Новый Уктус 3-я Очередь Уралэнергостройкомплекс

соседи, у кого нибудь подключено кабельное ТВ? Поделитесь, что за провайдер, никак не могу найти....

Думаю что наскальная-настенная живопись в лифте 1го подьезда адресована лично мне. Писатель явно читает форум, поэтому отвечу ему здесь. Если дом примет решение о платной парковке во дворе, то я буду первая платить за парковку и продолжать ставить машину на спец.место до полного выздоравления моего ребенка. Вместо трусливой порчи обьявлений в лифтах лучше бы пришли на чашку чая и обсудили все что вас беспокоит. Здоровья вам и вашим близким.

Не обращайте внимание на эту писанину,человек в здравом уме такого не напишет

Сильный человек в глаза скажет, а слабак гадит из подтишка... Сила в правде! :cool:

Кабельного ТВ в доме нет (не было летом 2015), я подключил инсис ТВ+интернет. Все устраивает.

Добрый день, бывшие соседи!
В связи с тем, что мы переехали из нашего дома прошу вычеркнуть из списка жильцов.
Всем спасибо за дружное соседство!

ЗЫ: двор без машин оказывается это так здорово!!

ЗЫЫ: всем счастья и удачи в новом году!! :hi:

Здравствуйте! У меня вопрос, если на данный момент число собственников, сдавших копию свидетельства, менее 40% как тогда прошлое собрание проводилось? Чьи голоса тогда считали? И как у вас получилось набрать 2/3 числа собственников от общего числа квартир в доме?

Добрый день! Все предыдущие голосования проведены абсолютно легитимно. Можете проверить. Количество собранных бюллетеней для них было достаточно. Данные о принадлежности подписей жильцам выборочно проверялись. Сами темы голосования не затрагивали серьезных финансовых вопросов, таких как оплата капремонта. Поэтому и количество подписей требовалось меньше, и качество проверки документов было не столь тщательным.
Если состоится голосование по капремонту, то каждый проголосовавших предъявит свой паспорт, подлинники документов, подтверждающих собственность. Эти данные должны будут совпасть с имеющимися у юриста УК. Число голосов "за" тоже должно будет иметь больший процент, чем в других голосованиях.
Также имеет место изменение собственников в связи с продажей квартир и переездами. А в реестре указаны прежние собственники.
Если что-то вызывает сомнения, то спрашивайте. Бюллетени и копии сданных свидетельств хранятся частично у юриста, частично у меня. Подсчёты и внесение в реестр данных - занятие очень муторное, занимает много личного времени. Тем не менее мы её проводим. Надеемся на понимание жильцов и своевременную сдачу копий. На сегодня их 50%, а не 40.

Всем здравствуйте. Со своей стороны хочу дополнить - голосов требовалось ровно 2/3, а не меньше и мы их набрали (если речь идет о собрании по закрытию придомовой территории) - тогда мы делали поквартирный обход и очень многие в момент подписания бюллетеней показывали нам свидетельства о праве собственности и клялись что в ближайшее время передадут копии УК, но часть до сих пор их не передала, а часть продали свои квартиры и новые собственники соот-но свидетельства до сих пор не предоставили. Поэтому в легитимности итогов данного собрания сомнений быть не должно. Все документы по данному собранию (бюллетени и реестры) хранятся в архиве УК и по обоснованному запросу они их могут предоставить.
Т.к. по собранию для кап.ремонта нам не хотелось бы делать поквартирный обход, то мы просим всех сдать копии свидетельств консьержам. Если у кого-то нет возможности откопировать свое свидетельство, то можете приходить в кв.164 - я вам их скопирую.

Ранее у нас проводилось одно единственное собрание: по вопросу закрытия двора. Для голосования по таким вопросам - вопросам благоустройства по закону допускается голосование на основании актов приема-передачи помещений между Застройщиком и владельцем. Т.е. собирались ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО голоса владельцев ( не арендаторов, не просто жильцов), тех лиц у которых есть юридические права на квартиру, но которые просто еще не успели получить свидетельства о праве собственности.
Мы заранее консультировались в администрации города Екатеринбурга и соотв.жилщной инспекции о возможности голосования по хоз.вопросам по актам. Нам подтвердили законность такого голосования.

Сейчас стоит вопрос о кап.ремонте. такое голосование проводиться только на основании свидетельств о праве собственности

[Сообщение удалено пользователем 23.01.2016 10:07]

Добрый день всем. Ниже список квартир, по которым в УК нет копий свидетельств о праве собственности, и, соответственно, мы не можем организовать и провести собрание о создании отдельного накопительного
счета для нашего дома по капитальному ремонту. Как ранее уже говорилось, сейчас все деньги по кап.ремонту оседают на общем федеральном счете и в том числе из наших денег идет ремонт других домов, которые к нам не имеют никакого отношения. Чем раньше мы проведем данное собрание (и в случае положительного решения по нему), тем раньше мы создадим отдельный счет для нашего дома, который будет копить деньги только под наш дом и значит, это гарантия того, что когда нам подойдет время менять лифты, общедомовые трубы или чинить крышу и т.д., то нам не придется выпрашивать деньги у регионального фонда и ждать очереди на ремонт, а будет достаточно провести собрание о согласовании сметы на ремонт, выборе подрядчика и вложить в него деньги со счета нашего дома. Личного доступа к этому счету ни у кого не будет, доступ будет только по совместному решению собственников, поэтому за сохранность денег будет отвечать только банк, в котором мы создадим этот счет. Также хочу отдельно обратить внимание, что по законодательству, после создания отдельного счета, мы только через 2 года сможем перечислять деньги на этот счет, а в течении 2х лет деньги будут все равно идти в общий региональный «котел» - т.е. создадим мы отдельный счет в апреле 2016г., то примерно только с мая 2018г. деньги пойдут на наш счет, создадим свой счет в 2018г., на нашем счете деньги начнут копиться только с 2020г. и т.д. – в общем, чем позднее проведем собрание, тем дольше будем платить на общий региональный счет. И еще, для тех кто не знает – если мы не создадим свой счет и будем платить на региональный счет, то первый кап. ремонт (в т.ч. замена труб, лифтов, ремонт крыши и т.д.) по общерегиональному графику на нашем доме случится не раньше 2042г. (при этом подрядчика назначит региональный фонд, а на мы с вами), а если мы создадим свой счет, то с него деньги на ремонт дома мы сможем извлекать уже через 10 лет – с учетом того, что срок износа лифтов и труб примерно 20 лет, а крыши и того меньше, то до 42года нам рискованно оставаться без капитального ремонта.
Если вы уже сдавали копию свидетельства, но видите в списке ниже номер своей квартиры, значит ваша копия была утеряна. Большая просьба: не полениться и еще раз сдать копию свидетельства консьержу в своем подъезде в срок до 5 февраля. Также если видите в списке своих соседей, просим при встрече напомнить им, что без их свидетельства дом с почти тысячью жителями не может провести общедомовое собрание.

Список квартир не предоставивших свидетельства:
2
3
5
7
8
9
10
13
17
18
20
21
24
27
29
34
35
38
39
40
41
44
45
46
47
101
106
108
109
115
116
121
126
127
130
133
135
137
138
140
144
146
148
149
151
156
160
170
172
175
178
179
183
192
194
197
198
202
204
206
211
212
219
220
221
221
222
223
226
230
232
233
235
236
239
242
244
245
248
251
252
253
255
259
263
268
270
272
274
278
279
287
292
294
295
296
297
299
302
304
306
307
308
310
312
314
315
318
320
321
322
323
324
326
332
333
334
338
340

Видимо уборка снега во дворе не носит системный характер у управляющей компании. Ибо даже один дворник способен навести порядок на такой территории за 1-2 дня...

Вариантов тут несколько:
- дворник совмещает уборку территории
- дворник по требованию
- дворник есть, но его не контролируют в УК
:cool:

В функционал дворника входит только очистка тротуаров и периодически - детской/спортивной площадки. Тротуары вроде всегда чистые.
Очистка асфальтового покрытия где ездят и стоят машины в функционал дворника не входит - тут снег чистят грейдером, но очень редко - в этом вопросе конечно есть недоработка со стороны УК.

Вроде чистый тротуар - это как рыба второй свежести. Я пожалуй соглашусь, что у крылец убирают снег, на этом все и заканчивается. Некоторые дятлы вовсю паркуются на газонах и тротуарах и мордой их не ткнёшь ибо тротуар прослеживается умозрительно :cool:

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-437235.html

Я считаю дворник наш вообще молодец. Сколько не хожу все убирает и все чисто. А то что ук не убирает, это к ним претензии

Сдам 3х-комнатную квартиру в нашем доме.
19т.р
Подробнее по тел. 89089210527

В настоящее время спецслужбы разыскивают троих террористов, которые подозреваются в подготовке терактов в метро в таких городах, как Санкт-Петербург и Екатеринбург.
http://lifenews.ru/news/183065

Позвольте поблагодарить УК за то, что тротуар у подъездов очищен до плитки.

Есть один вопрос, дворник знает о наличии других тротуаров? Я их обозначил красным на карте.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

И еще маленькое пожелание. Если все таки дворнику скажут о существовании этих тротуаров, может ли он сделать снежный отвал так, чтобы несознательные люди не парковались на газоне возле 2 подъезда?

скажите, а вы высказывали эти пожелания в УК, например технику Анне Вячеславовне тел.382-05-79. Или вы предполагаете, что просьбы с форума, кто-то волшебным образом обработает и донесет до УК. Я просто хочу понять ход ваших мыслей, кому именно вы высказываете пожелания?

А читают форум из управляющей компании. И правильно делают.

Я почему пишу про пожелания на форуме. Очень часто звонишь в ук с какой-то проблемой и мне говорят, что люди на это не жаловались, не было ни одного заонка и т.д. Поэтому это выглядит как мои бесконечные личные просьбы, от которых можно отмахнуться. Поэтому если вас реально чтото беспокоит, не поленитесь не только написать но и позвонить. Думаю так будет эффективнее

Всем здравствуйте! Чкаловское ДЭУ (ответственное за поддержание чистоты на улицах в Чкаловском районе) пообещали сегодня ночью очистить улицу Можайского от снега. Просьба на оставлять сегодня на ночь свой транспорт на Можайского - дорожники из-за наших машин + металлических оградок вдоль дороги в этом году не могут нормально чистить эту улицу.