8 марта 171

[Сообщение удалено пользователем 21.02.2011 17:19]

Логику этой мысли прекрасно можно понять, но исторический опыт показывает наивность и несбыточность возлагаемых на такую логику результатов. Но если это поможет сплотить людей, почему бы и нет. Только сомневаюсь, что такая позиция получит поддержку или хотя бы не вмешательство , со стороны УК в организацию ТСЖ с не её людьми во главе.

Всем здравствуйте.
Извините что вмешиваюсь, но не могла пройти мимо, потому что 1,5 года назад проходили почти через подобную ситуацию.

Димбос абсолютно прав, так оно обычно и происходит. Собственники, имеющие противоположную точку зрения относительно инициативной группы, не сильно выступают на собраниях, чаще всего они их игнорируют, и сливают весь негатив в форум.
Господа, вы еще не представляете сколько людей не ходят в форум, но "в принципе не против", только эти люди относятся к типу "пока не пнешь - не полетит". Если вы хотите чтобы дело (любое) по принятию решения среди собственников пошло веселее - просто делаются листки для голосования, устанавливаются сроки, за это время можно всех "инертных" обойти и насобирать голоса. Конечно до этого имеет смысл повесить объявление с разъяснениями.
Мы долгое время спорили в своей ветке, собирали собрания, ругались, спорили, а оказалось все намного проще :-)
Я конечно понимаю, что прогулки по 14 - этажке без лифта удовольствие сомнительное, но пустотерки в форуме вас далеко не увезут.
Это что касается скорости принятия решения.

А что касается ТСЖ VS УК :-D Даже при создании ТСЖ дом будет обслуживать какое-нибудь УК (дворники, электрики, сантехники...) При наличии группы активистов по большому счету создание ТСЖ не является большой необходимостью, только вот эти активисты - самовыдвиженцы, люди с активной жизненной позицией и сходными взглядами, которые за ДАРОМ идут с вилами на танк и принимают ведра помоев от "оппозиции" . При создании ТСЖ их деятельность станет более легитимной, потому как скорее все именно их изберут в правление ТСЖ. И уже никто не сможет тыкать их носом "а че это вы тут раскомандывались?!". Кстати, рассмотрите земельный вопрос при создании ТСЖ (дворовая территория). Ее вроде как можно оформить на ТСЖ и уже никто не сможет у вас там организовать например стоянку или воткнуть ларек, можно ее вообще огородить и сделать отличную площадку для детишек :-)

Боже мой, как некорректно вы ведете себя, так называемые сторонники инициат. группы. А по делу нет ни алгоритма действий, ни стратегии.
Акт - это главное на сегодня, и проект договора ТСЖ с УК. Его нужно разместить на форуме и обсудить. Взялся за гуж не говори, что не дюжь.Взялись - работайте! Как это представить: начну параллельно с вами заниматься вопросами: профессионализма и опыта хватит и многие годы вопросы решала и не этого уровня. Соратники, к которым меня приобщаете мне не нужны, тем более, что я их не знаю. Да и вообще больше похожа на волка- одиночку. Очень пожалела, что стала выходить на форум. Мне стало жаль Славу (заклевали), хотя не имею представления кто это такой. Читаю год.Одумайтесь, а этот лексикон сталинских времен "...провокаторы..и т д....", ну, просто 37 год.
А по вложенным деньгам Алексею лучше бы написать на форуме.
Понятно были разные расходы, поставьте строку представительские расходы.
Да и все бы согласились, если какая-то сумма, как вознаграждение осталась Алексею, глубоко в этом убеждена. А если финансы ушли по нулям, то за тот период работы Алексея надо отблагодарить.

С праздником дорогие мужчины! Желаю быть здоровыми, красивыми, любимыми и мужественными!

перед обсуждением проэкта договора тсж с ук, надо сначала чтото выбрать, что большинство пожелает- тсж или ук или совместно. я так понял.
что толку писать я все могу. но делать не буду пусть другие занимаются. вас не интересует судьба дома?
если Вам професионализма хватает создайте команду по составлению акта или одна сможете сделать? 8( может я чем смогу помочь
Вам человек про деньги написал, приходите на собрание все раскажет. заодно с соседями пзнакомитесь :-)
за поздравление спасибо.

Присоединяюсь к предложению Алексея:
Дорогие наши соседи ЗПП, aliaa, sva, r.stanislav, Slava_64 предлагаю инициировать составления акта с УК и застройщиком. А после составления акта, выложите на форум. У Вас Профессионализма и опыта хватит прийти на собрание познакомится со своими соседями которых вы не знаете и инициировать составление акта с УК и застройщиком. Их энтузиазма в борьбе за правое дело в защите жильцов (судя по постам), хватит и на три акта. Алексей, в это время начнет (продолжит) параллельно с вами заниматься вопросами создания ТСЖ. Все при деле, все счастливы и все довольны!!!
:-D

И контрольный выстрел - письмо в налоговую или прокуратуру, для верности, чтоб ни одна сволочь от возмездия не ушла. Товарища Сталина на них нет, разорили страну!!!
:gun:

Страж, какую цель вы преследуете, искажая смысл моих слов? Чем, конкретно,сейчас занимается Алексей?!

Страж , а на собраниях я присутствовала и в марте, и ноябре, декабре и даже на последнем. Откуда у вас и приближенных столько злобы. Кто вас в жизни так обидел?

или есть за что бороться?

Я Вас лично с праздником поздравляю, желаю вам успехов!

Уважаемые мужчины!
Всех вас с наступающим праздником!
Здоровья, удачи, больше уверенности в себе, больше позитива и больше активности. И мы вас всегда поддержим.

А воды во втором подъезде на 13 этаже (начиная с уровня земли) как не было так и нет... 8(

Ув. Страж93 , а ЗАЧЕМ ТОГДА НУЖЕН ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ? :-)

У Вас далеко идущие "планы"... Как здорово "товарищ" всё для себя планирует : - "я буду настаивать перед правлением..."

Для того, чтобы подобного соблазна не было у "товарищей" "правленцев и председателей" , предложен и ВЫЛОЖЕН ДЛЯ ВСЕОБЩЕГО ОБОЗРЕНИЯ Устав ТСЖ, в котором всё рещается на Общем собрании
:ultra:
Принимается ОБЩИМ СОБРАНИЕМ Финансовый план на год, и согласно Уставу "правленцы" НЕ ИМЕЮТ права тратить деньги "на своё усмотрение..."


:-) :ultra:


Сложилось мнение, что Первый Устав составлялся по Заказу под определённого "председателя".
В Первом Уставе предоставляется "председательствующим" возможность "погреть руки" ... на наших деньгах

.

[Сообщение изменено пользователем 25.02.2011 00:41]

Уважаемые соседи!
Информация от Алексея:
1. Велика вероятность, что на следующей неделе будут приняты лифты
2. В понедельник должны прийти на проверку представители пожарной инспекции.
В связи с этим, собственники, которые складировали свой строительный мусор в местах общего пользования, вывезите его, пожалуйста, И еще раз просьба всем собственникам - контролируйте своих рабочих, в противном случае, платить придется всем. Не усугубляйте ситуацию в доме!

Вот- вот! Этот товарищ всё хорошо продумал. Одурачил человек десять, которые и на форуме и на собраниях создают невыносимую обстановку для остальных жителей нашего дома, кто думает иначе, и рвётся к власти и деньгам. Это сейчас, когда он не имеет власти, он нам заявляет "я решил", "я сделаю так". Боюсь представить, что будет, если не дай бог, он дорвётся до власти. Былые заслуги никто не умоляет, но надо же и совесть иметь.
Nat-t, голубушка, перестаньте вы рекламировать своего любимца. Это выглядит так же неприглядно, как и когда вы всех обливали грязью.

Предлагаю этой неуважаемой и невоспитанной алие-е-е не отвечать и не комментировать любые ее сообщения. Так будет лучше для всех уважаемых наших соседей.

Дорогая aliaa! Я почти никогда не пишу на форуме, но читаю информацию каждый день.Но здесь не выдержала.Зачем же Вы так по-недоброму относитесь к тем, у кого существуют иные взгляды на организацию обустройства нашего дома? Дали Nat-t со Славой информацию о возможном близком пуске лифтов (если это правда, то здорово!), порадуйтесь! Ведь нас 90% (и я в их числе), кто ничего не делает лично для улучшения дома. Мы только надеемся и верим, что это сделает кто-то(Слава, Марина и т.д.).И если благодаря кому-то из них у нас заработают лифты, появится горячая вода, т.е.появится возможность жить в этом доме, я готова заплатить не 2 тыс руб, а 5(10) тыс руб, т.к.любая работа требует времени и сил и должна оплачиваться.А Вы почему-то, aliaa, в любом позитиве ищете корысть.

Добрый день, ув. соседи! Информацию по лифтам получила еще в начале февраля от Свет. Мих., а также о тарифах на ЖКУ.
Цена общедомового прибора учета тепла в пределах 300.000руб.
Оплата за услуги, сказала СМ, будет предъявляться с 1 февраля.
Я обратила внимание на то, что днем на лест. площадках горит свет, пару раз выключала. необх. всем обратить на это внимание, нам же оплачивать.
Если нужно стоим. услуг могу написать. Советую заходить в УК, разговор складывается абсолютно нормально, если сами будете вести себя корректно. У нас заключены договоры в октябре. По сущ. правилам через год можно заключать договоры с др. УК, если эта не будет исполнять обязанности в соответ. с Правилами предоставления коммунальных услуг населению.
Соответственно мое мнение ТСЖ создавать в конце октября и отказаться от услуг УК. Найти рабочие кадры для обслуж. дома не проблема (по договору: платить меньше, есть с кого, конкретно, спросить качество работы, - не устраивает... взяли другого).Председателю установить з/п. Помните, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Если офиц. не установить з/п , найдет другие способы.... А сейчас выбрать старших по подъездам или старшего по дому. Чтобы координировали работу всех заинтер. юр. лиц в соответ. с сущ. законодательством до создания ТСЖ в октябре-ноябре.

я готова заплатить не 2 тыс руб, а 5(10) тыс руб,[/quote] - а кто мешает, заплатите, лучше - 10 тыс. и даже больше.

Уважаемая ЗПП, а что говорит Светлана Михайловна по поводу источника на установку прибора учёта тепла?

Уважаемые соседи!
В свете предстоящего подключения лифтов, всем ясно, что подключать их не будут при отсутствии входных дверей (разворуют). Многие собственники уже обращались к Алексею по поводу дверей и высказали предложение пригласить представителя той фирмы, по которой ранее выкладывалась смета. Поэтому Алексей предожил собраться в четверг в 18.30 у дома. Подойдет представитель той фирмы со сметами. При желании можно будет ему сдать сразу деньги на установку двери. Также подходили собственники со своими предложениями по дверям и домофонам. Просьба к ним подойти в четверг.
Также на собрании будет объявлена дата проведения собрания. Принимаются предложения кандидатур в ревизионную комиссию и в члены правления.

- а кто мешает, заплатите, лучше - 10 тыс. и даже больше. [/quote]
Уважаемая ЗПП можно и 5 и 10 тыс. сдать, но хотелось бы взглянуть на сметы и получить договор с УК, который якобы не подписан Осиповым Г.А. А сметы на те 5 тыс. руб. Светлана Михайловна не представляет. Обещанию представить сметы после использования денег с трудом верится.

Хочется в четверг на собрании увидеть не одно, а три -четыре коммерческих предложения по дверям, домофонам и видеонаблюдению, понять их отличия друг от друга и сделать правильный, осознанный выбор. Есть сомнения, что придут все собственники. Скорее всего будут те же, кто приходит всегда, но после собрания, на форуме снова появятся посты о нелигитимности принятых на собрании решений, коррупционности инициативной группы и пр.

Предлагаю: После выбора подрядчика имеющимся на собрании составом, собрать деньги на двери и домофон и произвести установку. Выдачу ключей от входных дверей производить только сдавшим деньги на приобретение и установку дверей. Понимаю, что это неправильно, но собрать всех и собрать со всех деньги иным способом всё равно не получится.

Это,увы не возможно! Кто же на себя возьмет такую ответственность? Как минимум хулиганство,как максимум уголовная ответст-ть! На каком основании собственник не сможет попасть в дом? Т.к. группа лиц установила двери и "вымогает" деньги за вход? Эта группа лиц относится к кому? (ТСЖ,УК??) Не серьёзно... Не дальновидно.