Реорганизация АТСЖ "Волгоградский"

Реорганизация АТСЖ Микрорайон Волгоградский в УК

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2011 14:55]

В АТСЖ Микрорайон Волгоградский начата реорганизация в УК
В двух домах на Викулова 57 и 61/1 созданы инициативные группы, которые не дали провести заочное голосование по автоматической реорганизации и готовят свои собрания. Сданы запросы с требованием отчетов о финансово-хозяйственной деятельности Правления.
Если в каких-то домах есть подобные группы - отзовитесь. Будем готовы поделится информацией и, главное, необходимо сотрудничество!

Есть кто с Репина 80? Я готова участвовать и помогать, но ответственность за организацию инициативной группы не возьму на себя. Не хватает решительности и времени (лялька грудная)

Уже на стадии организации ТСЖ, потом реорганизации в АТСЖ нарушаются законные права собственников жилья!!! АТСЖ "Микрорайон " Волгоградский" не предоставляет никаких финансовых отчетов о своей деятельности в нарушение Жилищного кодекса РФ. АТСЖ "Микрорайон " Волгоградский" утратило связь с самими собственниками. Практически в каждом доме созданы инициативные группы жильльцов, которые устали терпеть самоуправство АТСЖ, так как АТСЖ преследует только свою выгоду, но не способно откликнуться на предложения и просьбы жильцов!!!! АТСЖ препятствует осуществлению законных прав собственников и тем более не защищает законные интересы собственников!!!! Так что же будет когда АТСЖ станет УК?!!!!! Всех неравнодушных просьба откликнуться и общими силами призвать к ответу АТСЖ!!!!!

Почему все дома АТСЖ в постоянных мифических долгах???? Почему на территориях организуются нелегальные стоянки и осуществляют поборы?????? Видимо АТСЖ настолько уверено в своей безнаказанности, что позволяет себе хамское отношение к собственникам!!! Безусловно АТСЖ мы видимо дали слишком много вольностей, которые находятся уже на грани Уголовного кодекса РФ. О гражданско-правовых отношениях даже речи уже не идет....А хамство госпожи Лисицыной просто удивляет!!!! На сомнительных автостоянках,которые организованы возле домов продолжаются поборы и угрозы порчи имущества жильцов!!! Так куда же смотрит наше АТСЖ????? " Микрорайон " Волгоградский" ???? уж не в доле ли они????с откровенными бандитами???? Оказывается, что у сомнительных стоянок есть СМОТРЯЩИЕ!!!!!! ( как стало известно со слов охранников, которые сидят в будках при этих стоянках ).

ну с людьми в доме же общаетесь? поговорите с соседями, сообщите, что есть этот форум
в любом случае в доме надо хотя бы два-три человека, которые основную работу возьмут на себя.
но главное. действовать уже придется не в одиночку. 57 и 61/1 уже сотрудничают и помогают друг другу

Уважаемые собственники!!!! Нельзя оставаться равнодуными к данной ситуации!!!!

Уже поданы несколько заявлений в АТСЖ от собственников !!! Можем поделиться текстом...может кому-то будет полезно!

Более того на эти заявления последовала реакция от АТСЖ, но не та, которую мы ждем в законном и официальном порядке, а мелкая пакостная информация, разосланная жильцам с квитанциями об оплате, о том, что инициативная группа не разбирается " в хитросплетениях сложных законов" и лишь сбивает с толку жильцов...так вот в состав инициативных групп входят и адвокаты и юристы и аудиторы, которые уже нашли в деятельности АТСЖ очень интересные факты, которые подлежат тчательной и законной проверке! АТСЖ в лице госпожи Лисицыной после общения с адвокатом из инициативной группы по наболевшим вопросам не нашлась что ответить кроме испуга в глазах и изречения " Вы меня посадить хотите, я вижк решетку в Ваших глазах" к сожалению ничего не нашлась ответить, предпочла избжать разговора путем быстрой хотьбы в сторону выхода....хотя у Лисицыной в соответствии с Законом был всего лишь потребован отчет о хозяйственной деятельности АТСЖ

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2011 15:59]

Общение с нашим АТСЖ переведено в законную официальную плоскость. Словесные перепалки - это одно, а вот официальная законная переписка и желание собственников реализовать свои законные права - это уже официальный ход событий, который необходим в общении с АТСЖ " Микрорайон" Волгогорадский"

Ни с кем не общаюсь, увы, мы сюда перехали недавно. Ищу активных соседей здесь.

Когда я приходила общаться с данной мадам по поводу нелегальной парковки во дворе, она мне клялась, что она тоже платила охране за парковку своей машины :-D Пока не купила подземный гараж :-D

АТСЖ обязано защищать законные права собственников, согласно ЖК РФ, видимо не совсем хорошо владеют информацией))))) АТСЖ должно наизусть знать ЖКРФ и УК РФ как минимум)))) особенно статьи 160 и 165 УКРФ)))

Уважаемые соседи! А еще и рост тарифов необоснованный! http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=24356...

Вчера 15 февраля 2011 произошел возмутительный инцидент с одним из жильцов по адресу ул.Викулова 57, которму сомнительная охрана сомнительной автостоянки преградила путь к подъезду!!!!!! Собственник отказался платить за стоянку личного авто и попросил правоустанавливающие документы у охраны и договор на оказание услуг на что последовал ответ, что документов никаких нет, а заплалтить его каким-то образом заставят...и куда же смотрит наше АТСЖ????? Становится ясно, что АТСЖ не справляется с возложенной на нее функцией...Последнее изречение представителей АТСЖ было, что у нас ничего не получится, так как не соберем достаточно голосов, так как народ - это стадо баранов...может стоит попытаться и хотябы добиться уважения со стороны АТСЖ, заставить АТСЖ считаться с мнением собственников

и не говорите! Фтопку председателя, от его деятельности у жильцов голова кругом и они путают показания счетчиков даже! :-D

Репина 78: создана отдельная тема для коммуникаций жильцов друг с другом
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=24423...

[Сообщение изменено пользователем 22.02.2011 15:42]

Репина, 78. Организуйтесь в своем доме и выходите на нас, будем помогать. В конечном итоге, все хотят одного - разобраться за что платим и кому.
Учитывая последнее письмо представителей сторонников Правления в нашем доме, несмотря на долг почти в 900 тысяч рублей за домом, удается во время и полностью оплачивать все услуги. Другими словами, как минимум экономия 900 тысяч вылазит только по одному дому. Значит можно делать перерасчет и снижать коммуналку.

Поступило предложение от жильцов, не пени вводить, а давать скидку тем, кто вовремя платит.
Тем более, по пени сразу возник вопрос, в чей карман опять эти деньги пойдут?????

Говорят, на собрании жителям дома Викулова,57 предложили скинуться по 25 тысяч с квартиры на ремонт сетей? Это правда?

в личку счас подсказали хорошую идею. внизу у лифта повесить объявление, что здесь открылась страничка, чтобы люди выходили сюда и здесь начали общаться.
Репина, 78, попробуйте для начала сегодня такое объявление повесить

На собрании жителей Викулова 57 предложили сначала поменять всем трубы в стояках, причем АТСЖ было плевать, что у некоторых жильцов ремонт с новыми дорогими трубами недавно проведен....На предложения жильцов заменить трубы после соответствующей экспертизы и заменить тем, кому действительно это необходимо последовал ответ, что либо всем либо никому))))))))))))))))))))))) видимо суммы откатов ументшились при такой просьбе))))

На том же собрании предложили организовать консъержа и посадить в мусорной камере, предназначенной для мусоропровода))))))))))) Жильцы тут же отказались, так как подъезд абсолютно не предназначен для помещения консъержа и соответсвенно консъерж в таких условиях работы просто не нужен он не сможет осуществлять то, что действительно должен делать консъерж!!!!! Заведомо ненадлежащие условия для консъержа не позволят осуществлять должностные инструкции!!!! В итоге получится, что какая-то очередная родственница кое-кого из АТСЖ проосто будет сидеть жрать, пить, спать за наш счет!!!! Прошу прощения за сленг...

Хотя, я не отрицаю, что консъерж - это неплохо!!!
Далее на собрании АТСЖ, наплевав, что консъерж не нужен, упорно продолжала зачитывать очередные суммммммммммммыыыы поборов по поводу благоустройства помещения для консъержа!!!!! Вы знаете только всеобщим взвыванием остановили Лисицыну!!!!!: " КОНСЪРЖ НЕ НУЖЕН!!!!!"

Общее негодование на собрании про то, что консъерж не нужен!!!!! не остановило Лисицыну!!!! ОНА начала называть суммы за подбор персонала на должость консъержа!!!!! Вот как это назвать??? В итоге толко общими силами жильцов прекратили эту тему.....собрание не было правомочным в итоге.....так теперь стали бегать по квартирам....неееееет наше АТСЖ борется за свои интересы.......вопреки всему.......сейчас каждого в отдельности начинают окучивать......

Так если этих денег нет фактически? Если люди заплатят то конечно, кто мешает сделать перерасчет либо выполнить какие-то дополнительные работы? Так то это еще средства капремонта, которые должны быть но они не собраны потому что есть должники.
Вообще вопрос - в ТСЖ есть ревизионная комиссия? По идее это ее дело проверять траты ТСЖ и отчитываться перед собственниками.

кстати еще по пени - пени являются прибылью ТСЖ, они во первых облагаются налогом, во вторых - их трата только по решению собрания. Но если по дому долг то откуда прибыль возьмется?