ПОБЕДА (Белинского-Фурманова)

Т.е. не может пайщик дальше платить (как вариант), находит покупателя, идет договариваться об уступке. А ЖСК ему: уступку не подпишем, можем только договор расторгнуть и вернуть деньги с учетом инфляции (конечно, без возврата комиссионного вознаграждения УСИ). И пойдет она в продажу. Например, по 1-комн 40 квадратов
стоимость с учетом инфляции в районе 2050тыс.рублей. 1-комн. в продаже нет, 2-ки по 67тыс 11 и 12 этаж. Т.е. 1-ку выставят тыс.по 70 за квадрат, т.е. получается плюс около 700тыс за вычетом комиссионного вознаграждения. Хорошая прибавка получается.

Ну, господа и дамы, в четверг предполагаю ехать с ИГ за ответом. Интересен ответ на вопрос - а если ответа не последует то что тогда?


Спасибо за ответ!

Хороший вопрос. Будет день, будет пища. А вдруг ответят.

В общем немного оживим тему свежими новостями.

Вчера был в ЖСК.

1. Получил выписки из ЖСК по коэффициентам для заключённых в марте договоров выложил в пдф кому необходимо скачивайте:
http://narod.ru/disk/23634917001/CH_VZ.PDF.html

2. Получил выписку из протокола о членских взносах и установления данной суммы: http://narod.ru/disk/23634917001/CH_VZ.PDF.html

3. В ходе разговора по темпам строительства с Л. В. выяснено было следующее:

а. Есть вероятность того, что под тепловой контур уйти до холодов не успеют, хотя и небольшая, в этом случае, работы по штукатурке будут производиться под пром. теплофенами (но это на крайний случай).

б. Если кому-то будут необходимы выписки по КИ для своих договоров - необходимо позвонить в ЖСК и запросить, все подготовят. В дальнейшем, буду выкладывать выписки по изменению КИ для мартовских договоров.

в. На переданное письмо инициативной группой ответ в письменном виде пока не готов, Л.В. обещала подготовить его в ближайшее время, сославшись на занятость и на пункт в уставе об ответе в течение 30 дней.

Был вчера вечером возле стройки:
1. Идет закладка проемов пеноблоками в секции А активней, чем Б, но оно и понятно - там монолитчики закончили работу.

2. На секции Б 14 этажей, активной работы монолитчиков не видно, но видимо, мне не повезло их застать. По секции В особо не присматривался.

Спасибо за инфо, темпы строительства получается не такие уж плачевные,как то стало веселей :-)

неа, все же 15 уже! ;-)

спасибо за информацию

ну смотря что принимать за первый :-)

тот, где вход с подъезд.

еще раз пересмотрела понедельничные фото - все же 15й только лили - со стороны, примыкающей к секции А - уже закрыли, а вот со стороны секции В - только стены, перекрытия еще нет.

в любом случае - это последний жилой этаж секции Б.

Моя ставка сдадут в марте 2013 года.
Теплофен это оригинально! Инновационно и нифига не качественно.


Не помню такого пункта в уставе, какой интересно номер.

Был в субботу около стройки.
Пристрой я так понял возвели полностью, т.е. монолитные работы закончены.
Секция А - активно возводят стены из блоков и вставляют окна, как я видел, вроде стен оставалось чуток.
Секция Б - особой активности не заметил, вроде как возвели 15 этаж.
Секция В - 4 что-ли этажа готово, активности замечено не было.
Надеюсь, что коробку секций А и Б закончат до холодов.

да, фото тому подтверждение!
с субботы до сегодня почти все стены заложили на секции А.
такое ощущение, что на секции Б ударными темпами делают монолит, а на В по-тихоньку копошатся.


[Сообщение изменено пользователем 05.09.2011 13:43]

Коробку мало закончить, надо еще внешние коммуникации подвести и внутреннюю разводку сделать...

и то верно! судя по этой фотке (http://dompobeda.ru/system/imgs/310/original/na%20..., трубами там и не пахнет пока! ведь под окнами радиаторы должны быть?

а еще они вняли нашим просьбам показать, что там внутри....

а там, окаывается, настенная живопись! http://dompobeda.ru/system/imgs/305/original/na%20...

Пентакли, понимаешь!

[Сообщение изменено пользователем 05.09.2011 16:44]

К вопросу о дворе нашего строящегося потихоньку дома. На сайте http://www.dolevka.ru/core.asp?main=obj&act=house&... указано: Инфраструктура жилья:
?Благоустроенная территория.

Безопасность:
?Закрытый двор и электронная система контроля доступа.
?Видеонаблюдение.
?Круглосуточная охрана.

А в проектной декларации некогда размещенной на http://www.eka-dom.ru/object/new_build/0/price-asc...,317%7Croom_cnt:interval:0,4%7Cquarter:interval:0,3%7Cyear_old:interval:2010,2020 указано: Планом благоустройства территории предусмотрено устройство единого дворового пространства проектируемой застройки с существующим жилым домом ?113 по ул.Белинского.

Встает вопрос о заявленной на первом из указанных сайтов безопасности. Что и на 113 дом будет электронная система контроля доступа? Кто что знает? Интересно.

И еще, судя по фотографиям и информации на форуме такое впечатление, что все более туманными становятся сроки завершения строительства секций А и Б. Обидно. :weep:

Вот тоже этот вопрос волнует, я думаю стоит позвонить в ЖСК и спросить.

спасибо за заботу о соседях :-)

Не ревите раньше времени. Еще же не зима - если поднапрягутся, отопление сделают до холодов. Все же зависит от количества работающих на стройке

[Сообщение удалено пользователем 08.09.2011 14:00]

так-то это так, но что-то особого оживления на стройке не видно. В среду вообще кран с утра часов до 15 не работал. :-( :-( :-(

мне сегодня позвонили из жск, ответ готов.

:super: :super: :super:

сегодня были у дома (уже стало традицией прям), состояние следующее:

секция А

стены - несколько этажей еще доложить

внутренние работы - что видно из окон - часть поштукатурено, разводка видна

окна - почти везде уже есть

внимание! начали обшивать утеплителем (который желтый такой) и со стороны Белинского уже несколько балконов заштукатурено!!

секция Б

возводят 16й (технический) этаж - стены. по поводу окон/стен/внутренних работ ничего сказать достоверно нельзя - кажется, будто они не ведутся.

секция В

заливают 5й этаж.

пристрой

стен еще нет, но монолит уже завершен. сегодня там активно подметали.

паркинг - ? пока работ по нему не замечено

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Про двор сказали будут уточнять.