ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

ну там, где газон (справа - напротив дома) - это хамство я считаю.
а вот с другой стороны - там да можно место облагородить - для нищебродов в самый раз и не будут занимать место у шлагбаума, потому как это будет выездом. И ещё считаю, что можно расширить место для придомовой парковки, а также со стороны серова, об этом я раньше писал. потому как вечером совершенно невозможно припарковать автомобиль из-за нехватки мест

и где? или опять надо полчаса счетчик вхолостую крутить?

Вопрос к охране и тем кто ее контролирует. Как регулируется заезд во двор?
Уже который день подряд рядом с помойкой паркуется Рено Логан белого цвета? номер 751. Он стоит не как не два часа, разрешенные по правилам, а на много больше! Почему охрана не контролирует стоянку внутри дворовой территории? Ведь въезд разрешен не более чем на 2-а часа и для выгрузки и погрузки! Думаю для хозяина авто не аргумент, что он якобы не может найти место под парковку! Ранее у второго подъезда в рабочие дни регулярно более 2-х часов стоял (может и будет стоять) минивэн Опель серого цвета, и охране тоже похоже по-барабану!
Предложение по расширению паркинга на придомовой территории очень своевременное. Как раз со стороны въезда в паркинг есть земля. Огородить, отсыпать, вот и дополнительно 20 мест, ну может 15! И то вперед! Думаю как раз съэкономленные на охране деньги можно для этого использовать!!! Одновременно нужно навести порядок по авто жителей дома и офисов! Не пускать на территорию машины "так называемых гостей". Кстати, многие ТСЖ так и делают! Придомовая территория и двор, только для жителей дома, а остальные извините!

Уважаемые соседи!
Предлагаю для обсуждения вопрос об офисе для правления ТСЖ.
К правлению можно много предъявлять претензий, но оно по непонятной для меня причине при наличии подвальной площади около 2000 кв. м. оказалось даже без рабочего места. Помещение площадью 73,6 кв. м. в подвале, где ранее располагалось правление, почему-то принадлежит неизвестному частному лицу на праве личной собственности. Как оно используется и для каких целей и содержит ли какую-то опасность для жителей дома остается неизвестным.
Правление вынуждено арендовать офис 10 кв. м. в соседнем здании с оплатой более 100 тыс. руб. в год. В арендуемом помещении находится всего два стола: для бухгалтера и управляющей, а для председателя нет рабочего места. Как можно проводить заседания правления и тем более с участием заинтересованных лиц (членов ТСЖ) остается загадкой.
Согласно ст. 36 ЖК РФ и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме ПОДВАЛЫ относятся к имуществу общего пользования и любое выделение даже части общего имущества в чью-то индивидуальную собственность допускается только с общего согласия всех собственников.
Было ли такое решение, неизвестно (полагаю, что нет), а если и было, то на сколько оно законное.
Моя попытка выяснить что-либо в этом вопросе у руководителей ТСЖ успеха не имела. Раиса Федоровна только сообщила, что до мая 2014 г. собственниками части подвала площадью 73,6 кв. м. были Иванова Я.О. и Никитин Д.А. согласно договору о долевом участии в строительстве дома, а кто является собственником в настоящее время и на каком основании отказалась сообщить.
Если действительно был договор у Ивановой и Никитина, то его законность вызывает сомнение.
На сайте www.rn66.ru в разделе "Рынок недвижимости. Екатеринбург" содержится много различных документов в отношении нашего дома, но я не нашел в них выделения части подвала площадью 73,6 кв. м. в обособленное помещение. Более того, в "Разрешении на ввод дома в эксплуатацию" от 20.03.12, выданном Администрацией г. Екатеринбурга нежилое помещение площадью 73,6 кв. м. включено в общую площадь подземной автостоянки, то есть подвального помещения.
Считаю, что данный вопрос подлежит детальной проверке в наших общих интересах.

...мда, а дверь во втором подъезде знатно расхерачили!!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Кто понесёт ответственность? Виновных нашли?

Присоединяюсь к вопросу. Часть площадей как-то незаментно "расползлось" в чью-то собственность, а ТСЖ осталось "бездомным".

[Сообщение удалено пользователем 22.07.2014 10:14]

[Сообщение удалено пользователем 22.07.2014 10:15]

Как вариант, купить готовый пункт охраны (цена вопроса 30-40т.р по 160 руб с квартиры) и поставить его у шлагбаума, ТСЖ поселить вместо охраны в паркинге.

Типа такого: http://stroidom66.ru/catalog/postyi-oxranyi/standa...
так же решится вопрос о запрете парковки на въезде.

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2014 11:28]

Можно было бы, но как-то колхозно будет это смотреться. Охрана должна сидеть в здании. Либо будку поставить в районе въезда в подземный паркинг

Будку или пристрой лучше сделать на кольце впритык к вентиляции паркинга будет просмотр всех входов и выездов и без проблем электричество нэт камеры и тп

Занятная мысль, но мне кажется там нельзя устанавливать будку

Её не обязательно делать большой

у нас снова чистота и порядок! приятно заходить и видеть работу.
как говорится работу по дому не видно,ее становится видно когда ее нет)

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2014 15:43]

Во втором подьезде обьявление висит с графиком уборки этажей.

http://cs424925.vk.me/v424925096/9e8/yuzQzL24au8.j...

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2014 13:54]

кстати вот группа нашего дома вконтакте http://vk.com/f103ekb

то что график висит не значит, что он соблюдается. В 1 подъезде он тоже висит, только вот уборка не соответствует графику, несколько раз встречал уборщицу в выходные, хотя по графику уборка в понедельник и вторник.

с вступление в полномочия нового правления проблем с уборкой не замечал. Напиишите заявление в ТСЖ или позвоните председателю.

летом не так заметно мыли или нет, но если выйти на пожарную лестницу, то там пыль хлопьями валяется и мусор, не убирали с момента нового правления видимо.

во втором подьезде вроде чисто на лестнице. Вы сфотографируйте и на сайт ТСЖ выложите.

Уважаемые жители!
Будьте так любезны не выставлять бытовой и строительный
мусор, и на пожарной лестнице будет чистота , а на счет того что не моются пожарные лестницы со дня работы нового правления то вы глубоко ошибаетесь, уборщица вымыла все подъезды запасных выходов.
У кого есть какие замечания по уборке подъезда позвоните управляющей, что и где Вас не устраивает.

Уважаемые жители!
Будьте так любезны не выставлять бытовой и строительный
мусор, и на пожарной лестнице будет чистота , а на счет того что не моются пожарные лестницы со дня работы нового правления вы глубоко ошибаетесь, уборщица вымыла все подъезды запасных выходов.
У кого есть какие замечания по уборке подъезда позвоните управляющей, что и где Вас не устраивает.

Пока замечание не сделаешь, никто не пошевелится. Экраны с радиаторов с какой целью поснимали в 1 под на пожарной лестнице и обратно не повесили а?
В лифтовом холле 1 под валяются какие - то коробки 2 день у почтовых ящиков, уборка по графику была вчера!!!
Доводчик сняли на пожарном выходе вчера, обратно не повесили, смотрите по камерам кто такой умник,и примите меры.
Горка раздолбаная так и будет валяться на детской площадке пока кто-нибудь голову себе не свернет?!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фото сделаны 24.07.14г в 7 часов утра
Доводчик на двери снят.

[Сообщение изменено пользователем 24.07.2014 09:23]

Мусор обозначать кружком для ТСЖ не нужно его нужно вынести жильцу который его поставил.

Как видно на фото жильца там нет, а мусор есть и его нужно убрать!
А кто его будет убирать, если жилец не соизволит?

Наверно он там будет лежать вечно (кстати уже попахивает) да ведь?