ЖСК "Маяковский парк" (пер.Базовый)-соседи

Подскажите, кто поставил фильтры на воду в наших домах. Какие фильтры ставили на кухню и очищают ли они нормально воду?

Ставил разные фильтры. Простые угольные и т.п. реально чистят немного, плюс накаливают грязь, в них разводятся бактерии. У нас очень жесткая вода в доме, надо убирать соли. Это реально только с фильтрами обратного осмоса (пропускают только молекулы воды и остальное отсеивают). Я себе поставил Гейзер Престиж 2, в прошлом году он стоил в районе 4 тыс. У меня есть спец.прибор, меряющий жесткость воды, реально раз в 50 уменьшается жесткость, вода становится очень мягкой и приятной, чувствуется уже вкус чая, а не воды, когда пьешь, что приятно :-)

добрый день.планирую поменять кухню.подскажите, какая толщина стен из гипса (или из чего они там) между квартирами-однушками? спасибо.

Добрый день!
У вас скоро состоится собрание по выбору или переизбранию УК. Есть какие-то предпочтения? А то за кого голосовать даже не представляем. Похоже страсти кипят нешуточные , а дочь с ляликом крошечным сидит, не до собраний.

Посетите www.bazoviy.ru
Там бурно все обсуждается.

Спасибо.

АУУУУУУ!!!!!! Есть здесь спецы по 1с....? Срочно нужна помощь!!!?

Соседи, кому нужны ключи к новым домофонам - пишите greg@analitica.ru, сделаем копию за 100р (а не 200р).

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2015 11:36]

Про наш дом (№50)
https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/895...
лифты оказывается введены в экспл только в 2014

Про кап. ремонт:
https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/servic...

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2016 13:21]

Открыта группа для наших домов на Фейсбуке:
https://www.facebook.com/groups/bazovy

На осень запланировано добавить малые формы на детских площадках, а также запланирован ремонт фасада.

[Сообщение изменено пользователем 06.09.2016 17:00]

Всем здравствуйте! :appl:

Здравствуйте!
Планируем приобрести квартиру в этом районе, рассматриваем дома 48, 50, 52, 54.
Хочу обратиться с вопросом к жильцам: расскажите о плюсах и минусах этих домов. Интересует всё, а особенно: качество постройки, воды, отопления, отношение управляющей компании, наличие парковочных мест во дворе, шумоизоляция, стоимость коммунальных платежей. Заранее спасибо :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2018 10:27]

Все жильцы общаются в группе whatsapp, здесь вам вряд ли кто ответит из местных, если только риэлторы с конкурирующих объектов, кому Базовый цены перебивает, выльют очередной ушат))

Ну, постараюсь о чём-то рассказать, прожив здесь уже 7 лет.

Качество постройки - дома не старые, 2009 г.п. - вполне себе "свежие".
На все 4ре дома идёт своя котельная и своя скважина. Поэтому, в доме всегда чистая вода и не бывает отключений горячей воды в связи со всякими "опрессовками", которые есть в городе. Ну т.е. локальные отключения бывают, но это связано с тем, что кто-либо полотенчик меняет, к примеру.
По отоплению - на доме автоматика, в холода добавляется отопление, когда потеплее - убавляется. Индивидуальных счётчиков на тепло нет, но счётчики на тепло на весь дом контролируются советом дома, по окончанию отопительного сезона делается перерасчёт. Но и без него тарифы на тепло вменяемые, на 75квм. за ноябрь месяц 1500 руб.

Из минусов - относительная удалённость от школы/садика, минут 15 пешком идти. На машине два светофора и 3-5 минут езды.
В 54 доме расположен продуктовый магазин. Не гипермаркет, но основные продукты, когда что-то закончилось, всегда купить можно.

Управляющая компания - всё относительно. Назвать её идеальной вряд ли можно, но и она точно не хуже других. Цветочки на этажах не ставит, но в целом чистота поддерживается. Все этажи моются согласно графику, вход в подъезд моется каждый день. Во всех домах сделали ремонт на входе/лифтовой зоне, поставили видеонаблюдение как внутри подъезда, так и вокруг всего дома. Даже в лифтах камеры после ремонта поставили в 50, 52 доме. В 48 ремонт лифтов - на очереди.
В каждом доме стоят платёжные терминалы, что достаточно удобно, когда надо быстро пополнить какой-нибудь электронный кошелёк или просто заплатить за инет/телефон/квартплату.

Детскую площадку и газоны УК огородила заборчиком, сейчас никто не паркуется там, где не следует. Раньше такое было сплошь и рядом.

Нельзя сказать, что машин мало во дворе, но всё относительно. Если посмотреть на ситуацию с местами в других домах - то у нас просто "свободная парковка". Место нетрудно найти даже вечером. Потому что многие ставят в подземные паркинги, прямо возле дома 48 и 50 есть две платные огороженные недорогие стоянки по 1500р/месяц, на обоих есть свободные места.

В начале лета УК на детскую площадку привозят машину нового песка, детская площадка не грязная, даже в сырую погоду.

После дождя:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
в сухую погоду летом:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Есть волейбольная площадка, иногда играют в волейбол:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Но, обычно все гуляют не на ней, а уходят в парк, до которого 50-100 метров. Кто-то бегает в парке, кто-то на лыжах/снегокатах, кто-то на велосипеде...
Не так давно обустроили вход с этой стороны, провели освещение и отсыпали дорогу. До центра парка минут 15 неспешной прогулки...
В парке постоянно почти каждые выходные проводятся всякие концерты, развлекательные программы, выставки, а можно и просто посидеть в кафе и пешком по аллее парка вернуться домой...
Вообще парк рядом с домом - это бесценно. В парке никогда не бывает ветра, как во дворах домов, а такого чистого снега, свободного от собачьих экскрементов ни в одном дворе не увидеть больше. Ребёнка не надо бесконечно одёргивать, сюда не залезь, здесь в грязи не изваляйся...

И это в 50м от дома, продолжение двора))

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

С этой стороны парка народу не так много ходит и леса значительно больше, редко когда можно пройтись по аллее и не встретить белку... Они абсолютно ручные...
Думаю у каждого жителя есть в коллекции примерно такие фото:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Примерно так)

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2018 12:08]

Ещё пара интересных фото из парка)
Сова:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Олень)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 15.01.2018 11:55]

Спасибо за подробный и оперативный ответ!
Про прелести парка знаем - живем в этом районе, но с другой стороны относительно него. Встал вопрос о расширении жилплощади, но за адекватные деньги свежую недвижимость там не купить. А ЖК Маяковский парк приятно удивляет ценой за квадратный метр. Вот и интересно, есть ли причины помимо слабо развитой инфраструктуры. :-)
После беспредела, который устраивает наша УК Октябрьского района хотелось бы, конечно, ТСЖ :-) Но суммы, которые Вы озвучиваете за отопление просто волшебные (у нас выходит больше 2 тыс. р. за 47,6 кв.м, не считая постоянные перерасчеты за отопление не в нашу пользу)

Просто ноябрь тёплым был, а совет дома следит за показаниями теплосчётчика на дом. В декабре было больше, но квитанция куда-то подзатерялась.

Все, что Вы пишете, радует глаз :-D а квартиры теплые? Трещины на домах не вылазят? :-) если не секрет, с какого дома Вы?)

48 дом.
Тёплые или нет квартиры - это всё так индивидуально) Кому-то и при плюс 18ти жарко, а кому и при плюс 28 прохладно))

Многие живут и со стандартными батареями и им хватает. (Я).
Кто-то меняет на новые, с терморегуляторами. И закрывает/открывает их.

Может я не в тех квартирах жил, но ни одной не помню "холодной" :-)


Трещины - в стенах видел у тех, кто рано заехал и сделал ремонт.
Ну, ес-но это не несущие стены, а обычные внутренние из газобетона перегородки.
У тех кто не сразу - такого вроде нет.

Спасибо Вам за ответы!

тоже рассматриваем покупку 3-ки в этом комплексе.
Подскажите, пожалуйста, по транспорту. Если нет авто, легко ли добираться до центра?
Какие ком. платежи в среднем за 3-ки?

как попасть в чат в вот сапе жителей ЖК Маяковский, кого можно попросить добавить меня? :-)

Ответил в ЛС

Тишина такая здесь... Будто ничего в жизни ЖК и не происходит вовсе... Есть кто живой?)

Так все в чатах WhatsApp сидят. Их даже несколько в этом ЖК