ПОБЕДА (Белинского-Фурманова)

Еще момент: если закрыть все входы и въезды во двор, то как будут проникать в него те, у кого ни брелка, ни электронного ключа?
Я имею в виду - друзей и родственников жильцов дома.
Неужто и в дождь, и в снег бегать до калитки открывать им?

у соседнего дома очень удачно прямо на калитке поставлен домофон, такой же можно сделать у нас это первый вариант. Второй вариант при наличии охраны делается кнопка с двусторонней связью с охранником ===> у охранника номера телефонов всех жильцов в журнале ===> гость сообщает куда пришел===> охранник звонит адресату и получает либо подтверждение и открывает калитку дистанционно, либо не получив подтверждения не открывает. (такая система с успехом действует во многих домах)
Так что тут особых проблем мне не видится.

насколько я понял, у членов инициативной группы есть выход на ТСЖ, что уже обслуживает три дома. У этих домов всё замечательно. То есть видимо (возможно я путаю), у нас есть возможность примкнуть к ним. Есть так же выход на юриста, что помогает "соскочить" со старой УК. От нас (собственников) на данный момент требуется прийти на собрание, что бы поддержать инициативную группу. При такой перспективе - это (на мой взгляд) не будет "очередной бесполезной тратой времени".

Вчера после собрания – двойственные чувства.

С одной стороны – радует, что опять началось какое-то шевеление, а вот с другой – очередное сотрясание воздуха…

Предлагаю отделить мух от котлет.
Мы не набираем кворум. НИКОГДА.
Давайте на ближайший год-два смиримся с этим фактом.

Предложение Кирилла ездить по собственникам – заслуживает уважения, только собственники у нас не все местные: Югра, Ханты-Мансийск, Челябинск. Как говорится: welcome!

Проблем с существующей УК, как я вижу, две:
1. Косяки Застройщика
2. Текущее обслуживание.

По Застройщику:

Представители УК вчера четко говорили: «Наш Генеральный не хочет ссорится с Застройщиком». (Читай: «и не будет, т.к. сложно будет в дальнейшем рассчитывать на беспрепятственную передачу вновь построенных домов в управление»). Эта проблема отягощена еще и тем, что гарантийный срок – 5 лет, и пока мы дерем глотки на собраниях он благополучно течет.

Тут надо понимать, что ни одна УК в здравом уме не будет ссорится с Застройщиком, если она хочет в дальнейшем развиваться.

Вариант решения: те собственники, у кого есть проблемы, связанные с Застройщиком (протекает крыша, отваливается штукатурка…), - объединяются и подают коллективный иск в суд на Уралстройинвест. При этом, юристы УК обязаны помочь в составлении всех претензий. У нас есть 3 года на устранение всех строительных косяков.

По текущему обслуживанию:

Скажу сразу - мне все-равно, какая будет форма: ТСЖ или УК, потому как при любом варианте ничего не поменяется: жильцы мусорят в подъезде, УК отбывает время, кто-то вяло жалуется на отсутствие чистоты и порядка, короче, все томно и лениво, муха пролетела мимо…

Вчера прямо крутилась в голове: «Настоящих буйных мало – вот и нету вожаков»,

Сдается мне, что толку не будет, пока у нас нет Старшего по дому (в идеале: мужик, военный пенсионер, бодр, свеж и дьявольски хитер))), который будет постоянно тыкать носом управляющую компанию (любую!). И не тогда, когда все уже развалилось/отлетело и требуется много тысяч на ремонт, а в самом начале, когда можно замазать/обратно приколотить.

Вчерашние инициаторы молоды и энергичны, только вот по «канализациям» лазить они не смогут, да и эксплуатационно – строительные проблемы, как мне кажется – не их конек.

Есть такой человек среди жителей? Мне не известно…

В таком случае - пишите претензии, на каждый чих, не стесняйтесь трясти Антона, УК обязана реагировать. И контролировать реакцию на претензии, и писать повторно, если ничего не делается. Может тогда они начнут делать то, за что мы платим им деньги.

А в итоге: к сожалению, УК свой раунд выиграла 1:0


P.S. Посмотрела вчера в инете Управляющую компанию «Орион», никакой инфы, кроме общих контактных данных… Шило на мыло ((

[Сообщение удалено пользователем 23.11.2014 17:19]

Всем привет, предлагаю вступить в группу, чтобы было проще какие-то объявления делать
http://vk.com/dompobeda

Вдруг кто не видел

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

так бы сразу))

Здравствуйте, соседи!
Может кто-то знает что за чудный балкон золотого цвета появился со стороны Белинского на верхних этажах? Он прямо сияет за два перекрестка от дома. Согласована ли такая переделка? Или со своими балконами мы можем делать что угодно? :-)

Он уже месяца 1,5 как появился. По идеи, фасад менять нельзя (в том числе и кондиционеры на фасад со стороны Белинского вывешивать), но... :-(

Соседи, я думаю многие заметили, что со стороны улицы Белинского начались какие-то масштабные реконструкции. Убрали и закрыли 2 крайних парковочных места, снесли зеленый заборчик, который поставили на наши с вами деньги, чтобы всякие не парковались под окнами на газоне, навалили какого-то строительного мусора, нарыли ям. Вопрос: может быть кто-нибудь осведомлен, что за чертовщина творится на Белинского и чем она нам обернётся? Звонил в управляющую компанию, они не в курсе что там вообще что-то происходит. Но сказали, что заедут и разберутся. Надеюсь...

- я так поняла владельцы торгового помещение себе крыльцо делают

Отопление наконец дали, зато вода горячая - стала совсем холодной. Всё хорошо - ну никак не бывает

Холодной и вонючей.
Кто в курсе - доколе?

Соседи,подскажите что делать.Вообщем потеряли ключ от почтового ящика(и второго нет(что делать?как почту достать? :weep: :weep: :weep:

Думаю, самый простой и быстрый вариант: вскрыть плоской шлицевой отверткой старую личинку, снять ее с ящика, взять с собой и купить в хоз.товарах или в строймаге новую. :-)
Хотя возможно они вообще откручиваются. Завтра гляну.

Чем уже только не пыталась(а проф взломщики просят 2 т.р за вскрытие и вставку нового замка..

вырвать поворотный механизм (это просто, я руками отгибал, можно поддеть например обычной отверткой, отогнуть металл ящика обратно, убрать старый замок и вставить новый (крепится на 1 болтике, стоит в сборе 100-150 руб)

Инициативной группе:
в сегодняшней статье http://www.e1.ru/news/spool/news_id-412490.html один товарищ высказал следующую идею:


[Сообщение изменено пользователем 07.10.2014 20:30]

Я могу вам сказать что происходит. Есть такой товарищ - Шакиров Анатолий Григорьевич. Он является владельцем цокольных этажей. И сейчас он роет землю около фундамента дома для создания более удобного подхода к своим помещениям. Никаких разрешений при этом у него на эту деятельность нет. Есть информация, что у владельцев помещений на первых этажах пошли трещины по стенам. Попытки остановить его деятельность успеха никакого не принесли. Насколько мне сейчас известно один из собственников помещений на 1 этаже сейчас пытается сейчас разобраться с этим через суды и прокуратуру. По большому счету надо писать на этого товарища коллективную жалобу и останавливать это рытье под фундамент дома.

у меня на 13 этаже трещина от этого пошла :-D . Уважаемые соседи, дом даёт усадку!!! ещё пару лет трещины будут новые появляться. А под уровнем земли ещё -2 этажа паркинга !!!!

Кстати, господа из "Талибанстроя" сооружают деревянный настил вдоль нашего дома вблизи перекрестка Фурманова-Белинского, и рядом с учреждением "Феерита".
Только зачем?
Такие жестяно-деревянные укрытия делают вдоль строящихся домов, с крыши которых могут упасть стройматериалы на голову прохожим.
Что происходит с северо-западного торца дома "Победа", кто в курсе?
Кто заправляет этим самоуправством?
Неужто вышеупомянутый г-н Шакиров?
Если да, то на каком основании. И что там, вообще, планируется возводить.
Будут перерывать хороший асфальт?
Знающие люди, просвятите.

Насколько мне сейчас известно, суд с понедельника вынес решение о приостановлении всей этой раскопочной деятельности г-на Шакирова. Сейчас походу будут выяснялки проводиться. Ну и вообще на сайте арбитража можно очень много исков увидеть к этому Шакирову Анатолию, так что складывается впечатление, что человек он не самый порядочный.


Видимо пока не будут :-)

[Сообщение удалено пользователем 02.11.2014 21:39]

[Сообщение удалено пользователем 07.12.2014 15:48]