ЖK на ул. Уральская, 75 АСК

Уважаемый sgs2 ,чет вы намудрили с камнями в адрес =РЫСЬ=,будьте повнимательней,извините.(там цитаты SEG...)

зачем вы цитаты от моего имени вставляете ?
получается как вы меня цитируете - но я таких слов не говорил :-)

Вы думаете я против ТСЖ? Да я за обоими руками, причём в любых вариантах- хотьТСЖ+УК, хоть ТСЖ без УК. Вот только есть одна проблема- ТСЖ нашему дому не светит...

Не похожи вы на пессимиста.
Понятно что, "арбайтен-кирхе- кюхен"----И для Усов Буденных не царское это дело -обойти соседей,(пусть он решает глобальные вопросы).
Честно-рад,что Усы Буденного проявились наконец из небытия.
А опрос--- по моему уже наши дамы предлагали свои услуги,и не сомневаюсь ,что опрос по всем проблемам нашего дома дамы сделают быстро и качественно.(насчет ТСЖ +, и остальных вопросов).

Уважаемый sgs2 ,чет вы намудрили с камнями в адрес =РЫСЬ=,будьте повнимательней,извините.(там цитаты SEG...)



Да. Согласен. Чет намудрил с цитатами. Извиняюсь перед =Рысь=

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2016 23:17]

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2016 23:20]

Еще раз извиняюсь, как так получилось не понял.

Спасибо.

репостю вопрос :
==================================================
Документы 9 ч. 21 мин. назад #262

Людмила.

Здравствуйте, кто-нибудь получил документы о собственности на паркинг?
==================================================
;-)


http://ur-75.ru/index.php/forum/parking/92-dokumen...

Уважаемые мои соседи-Светлым Днем-добра тепла и спокоя.

С праздником Великой победы !

Всем здоровья и благополучия. Извините за минус выше с поздравлением, хотел плюс поставить ,да ошибся. :-(

Вопрос с сайта
================================
Все получили письма счастья про оплату капитального ремонта?
================================


http://ur-75.ru/index.php/forum/obshchenie-sosedej...
8( 8( 8(

Мы проголосовали, этим УК занимается , а не те кто письма прислал...

Расскажите, чем закончилась история с оплатой отопления МОП?
В июне будут на уровне области новое постановление принимать?
Не оплачивать квитанции за апрель как я понимаю не вариант?

Жильцы, подскажите, что за ебатня с отоплением из-за какой-то одной курицы? как вопрос решился?

2 : 0 не в нашу пользу ... второй месяц платим по тарифу , хотя отоплением не пользуемся :-(
Может мне кто объяснит - будет ли перерасчет по окончанию отопительного сезона с учетом персональных показаний датчиков отопления или нет ?

Сломался счетчик электроэнергии, горит ошибка, приходил местный электрик говорит только замена.
УК говорит покупайте сами, гарантия кончилась.

Посоветуйте, куда обратиться, может кто недавно занимался?

see, у меня и у тестя давно уже сломались,причем одновременно, поменяли ( купил сам ) на НЕВА МТ 323 1.0 AR E4S. Их УКашный электрик посоветовал, удобнее и информативнее. Не знаю как сейчас, но в 15 году поменяли бесплатно. Старый отдал электрику..

Кстати часто слышал что у нас в доме выходят из строя приборы учета электроэнергии которые ставил нам дорогой "атом"

Кстати тоже слышал, что в доме иногда выходят из строя приборы и техника, которые нам ставил далеко не "атом". Ничего нет вечного в этом мире, JaFaR! Только любовь! :-D

спасибо за информацию. Олег, а они уже сертифицированные или это сейчас не требуется?

Производитель то,конечно не Атом )

Все счетчики имеют сертификат, без него бы их не продавали и тем более техник УК бы их не советовал.Те что изначально стояли полный шлак. Так что я бы на месте людей у кого даже они еще работают поменял бы, ибо считать могут не корректно и не в пользу потребителя...

Мне вообще квартиру сдавали с поломанным счетчиком, потом месяца 3 меняли, если не больше. Разумеется, всё потребление за это время учесть было невозможно. :-)
Но поменяли - и сейчас работает, тьфу, тьфу, тьфу.

P.S. Через несколько часов скину сюда информацию по вчерашней встрече актива дома с УК "Территория". Вопросы, которые обсудили, весьма важные. Прошу собственников инфу прочесть внимательно, срочно подключиться к обсуждению и выработке единой позиции дома по сложившейся ситуации.

Итак, 24 мая состоялась встреча с руководством УК "Территория".
Обсудили ряд актуальных вопросов.

Первый и главный вопрос.

Мы не платили положенные сборы за капитальный ремонт. Примерный расчет сумм по формуле висят в каждом подъезде. Общий накопившийся долг каждого собственника за это время примерно около 160-170 рублей с квадратного метра.

Важно понимать, что эти деньги каждому из нас придется в конечном итоге заплатить. Сейчас или позже.

Есть нюанс, по которому мы еще раз должны принять общее решение.

Мы голосованием решили завести специальный счет, на который будут аккумулироваться все собранные с собственников нашего дома средства по статье "на капремонт". Это решение было принято. Счет в Сбербанке заведен.
Но мы не решили, кто будет оператором этого счета. То есть, не то где будет открыт счет и где будут лежать наши деньги, а мы не решили, кто будет выставлять счета, следить за тем кто оплатил, кто нет и т.д. Соответственно, по состоянию на сегодня УК "Территория" не имеет права выставлять нам счета за кап.ремонт.

К сожалению, ситуация дошла до того, что нас и УК предупредили: если до 25 июля собственниками нашего дома не будет погашен долг за кап.ремонт (а он приличный - примерно 4 млн.), то тогда наш дом принудительно отправляют в "общий котёл" и мы будем платить туда, но уже с пенями и штрафами. Объявление об этом размещалось в подъездах, мы могли ознакомиться.

Поэтому, выход тут только один: мы должны обсудить - готовы ли мы погасить задолженности, чтобы сохранить свой специальный счет для наших денег?

В чем разница между своим спец.счетом и общей кассой?

Свой счет.
Мы можем накапливать там деньги на кап.ремонт и уже через год эти деньги сможем тратить (исключительно по решению общего собрания, голосованием!) на текущие нужды дома: по ремонту кровли, фасада, фундамента, лифтов, сетей, в т.ч. модернизацию системы отопления. По сути в любой момент мы сможем при необходимости ремонтировать наш дом, используя уже накопленные средства. Не надо будет собирать ничего дополнительно.

Общий котёл.
Тут по плану у нас капитальный ремонт в 2042-44 годах. До этого времени деньги из общего котла мы брать не сможем (даже пунктуально оплачивая все счета), текущие нужды (например, стала течь крыша или лифт сломался) надо будет покрывать, собирая дополнительно (!) средства на это. Думаю, не нужно лишний раз описывать перспективы до 2042 года этого "общего котла" на фоне финансового кризиса в стране и примера с накопительной части пенсии? Что с ним может случиться за эти 25 лет.

В общем, единственная возможность не лишиться своего счета - проголосовать, во-первых, за то, что оператором будет УК "Территория" (не владельцем денег! Они не смогут этими деньгами распоряжаться! Они будут счета выставлять и статистику вести!), а во-вторых, срочно погасить долг по дому. Иначе, если 25 июля долг не будет погашен - нас принудительно со всеми уже сданными деньгами переведут в общий котёл, а там сразу начнут и пени выставлять, и, главное, мы лишимся возможности управлять нашими деньгами. Они будут идти в далекий 2042 год.

Прошу высказываться: готовы ли мы отстаивать свой спец.счет или сразу сдадимся без боя.