8 марта 171

Во 2ом подьезде действительно подмели, но кучи мусора, выставленные строителями или нерадивыми собственниками стоят на своих местах. Помыть уже видно не смогли... Наверно в другой раз, в марте.Мы живем в доме 2ой месяц - первый раз подмели! И у подьезда действительно почистили. Но лампочек нет на этажах, ходить жутко и уборка раз в месяц как то не очень....Но хочу отдать должное Косте! Отключали электричество в субботу, вчера отопление (авария в микрорайоне) - он всегда реагирует , информирует и помогает! А УК трубку не берут...заявку брать отказываются...

По лифтам информация следующая. Осипов подписал смету расходов по диспетчерезации лифтов с фирмой "Адам". В течении двух недель работы должны быть выполнены.

Слава, поздравление от меня было на самом деле искреннее без всякой подоплеки. И негативу никто не радуется, хочется уже жить в доме, а условий для этого нет. На форуме выкладываются факты и не мы являемся причиной того, что эти факты безрадостные. Наша беда в том, что мы никак не можем собраться и согласовать свои действия.
За порядок в любом подъезде отвечает не "Наташа", а УК, которая выбрана большинством голосов и которая, в последствии, будет выставлять квитанции для оплаты своих услуг.
К сведению, у "Наташи" нет компании, есть единомышленники по созданию ТСЖ и противники этого (главный из противников, похоже, Слава).
И еще, Слава, я была бы счастлива, если "по щучьему велению" и "вдруг" лифты сами по себе заработали. Сейчас этим вопросом занимается Алексей и по срокам этого "чуда" он расскажет на встрече в субботу. Лично Слава и УК пока для этого ничего не сделали (если не считать его прописку в квартире).
Единственное, в чем я с Вами, Слава, согласна, так это в том, что никакая УК, никакое ТСЖ не смогут никогда поддерживать должный порядок, если сами жильцы не будут контролировать своих рабочих.

Илья, Антон куда вы пропали? Выходите из "тени", нужна ваша помощь и в обсуждении нового Устава и в технических вопросах. Давайте уже дальше сотрудничать, если вы еще не отошли от идеи создания ТСЖ.

[Сообщение изменено пользователем 09.02.2011 13:57]

К проверкам готовятся, вот и прибирают. В противном случае будут наложены административные штрафы.
Жалобы были разосланы по почте и с личного приема. В 30-и дневный срок, нам направят ответы о принятых мерах. Из практики, проверяемые организации надзорными органами, стремятся к моменту проверки снять все нарушения или почти все. По оставшимся нарушениям надзорным органом выписывается предписание (представление) с указанием сроков устранения выявленных нарушений, с последующей проверкой исполнения. Кроме того, в зависимости от выявленных нарушений, виновных должностных лиц могут привлечь к административной ответственности в виде штрафа. Поэтому нормальные должностные лица (руководители) организаций (УК), стремятся устранить все нарушения, чтобы не попасть под штраф, который платится из своего "кармана", а не из "кармана" организации. Поэтому, к радости жильцов, существующий бардак в доме силами УК Домострой будет устранен ими добровольно или по принуждению надзорных органов. Жаль, что в очередной раз, приходится констатировать факт, что жильцы нашего дома, могут получать причитающиеся от Домостроя, только через обращение в надзорные органы. Но есть, надежда, что госпожа Бекенова сделает, соответствующие выводы, и УК будет выполнять обязательства по договору.

А вообще, бред какой-то хлопать от радости в ладоши и восхвалять УК за то что наконец-то спустя 2 с лишним месяца они приступили к выполнению одной из своих ОБЯЗАННОСТЕЙ - уборке территории.

По поводу работы УК: в субботу во втором подъезде не было электричества, из-за этого отключился насос на подачу воды в доме. Поэтому на верхние этажи вода не поступала.
Для решения вопроса мы обращались в УК. Общались с консьержем 2-го подъезда 173 дома, она принимает заявки по 173 дому, предположили, что и по нашему дому примут и отработают.
Конечно наши жалобы по отсутствию воды, электричества и отопления консьерж выслушала, очень нам посочувствовала, но пояснила, что указаний о приеме заявок с нашего дома она не получала. Г-жа Бекенова, на звонки не отвечала, знаю, что были попытки дозвониться до нее со стороны наших соседей.
Вопросы по отсутствию воды, электричества, и отопления были решены и спасибо огромное за это не работникам не Управляющей компании «Домострой», а Косте и Боре!!! Ребята действительно сделали все для разрешения критической ситуации не смотря на то, что был выходной день !!! А отопление вчера нам вообще запускали ок. 21-00, и также не работники УК!
Слава, может Вы на себя возьмете решение вопросов с УК при возникновении очередной чрезвычайной ситуации (отсутствие тепла, электричества, воды)? Существует огромная проблема подать заявку в УК (разумеется с перспективой того, что она будет выполнена), но какие-либо способы ее подачи у нас как выяснилось, отсутствуют, особенно необходимо в ночное время и выходные дни. Думаю Слава, все жильцы дома будут Вам очень благодарны.


[Сообщение изменено пользователем 09.02.2011 16:40]

Я за ТСЖ и приду на собрание в субботу.Хочу подниматься на свой 13 этаж на лифте и иметь горячую воду.Если по поводу лифта УК еще что-то обещает(что Осипов заплатит 300 тыс руб за лифты), то горячую воду даже не обещают.Говорят, ставьте обогреватели в квартиры сами.Полутора миллионов оплатить за гор. воду у Домостроя нет.А без этого в квартире ни жить нет условий, ни продать ее невозможно.Давайте сами решать эти проблемы.

мы тоже придём в сб...

проблема не в обогревателях, а в трубах!!!

Кто в курсе , почему нет воды во втором подъезде? :-(

Приду в субботу голосовать за ТСЖ

Будем в субботу....предлагаем поработать по уборке подъездов от мусора...

к чему минус про трубы? Я могу поставить водонагреватель, но это не решит проблемы. нужно опрессовку делать. без нёё сантехнику не подключить. можно конечно, но если прорвёт при подаче воды - нич хорошего не будет.

Одно забавляет: в доме полно "инвестиционных" квартир. Вот их обладатели реально "попали" - этот неликвид никому не "впаришь" :-D

Нормальные инвесторы в такой блуд либо не идут, либо давно выскочили. Остались квартиры хозяйские около домостроевские. Поэтому и минусят, когда недостатки на форум выплёскиваются.

[Сообщение изменено пользователем 10.02.2011 18:24]

Вообще то гениальная идея.Каждый человек. поставленный на своё место. может принести пользу. Пусть осипов с фрекенбок выдадут ему доверенность на приём заявлений и претензий от жильцов. раз у него всё на короткой ноге получается.

Вечер добрый! Еще раз скажите во сколько в субботу собрание?

Уважаемые жильцы! Проинструктируйте пожалуйста свои строителей -ремонтников-отделочников не только убирать за собой мусор, но и закрывать за собой двери как в подъезд так и на лестничные площадки! Вчера поднимался на 13 этаж второго подъезда - на 3х этажах открыты маленькие полотна площадочных дверей! Сифонит страшно! Так недолго и стояки отопления в подъезде разморозить со всеми вытекающими...

Дайте Славе проявить свои лучшие качества, как говорится хоть шерсти клок. ;-)

В субботу собираемся в 11.00 у нашего дома.

Давно читаю форум, часто хожу на собрания, а вот написать решила впервые. Просто вся эта возня за лидерство стала утомлять. Была на собрание в декабре, где молодой человек, кажется, его зовут Алексей, призывал всех вступать в ТСЖ. Присутствовало тогда на собрании не более десятка человек. В эту субботу специально подошла, думала после всех праздников будет побольше народу, но подошли не многие. Звонила Осипову спросить про лифты и работу УК, а он мне в ответ говорит, что приходил к нему Горюнов и сказал, что в услугах УК мы не нуждаемся и мы создаём ТСЖ. Помилуйте, кто дал право этому молодому человеку принимать решение за весь дом? Уже три месяца, как дом сдан. Из прочитанного на форуме я поняла, что кроме того что Марина, она вроде жена Алексея, разругалась с директором УК за то, что та её не прописала и написала на неё жалобу, ничего этой группой создателей ТСЖ сделано не было. Мне вот так же интересен такой вопрос, который задавался несколько раз на форуме, но так и остался без ответа. Собрали с нас по две тысячи рублей. Активность тогда была большая, все хотели скорейшей сдачи дома. Судя по количеству людей на собраниях, полагаю человек 60-80 сдали точно. Почему бы Алексею, который собрал деньги, на оставшуюся сумму не поставить бы уже давно двери с домофоном? Если он так печётся о всех. А то, как деньги собирать, так давай, а как отчитаться, так не допросишься. Ведь если сейчас запустят лифты, мне Осипов обещал, что уже скоро, предприимчивые люди их разберут, без дверей и консъержа, и будем опять ходить пешком в свои квартиры. Задала вопрос директору УК, почему у нас дом до сих пор в таком состоянии. Она мне сказала, что деньги на обустройство дома сдали только несколько человек. Остальные ждут результатов голосования по ТСЖ. Опасаются сдать деньги не туда. А без денег они не могут поставить двери и оборудовать место для консъержа. Пока смогли дворника поставить на дом с уборщицей, да заказать два дополнительных контейнера под мусор. Так же задала ей вопрос почему людей не прописывают. Она сказала, что не прописывали потому что не была установлена какая-то программа в компъютере. Сейчас программу поставили и уже прописывают. Вообщем мне надоело ждать «обещанного мерседесса», я просто хочу жить в своей квартире и чтобы чужие не шастали по подъезду. На этой неделе занесу в УК 5 тысч и пусть ставят нам уже двери и т.п. А то обещания по созданию ТСЖ длятся с декабря, и нет не каких результатов, кроме упорства нескольких человек. Складывается впечатление, что это ТСЖ нужно для того, чтобы опять пополнить чьи-то карманы. Вот пусть УК запустит лифты, поставят двери, посадят консъержек, а потом создавайте своё ТСЖ хоть 10 лет.

Почему Вы не задали эти вопросы непосредственно на собрании? Если у Вас нет доверия к Алексею, то надо Вам просто подойти было и объясниться...

это Ваше решение, посмотрим что изменится после этого...


создание ТСЖ - процесс длительный...
и вообще у меня возникает вопрос: ПОЧЕМУ ВЫ присутствовали на собраниях и молчали??? Почему только на форуме высказываетесь???

А после того, как Осипов Вам два года подряд обещал сдачу дома буквально "завтра", Вы до сих пор верите его словам?

Это полный бред! Алексей изначально говорил всем, и в том числе Осипову Г.А., о том, что обслуживанием дома должна заниматься УК, для этого мы и подписали с ней договор на обслуживание еще в октябре м-це. А ТСЖ нужно совершенно для других целей. А Вы не поинтересовались у директора строительной компании, почему Вам сдали дом без работающих лифтов, воды, э/эн по постоянной схеме и неизвестно еще с какими недостатками? Эти работы должна была сделать именно строительная компания, а не УК или ТСЖ.

А Вы лично просили? Что ж Вы стоите "тихой мышкой" на собрании? Что же не высказываете претензии на собрании? Вы хотя бы на форуме откройтесь кто Вы, из какой квартиры? Мы друг друга уже и по никам и в лицо знаем.
Если Вы постоянно ходите на собрания то должны знать, на что собирались и куда были потрачены те 2 тыс. руб., которые мы собирали в прошлом году. Алексей не раз об этом говорил на собраниях. И если Вы ходите на собрания, неужели Вы не знаете, каким образом сдавался наш дом, кто и на какие деньги устранял предписания Госстройнадзора для принятия дома. Если Вам не понятна судьба этих 2 тысяч, почему Вы не подошли лично к Алексею и не спросили об этом, я думаю, по требованию он мог бы Вам лично письменный отчет представить. Тем более, когда эти деньги собирались, никто никого не напрягал: есть у человека понимание проблемы - сдавал деньги, нет - не сдавал.

Не забудьте потом истребовать у УК отчет по растрате этих средств.

А Вы то что для этого сделали? Вас интересует создание ТСЖ, так впрягайтесь в работу, обеспечьте кворум на собрании, сделайте хоть что-нибудь, чтобы улучшить имеющуюся ситуацию. Если не интересует - зачем ходить на собрания? Получайте информацию от УК и слушайте очередные обещания застройщика.
Видимо, УК очень не хочется, чтобы в доме было ТСЖ, которое могло бы контролировать деятельность УК на доме, вот и сталкивает жильцов лбами.

Не знаю, как для остальных жильцов, но я в нашем доме других лидеров кроме Алексея и Марины не знаю. Я не собираюсь петь им диферамбы, но это действительно те, люди, которые реально смогли поднять всех в сложной ситуации, вытащить дом из под банкротства, а так бы мы еще долго ждали исполнения обещаний застройщика. Никакой возни здесь нет, есть просто пустые перегудки со стороны некоторых форумчан.

Можно поконкретнее, чьи? Кого Вы обвиняете в присвоении чужих средств?

Пусть запускают лифты, подключают воду, э/энергию - никто им не мешает это делать. Тем более что за это нами оплачено еще при приобретении своих квартир. Я лично, не собираюсь сдавать 5 тысяч, пока УК не представит сметы расходов, что они хотят сделать на эти деньги. В противном случае, это будут не последние 5 тысяч которые они потребуют.

Добрый вечер!
Я бы хотел высказаться по поводу семейной пары Алексея и Марины, которые задолбали всех жителей нашего дома с избранием их ТСЖ.
Алексей одел себе корону на голову и не хочет ее снимать, погасив свою иппотеку нашими деньгами. Между прочем до сих пор он даже не отчитался за сданные нами деньги, это наводит на черные мысли. "Почет ему с слава" при сдаче дома, но пора бы уже успокоиться и дать спокойно людям заехать в дом и дать работать управляющей компании.
Марина, почему то, взяла на себя ответственность и нахамила управляющей компании от лица всех жильцов.
И теперь мы остались у разбитого корыта, можно посмотреть как живут жильцы первой очереди, с этой управляющей компанией, и все довольны, в подъездах чистота, порядок, приятно заходить.
А этой скандальной парочке пора успокоиться, а лучше подумать как они будут выплачивать иппотеку, не на посту председателя ТСЖ.
Алексей и Марина навешали нам лапши на уши перед сдачей дома и люди им поверили, это просто было стадное чувство, так как все переживали что дом не сдастся, а они воспользовались этой ситуацией в свою пользу, и собрали деньги.
Алексей и Марина обращаемся лично к вам: Заканчивайте со своими махинациями, и подумайте какой вы на себя принимаете негатив, вам это надо? Не все еще поняли правду о вас, но я думаю что это не за горами
Давайте жить дружно))))))))))))))))))))))))))

[Сообщение изменено пользователем 13.02.2011 21:05]

:ultra:

Уважаемые Aliaa и R.Stanislav как не стыдно обливать грязью людей которые долгих два года боролись за наше и Ваше имущество...сейчас эти люди хотят лишь одного...жить достойно в нашем общем доме...если не помогаете...так хоть не мешайте своими грязными сплетнями...по поводу УК...за три месяца что сдан дом они по моему ни как не проявили себя...с их стороны одни лишь амбиции...согласны с тем что 5 или какую то другую сумму должны отдавать в УК зная куда они будут потрачены...а судя по тем объяснениям(невнятным)...возникает подозрение что деньги из наших карманов прямиком попадут в карман директора УК...вряд ли мы получим от УК входные двери,домофон и прочие атрибуты счастливой и спокойной жизни...