ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

мы с женой за месяц о собрании знали, как раз из объявления в лифте, все прекрасно читается.

скажите а эта акция согласованна с ТСЖ: если нет то думается мне надо давать команду охране не пускать на выгрузку.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Только с Горадминистрацией.2 этажа надстраивать будут.
Увозите дятей и готовьтесь ненавидеть очередного соседа

Я считаю, что любое капитальное переустройство и перепланировка должны согласовываться не только с ТСЖ, но и персонально с каждым владельцем квартир, особенно, которые расположены ниже. Должны быть в наличии все технические документы, свидетельствующие не только о возможности перестройки, но и о безопасности других людей, а также соответствующие документы от страховой компании гарантирующие полную компенсацию при неблагоприятных обстоятельствах ....

Добрый день, Поздравляю от имени ТСЖ, всех милых дам, проживающих в нашем доме!

ВНИМАНИЕ с 15 по 25 марта, состоится заочное голосование. Повестка собрания размещена в лифтах.
В том числе, есть вопрос про согласование работ в квартире, куда привезли кирпичи.
Так что выражайте свое мнение и опускайте бюллетени в ящики ТСЖ.
Бюллетени будут разложены ближе к 15 марта.

С уважением, председатель ТСЖ

лично я не против того что люди там внутри своей собственности что то доделывают...но я против того что такое количество стройматериалов завозится через лифт.пускай нанимают люльку подвесную или кран..и таким образом подымают всю свою стройку...ну или через пром алтпенистов

сейчас лифт будет ломаться постоянно..
кстати, только я заметил, что на стенах возле лифта всё иссверлено в дырках - это пока "строители" ждут лифт - упражняются в навыках работы с дрелью или шуруповёртом. это единственное объяснение этих дыр в стенах. кто что знает?

что хотим,то и поднимаем :beach:
зависть плохое чувство

я не завидую...

Дорогие женщины нашего сказочного дома, желаю Вам сказочного настроения, ласковых мужских объятий, головокружительной карьеры, любимых увлечений, семейной стабильности, ярких впечатлений, финансовой независимости, счастливых улыбок и много-много таких волшебных дней, как сегодняшний великолепный женский праздник – 8 Марта!!!

Так они нам все стекла на лоджиях переломают.

Уважаемые соседи! Давайте будем терпимее!!!
Это бред, вызывать охрану в 2 часа дня, когда кому то собирают мебель. Заметьте, не стены штробят-сверлят, а собирают шкаф! При всем желании и любви ко всем неработающим, и в связи с этим сидящим дома, соседям, я не могу сборщику, присланному продавцом, предложить "покурить" 2 часа. Так то у людей рабочий день и работа, которой они на хлеб зарабатывают, и подстраиваться под всех недовольных не имеют возможности.
Кому не нравится звукоизоляция "от строителей" вэл кам на 120 форум читать тему:http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=15170...
И себе и окружающим нервы сбережете.
Всем мир!

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2015 14:53]

Вы бы не считали, а законодательство изучали....Смешно читать, право....

Уважаемые собственники!
Обращаюсь к Вам с просьбой, убрать с площадок и лестничных маршей бытовой и строительный мусор,
При проверке обнаружила на лестничных маршах : гасят сигареты на стенах, пустые бутылки, семечки стены желтые как будто на них испражняются особенно это касается 1-го и 2-го подъездов.
Давайте будем уважать труд уборщицы.

Управляющая

Решением общего собрания было принято ЗАПРЕТИТЬ выгул дет.сада из 2-го подъезда во дворе дома и использование МАФов, купленных за счет средств собственников. Сегодня выгул продолжился в 12.00 часов в обычном режиме. Все карусели и качели оккупированы. Нашим детям оставалось наслаждаться ролью наблюдающих. При общении с ОХРАНОЙ, они ждут от Председателя ТСЖ какого-то предписания на разрешение и свои охранные функции исполнить отказались. Уважаемая Надежда Сергеевна! На двух стульях усидеть не получится.
Зачем тогда на новом собрании собственников подняли вопрос о сборе целевого взноса на благоустройство территории? Или наведите порядок на огороженной придомовой территории или разгоните ОХРАНУ, которая не выполняет Ваших указаний, пусть будет проходной двор, и за охрану тогда платить незачем. :weep:

При разговоре с Управляющей Татьяной Васильевной выяснилось, что ОХРАНОЙ она не занимается, у нее и так дел полно. Что это в компетенции только Председателя ТСЖ. А Председатель днем работает и ей днем до ТСЖ нет дела. Так что открывайте шире ворота и гуляйте все, кому не лень. Кстати, когда идешь на территорию без ключа, ОХРАНА не пользуется консъерж-связью и запускает всех желающих, надо только назвать любой номер квартиры. ПРОВЕРЕНО неоднократно!

Предлагаете визовый режим?

А с какой целью тогда огражденная и охраняемая территория, если пускать всех, кому приспичило?

У нас имеется консъерж-связь с каждой квартирой. Если для Вас удобен визовый режим, то никто не запрещает лично для Вас.

Позавчера в первом подъезде на лестничных маршах через этаж был свет только до 7 этажа. Выше кромешная тьма. Иногда приходится пользоваться и лестницей, хотелось бы при свете

Эти катакомбы по-ходу карлики строили :-D

Добрый день, соседи.
В первом подъезде, на 1 этаже рядом с кнопками вызова лифта появилась еще какое-то "кнопочное" утройство. Это что и зачем?

Глобальный ремонт на нашем верхнем этаже, конечно, напрягает, но все мы ремоны делаем, стройматериалы возим туда-сюда, главное чтоб аккуратно и в установленный временной график. На днях грузовой лифт уже ломался.

Уважаемые соседи!
Предлагаю всем ознакомиться с предлагаемыми документами прежде, чем заочно голосовать по ним. Положение о резервном фонде у меня лично вызывает массу вопросов. Из его содержания видно, что текст "на автомате" переписан из аналогичного документа какой-то фирмы и даже не отредактирован применительно к нашему ТСЖ. Резервный фонд (знаю из собственной практики) создается один раз путем сбора конкретной суммы с каждого владельца недвижимости (квартиры, офиса) и действует определенное время (возможно несколько лет) по принципу КАССЫ ВЗАИМОПОМОЩИ (из советских времен).
А нам предлагается под видом создания резервного фонда увеличить ежемесячный платеж на содержание и ремонт общего имущества до 24,54 руб. за кв. м. и собранные деньги будут сразу же расходоваться.
Это не резервный фонд, а элементарное повышение платежей.
Предлагаемая смета расходов на 2015 год также вызывает несколько вопросов, особенно в объективности и обоснованности некоторых расходов.
Есть информация, что ТСЖ погашает какие-то долги около 2 миллионов, однако в материалах собрания о них нет никаких сведений. Можно предположить, что по этой причине расходы в смете завышены и создается резервный фонд. Если это действительно так, то предлагаемые документы вообще не подлежат обсуждению. Хотелось бы узнать истину.

Может быть я что-то не так понимаю, но.
По поводу сметы на 2015 год. В ходе сравнения с выполненной сметой 2014 года действительно возникает несколько вопросов, а именно:
1.Статья по услугам банка и РКО. План 2014 составлял 60 тыс.руб. Фактические траты равны 111,8 тыс.руб. На следующий год на эту же статью планируется тратить уже 200 тыс.руб.
Вопрос: в связи с чем произошло такое существенное увеличение затрат? И нет ли смысла при трехкратном превышении задуматься о смене обслуживающего банка. На мой взгляд, не очень правильно подходить к этому вопросу с точки зрения близости СКБ к дому.
2. Текущий ремонт:
План 2014=25 тыс руб
Факт 2014=65,7 тыс. руб
План 2015=370,4 тыс. руб
В текущий ремонт 2014 включались такие вещи, как установка доводчиков, каких-то вызывных панелей, благоустройство двора. Что такого произойдет в нашем доме в 2015 году, что мы его будем (достраивать??)/ремонтировать на такую сумму? Вроде бы новострой...
3. Юридические услуги в прошлом году вообще никто не учитывал..потратили 8 тысяч. В этом году на юристов отведено аж 60 тысяч рублей. Судимся с кем-то?
4.На охрану отдаем все больше и больше (+20 тыс. в месяц), а толку от них все меньше и меньше. Пускают кого непопадя, когда нужны-не найдешь их, и вся их работа свелась к шуганию ремонтирующих соседей.
Да и вообще, вся смета существенно увеличилась в плане расходов...
Целесообразно ли, смотрите сами :bs: