra: :ultra: :ultra: :cool: :cool: :cool: Итак позвонила в Арсенал... Рассказываю.. .СЕйчас они ожидают разрешение на ввод дома в эксплуатацию, и как только они этот док. получат начнут обзванивать и приглашать... 2) приглашать на смотр квартиры с технической точки зрение, т.е. подписывать акт по техническим характеристикам, паралельно будет предложен опросный лист по УК в котором надо будет выбрать УК (список будет прилогаться) или же создавать ТСЖ . Таким образом будет произведено голосование владельцев 2) Уже в выбранную УК будет переданы ключи 3) подписание акта приемки передачи квартиры в собственность !!!

Если все быстро и оперативно решить с Ук то есть большая вероятность того что к новому году мы заедим.. Если же мы будем создавать ТСЭ то оттяжка на тот срок поака не бцдет создано ТСЖ, а если не выберем ни то и не другое (я про УК И ТСЖ), то документы по дому передадутся в администрацию и нам адмсинисртация сама нзначит УК, но этотяжка по ключам будет еще на 2 месяца минимум ((((


У меня предложение может пока доверимя одной УК (тут какая-то звучала), пополузуемя услугами этой УК, а если не понравится, то к лету можем создать ТСЖ.
Я к том, что бы почти единологлассно проголосовать за одну УК, чтобы быстрее это вспе происхоидлио и к НГ заехать ???!!!

Знаю. что некоторые из форума больше знают Березу и по УК , может есть предложения и к другой организации УК присоединится.. но только не УК ЖК Холдинг имела с ней встречу, Давайте все дружно покумекаем над этой темой

Поддерживаю, надо обсудить, какая УК лучше. Если есть у кого информация, мнение по поводу УК Березовского, пишите, выкладывайте ссылки.

:beach: реальных претендентов всего два:
УК Управдом vs ЖКХ-Холдинг
...
слямзал с нашего городского сайта:
http://berezovskii.ru/forum/viewtopic.php?f=1&t=59...
"говорят у нас в городе есть 9 управляющих компаний, я знаю только 4
1.жкх холдинг, и производная от них 100 плюс,
2. компания Топорищева, не знаю названия
3. Управдом
4. В радужном толи ук, толи тсж Уютный дом вроде"
...
:ultra: Связь:
в ЖКХ только емейл berholding@vk.ru (вКонтакте :-D :-D :-D )
В КУ УПРАВДОМ есть сайт
http://www.ber-upravdom.ru/index.php?option=com_co...
вот !
:ultra: Близость:
УК УД - 600 метров (на сайте все контакты УЖЕ есть)
ЖКХ - 1.5 км (не знаю куда там обращаться)
ПС перепутал в последнем абзаце

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2011 12:31]

Судя по той информации которая звучала в этом форуме, Управдом наиболее предпочтительный вариант.
Полностью согласен с OLlliy, что лучше выбрать сейчас УК и если уж она совсем не понравится создавать ТСЖ(хотя, у меня был горький опыт проживания в доме с ТСЖ, хотя при правильном выборе правления все может быть отлично).

Сейчас бы быстрее получить возможность начать ремонт...

У меня критерий выбора, компания которая быстрее позволит начать ремонт, если не понравится обслуживание то поменять потом не проблема.
При общих равных у УК УД гепотетический плюс
+ близость к застройщику и опыт приемки, скорее всего сделают все быстрее.

про ТСЖ согласен, сейчас точно сейчас не вариант

3 года обслуживаюсь у ЖКХ Холдинг, первые 2 года было безобразно, двор и помойка были постоянно не убраны, последний год стало несколько лучше, мусор вывозят регулярно, двор убирают, газоны косят но очень выборочно. (улучшение связано с тем что взяли на работу таджиков и жалобами жильцов).

Кто знает как в УК УД дела? c виду в новых домах на Театральной и Спортивной порядок.

УК Управдом самый правильный выбор:
- обслуживает все новостройки Березы на советском, знает их проблемы.
- более современная компания нежели ЖКХ=Х

Как уже грил выше, сейчас живем в Березовском на Строителей, УК - "Управдом". По их работе особых нареканий нет. В подъезде чисто, на жалобы реагируют достаточно оперативно - по телефонному звонку, перерасчеты по заявлениям (в случае их обоснованности) делают. Так что как вариант на первое время, по крайней мере, вполне.

По роду деятельности занимаюсь разработкой сайтов. Как считаете нужен ли нам свой отдельный ресурс? Хотя бы для того, чтобы собрать контакты жильцов (телефоны, почту) и не отдавать их на всеобщее обозрение ... насущные вопросы там же обсуждать, голосования устраивать?

Могу устроить сайт с таким функционалом, за даром)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, к примеру я хочу приобрести 1-комнатную квартиру на Гагарина 17, если при заключении договора, стоимость кв.метра была допустим 37т.р., а сдачи дома в 3 квартале 2012 года, и за этот период строительства цена на рынке недвижимости (новостройки) поднялась(к примеру до 40т.р. за кв.м.), то я буду доплачивать?? или в договоре фиксированная цена???

:ultra:

нет.


да.

[Сообщение удалено пользователем 29.11.2011 14:19]

ааа, сори, все понял

как вы думаете? все говорят про кризис 2012 года, это как то повлияет на строительство и сдачу обьектов??

Предугадать абсолютно невозможно. Да и стройка зависит не только от кризиса, но и от множества других факторов...

у Арсенала нет недостроев и замороженных(я о них не знаю), а дом 22 по ул.Театральной они как раз в кризис 2008 строили.