ЖСК Построение-Шевелева-Папанина

Что Вы, лично, сделали, чтобы противостоять ЗАО УК "Екатеринбург" в нашем доме, кроме того, что заполнили опросные листы и отписали этот пост на форуме?
Если Вы считаете себя оскорбленным, то действуйте в рамках правового поля - обратитесь в суд, напишите заявление в полицию и т.д.

Я думаю, что каждый в праве действовать так, как посчитает приемлемым именно для себя.
По моему мнению, подделать заполненный опросный лист гораздо проще - во все органы, которые попросят его предоставить, предоставляется в копии. Таким образом, на подлиннике замазываются штрихом "плюсики", стоящие в поле "против", и проставляются "плюсики" в поле "за". При этом, Вы своим почерком указали все необходимые данные, и подпись на протоколе подлинная.
Я призывала игнорировать данное голосование не только потому, что Ваш протокол однозначно будет "доработан", а потому, что:
1. Очная часть собрания не проводилась в связи с неявкой инициатора или его представителей, следовательно, и зпочное голосование проводиться не может;
2. По определению, УК в лице своих сотрудников, юр.лицо, прямо заинтересованное в исходе голосования, поэтому не может ни участвовать от своего имени в собрании, ни собирать протоколы, ни, тем более, вести подсчет голосов;
3. Любое участие в собрании от имени инициатора возможно только на основании нотариально удостоверенной доверенности, которой у работников УК нет.

Иду на прием к руководителю ГЖИ в среду, 21.01.2015. Мое обращение (жалобы) дошло через электронное Правительство, т.е., через электронную почту.

Я считаю что голосуя против ук и за тсж тоже делаю вклад.
Идут в полицию за оскорбление пусть америкосы, мы на месте все решим.
Написал если пост в теме оскорбительный возьми да удали. Если я делаю что либо по своему усмотрению я что "лох"? Кто тогда автор?

Не надо так нервно реагировать. Спокойнее. Вы один раз из-за незнания законов и не соблюдения процедуры уже попали. Не повторяйте ошибки. Я вообще удивляюсь как можно без команды спецов пытаться выиграть у тех, кто на этом бизнесе собаку съел. ЖКХ это прибыльный бизнес, развитию которого государство дало зеленый свет. И в него, как и всегда в России, полезут дельцы от криминала. Чтобы таким противостоять нужна команда в которой есть юрист по гражданско-правовым вопросам, экономист, технические специалисты-инженеры (электрик, сантехник, строитель). Не хотите помощи и поддержки - так и скажите. А нервы и эмоции лично мне от кого-либо не нужны.

А Вы готовы поучаствовать в финансировании оплаты услуг команды спецов?, пока только Совет дома за свои деньги отправляет те же письма и все остальное. Советы все горазды давать, особенно сидя за экраном монитора

Я готов. В разумных пределах специализирующегося юриста для суда. Для начала юридическую экспертизу судебных перспектив по имеющимся документам. Хотя в идеале этим должна была бы заниматься заинтересованная в нас УК.
Сомневаюсь в действенность жалоб. Есть ли вообще примеры того, как жалобы в органы помогли сменить крупную УК в нашем городе?

И как это у Вас вышло? Хотя насколько можно судить из ин-та у Вас бились не жильцы с УК, а две УК между собой.

В этом то и загвоздка, услуги хорошего юриста начинаются от 30 тысяч руб. и это только за первую инстанцию, а собирать денег с жильцов это неблагодарное дело, можно много нового про себя узнать

:ultra:
Коротко
Пост: найдутся лохи, кто подпишет протокол.
Я: ну и воспитание
Вы: ачто ты сделал для тсж.

и три +.
Я фигею, с логикой у вас явно проблемы... 8(

Ну вот и до срача докатились. УК "Екатеринбург" может не напрягаться - сами перегрыземся и ничего не сможем решить.

Соседи по Шевелева 5 - первый подъезд..как вам нонешний концерт в кв.28 ? Личные внушения экспрессивной хозяйке не помогают.... уж и законодательство ей вывешивал..... :ultra:

А я и не нервничаю - повода нет. Перечитала свои посты - не обнаружила каких-либо проявлений эмоций лично в Ваш адрес. Если Вас что-то обидело - простите, ради бога! :-)
Вам рассуждать о том, что и насколько профессионально делается Советом дома, наверное, не совсем корректно, т.к. Вы не имеете достаточной информации, кто и что делает - в форум выкладывается только небольшая часть информации. Так что принимаю написанное Вами исключительно как частное мнение, на которое, как я неоднократно отмечала выше, каждый имеет полное право.
То, что Вы предлагаете какую-то помощь, из Ваших постов не понятно. Кто Вы - тоже, т.к. не заполнена личная информация. Если можете помочь, но не хотите афишировать это в форуме - напишите в личку или позвоните. Помощь принимается любая, в том числе, материальная - предстоит как минимум два судебных процесса.
Если Вы чувствуете в себе силы и есть желание работать - принимайте пост председателя совета МКД и начинайте действовать. Я Вас с удовольствием поддержу, как собственник.

Александр, спасибо за предложение помощи. Сейчас действительно рассматриваем вопрос привлечения юриста со стороны.
По поводу жалоб - начисления по завышенным тарифам неоднократно в практике служили поводом для возбуждения уголовных дел по ст.159 УК (Мошенничество), поэтому и пишем их. В настоящее время идет процесс лицензирования УК, а привлечение к административной, и тем более, к уголовной ответственности, исключает возможность прохождения процедуры лицензирования. А вообще - считаю, что в нашей ситуации все методы хороши, главное, не останавливаться.
Как мое частное мнение - сделаю все возможное для привлечения Томских Евгении Михайловны к уголовной ответственности (на административную она себе уже накопала) - за что и как - консультируюсь. В настоящее время у УК есть возможность поступать с домом как им угодно, только благодаря доверенности, выданной этой гражданкой. Считаю, что это не правильно.
По поводу Родины - уважаю товарищей по несчастью, горда за них, но, действительно, их ситуация в корне отличается от нашей. В первую очередь, тем, что УК Екатеринбург на их доме не успела поработать, слава богу. Как мне кажется, противостоять захвату все же попроще, чем убрать их с территории.

Управляйка Екатеринбург жгет: предлагают собственникам провести собрание по уборке и вывозу снега с территории :-)

Это что за новость? Поподробнее можно?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Для сведения жильцов, кто не видел или не обратил внимания на сей шедевр от УК "Екатеринбург" для жильцов дома Шевелева, 7

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2015 21:03]

Разве дополнительная плата за вывоз снега со двора не общепринятая практика у УК, если нет доходов от других источников или экономии?

http://екатеринбург.рф/officially/ewroom/elres/40/
По вопросу вывоза снега с придомовой территории сообщаю, что согласно договору на управление многоквартирным домом, в статью «содержание жилья» не входит плата за вывоз снега с придомовой территории. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления, поэтому Вы вправе на общем собрании собственников помещений принять решение об увеличении платы за содержание жилья, тем самым расширить перечень работ и услуг, предоставляемых управляющей компании, а именно, включить в данный перечень услугу вывоз снега с придомовой территории.

Результатом собрания должно явиться решение собственников, принятое большинством (не менее двух третей) голосов об увеличении размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и о включении в перечень работ и услуг вывоз снега с придомовой территории.

Информация предоставлена УЖКХ администрации города Екатеринбурга, телефон: +7 (343) 276-41-83

Тоже почитайте.

http://www.justmedia.ru/analitika/society/ugrozhay...

А как много жильцов заключило с УК "Екатеринбург" договор на управление многоквартирным жилым домом, по моим данным большинство не заключало. Поэтому вообще вопрос за что и кому мы платим, и кто за наши деньги что-то делает :ultra:

Я расскажу предысторию вопроса. Примерно в ноябре 2014 года, в период снегопадов, один из жителей обратился в службу квартальных по вопросу ненадлежащей уборки территории двора. Снега на проезжей части тогда было столько, что машина буксовала. Реакция - ноль.
Затем в декабре я неоднократно обращалась в службу квартальных по телефону по этому вопросу, наш квартальный, Полуяхтов Валентин Евгеньевич, заверил меня, что выписал предписание УК Екатеринбург по поводу уборки территории. Реакции - ноль. Я оформила жалобу в письменном виде.
23 декабря на личном приеме у Осокина Д.В., директора УК Екатеринбург, я обратила его внимание на то, что снег с ПРОЕЗЖЕЙ ЧАСТИ не убирают, что создает большие неудобства жителям. Осокин уточнил, чего касается вопрос: сгребания или вывоза снега? Я сказала, что именно сгребания, т.к. выезжать проблематично - на проезжей части то сугробы, то наледь, в зависимости от температуры. Обещал обеспечить уборку. Опять ноль.
Затем мне позвонил юрист УК Белоногов, заверил меня, что 30-31 декабря будет трактор. Ноль.
В начале прошлой недели пришло письмо из администрации (ответ на первое обращение), где говорилось, что ТРОТУАРЫ на территории убраны, есть об этом акт, подписанный жителем кв. №42, а так же фотоматериалы.
Примерно в это же время я встретила квартального Полуяхтова, который возвращался с осмотра нашего двора, и заявил, что уборка двора проведена надлежаще и он претензий к УК не имеет. При этом на проезжей части сугробы никуда не делись, но тротуары были убраны. Я в ответ сказала квартальному, что подала жалобу на деятельность УК в Областную прокуратуру, в которой указала так же на факты бездействия надзорных органов, и обратилась в СМИ. Не поленившись, я тут же отфотографировала состояние проезжей части.
Во 2 половине дня на территорию приехал трактор и прочистил проезжую часть, отгребая снег прямо под колеса машин, т.к. жителей об уборке никто не уведомил, а обзвонить жителей мастер не посчитала нужным (хотя имеет список машин). Я потребовала, чтобы мастер дала дворнику указания убрать снег из-под колес машин. Реакции, как вы понимаете - ноль. Фото имеются.

Ничего подобного. Вас неправильно информировали.
У нас застройщик сам создал ТСЖ и назначил себя председателем, родню- в правление. Он же создал карманную ук, так что работал сам с собой, фальсифицируя документы голосований и не обращаясь сам к себе по поводу недоделок.
Жильцы очень много времени потратили на попытки признать создание нашего ТСЖ незаконным. Когда выяснилось, что председатель ТСЖ, которого мы не видели в нашем доме ни разу, кинул своих бывших сотоварищей, заключив договор с ук Екатеринбург, жильцы дружно вступили в ТСЖ, провели собрание и выбрали нового председателя и правление. Квитанции несколько месяцев никто в доме не оплачивал. Новое правление признало действия бывшего председателя незаконными, поскольку на момент заключения договора его полномочия уже несколько месяцев как истекли и вернуло старую ук.
Суд мы тоже выиграли. От старого ук мало что зависело, в основном- от жильцов дома.
По опыту гаражного кооператива, который у вас под окнами, и нашего дома, игнорировать и отрицать непродуктивно. Проще дружно проголосовать, как это нужно большинству собственников. С соблюдением всех формальностей и должным контролем.

Если говорить о точном соблюдении формальностей, при отсутствии очной части собрания проведение заочной - невозможно. Так что вытекает, что не голосовать, в данном случае, правильно.
Сколько в доме квартир? УК Екатеринбург работала на вашем доме?

Квартир- более 200.
К работе они приступили очень решительно: взяли штурмом служебные помещения, сменили замки, вынесли компы, приступили к косметическому ремонту.. Пару месяцев мы жили в подвешенном состоянии. В результате новая ук как пришла, так и ушла.
Вполне возможно, что здесь присутствовала и неизвестная широкому кругу обывателей подковерная борьба, нам не обо всем рассказывали.
У нас , как у вас, не зверствовали. Может, не успели просто, а, может, сейчас заматерели..
Относительно подтасовок в нашем ТСЖ: бывало, мне приносили документы с поддельной моей подписью в качестве аргумента, что мой голос был отдан за.. Суд это вполне устраивало.

А Вы в суде давали показания, что подпись поддельная? Сценарий по всему городу один и тот же - вы не одни. Хорошо, что у вас все получилось. Вселяет надежду.