ЖСК "Маяковский парк" (пер.Базовый)-соседи

Только что дозвонился до прораба Галины, с её слов опечатаны подъездные двери на этажах до 20 этажа(те что после лифта идут). Квартиры померить можно, нужно только заранее созваниваться с Галиной, она ключи возьмет и якобы доступ к квартирам только под присмотром охраника. По поводу застекления лоджий говорит что этот вопрос будет решаться на собрание жильцов с ЖКХ(она сама толком не знает) :-(

Опять в прессе засветился Маяк.
http://www.apiural.ru/politic/?art=43605

[Сообщение изменено пользователем 11.06.2008 20:05]

Супер классный у нас мэр. Интересы бюджетников, т.е. работников УВД - впереди паровоза, а мы, кто заплатил реальные деньги, которые платят ипотеку - так себе. ЭЛЕКТОРАТ.
Сдадут дом - все вместе менять батареи и сантехнику. Неделями им жить без воды.
Вопрос: у них нет денег на ремонт, Маяк обязан им поставить унитазы, на что они будут содержать такие большие квартиры???????????

Успокойтесь. Они заслужили эти квартиры. И не Маяк им обязан, а государство.

1. Маяк заключил контракт с мэрией, а не с УВД, поэтому все разборки идут с мэрией.
2. Земля, на которой Маяк строил, принадлежала УВД. Эти 13 с хвостиком тысяч кв.м - плата за право строить на чужом участке. Платить надо? Не верьте рекламным статейкам Маяка про якобы подаренные УВД квартиры.
3. Как Вы среагируете, если Вам вместо купленной Вами трешки предложат двушку - дескать, радуйтесь, что хоть что-то дали? В данном случае Маяк действует по принципу - что стоит услуга, которая уже оказана (земля, которая уже отдана)? Уважения к нему это не вызывает.
P.S. При всем сказанном я ни капли не поддерживаю политику Чернецкого по выдавливанию с рынка неугодных фирм. А милиционеры оказались заложниками в их войне.

+1

И как бы Маяк не подвинул тех, кто купил квартиры (часть пая) ;-)
Договор-то оч. интересный. Не думаю что УВД вот так просто отступится.
Не дай б-г, конечно.

Почитал статью.
Сложилось осознанное ощущение, что 1-комнатные квартиры у пайщиков отберут в пользу милиции 8(
А пайщикам вернут деньги. Или не вернут - а отправят в суд.

Кстати, что касается номенклатуры квартир, выделенных Маяком в рамках исполнения договора - не соблюден принцип пропорциональности (что предусмотрено обычаями делового оборота). В основном долю составляют трехкомнатные квартиры, небольшую часть - двухкомнатные и однокомнатные. Да, двухуровневых пятикомнатных всего 4, но чтобы их заселить, семья должна состоять из 11(!) человек. Как бы не пришлось превращать эти квартиры в элитные двухуровневые коммуналки. И как Вы, заплатившие свои деньги за двухуровневую супер-квартиру, будете себя чувствовать по соседству с коммуналкой? Благодарите Маяк, построивший квартиры, которые невозможно реализовать (кто готов выложить 8 лямов за квартиру в муравейнике? В студию!), и быстренько избавившийся от них под предлогом выполнения контракта. 4 квартиры вместо 10, которые могли быть размещены на этой площади!
Что же касается притязаний милиционеров на большие квартиры... Жилье им будет предоставляться исходя из социальной нормы - 16 кв.м. на человека. Считайте сами!
Что касается высказываний о том, что у них нет денег купить унитаз - глупо! Социальное жилье должно сдаваться с полной отделкой. Это закон, который, как бы ни хотелось, обойти не удастся.
А без воды будут сидеть не только Ваши соседи, но и Вы. И не думайте, что они не будут делать ремонт!
И еще... Есть народная мудрость - не купи дом, купи соседа. Как Вы будете жить, если заранее ненавидите тех, кто будет жить с Вами рядом ( а их будет много, половина дома)? Причем сами эти люди никакого повода к Вашей ненависти (кроме самого факта своего существования) не давали.

[Сообщение изменено пользователем 12.06.2008 19:35]

Насчет отберут у купивших физ.лиц - не думаю. Вы считаете, что все квартиры уже раскуплены? Скорее, доля будет увеличена за счет второго дома. А планировки там явно другие - в первом нет окон в торцах дома. Возможно, там квартиры меньшей площади. Но это только догадки. Опять же из области догадок - может быть пересмотрен договор с ЖСК Маяковский в части непроданных квартир, с возвратом денег. Кстати, говорят, что количество квартир УВД уже увеличено - кто-нибудь из купивших квартиру пострадал?

Были разговоры про остекление лоджий и сдачу уже в конце месяца...появилась ли у кого инфа какая? Мне кажется что лоджии большие и их надо почеловечески утеплять нормальными окнами а не как обычно право-влево продумаемые и неудобномоемые конструкции ставить.

Был в доме, там ремонт делают подрядчики, стеклят лоджию.
Спросил, будет ли коллективное остекление. Ответили - нет. Про сдачу по телефону сказали октябрь.

Про Август раньше инфа была неужели перенесли :-(

Хех, в феврале была инфа что сдача в апреле-мае ;-)

Привет всем соседям, 2-ая секция, 5-этаж .... когда ремонт начнем делать???

Неправда Ваша может и была неподтвержденная инфа...но официально говорили август.

Ну вот и вторая секция появлятся стали люди. Ремонт после сдачи дома.

Риелторы у них именно так и утверджали.

Еще вопрос: только что позвонили, сказали заплатить за каждый месяц еще членские взносы в ЖСК по 580р в месяц. Это я один незаметил этот чудесный пункт в договоре? :-)

Есть это и четко прописано. Платится вступительный взнос 1000р +580р ежемесячно. У меня по август включительно взяли. Пока несдадут (и какоето время после этого) будем платить за обслуживание домов.

осталось чуть больше месяца :-)

Хочу купить 2-шку в этом комплексе... почитал информацию - не все так весело...
На сайте есть инфа, что оба домы готовы еще в декабре прошлого года, а по телефону говорят, что орентировочный срок сдачи конец лета...
Кто в курсе - сколько еще продлятся разборки с мэрией ?
Или все же брать в "Авроре" ?

[Сообщение изменено пользователем 26.06.2008 18:39]

Люди делятся на пессимистов и тех, кто не "в курсе" :cool:

что так все плохо??? :weep:

Был сегодня в доме. Наконец то всю квартиру померил. В общем обрадовали меня сегодня, в первую секцию уже заезжают милицейские семьи (своими глазами видел, таскали житейскую утварь). По поводу второй секции, то в понедельник, т.е. 30.06.2008 г., должна состоятся внутреняя приемка милицейских квартир и возможно уже на следующей неделе во вторую секцию тоже будут заселятся семьи сотрудников милиции. По поводу нас, собствеников ни кто на стройке вразумительного ответа, так и не дал. Радует что уже милиционеры заезжают, наконец то начинает виднеться свет в конце тоннеля. Только на сколько я понял, электро счетчики так еще и не поставлены, также имеются проблемы с подачей воды. В первой секции работает один пасажирский лифт, во второй тоже, только поднимался я снова пешком на 24-й этаж (лифт отделочники на этаже блокируют, в общем с первого этажа он не вызывается). Ждёмссс........................... :cool:

самое главное чтобы они не в наши квартиры заезжали...

Все привет!!! :-) У нас квартира 1-ка на 15 во второй секции и паркинг. Радует предпоследнее сообщение. Лично я звонила Елене (риэлтору) 27.06. Она сказал перезвонить 07.07, вроде там уже что-то более или менее прояснится, но не пообещала.