"АКАДЕМИЧЕСКИЙ" ул. Шаманова,26 (блок 2.1.5)

С лифтами продолжаются проблемы. Сегодня спускался пешком. наши лифты обслуживает Средураллифт. тел. диспетчера 379-73-31. Я три дня с ними боролся. бесполезно. говорят. сами перегружаем. а потом жалуемся. хотя о перегрузах говорить по-моему неуместно. лифты не поймать.

хм...посмотрела прайс подключения домофона другими компаниями: домофон vizit (у нас по-моему такой и стоит), с подъезда сумма 18600 руб. + с квартиры по 120 руб за трубку.
учитывая что у нас по 70 квартир в подъезде, нам бы это обошлось грубо по 400 рублей.

Все отлично, расчет верный, но у вас в подъезде нет 70-и заселенных квартир. Не все читают форумы на е1. Некоторые не думая ставят трубку и за 1400 руб. А потом когда наберется достаточное количество жильцов, попробуйте их заставить заплатить второй раз. :-)

Хорошо, а, что делать то?

т.е. надо понимать, что после подписания акта-приёмки можно смело ждать, когда доверенные лица РСГ оформят право собственности и заключать договора с УК и Гарантом совсем не обязательно?

Т.е. в квитанициях тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества был ниже чем 21,55 с кв.м. площади квартиры?

Так точно - 19 руб. "сколько то" коп. А в квитанции написано, что это без учета эксплуатации лифтов.

Да всё верно! Что самое интересное в самом договоре с УК есть пункт:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Следуя не только закону, но и этому пункту договора, если у Вас нет на руках Свидетельства о праве собственности, то Вы просто не можете выполнить указанную в договоре обязанность собственника предоставить документы, и как следствие заключить договор с такой формулировкой не можете.

По "Гаранту".
Предлагаемые этой организацией услуги не входят в перечень коммунальных услуг, установленных Правительством РФ в Постановлении № 307 от 23.05.2006 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
К работам по содержанию общего имущества дома услуги "Гаранта" тоже не относятся.

Это дополнительные услуги. Обязательности в пользовании такими услугами нет.

Если считаете нужными для себя услуги "Гаранта", то заключайте договор.

УК "Академический" приятно удивляет!!!

Мы сами получили право собственности, не стали ждать когда по доверенности за нас все сделают. Для ипотечников эта процедура занимает всего 5 дней. Созвонитесь со своим менеджером из отдела продаж и обо всем распросите.

Без трубки в квартире очень неудобно, если домофон Гаранта, то я думаю, придется все таки принять их условия. Кто будет искать другую компанию??
По поводу ключей от домофона, дубликаты делают в Гаранте всего за 70 рублей. Мы так сделали. Заезжаешь вечером вгарант, платишь деньги. на следующий день ключи.

Они без договора ключи могут сделать?

зачем я доверенность на РГС оформил???? сам бы давно все сделал....

ключи мы тоже в гаранте сделали

Они выдают только один ключ - потому как не имеют права препятствовать доступу в помещение, а вот насчет дубликатов - если скажут, только через договор -полная чушь... Так хотят базу себе наработать. Не они, так в другом месте сделают.

Только не забывайте, что у Вас в таком случае и заехать в квартиру не получится. Или я ошибаюсь?


Сам поразился, когда увидел. Правда, к ним есть вопросы по другим инженерным системам в наших домах (



Сам тоже делал в Гаранте, но если они откажут, то такие брелоки можно сделать и в другом месте. Уже очень много (если не большинство) пунктов делающие дубликаты "таблеток" имеют возможность сделать тоже самое и с нашим брелоком.

пришла первая квитанция. почему то не насчитали за холодную и горячую воду, хотя сведения с счетчика своевременно закинули в почтовый ящик УК

у меня так же было, они эти показания учтут в следующем месяце

Лифты работают ужасно! Вчера не мог с этажа вызвать лифт, приходилось спускаться пешком либо вызывать с 13 этажа, где кнопка вызова вроде работала :-(

надо постоянно шевелить Средураллифт, всем вместе. тел. я давал выше

домофонные компании в район сами зайди не смогут, им ни кто не даст тянуть свои коммуникации по коридорам, всё что до щитка в квартире- имущество УСИ.

да уж понятно, что к нам НИКТО зайти не сможет (и не только домофон) :-)

Все что в доме - принадлежит жильцам и никто это не снимет. То что УСИ как подрядчик осуществляли прокладку кабеля - молодцы. Они за это деньги получили, теперь это собственность жильцов.

На дверь, которую мне поменяли прослезился ещё больше, чем на ту, которая стояла сначала. Причём она не только из фольги и картона, но и открывается с невообразимо жестоким призвуком, что любой из соседей, находясь в своей квартире (даже и во время сна) будет знать, что "о-о-о-о..., сосед пришёл" или "о-о-о-о...., сосед ушёл". Очень надеюсь её продать после замены (ни в коем случае не отдать :-), ведь дверь то НОВАЯ!), а покупателями хочу увидеть кого-нибудь из тех, кто такие двери заказывал :-D

R.S. Очень интересно, в какое место они её воткнут? А вообще, стоит ли ставить такие двери? А может Семёну или Евгению в квартиру подойдут?




[Сообщение изменено пользователем 04.03.2011 02:23]

у нас тоже дверь скрипит со страшным звуком. смазывал, бестолку