Атомстройкомплекс Шефская - Парниковая. ЧАСТЬ 2

меня мой синий пепелац устраивает :lol:

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2011 19:22]

должен он проживать и мало того, он должен быть собственником. тсж- товарищество собственников жилья, общим собранием выбирается правление- а правление выбирает председателя. ну вроде как председатель ш103 живет в п10 или 12.

Должен должен ну если нет в наших домах человека реального который хочет председательствовать, на собрании был тот которого жильцы хотели, но он сам отказался и что теперь делать ? А с Шефской председатель знает проблемы и самое главное знает как их решать.
Считаю

Оптимальное решение

По ЖК председатель выбирается из числа членов правления, а правление выбирается общим собранием собственников. из их числа. Т.е. все должны быть собственниками.
Главным в ТСЖ является не председатель и правление, у них лишь полномочия, а собрание собственников. Ни один вопрос, касающийся траты финансов, которые не утверждены фин планом не решается одним правлением и председателем. Все выносится на общее голосование.
Вам тогда нужен наемный работник, который будет решать проблемы. У Ш103 - этими "наемниками" выступает УК. А председатель и правление контролируют их работу. Можете председателю не назначать вознаграждение, раз нанимать кого-то будете. А вот "наемнику" которому делегируете полномочия назначайте.

да,с помоешным пакетом-пипец... :-(
так можно заезжать в новый дом лет на 5, заср..ть его и ехать в следующий новый дом.
мужчина с 3 собаками из п12п5 ваще иногда дальше урны у подъездов или калитки не ходит гулять...Кто занет кв-ру? может ему книжечку синюю подарить-правила проживания в многоквартирном доме.

Просветите кого вы имеете ввиду...
народ даже ЗА ТСЖ был не очень...
У нас же с вами счета за коммуналку не по 6тр, вот все и сидят спокойно...Типа нас устраивает все.

Да я не знаю, кто то из инициативной группы. На собрании был вопрос кто будет председателем там кого то предложили типа шаристого из группы, но он сам отказался

это да, но не народ, а всего один чел который опоздал на собрание, а потом просил разъяснить что к чему и кричал что его все устраивает :-)

Счастье-это маленькие тёплые ладошки,
за диваном фантики, на диване крошки,
Что такое счастье? Проще не ответить
счастье есть у каждого, у кого есть дети!


Мы поздравляем :-):-)

[Сообщение изменено пользователем 06.03.2011 22:27]

Милые наши девушки - поздравляем Вас с этим замечательным весенним днем!!! Счастья Вам, благовополучия, любви и удачи!
ПАЗДРАВЛЯЕМ!!!! :-)
* * *
Пусть радостью сегодня солнце светит,
В тени оставив сноп больших тревог,
И все цветы, какие есть на свете,
Цветут сегодня пусть у Ваших ног.

П10-12,Господа соседи, листки для голосования достали из ящиков почтовых? Ознакомились? Пишите, свое мнение.
1. В листе для голосования статья-содержание и РЕМОНТ, а на втором листочке- техобслуживание и содержание...Что это? Ошибка? Или осознанная подмена?
2. Почему выросла электроэнергия МОП с кв.метра в большем проценте, нежели э/энергия квартирная? Где отчет по этой энергии МОП за прошедший период.
3. Разве в статье-техобслуживание и содержание не заложены 15%(которые хотят взять УК себе от выставленных провайдерам) на составление договоров и акты?
4. Хотелось бы увидеть цифры конкретно по домам п.10 и п.12 за лифты. Может не надо и раскидывать суммы за жителей 1х этажей? Скорее всего цифра то оплаты лифта взята усредненная по УК.
Пишите...

Вот это вообще прикольно, предлагаю высчитать у кого нет детей и не брать с них за содержание дет площадки или посчитать и с жителей вторых и третьих этажей начислять за лифт поменьше они ведь реже пользуются им
Как вариант экономии, тому кто хочет, вывозить мусор на свалку и не пользоваться контейнерами и соответственно не платить за вывоз мусора.
Пункт с лифтом считаю вообще какой то ватой :-)

по п.1. - против,
по п. 2. - лифт- общая собственность, следовательно оплачивают все.
по п. 3. - какому оператору связи, имя в студию! где условия договора? 1000 руб. за размещение ящика - это в год? в месяц? за неделю? непонятно. к тому же

следовательно - воздержался.
по п.4. в чем разница между договором в п.3. и п.4. непонятно - воздержался.

- это приложение к нашим договорам на обслуживание с новыми ценами, если мы их подписываем, то и платить будем в соответствии с ними. таким образом, УК заранее подразумевает, что по п.1. большинство проголосует "ЗА". впрочем как было и в прошлом году. а результаты голосования проверить никто нам не даст. так что заранее все предрешено и от голосования ничего не зависит!

прикинул - по новым тарифам на содержание (не учитывая эл.эн., воду, тепло) придется платить примерно на 200 р. больше...

по п 1. - против. однозначно.
по п 2. - смешной пункт.


:confused:
по 3 и 4 пункту - пускай пользуются.

Я это поняла. Смутило слово РЕМОНТ-а он уже нужен в наших подъездах...
не забывайте-скоро с нас начнут брать и за Капитальный ремонт отчисления...дома то не молодеют...
И пункт в приложении к договору- разовый сбор смущает.

[Сообщение изменено пользователем 10.03.2011 14:47]

платили помню один раз летом 2008 года, когда въезжали в этот дом, сумма была 2142 рубля + 710 р. установка домофона.
еще вопрос: у нас есть норма потребления эл.эн., просто нашел в старых квитанциях 2 тарифа, один по норме, второй сверх нормы (выше на 70%), это днем, ночью третий тариф.

Спасибочки :-)


Спасибочки, тоже :-)


Сегодня достала, почитаю....

Сейчас нет нормы потребления э/энергии. После очередного повышения цен, норму убрали.

[Сообщение удалено пользователем 12.03.2011 20:24]

НАшли бирку от паркинга №64. - отдал охране паркинга

Минусы не понятны, сон ребенка не уважительная причина просьбы? Уважать соседей необходимо, иначе хамство поселится и у вас в квартире! :-(

Думаю минусы из-за этого:

Еще ксенофобии нам на форуме не хватало...
У самого маленький ребенок, поэтому минус не стал ставить, а так - аккуратнее надо в высказываниях быть.

Дети у многих и разного возраста и спят в разное время, ремонт вообще не делать? Живете в многоквартирном доме меритесь или ищите выходы. Даже по цене однокомнатной квартиры можно купить свой дом понятно что удобств будет поменьше зато ни кто ремонтом не мешает :-)

Я еще в октябре поняла, что жить лучше не станет! Большинство платят за квартиры, и всем довольны! Если сон ребенка не уважительная причина, то ИЗВИНИТЕ!!!! Давайте все будем стучать и сверлить до 23-00!

новую квартирку уже подыскали?

Один ребенок спит с 14 до 16, другой с 12-14, а ремонт делать надо.
Блин, ну не придумали еще бесшумных перфораторов...
Один минус мой был.
Хотя с другой стороны, если все мамашки договорятся о сончасе, думаю можно будет не шуметь в это время :-D