ЖСК "Маяковский парк" (пер.Базовый)-соседи

Всем привет!
не знаю, обсуждалась ли тема оплаты за кап ремонт ранее (редко бываю на форуме), но вопрос у меня есть: я за 1-шку плачу ежемесячно 183р за капремонт, а в Инете нашла:
"Правда ли, что в новых домах УК не имеет права брать с жителей взносы на капитальный ремонт, так как пять лет — гарантийный срок, и все необходимые работы производятся в доме за счет строительной организации-подрядчика?
ответ:
— Вопрос неоднозначный и должен решаться общим собранием жильцов, так как, несмотря на наличие гарантийного срока, отчисления на капитальный ремонт дома носят накопительный характер и могут быть включены в обязательные платежи решением двух третей голосов собственников помещений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Поэтому, если дом новый и не нуждается в капитальном ремонте, то и жители не будут утверждать на общем собрании размер платы за капитальный ремонт, так как в этом нет необходимости."

Плату за кап ремонт всем начисляют, а вот было ли решение общего собрания собственников на эту плату?
:-o

Спасибо! :-)

А также спасибо за инфу по антенне! А то по квартире разводку сделали, а куда дальше - не знаю...

Пожалуйста :-)
Мне не жалко :-)

Аpriorу, спасибо большое за ответ поедем 2ку смотреть....

Будем рады соседям :hi:


я такого не слышала, да вроде и не обсуждалось...
Может лучше в УК написать на эту тему (по электронке я с ними общаюсь)

Съездили посмотрели 2ки, очень ничего, и трещин практически нет по сравнению с другими новостройками. Бум думать.

Привет соседи!!!Мы недавно заехали-в октябре. :-)
Только вот замерзаем ,когда холода.... :-( ,дома выше 16 не поднимается....
Квартира правда угловая.Батареи еле живые,хотя трубы горячие.Сменить ещё не успели.У всех так холодно??

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2010 01:30]

у нас жарко, мы иногда даже отключаем частично (но батареи сменили сразу)

Температура труб у нас 70..75 градусов (50 дом), если не чем измерить, можете просто руку прилжить - больше 65...70 градусов рука не терпит более секунды.

Температура горячей воды в кранах ванной 80..85. Если у вас так же то дело однозначно в радиаторах и/или тепловых дырах в стенах/окнах.

Добрый день. Базовый 52, к какому провайдеру лучше обратиться, чтобы инет подключить? И еще вопрос, лоджия пока не застеклена, 6 этаж, квартира еще без отделки, такой свист стоит, когда дверь открываешь 8( У кого-то еще такое есть? И как с этим бороться? Сказали, что остекление лоджии не поможет.

Я не из 52, но может поможет...

Все окна в домах изначально жуткие, тут лечится либо настройкой (нам помогло), либо заменой

По провайдерам - мы сначала подключались к Конвексу (не было больше никого), а теперь на Кабинете (дешевле получается и быстрее, у нас безлимит), но решать вам всё равно...

Спасибо. Регулировка окон не помогла, заказали новые. К Кабинету отношение лучше, чем к Конвексу, так что обратимся к ним ;-)

Хотела бы приобрести квартиру в этом районе (1 или 2 к). Посоветуйте, пожалуйста, куда лучше обратиться. А может кто продает-стучитесь в асю 267834308 :-)

Всем большой привет! Стал обладателем кв. в 50 доме, пока честно еще не понял, хорошо это или плохо....
Вместе с тем возникает сразу уйма вопросов.... :-(
на некоторые из них я нашел ответ в предыдущих записях - спасибо!
Когда суетился о покупке, мимолетом где-то слышал, что на доме установлена автономная газовая котельная - это правда????
Измерив проем входной двери, я в магазинах так и не нашел именно этот, может быть кто-то помнит когда покупали двери, какой размер нужен или просто уж заказать да и не париться???

Добрый вечер! Подскажите, кто делал ремонт год-два назад? Полы , потолки и стены трещат? Мы сейчас начинаем делать ремонт в 52 доме. Встречались с бригадой 2 недели назад, обсудили рботы. На днях заехали в квартиру, так такое чувство, что трещин добавилось, пол "бухтит". А когда ремонт сделаешь, все трещать и отваливаться начнет? 8( 8( 8(

привет соседям новым


не знаю, но нам в квартире жарко, почти все батареи выключили


мы покупали в Герде, нам не подошла дверь по высоте - они пробили проем вверх (увеличили) и всё



мы 1 год и 1 месяц назад закончили


нет, но трещина одна была на стене, ее заделывали, но она проявилась через обои. дальше не идет, какая была - такая и есть :-(

Добрый день! Подскажите,кто как прятал стояки труб в комнате и на кухне. Я так понимаю, что на трубы приличного вида их не заменить, а вид у них :-(

Аpriorу:

Слушайте я звонил в кабинет, сказали что на Ваших домах мы подключение не ведем!!! Может Вы ни к кабинету подключены???

Точно!
РусКом! Как я могла так ошибиться....

Всем добрый вечер!
мы таки стали счастливыми обладателями 2-хкомнатной квартиры на 18 этаже в 48 доме :super: переедем конечно не известно когда, ремонт дело не быстрое)))
У меня вопрос к жильцам
1. кто писал заявление в ЖСК на устранение недостатков в ремонте, этот ремонт как называется "под чистовую"? что там должно быть, а чего нет?
2. нам сделают освещение по дорожке в парке, а то шла 1 раз, жуть, хоть глаз выколи...
3. места в паркинге есть еще?
всем спасибо)))

а еще почему форум базовый.ру не работает?
кстати про дет сад в маяке нам сказали что его город строить будет и никому не известнокогда,ак что мы на него не рассчитываем, нам год(((

Конечно, примерно 22 июня. Будет светло как днем.

здравствуйте, уважаемые жильцы!!! хотим к вам перебраться в маяковский(молодая семья))но еще выбираем квартиры...может кто-нибудь обьективно перечислить все плюсы и минусы жития бытия в ваших домах и районе?...очень буду благодарна !!!! :-) ....я могу гадать сколько угодно - а вы все-таки там живете!!!

аааууу!!!!!!!!!есть кто нибудь!!!!!??? :-)

Есть, есть, зачем кричать.

Вот объективные плюсы: + + + + + + + + + + + + + + +
Вот объективные минусы: - - - - - - - - - - - -