ЖК Комфорт на Фурманова-Серова

В претензии к застройщику этого нет, т.к. ограждения соответствуют проекту. Эти изменения должны быть нашим общим решением, целесообразность которых очевидна.

http://energy.midural.ru/index.php?option=com_k2&v...

Здесь можно посмотреть о примерных сроках проведения капремонта в нашем доме Региональным Оператором. (2042-2044г)

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=217501...

А здесь мнения по этому поводу. Интересно почитать и подумать как меньше потерять...

А платить все это время придется РО.

ГЖИ: В квитанциях свердловчан не должно быть статьи
«капремонт»
Исключение касается тех домов, где общее собрание
собственников приняло решение об установлении платы.
Свердловчане не должны платить взносы за капитальный
ремонт пока не заработает новая система капитального
ремонта на основе региональной программы, которая еще
находится в разработке. Об этом АПИ сообщили в пресс-службе
Госжилинспекции Свердловской области.
Для возникновения обязанности платить взносы на
капитальный ремонт необходимы два условия — опубликование
региональной программы капитального ремонта и наличие
многоквартирного дома, в котором проживает собственник, в
региональной программе. При этом согласно ч.3 ст.169
Жилищного кодекса РФ обязанность наступает лишь через 8
месяцев после официальной публикации утвержденной
региональной программы.
«В связи с этим у собственников, проживающих в
многоквартирных домах, расположенных на территории
Свердловской области, обязанности по уплате взносов на
капитальный ремонт, минимальный размер которого утвержден
постановлением Правительства Свердловской области от
27.12.2013 № 1625-ПП, в настоящий момент нет»,- заявлено в
официальном сообщении пресс-службы ГЖИ.
Ранее, до внесения поправок в Жилищный кодекс, действовало
постановление администрации Екатеринбурга от 21.06.2012 «Об
установлении ставок платы за жилое помещение». Как
поясняют в ГЖИ, оно утратило силу 23 февраля 2014 года и
плата в размере 5,30 рублей была отменена.
К исключениям относятся те дома, в которых решение об
установлении платы за капитальный ремонт было принято на
общем собрании собственников.
Таким образом, наличие в платежных документах на оплату
жилищно-коммунальных услуг за март 2014 года строки
«капитальный ремонт» возможно только в том случае, если есть
соответствующее решение общего собрания жильцов. Если же
этого решения нет, то за защитой нарушенных прав ГЖИ
советует обращаться в органы прокуратуры с приложением
копий квитанций либо защищать свои права в судебном
порядке.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2014 01:50]

ТСЖ Ищет в аренду однокомнатную квартиру в нашем доме. Недорого. Желающим сдать обращаться к Управляющей или Председателю. СРОЧНО!

У меня соседи- пассивные гомосексуалисты. 3 месяца неспрерывно стены сверлят. Что там, блин, можно делать столько времени. Я имею право находиться в тишине у себя дома.
1)Предлагаю внутренним циркуляром ограничить работу перфоратором до 2х часов в неделю и только по письменному согласованию с ТСЖ.
2)Как-то надо бороться с нищебродами, которые заставляют своими шушлайками то, что было газоном справа от шлагбаума. Почему нельзя огородить заборчиком?

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2014 10:51]

Прошу обратить внимание руководства ТСЖ на то, что в лифтах 1 подъезда горит всего по одной лампе, необходимо восстановить освещение.

А вы на каком этаже? и подъезде
Я ЗНАЮ что сверлят в 116 кв, это 2-й подъезд 8-й этаж

Спасибо за оперативность. Освещение сделали в тот же день.

Кто нибудь в курсе о судьбе тех 3000 тыс. которые мы сдавали на благоустройство?

Второй подъезд, но повыше. в районе- 12-16 этажа. Сейчас унялись немного, а на прошлой неделе я всерьез подумывал: на сколько хватит терпения, прежде чем прийдется идти на диверсию)

[Сообщение удалено пользователем 18.04.2014 15:51]

На днях видел как собака одной дамочки-соседки поссала на фонарь рядом с подземным паркингом, как будто это норма. Хотел поругаться, но она была с маленькой внучкой, я постеснялся наносить моральную травму ребёнку...
Зимой были случаи когда домашние любимцы срали и ссали во дворе где удобно хозяевам...
Об этом уже писали на форуме ранее...
Уважаемые соседи, имеющие собак! Вы же не ссыте у себя в квартире где попало (хотя наверно правильно говорят, что собака похожа на своего хозяина). Уважайте других соседей и сохраняйте в чистоте места проживания и общего пользования, там играют дети, в том числе и Ваши, и всяко не приятно жить в говне и ссанине. Для животных выделяются специальные площадки для прогулок, да хотя бы взять газон перед Фурманова на худой конец.
Предлагаю всем жильцам не стесняться и делать замечание таким горе-хозяевам, а то все как-то безразличны друг другу, занимаются спокойно кто чем хочет...

Повесили графики уборки подъездов, вроде выполняются, стало реально чище. Вот только зачем при закрытых дверях раз в неделю мыть пожарные лестницы, кто там ходит?
Да, тротуар и газон по Серова тоже в непотребном виде, в порядок будут приводить?

Вот все закончилась лафа, председаетль хочет понднять тарифы на капремонт до 6.2 р, на содержание тоже

Нужно всем голосовать ПРОТИВ повышения

Не надо им хер-ть

Дом новый, ремонты идут во многих квартирах - это просто данность первых лет проживания :-)

У моих соседей маленький ребенок, он просыпается и кричит не по расписанию, а слышимость в нашем доме и так всем известна. Я просыпаюсь и иду курить. Сверху ребенок бегает тоже. Мне что делать? Ругаться ходить? Так дети же, елки-палки, может, у него памперс менять пора. Поэтому терплю, и тихонько трачу деньги на шумоизоляцию, увеличиваю срок ремонта из-за ограничений по времени работ, после 18 даже гвоздь не забить - на три этажа слышно. Но 2 часа в неделю - это вы погорячились, не стоит впадать в крайности :-)

Минимальный тариф на капремонт в Свердловской области -6,10р. Больше, по решению собрания, можно, меньше - нельзя. Тут считать надо хватит этих денег на своевременный капремонт или нет. В теме по ссылке выше кто-то для 16 квартирной двухэтажки считал - при тарифе 6,10 наберут на капремонт через 100 лет. http://otdelka.msk.ru/articles/construction/item/1... А это сроки минимальной нормативной эксплуатации конструкций и сетей... Менять надо вовремя, а не когда все развалилось.

Содержание тоже вполне адекватно поднять на 10% (рост цен). Минимальный тариф для екатеринбурга больше 20р с м2. Кстати даже сейчас по моей квитанции Содержание жилья+ капремонт больше половины квартплаты + еще разные ОДН.

ТСЖ само может решать какой тариф на капремонт устанваливать, это УК 6.1 должны ставить
при таком тарифе за год с дома выходит 1.400.000 руб
для нового гома сначала делается тариф небольшой, а затем раз в 2 года поднимается
Иначе что люди платят, а деньги лежат без дела

А разве уже кончился гарантийный срок? Откуда кап. ремонт?

И вроде как запрещено сейчас собирать эти деньги, поскольку в Свердловской области еще не принято решение, где и как эти деньги будут храниться.

Собрание жильцов было?
Что решили?

Проведение очного собрания было формальностью перед заочным. В Заочном нужно обязательно принять участие, иначе Средства на капремонт перейдут региональному оператору.

[Сообщение удалено пользователем 06.05.2014 13:58]

Доброе утро

А что с домофонами у нас?

[Сообщение изменено пользователем 15.05.2014 10:01]

Всем привет.Кто нибудь узнавал по поводу фиксированной стоимости за отопление вне зависимости от потребляемых объемов?

а нам уже по фиксированным предъявляют?

у вас по площади в квитанции или по счетчику с разными цифрами?

у меня вот установленный Карат не работал :-(
показывал 0, потому считали отопление по площади по 20,638 р./кв.м.

теплотехник обещал сдать по гарантии и поставить новый,
но неизвестно когда... и отопительный сезон всё равно кончился...

А как у вас? У меня одна и та же цифра за отопление квартиры на протяжение всего отопительного сезона,что за Февраль,что за Апрель например.


Счетчика нет,в прошлом году всегда по разному было,сейчас 20.6 р./кв.м..