ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

Нам продолжает поступать много вопросов по порядку начисления платы за отопление.
Ранее мы рассказывали об изменениях порядка расчета платы за услугу "отопление", произошедших с приходом нового отопительного сезона в 2016 г. https://vk.com/uzhkh32?w=wall-122962062_64

Напомним об этом еще раз. Информация касается только тех домов, которые оборудованы общедомовыми счетчиками тепла.
До сентября 2016 года плата за отопление ежемесячно начислялась по нормативу или среднемесячному объему за предыдущий год. Нагрузка по оплате отопления была распределена равномерно независимо от того, был ли месяц сильно морозным или более теплым. И только потом - 1 раз в год - делался перерасчет в большую или меньшую сторону в зависимости от показаний счетчика.
Сейчас же порядок расчета изменился. Законодатель обязывает нас делать начисления на основании ежемесячных показаний общедомового счетчика тепла. В связи с этим отражается следующая зависимость в квитанциях: в более теплые месяцы тепла потребляется домом меньше, следовательно, за услугу отопления начисляется меньше. Если на улице стоят многодневные сильные морозы, то потребление тепла в доме возрастает и суммы в квитанциях по услуге "отопление" тоже.

Увидев в квитанции большую сумму за отопление, кажется, что платить по новой схеме стало дороже. Но это не так.
Вот один из реальных примеров:
В 2015 году производились начисления по нормативу 2 996,02 руб. в месяц.
Итого за 3 месяца (октябрь, ноябрь, декабрь) было начислено 8 988,06 руб.
В 2016 году по показаниям общедомового счетчика тепла начислено: 1 899,92 руб. – октябрь, 3 094,55 – ноябрь, 3 791,73 – декабрь.
Итого за 3 месяца (октябрь, ноябрь, декабрь) было начислено 8 786,62 руб.

В целом, оценить ситуацию можно будет уже в конце отопительного сезона, сравнив суммарные начисления за прошлый и за этот год.
При этом не стоит забывать еще о двух важных факторах, влияющих на стоимость услуги:
- сопоставимы ли были погодные условия данных сезонов;
- тариф по тепловому ресурсу в 2015 году составлял 1 579,18 руб. за 1 Гкал, а в 2016 году - 1 689,72 руб. за 1 Гкал.

декабрь 16 - 3061, январь 16- 1579, февраль 16 - 4300
октябрь 16 - 2000, ноябрь 16- 4300, декабрь 16- 5229, январь 17 - 5800

[Сообщение удалено пользователем 16.02.2017 18:40]

Соседи, кто знает по какому адресу находится наш участковый?

Доброе утро, соседи. Блин блинский, это что я теперь все время за общедомовую э/энергию буду платить 50% от личного потребления? У меня дома, слава Богу, и теплый пол и электроприборы всякие типа стиралки, компа, ТВ и холодильника, а там что? Лифты и по одной лампочке в подъезде? По-моему с нормативами на МОП уже совсем берега попутали...

Ну вот и нас осчастливили судебным решением. Кто уже отменил, поделитесь опытом, пожалуйста.

мы отменяли месяц назад еще, сегодня почтой пришло определение судьи об отмене приказа. Электронку если скажете, на почту могу вам скинуть возражения на приказ.

да, нам начисляют по какому-то нормативу :-(, используя изменения в законодательстве. Почитать можно тут, например http://rek.midural.ru/article/show/id/1030
Получается, что есть общедомовые счетчики на э/э или их нет - все равно будешь платить по нормативу по площади квартиры. Вопрос в том, можем ли обратно вернуться каким-то образом к счетчикам....

Вот небольшое разъяснение по данному вопросу:
http://nadzor.midural.ru/uploads/_4.pdf
Как я понял норматив - это максимальное начисление сверх которого оплачивает УК. По нормативу должны брать до утверждения тарифов (01.07.17). Но если есть общедомой счетчик, то должны брать в соответствии с ним.

В отношении данного вопроса:
согласно Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 февраля 2017 г. № 4275-АЧ/04 “Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения” есть возможность "вернуться" к начислению МОП по показаниям общедомовых приборов учета.

Жителям Шевелева 5 для сведения - начиная с марта 2017 года начисление будет осуществляться не по нормативу, а по показаниям.
Так что проверьте свои квитанции за март 2017 :ultra:

Дмитрий Сергеевич, и что для этого надо сделать? У Шевелева 7, интересно, как будет?

Можете позвонить мне или написать в почту - все расскажу

Оказывается, за отопление Шевелева 7 платит по нормативу, т.к. УКУТ неисправен и неизвестно когда будет отремонтирован. В тему приглашается совет дома. Решается ли как-то вопрос со счетчиком?

От кого у Вас эта информация, мастер по дому-Татьяна Павловна, об этом слышит впервые?

Информация от меня. В квитанцих за февраль видно, что расчет по норме произведен. При обращении в УК с этим вопросом о причинах , мне ответили именно так - счетчик показывает неправильно (сломан, по счетчику "значительно большое потребоение", поэтому выставили по норме до выяснения). И что когда будет показывать правильно - сказать не могут.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2017 19:20]

А кто опять сломал распашные ворота? Правая створка измята.

Добрый день! Где (или через кого) можно перепрограммировать пульт от ворот? Не использовал его 2 месяца, перестал открывать (нижние и верхние ворота), батарейка в норме. Спасибо.

Уважаемые соседи, сегодня около 19:00 в первый подъезд Шевелева,7 прошло несколько подростков.
Примерно 40 минут они ходили по подъезду - били стекла, рисовали на стенах, окнах, выпили несколько литров алкоголя, прошлись по всем этажам. Неужели их никто не видел и ничего не слышал?

Вот результаты их посещения:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2017 23:18]

Вот предположительные посетители нашего комплекса:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Видео1:
https://yadi.sk/d/43RGJPEC3GXq9e

Видео2:
https://yadi.sk/d/A1CQaXiB3GXqD2

Кодек для просмотра видео:
https://yadi.sk/d/D9Je3WHF3GXq9q

Может быть кто-то узнает чьих-то любимых чад в этих уродах?

Есть программы, позволяющие по изображению (фото) находить в соцсетях.
Если есть среди жильцов сисадмины или толковые пользователи ПК, то найти в сети этих чертей не составит труда.

Всех уже нашли.

А зачем их искать? Территория не охраняемая, зайти не проблема. Половина наших жителей прутся через ворота, они ломаются, ибо фуфлыжные, паркинг мало того что течет, открыт нараспашку.
То ли еще будет...

Нашли их для того, чтобы они исправили все что сделали. Дело не в воротах и их фуфлыжности, а в отношении к имуществу: если их пинают, дергают, то они и ломаются. И этот молодняк кто-то по своей сердобольности в подъезд пустил, и то что большинству в принципе пофиг, что здесь происходит: все в окурках и собачьем дерьме и это делают не пришлые, а те кто здесь живет