Репина, 78

Стоянка, стоянка.... Почему всех так волнует вопрос только стоянки?
Практически в каждой семье есть машина. Даже если машины ставить бесплатно, то двор так и будет заставлен....
Меня вот волнуют огромные трещины в подъезде... Вот это проблема!

складывается мнение, что у вас конкетно только крыльями помахать....
если есть телефон, то напишите. никто не сочтет за рекламу.
Лично у меня претензий к нашей ТСЖ нет! Может я их не вижу, либо просто не придираюсь

так расскажите что Вы конкретно сделали для нашего дома?


мы за вас очень рады, только не понятно, зачем тогда Вы тратите свое драгоценное время здесь на форуме, если вы всем довольны...

Уважаемые соседи, сейчас не стоит цель: подготовить список вопросов (претензий) к АТСЖ. На мой взгляд, необходимо понять, какой способ управления жилым домом для нас предпочтительней и сможем ли мы самостоятельно провести голосование

Все-таки, на мой взгляд, в тех домах, где ТСЖ, там и порядка больше, а в некоторых случаях, и квитанции меньше...

У моей коллеги в доме ТСЖ (Энергостроителей 4/2). Насколько знаю, в свое время они вырвали его из рук УК, в доме очень чисто, покрашено, импортные лифты. У них заключены прямые договора с энергоснабжающими организациями. В свое время львиную часть работы по организации ТСЖ взял на себя отставной военный и впоследствии, став председателем, и сейчас продолжает очень много делает для дома. Раз в год у них собрание, где председатель отчитывается, вот в этом году мы сделали то и то, а в следующем году планируем это и это. Экономика работы ТСЖ прозрачна и понятна каждому жителю, что никак не скажешь о нашем АТСЖ.

Также, если я правильно понимаю, если организовано ТСЖ, можно сдавать подвалы, цокольные этажа. Получается, при желании и инициативе, есть масса способов дополнительно заработать деньги на общедомовые нужды.


[Сообщение изменено пользователем 01.03.2011 16:02]

организация своего тсж имеет смысл если у нас есть кандидат в председатели с опытом работы в сфере жкх, по закону он может быть только из числа собственников. Видела печальные примеры, когда в председатели шли люди без опыта работы в сфере жкх, результатами работы тсж были все недовольны.
может попробовать начать с поиска председателя? можно разместить инф. листы в подъездах о том, что ищем председателя для своего тсж.
если найдем такого человека можно дальше заниматься его регистрацией. Предлагаю попробовать объеденить дома Репина 78 и 80 в одно тсж, поэтому листовки в обоих домах повесить можно.

Всем привет!

Меня ТСЖ устрайвает полностью. :beach: По парковке пусть лучше так останется чем каждую ночь машину караулить... Район очень криминальный, живу в этом районе уже давно, без парковки колеса как минимум давно поснемали бы... как бы не вышло с новыми инициативами хотели лучше а получилось как ..........? :lol:

Меня тоже частично устраивает работа нашего АТСЖ. Но как бы ТСЖ больше не будет, оно трансформируется в УК. У нас есть выбор: либо доверить управление УК, либо создать свое собственное ТСЖ пусть с тем же договором с УК «Микрорайон Волгоградский», и уже с доступом к информации и решением организационных вопросов будет где-то полегче. Все-таки УК – это коммерческая организация, цель которой – получение прибыли, они не будут и не должны думать, как лучше обустроить наш дом.


[Сообщение изменено пользователем 01.03.2011 15:54]

Все-таки, наверно, да, если дело дойдет до создания ТСЖ, то лучше объединяться с Репина, 80. Если не ошибаюсь, по закону, можно создавать одно ТСЖ на несколько домов, если они объединены общей придомовой территорией (двором, короче говоря)...
Загвоздка, председатель...


[Сообщение изменено пользователем 26.02.2011 10:20]

Пока меня вроде все устраивает, хотелось бы лучше, но не надо забывать страну, в которо мы живем, да и дом к элитному не относится. По реструкторизации ТСЖ - поразбираюсь в свободное время, вообще конечно непонятные движения начались.

А по поводу парковки - я никогда за нее не платил и платить НЕ БУДУ!!! Законного права требовать деньги охранники не имеют, вроде и не настаивают. Сами платите - вот вас и имеют. Если большинство не платили бы - никакой парковки и не было бы.

Полностью поддерживаю.
Уважаемые. Вопрос ведь не в стоянке. Стоянка - ваше личное дело.
Вопрос в том. как осуществлять контроль за услугами, за которые с нас берут деньги.

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2011 20:43]

Здравствуйте уважаемые соседи! Очень тема эта актуальна. Очень много вопросов накопилось по обслуживанию нашего дома. неужели у вас оптимистичное отношение к нашему ТСЖ или просто "рай"??? Давайте по порядку составим перечень вопросов и попробуем вместе найти ответ.

Во-первых, уже упомянутая стоянка. Стоит на нашей собственной территории(!), запитана из нашего подвала, мы сами платим за электричество, а они еще с нас деньги берут! Честно говоря, решить этот вопрос в нашу пользу будет сложно. Надо, во-первых, поставить нормальный шлагбаум, поставить охранника, кто заезжает на ночь-пусть платит лично охраннику 20-25 рублей (заранее определим сумму). Эти деньги пусть идут в зарплату охраннику.

Во-вторых, из=за парковки очень грустно выглядит наша мусорка-помойка, до которой мусоровоз в иной раз не может доехать. Мы недавно несколько дней ждали, когда вывезут мусор, даже складывать некуда было. В ТСЖ звонили, сказали что это так машины ставят. Посмотрите вокруг, даже панельные дома поскромнее на въезде-шлагбаум, помойка-закрывается на ключ (около Магнолии), а в нашу выбрасывают все кому не лень, из Ленинградской 18, бомжи регулярно приходят.

В-третьих, подъезды резко стали грязные. Раньше было гораздо чище и приятнее.

Уважаемые соседи, у кого трешка около 70 квадратов? Напишите, сколько вам пришла квитанция за январь и для сравнения за декабрь. у нас плата поднялась не на 9,1%, а гораздо больше!!!

Давайте объединимся и решим наши проблемы!

У меня трешка за декабрь 2010г квитанция на сумму 4273,43 руб., за январь 2011г -5307,16 руб.....................Отпишитесь у кого какая сумма пришла для сравнения

Сегодня опять спустили у меня колесо во дворе у подъезда , прям ПАРАДОКС какой то!!! Ставлю за домов колеса в порядке ...А У Вас как???? :-D

Действительно, решение многих вопросов требует от нас всеобщего сплочения


[Сообщение изменено пользователем 07.04.2011 19:13]

Может камеры поставить во дворе чтоб таджикам не платить???? :beach:

Вы за парковку платите?

Простите меня, кто так не считает, но все-таки, на мой взгляд, сейчас необходимо сконцентрировать силы на том, как подставить под реальный контроль работу АТСЖ (УК). Еще неизвестно, какой проблемой обернется нам постановление №307(!).

Конечно же, можно атаковать АТСЖ (УК) с кипами заявлений, раз за разом натравливать на них проверки прокуратуры, милиции, других контролирующих органов. Но более продуктивной все-таки является другая тактика. Нам просто необходимо брать управление домом в свои руки через создание (или сохранение, уж не знаю) ТСЖ. Как показывает практика, в настоящий момент это едва ли не единственный способ реально контролировать работу управляющих компаний. А уж тогда и подъезды будут чистые, и оплата по жилищно-коммунальным услугам будет прозрачней, а иначе просто глупо получается – платить по несколько тысяч рублей в месяц, всё больше и больше, и не знать, что делается с этими деньгами.

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2011 08:03]

Была возможность, нашла некоторый материал по выше указанному вопросу, в течение завтрашнего дня оформлю…

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2011 19:14]

Нет и не собираюсь

Повышение по квитанции 25%

А Вы платите???

Значит так и будут спускать пока будка на месте, может все скинемся по 100р и снесем ее нах.. ?!

Так это не решит проблему..

Да и с колеса не спускали ни разу. Значит точно таджики химичат

По поводу коммуналки должно быть постановление правительства что коммунальные услуги повысятся на 15%.....Кто может найдите номер