Новый Уктус 3-я Очередь Уралэнергостройкомплекс

Сейчас на руках находится около 80 бланков, от них зависит будет принято решение или нет. Все кто тянут до последнего, вы по сути подводите весь дом. В последний момент может не хватить сотой процента и мы просто физически не сможем найти собственников квартир, которые еще не проголосовали и убедить их сделать это.
Получится, что вся работа пойдет насмарку.
Если мы хотя бы сегодня будем видеть сколько не хватает, у нас будет день, чтобы разыскать этих собственников.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На данном фото розовым цветом выделены номера квартир, собственники которых сдали бюллетени по состоянию на вчерашний вечер - спасибо вам большое за своевременность.
Просим соседей остальных не проголосовавших квартир пройти сегодня по своим этажам и попросить "по-соседски")) их проголосовать.
Одно дело, когда совет дома бегает по квартирам и просит сдать бюллетени и совсем другое - обязательство перед соседями по этажу - очень важный фактор. Пожалуйста, помогите
нам в сборе проголосовавших бюллетеней. :hi:

Добрый день, соседи!
Хочу поделиться историей чуть было не превратившейся в коммунальную катастрофу)
У меня в кухне так и стоит смеситель от застройщика с "родными" переходными трубками.
Вчера одна из этих трубок внезапно лопнула (при закрытом кране) и за те 10 секунд, что мне потребовались для перекрытия стояков и сбора полотенец залило половину квартиры (однушка/студия/торец). Боюсь представить, какие бы последствия были не будь меня дома, а ведь я уже собирался уходить и в обуви стоял))

Вот фото виновника происшествия с напарником:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Рассказываю с той целью, чтобы вы осмотрели свои переходники и если они выглядят даже как нижний, то необходимо незамедлительно их заменить! Думаю говорить о последствиях нерасторопности в этом вопросе не стоит)

пс: происшествие произошло вечером, тогда же заполнил заявку у консьержки, сантехники пришли утром и все быстро сделали, даже в сами в магазин за нужным переходником сходили (чеки и тд предоставляют).

почитал немного ветку про камеры, можно ведь в основном муляжи использовать, думаю сработает ничуть не хуже)))

Всем добрый день! Известны результаты голосования?

Добрый день, подсчет голосов произведен, голосов хватает для положительного решения. Но с Сегодняшнего дня начинается проверка каждого бюллетеня. И эта проверка может изменить итог голосования. Проверяются данные указанные в бюллетени и реестре собственников. Больше 20 случаев когда, данные не совпадают. Возможно уже прошли перепродажи. Мы связываемся с каждым собственником и просим подтвердить свое право собственности. Часть людей отказывается. Если нам не удается убедить их предоставить подтверждения, то их голос снимается. Есть бланки, в которых люди пропустили вопрос и не поставили отметку, есть бланки, где две отметки и так далее.
Так как реально счет идет на десятые доли голоса. Итог может координально изменится

очень расстроила позиция многих соседей "воздержался". Уважаю тех кто аргументировано против, у кого есть своя позиция. Не понимаю тех кто воздержался, это как правило обычная человеческая лень разобраться в вопросе, почитать, позвонить нам уточнить. По сути людям пофиг на дом, на свои деньги. Это лично меня очень удивляет. Проблема сама собой не рассосется

Что бы такого не было, я всем советую ставить вот такую подводку


Фотография из Фотогалереи на E1.ru



Фотография из Фотогалереи на E1.ru

К сожалению многие магазины куда я предлагаю данную подводку, аргументируют одним, дорого, а я говорю а вы предложите всё таки альтернативу покупателям, ведь ремонт выйдет на много дороже, чем комплект за 500 р., но русская авось пронесёт всё таки живёт в наших умах.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По итогам голосования и проверки, в нашем доме принято решение об открытии спец.счета в Сбербанке РФ для накопления взносов в фонд кап. ремонта. Отчисления будут производиться в минимально возможном (согласно нормативным актам Свердловской области) размере. Ни УК, ни отдельные собственники квартир не смогут распоряжаться данными денежными средствами. Распорядителем будет являться непосредственно фонд по кап.ремонту. Все собственники по средством голосования на общих собраниях смогут повлиять на расходование денежных средств.
В ближайшее время итоги голосования и листы бюллетеней будут направлены в фонд кап. ремонта. Там они пройдут свою проверку. Если фонд не усомнится в нашем голосовании и узаконит принятые решения, то спустя два года будет открыт соответствующий счет и на него перейдут накопленные денежные средства.
Мы очень надеемся, что в будущем это решение обернется для нас благом!

Спасибо всем соседям, прежде всего инициативной группе, и тем кто откликнулся на мои просьбы помочь с поквартирным обходом, спасибо нашим консьержам и руководству УК, которые тоже помогали в проведении собрания.

:appl: :appl: :appl: :appl: :appl: :appl: :appl: :appl: :appl: :appl:

к большому сожалению, опять срывают результаты голосования, рвут, кидают на пол.
Я пару дней повостанавливаю, чтоб побольше соседей могли ознакомиться.
Второй подъезд пишите, если у вас они тоже исчезают

Скажите! А сейчас нужно платить за капитальный ремонт в ЕРЦ? И куда уходят эти деньги? И можно ли будет их через 2 года вернуть на наш счет? :ultra:

государство говорит, что платить нужно иначе будут пени, с долгами нельзя будет продать квартиру. Со временем могут придумать еще какие-то санкции.
Сейчас эти деньги по принципу кассы взаимопомощи уходят на ремонты других домов. У нас ремонт предполагается только в 2042 году. Если решение об открытии спецсчета пройдет регистрацию, то мы как собственники дома сможем принять решение о ремонте раньше, чем 2042 год. Обещают что через два года на счете будет отражаться вся сумма накоплений, которые мы платим сейчас.

Спасибо! Значит платим!

Интересное предложение для видеонаблюдения:
http://www.iso-n.ru/?ch=ml&utm_campaign=5561381&ut...{keyword}

Крайние месяцы заметили повышение общедомовых расходов на электроэнергию в платежках. Порой они превышают индивидуальное потребление. В объяснениях УК прозвучало, что в декабре все жильцы исправно подали показания своих счетчиков и общедомовые расходы были минимальны. Не следует ли из этого, что на общедомовые расписываются расходы индивидуального потребления собственников которые не сдают показания и мы платим за соседей? Может кто-то сталкивался.

не знаю как сейчас, но когда год назад я узнавала о том, как делается распределение общедомовых расходов, ответ от УК бы следующим:
1). берутся данные общедомовых счетчиков;
2). берутся данные по сданным квиткам за прошедший месяц;
3). по квартирам, которые не сдали квитки за прошедший месяц, берутся данные квитка, который был сдан последним (если есть квартиры, которые вообще квитки не сдают - по ним данные берутся из контрольных осмотров, которые делает УК 1 раз в год).
4). из пункта 1 минусуется пункт 2 и пункт 3 и остаток по общедомовым расходам делится на все квартиры.
Но т.к. есть непорядочные жильцы, которые занижают личное потребление в квитках + по тем, кто не сдают квитки, тоже есть риски, что текущее их потребление стало выше, чем в последнем сданном ими квитке, то соответственно, это все сказывается на росте общедомовых расходов. Данный дисбаланс должен нормализоваться после контрольного ежегодного обхода представителями УК всех квартир с целью проверки данных счетчиков.
В прошлом году была похожая ситуация как раз весной - общедомовое потребление в квитанциях стало выше относительно предыдущих периодов, но после контрольного обхода УК, они все пересчитали и у многих после этого один месяц платежки были очень небольшие, а зато у отдельных квартир - совсем наоборот.

Прошу прощения, давно не смотрела форум, поэтому не ответила сразу.
Цена на оборудование в ссылке хорошая, но это точно полный комплект, который нам нужен
и у него будет функция записи и хранения видео в течении 1 месяца со всех камер? А также будет возможность установки дополнительных камер, если у нас будет постепенно возникать такая потребность?
Также нужно учитывать, что это только стоимость оборудования без доставки, монтажа и последующего обслуживания - а монтаж по расходам составляет примерно столько же сколько само оборудование, монтаж возможен только специализированной компанией, т.к. доморощенных кулибиных к монтажу в лифтах никто не допустит.
Но в любом случае, если это оборудование нам точно подходит и оно выполняет по своим параметрам все наши "хотелки" - и по качеству картинки и по возможности воспроизведения и хранения, то даже со стоимостью монтажа примерно равной стоимости оборудования, общая сумма получается меньше, чем нам предлагают организации в Екб.
Поэтому если вы готовы досконально проработать вопрос по данному оборудованию и взять на себя ответственность за его работоспособность в соответствии с нужными нам требованиями, то давайте рассматривать этот вариант более внимательно.

Добрый день. Я не рассматривал вариант с лифтами, там свой геморой (согласования, поиск свободных проводов и т.п.). Монтаж можно провести своими силами (если найдутся помощники-энтузиасты).

Вас никто не просит заниматься согласованиями по лифтам, этим занимается УК.
Если вы хотите разделить монтаж в лифтах и не в лифтах - я не против, хотя не представляю
как это технически возможно, т.к. все камеры должны выводиться и подключаться к 1 оборудованию и какие-то недоделки с чьей-либо стороны в итоге повлекут неразбериху - не понятно будет с кого в конечном итоге спрашивать почему смонтированное оборудование работает не так как предполагалось и т.д. По монтажу можно вопрос решить позднее, это не так критично.
Я вам писала о другом - по предлагаемому оборудованию нужны гарантии, что оно будет функционировать именно так, как нам нужно и мы не заплатим деньги за непонятное качество. Я по данному оборудованию на себя такую ответственность брать не готова, т.к. когда работаешь с подрядчиками сразу и по оборудованию, и по монтажу, ты понимаешь - как в случае недочетов ты их сможешь заставить переделать все как необходимо с минимальными потерями. А в данном случае такой уверенности нет совсем - тут ты должен покупая товар быть уверен, что он точно нам подходит и будет работать хорошо, т.к. вернуть его, в случае если он нам не подходит, - точно не получится.

Кто знает, что за приемка вечером была у калитки, которая на Самолетную выходит?

Я как поняла, залезли они в дом или квартиру по ул.Самолетной, номер дома не услышала

у меня другая информация - что в нашем доме арестовали то ли наркоманов, то ли наркоторговцев. Их несколько дней караулили и вчера задержали. Жили они вроде у нас во 2м подъезде.

мы как раз с ребенком гуляли когда задерживали этих наркоторговцев или наркоманов, они во дворе еще не детской площадке пытались скинуть "зелье"