ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

Здравствуйте соседи, освободилась моя 1-к квартира. Может кому знакомым надо в аренду?

В каком доме, каком подъезде, на каком этаже?

[Сообщение удалено пользователем 18.06.2016 10:09]

Добрый день. Подскажите, проходило ли собрание 26 мая? есть результаты? (отсутствовали в это время)

Доброе утро) Вроде не было)

[Сообщение удалено пользователем 18.06.2016 08:35]

Добрый день, уважаемые соседи.
А что вы думаете по поводу открываемой автомойки, реклама которой висит на паркинге? Автомойка это же постоянное движение, как это отразится на наших многострадальных распашных воротах? Также интересно, как они собираются запускать автомобили (не бегать же постоянно с брелком), наверное, поставят кнопку или домофон, а это значит - заезжай кто хочешь.
Ну и контингент сотрудников автомойки обычно достаточно маргинален, в свете этого, и открывающегося детского центра, концепция закрытого двора превращается в фикцию.
Может быть стоит уже задуматься об установке калитки и распашных ворот между пятым и седьмым домом (чтобы обособиться от пристроя 7а) и еще одной калитке на лестнице между 7-м домом и паркингом?

Здравствуйте уважаемые форумчане. Хочу предложить Вам услуги грамотных специалистов по ремонту квартир. 15 июля заканчиваем трехкомнатную квартиру на Авиационной 10. Желающие могут прийти и посмотреть на качественную отделку квартиры.
Владимир Николаевич
+79126150149.89089217832.

смотрим :ultra:

САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03
"САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ
И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ"

7.1.12. Сооружения санитарно-технические, транспортной
инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта,
торговли и оказания услуг

КЛАСС V - санитарно-защитная зона 50 м
9. Мойка автомобилей до двух постов.



думаю, что в нормативы они явно не укладываются :ultra: :ultra: :ultra:

ну да, в алатыре и адмиральском дураки открыли автомойки

Сиди там в своем бараке и не хрюкай :-D

дурачок чоли
ты ещё скажи, что ваши дома элитные

так что за автомойку начали и заглохло? буду приезжать камаз мыть

Добрый вечер! Что там с автомойкой? Сегодня копали траншею, видимо для слива воды в канализацию, через газон на нижнем уровне.

Добрый день. Озвучиваю последние новости.

1. В УК Ленинской сменился директор. Сейчас директор - молодая женщина, зовут Валерия Валерьевна, с ней было уже 2 встречи - одна при ее вступлении в должность, другая - сегодня. Очень грамотная и адекватная, контакт и понимание проблем есть. Сегодня на встрече присутствовали советы всех 3 домов. Для сведения: Андрей Владимирович Круподеров, бывший директор Ленинской, ушел на повышение директором в УК Стандарт.

2. Нам посчитали экономию по теплу. За период с февраля по май она составила 800-900 тысяч. Половину в июньских квитанциях распределят пропорционально площадям квартир, остальная сумма по предложениям Совета дома Ш7 предполагается на ремонт 1 этажей и благоустройство территории вскладчину с Ш5 и Ю12. Вопросы будут вынесены на голосование вместе со сметами.

3. На Ш7 собираемость коммунальных платежей составляет 68%, это очень мало. Из-за неплатежей у нас в реальности нет всех денег, которые предполагается потратить на общие нужды. Просьба оплатить срочно свою задолженность - если что-то не понятно - звоните Анжеле Андреевне по тел. 210-23-80.

4.Скоро откроется детский центр в офисном пристрое. Обслуживать планируется около 1000 детей, поэтому администрация детского центра вышла к нам с предложением организовать им отдельный вход, обособленный от нашего двора. Вход в центр для посетителей организован со стороны "Магнита": на 1 этаж - через дверь (где ступеньки вниз), на 2 и 3 - с внешней лестницы. Предлагается выгородить им кусок территории и сделать калитку, которая в часы работы центра будет открытой. Узкий проход между воротами и стеной офисника закрыть калиткой и так же организовать калитку от пешеходной дорожки. Эти калитки будут открываться с ключа. Я предлагаю выгородить им минимальную площадь для этого. У Совета Ш5 мнение - пока ничего не выгораживать, а посмотреть, каков будет траффик в реальности и решать проблему по факту. Валерия Валерьевна опасается, что когда центр будет максимально загружен (с сентября), наступит осень и ставить забор будет проблематично из-за погоды. Я с ней согласна. Прошу излагать мнения и варианты.

5. Вопрос с автомойкой. Копают, действительно, врезку в канализацию. Проект будет готов во вторник.
Интересно, почему у владельцев паркинга не возник такой вопрос, когда автомойка проштробила в полу паркинга траншею 30 см глубиной для слива своих стоков в ливневку? Это был гораздо более критичный вариант.
Совет Ш7 вынужден был подключиться к процессу, после чего проект канализации, вентиляции и отопления отдали в работу инженерам, а так же обозначили нашей УК, что они хотят делать. Наш главный инженер не нашел опасности в процессе врезки, кроме разрушения благоустройства, которое, безусловно восстановят. Колодец принадлежит "Водоканалу", паркинг обслуживает ЕКБ, поэтому наша УК может присутствовать в процессе только консультационно и надзорно, что и происходит в настоящее время по моей личной просьбе. Со слов Дениса Меленкова, председателя Ю12, ЕКБ против этой автомойки и считает ее незаконной. У меня информация от владельцев автомойки, что они ездили в ЕКБ и их попросили предоставить проект, но против работ не возражали. По нашей устной договоренности с владельцами мойки, они не откроются, пока проект не будет согласован надлежащим образом. А вообще - эти вопросы должен курировать не совет Ш7, а совет паркинга :-)

6. Я так же обеспокоена увеличением траффика после открытия автомойки. Вопрос финансирования замены или ремонта ворот на въезде во двор и паркинг (по общим, думаю, однозначно надо менять) озвучен владельцам автомойки, участвовать в финансировании они согласны. Конкретные суммы будут обсуждаться после обсчета смет.
Избыточное количество авто (желающих комфортно переночевать на нашей закрытой территории, помывшись) отрегулировать, на мой взгляд, может только охрана. Поскольку этот вопрос давно задается жителями, предложения так же будут вынесены на голосование. ЧОП нашли Ш5, подробнее озвучить могут только они.

7. Вопрос по воде. Горячая вроде бы в этом году нормальной температуры, ее подогревают. Если есть претензии по температуре - обращайтесь к мастеру, необходимо, чтобы она была в курсе. По качеству воды вопрос открытый. У УК Ленинской мнение, что дело в некачественных трубах ГВС и ХВС. 12.07 будут брать пробы в квартирах 14 этажа в обоих подъездах. Таким образом будут выяснять, в каких квартирах трубы самые проблемные и по факту исследований примут какое-то решение.

Обсудим? :-)

Паркинг и так течет, влажность от автомойки добьет его :ultra:

Гарантия на СМР 5 лет. Тот, кто управляет паркингом, по каким-то причинам стесняется привлечь застройщика к устранению недостатков. А сооружение действительно разрушается.

[Сообщение изменено пользователем 11.07.2016 09:07]

Есть одна проблема: подрядчик ООО "РСУ-37" находится в стадии ликвидации, да и больше этим вопросом должны быть озабочены, в первую очередь, владельцы мест в паркинге. А они не похоже, что заинтересованы в этом.

Канализация от автомойки проложена отвратительно и с грубейшими нарушениями. Труба 100 уложен прямо в грунт, без обязательной отсыпки песчаной подушки. Это приведет к разрушению трубы твердыми фракциями грунта. Тем более что используемая труба не предназначена для укладки в грунт. Это тонкостеная 100 мм труба для стояков внутри помещений (см. в своем туалете). Труба хрупкая и для прокладки в грунте не пригодна. На расстоянии 2 м от ввода в паркинг глубина траншеи не превышает 50 см. Труба без теплоизоляции. В итоге механическое повреждение трубы и размораживание зимой приведет к аварии и затоплению стоянки. Утром встали на работу, а колеса вашей машины вмерзли. Будет весело. Мытье машины пусть убирают куда хотят. Я не желаю приезжать с работы и биться за парковочное место. В Адмиральском купили несколько мест на паркинге рядом с мойкой и ставят машины клиентов туда. К тому же надо смотреть санитарные нормы. Слив в ливневую канализацию или канализацию бытовых стоков промышленных стоков без предварительной очистки запрещено. А слив с автомойки - это промстоки содержащие нефтепродукты и не бытовую химию.

[Сообщение изменено пользователем 11.07.2016 10:27]

Это очень хорошо, что вы понимаете, как и мы все, что там автомойка делается с нарушениями, вопрос в том, что делать с этим дальше? Куда обращаться для того, чтобы не было слишком поздно? :ultra:

У меня вопрос: какая управляющая компания обслуживает паркинг? Куда нужно обращаться, например, во время сработки пожарной сигнализации? Либо куда обращаться во время возникновения любой другой проблемы? Квитанции под дворник подкладывают ежемесячно, а по факту работы никакой не происходит...

Всем добрый день.

4. Трафик прохода в дет. центр в любом случае будет не маленьким и смысла ждать открытия центра и уже по факту решать вопрос с установкой им отдельного входа я тоже не вижу. И каким образом (если не будет отдельного входа) будет проход на территорию? каждому выдадут отдельный ключ?)) или ворота вовсе не будет закрываться в часы работы центра?), тогда от принципа "закрытого" двора совсем ничего не останется. Я за отделение на этапе ДО открытия центр.

5. Точно также мы против этой автомойки (хотя паркинга нет), увеличение ТС на парковке будет однозначно+ также вопрос по доступу потенциальных клиентов на территорию ((

Я подходила и разговаривала с не-знаю-кто-такие, но представились владельцами автомойки. На мое заявление, что напишу в роспотребнадзор, что они своей автомойкой ухудшают качество жизни в ЖК, они сказали, что Алла и советы всех домов подписали согласие. Я сказала, что у них должен быть 51% согласных владельцев паркинга и потребовала все разрешительные документы, которых у них нет. Они тут же стали спрашивать какая у меня машина и где стоит. Так я им и показала на нее :-p . А вообще это беспредел.

Со 100% уверенностью могу сказать - Совет дома Шевелева 5 никаких документов по автомойке не подписывал.
В отношении автомойки личных возражений нет при условии соблюдения следующих условий:
1. организация доступа в автомойку таким образом, чтоб периметр был закрыт, количество посещений третьими лицами был сведен к минимуму и не было звуков клаксонов с просьбой открыть проезд к мойке,
2. чтоб подключение к сетям было организовано в соответствии с требованиями нормативных документов, в т.ч. по забор воды, электричество и канализация.

В этой связи волнует то что наиболее активное обсуждение идет от жильцов, а не от собственников паркомест..

Жильцы наших трех домов и есть в основном владельцы паркинг-мест! поэтому и идет от них столь активное обсуждение.