Новый Уктус 3-я Очередь Уралэнергостройкомплекс

Ну и как жить в этой дефектной квартире? :nud: :nud: :nud: :help: :help: :help:

У нас дом очень хороший. Когда все мерзли до отопительного периода, мы с макропроветриванием жили. И сейчас не включили у себя батареи. Жарко даже пока. И отделка в общих коридорах зачетная, и лифты не щербинские. Ну все очень даже хорошо. Так что не гневите...

Добрый вечер. Только что был замечен мутный тип во дворе. Приглядывается к разным машинам, пытался попасть на лестничную клетку первого подъезда...
Будьте бдительны, товарищи..

этот мутный тип - наш с вами сосед, но сегодня судя по всему он сильно перепил и почему-то когда я его увидела он ходил и проверял закрыты ли двери в припаркованных машинах у первого подъезда...

соседи, подскажите пожалуйста, у всех дома тепло? мы замерзаем в этом году - батареи еле теплые, спасают только "теплые полы".

Радостно.

До сегодняшнего дня было тепло с закрытыми батареями, сегодня открыли и сейчас более чем тепло.

у нас батареи 2 недели назад сантехник открыл, но у нас все равно холодно((

Козырёк над входом в первый подъезд ночью упал от ветра - пипец, слов нет просто! Хорошо, что не пострадали ни люди, ни машины.

Кто в курсе про козырьки? Когда доделают их? Почему сразу не сделали? 8( Так-то гос . экспертиза не должна была принимать проект с такими косяками. :ultra:

Со слов диспетчера, козырьки временные для косметического ремонта фасадов. Но вот как не укреплённые доски лежали на стойках или плохо укреплённые....? Дети там постоянно бегали, беременные женщины и с колясками.... И вообще люди все ходили под этой конструкцией!!! Обошлось. Но это же у них видно система работы такая?!

Спасибо, что просветили. Было мнение, что это от падающего снега и сосулек на голову выходящих из подъезда. Был свидетелем один раз просто, когда представитель технадзора предписывал застройщику устранить подобный момент из-за вышеописанной причины. Я правда не могу сообразить все равно: как это может помочь для ремонта фасадов?

Штукатурили и красили потолки на общих балконах - переходных лоджиях. Наверное, чтобы на голову не падали ведра с краской.

[Сообщение изменено пользователем 09.10.2015 14:13]

Спасибо! :-)

Тоже сегодня ночью какая-то тварь в левую дверь въехала и естественно свалила с места ДТП.

[Сообщение удалено пользователем 12.10.2015 22:30]

Соседи, здравствуйте. Может кто-то владеет информацией, как была сломана створка наших автоматических ворот?

Вчера мои гости выехали в 21:00 примерно , все работало нормально

Привет всем! Сегодня наблюдала картину, нашего соседа пришли и отключили от электроэнергии, за 3900 ( 1.7). Такая просто картина ужасная и так унизительно вела себя Анна Вячеславна: наскребите она говорила...((( На сколько это законно? Ведь все отключения должны происходить через суд? Разве нет?

И еще, вывешивают списки и как то у кого то значилась задолженность в сумме 286 :lol: рублей, это нормально?

Странно что у краснобелого не отключили :-D

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2015 07:32]

Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354):

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку

Так согласно п. 114. 354 Постановления: При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

Отключение же предполагает полное прекращение предоставления услуги, для которого и прописана процедура, предусмотренная ст. 546 ГК РФ. Отключение абонента - физическое лицо - допускается только по согласованию сторон. Если согласование не достигнуто, исполнитель вправе приостановить оказание услуги, затем подать иск в суд и отключить услугу только по его решению в присутствии судебного пристава. Если же поставщик услуг, минуя обращение в суд, сразу же отключает Вам услугу, то Вы можете подать иск об обжаловании незаконных действий поставщика самостоятельно.Еще раз повторюсь, что без соответствующего решения суда УК не вправе самостоятельно произвести отключение услуг.
(c) http://taktaktak.org/problem/9166

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2015 09:01]

:ultra: По суду должно все быть если короче говоря

Не знаю как у вас. у меня нет до сих пор договора с УК.

Есть такое понятие, как публичная оферта, оплатив первый раз выставленные нам квитанции от данной управляющей компании, мы тем самым выразили свое согласие
с предоставленными нам услугами и выставленными нам от нее счетами. В данном случае, предоставляя нам услуги без подписанных договоров, УК ничего не нарушает. Единственное, у любой оферты есть срок действия и т.к. УК предоставляет нам свои услуги не единоразово, а на постоянной основе, то данная оферта не может быть бессрочной, и рано или поздно УК должна с нами подписать договоры.
Но насколько я поняла, УК и не против это сделать, каждый желающий может приехать к ним в офис и подписать договор с ними.

первый раз я как раз оплатил после отключения ЭЭ. То есть принуждение к сделке)))))