ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

Яна. У вас какие проблемы? Не стоит вешать клеймо не разобравшись в ситуации. Все дольщики обратившиеся к нам уже через месяц (максимум)имеют на руках зарегистрированные договоры долевого участия, либо договоры долевого участия с соглашение об уступке права требования.
Думаю недельки через полторы выложим и на сайте и в форуме сканы выписок из ЕГРП в которых будут указаны зарегистрированные договоры ( вы кстати можете сделать это сами , всего за 100 рублей в ФРС, сведения общедоступные) :-)
И не наводите пожалуйста панику....не тот случай, компания застройщик существует с 1992 г., компанию-подрядчика знает вся страна....риэторов наших конечно знают плохо , :beach: но они подтянутся ;-)

В конце концов, если компания боится задержек с оплатой, можно просить расписку!
Вот честно никакой крупный уважающий себя и своих клиентов застройщик ничего подобного не "мутит"!!!

Мы на самом деле сами хотим купить там квартиру! Но при условии регистрации ДДУ нас и застройщика! Обязуемся оплатить сразу после регистрации! Так в чем проблема? Не хотим займов, задатков и переуступок! Хотим все прозрачное, т.к. речь идет о немаленьких деньгах!!!

Яна, завидуйте молча )))
Неполохо бы в рабочее время заниматься работой, а не болтовней.

Ну риэлторы мы достаточно известные:работаем с 1991г. :ultra: нас не знают только новички :-p

Если вы реально хотите купить квартиру, Яна, последний раз вам объясняю...заставить Вас заплатить по ДДУ застройщик не может, может только расторгнуть договор и только через 3 месяца после просрочки. Наш дом должен быть достроен до конца этого года и отвлекаться на такие вещи нам некогда. Кстати (отвлеченный вопрос) в чем проблема для вас передать деньги в займ Застройщику...заметьте не дяде Васе, а Застройщику...и опять таки сроки займа условие которое сторонами может обсуждатся.

П.С. Приятно, что работая у другого застройщика, вы покупаете квартиру у нас )))

Складываю и не получается у меня 4. Я совсем ничего не понимаю. Сначала я вам деньги по Д-займа на 6 месяцев. Деньгу уже у ваааааас. На счетууууу.
А потом вы со мной ДДУ. Ну и почему не заключить со мной договор займа на 1 месяц. Чем вы рискуете?

А вот я рискую очень жестко. Через 4 месяца, если вы со мной не заключите соглашение о взаимных эдентичных требованиях, документов подтверждающих мою оплату по ДДУ у меня не будет. И вы с чистой душой расторгаете со мной ДДУ в одностороннем порядке, без всякого суда. Ну по скольку вы же честные отдаете мне мои деньги через 6!!!! месяцев без процентов и что я на них куплю? хрущ?

Проблема в том, ч то займ идолевое участие разные вещи!

А моя компания к сожалению не строит дома в центре! Вот и все!

Монелла, вопрос понятен. Переговорите с риэлторами нашими...эта проблема с соглашением о зачете решаема, думаю Вас устроит наш вариант.

Логика у вас зашибись :away:
договр займа на шесть месяцев потому как


но проблема в том что схема ваша такова: деньги по займу вперед.

Это вы не умеете складывать 2+2

В общем кидайте пока людей, а я потом по договору купли-продажи квартирку у вас куплю, когда дом построится! :lol:

Нет вы меня уже разозлили, вешаете лапшу на уши. Просила сто раз переговорить с юристами разработавшими такую зашибительную схему.
Отказали. Вообще странно деньги хотела живые принести. Ну не надо, так не надо.

Мой телефон 268 55 44,офис Ленина24-440(угол Вайнера)Приходите....,когда остыни :-) те

а что предыдущие 3 раза вы как то не проникались и продолжали всякую чушь нести :ultra:

покупаю готовую квартиру, пусть и дороже, но никто у меня не просит денег подержать на полгода без процентов.
Флаг в руки.

123Yana всегда рады Вас обслужить,жаль если цены будут другими :-( Монелла если Вы покупаете готовую квартиру -к чему столько брызг?Нервов у всех не очень много :-(

а чтобы люди поняли что вы врете когда говорите что договор займа на 6 месяцев необходим чтобы застройщик себя защитил.

Это из серии : сам не ам и другим не дам ;-) ,а врать я не умею,иначе был бы богаче :-)

Господа!
Вопрос на смекалку! )

Почему цена в договоре "ТЭН-Мой дом" на 40% ниже чем в договоре "Мой дом-Дольщик"? )))

готов послушать невнятное бормотанье изобретателя "схемы" Fox_Shadow )))

Спасибо за "изобретателя", но :
1. Схему придумали задолго до меня другие компании-застройщики
2. Я, на мой взгляд, привел ее в соответствие с действующим законодательством и теперь она одинаково защищает и дольщиков и застройщика.
3. ООО "ТЭН" и ООО "Мой дом" компании самостоятельные, разница в сумме объясняется очень просто 90% квартир уже выкуплено ООО "Мой дом" за собственные средства, поэтому дом строится достаточно быстро.

Надеюсь достаточно "невнятно"? Это последний ответ людям, которым не чем заняться, в последствии буду отвечать только на вопросы по существу, а то сильно занят знаете ли. :beach:

ответ не последовал )))
а можно мне купить из оставшихся 10% квартир квартирку за 60% стоимости? )
ответ очевиден )))

разница между заключением договором между застройщиком, промежуточной конторой и дольщиком составляла на начальном этапе 20 дней. 40% прибыли за 20 дней - отлично поработал "Мой дом" )))

Уважаемый! Вы лукавите!
Впрочем раскрыв реальное положение дел вы подпишите себе приговор )

Ситуация стандартная в этом бизнесе )

на данную реплику уважаемый Fox_Shadow Ваш ответ не требуется.
Работайте спокойно в эту теплую ночь )))

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2011 21:41]

[Сообщение изменено пользователем 04.04.2011 21:44]

Посмотреть смогут все желающие?

квартиру конечно могут посмотреть все желающие, я думаю и фотоэкскурсию сделаем. :fotku: О времени посещения договаривайтесь с риелторами, будут проблемы звоните в офис застройщика. решим

Дак это и так понятно, что большинство квартир у Моего Дома, точнее на бумаге у него! А откуда у Моего Дома деньги то?? Нам сказали, что это компания специально создана как посредник, и следовательно своих-то средств нет! Хотя скоро будут по беспроцентным займам полученные от лохов!
Еще настораживает сам офис агентства недвижимости. Сразу видно, что временный! Очень прокуренный и грязный! Ни одного стеллажа с папками, вообще ничего нет!
И это не может не заставить не задуматься!
ЛЮДИ НЕ ВЕДИТЕСЬ!!!
Ну не может квартира в центре стоить столько же, сколько на Эльмаше!!!!!!!
Это очень заманчиво выглядит, чтоб набрать денег без процентов под строительство, а потом расторгнуть договоры займов!
Раньше на сайте "Рынка недвижимости" в информации о застройщики были след. цифры:
- убытки компании в текущем году 400 тыс
- стоимость строительства 550 млн!
Где они интересно деньги возьмут?
Правильно! У бедных людей без процентов!!!
ЛОХОТРОН!!!!!!

Что то я не пойму про какие рассрочки вы тут два страницы уже говорите. Нам предложили заключить предварительный договор а через пару недель договор уступки прав требования.
Будьте любезны поподробнее, а то как то сыкотно :-(

Единственная рассрочка, которая существует - это рассрочка оплаты. Договор уступки с вами заключат максимум через 2 недели, но вообще то реальный срок 1 неделя... остальное зависит только от ФРС. Клянусь своей треуголкой (с) ))))