Блюхера-Шадринский соседи есть уже?

Ну вот! MAX1980 добилась хоть того, что наши дискуссии возобновились :-)

как думаете Новый Год то хоть встретим уже ДОМА? :-)

можно я отвечу? :-D
НЕТ!
ПО крайней мере, я точно не встречу

Такое ощущение что сидит Уралмонолитовский чел и пишет положительные отзывы о себе. Это же очевидно.
Сейчас все нашли себе хорошую отговорку и всё валят на кризис. Дом начали строить до этого кризиса. И могли достроить его когда никто и в помине не знал о кризисе.

BUAIFUN золотые слова. Соседи, как вы не можете понять, что Правительство СО участвует инвестором более 50% строительства дома. Свои обязательства по инвестированию они выполнили в полном объеме и в сорк. Строительство началось за долго до кризиса, а если быть точным в конце октября, а объект должны были сдать в декабре. На тот момент (октябрь) 90% квартир было продано и у Заказчика соответсвенно были денежные средства на счетах. К тому же всем известный фактор, что рентабельность строительства дома - это 50% проданных квартир. Арифметика простая - Деньги были до кризиса у Заказчика более чем 90%. К тому же, ещё раз повторюсь, цены на стройматериалы рухнули в разы. Это факт.

Что касается моего отсутсвия.
На самом деле я вел и сейчас виду "войну" с "братством Застройщика". Просто не хочу выкладывать эту инфу, так как работники Застройщика бесстыдно просматривающий этот форум сразу поймут кто я таков. Хотите пообщаться, узнать, что сделано, обсудить - пишите, встретимся. :cool:

Строительство началось за долго до кризиса, а если быть точным в конце октября, а объект должны были сдать в декабре.

Извеняюсь. Хотел сказать, что до декабря должны были сдать дом. Таким образом, в октябре должны были завершить стройку.

Но самое главное, что нам нужно скооперироваться и добиваться защиты своих прав. Так как нам такой дом могут втюхать, что лет пять за наш счёт будут исправляться недоделки. А это реально, потому что рядовых пайщиков, которые могли бы что-то сделать в Правлении ТСЖ нет, и в ревизионной комиссии тоже нет. И решение о выборе Правления ТСЖ и принятия Устава, принято большинством из-за того, что у Правительства и Застройщика большинство в процентном соотношении к нам. А на сколько я знаю представителю Правительства действующего на основании доверенности глубоко наплевать кто будет в правлении. Вот такая горькая правда. 8(

Я вообще не понимаю почему в этом доме такие пассивные собственники. Вы же вложилы деньги в квартиры , и немалые деньги. Почему не требуете от Застройщика выполнение своих обязательств. Тольк идете у него на поводу. Перенести сроки - пожалуйста, сделать отделку собственными силами - пожалуйста.

О, новые соседи появились. ) Ох, воители, как бы вы не навредили. Надеюсь в УМ работают адекватные люди и все поймут. :beach:

Интересно как это можно навредить. Складывается такое ощущение, что все чего-то боятся. При отсутствии инициаторов ничего доброго мы не увидем, а будем волочиться за Заказчиком и смотреть ему в рот.

так многие фирмы делают, думаю ни для кого не секрет.

Удасно раздражает ситуация: как не придешь в дом, наемные бригадиры из ближнего зарубежья сидят большоооооой компанией за столом и лясы точат целыми днями. И попутно пытаются деньги делать из воздуха. Целая гвардия бездельников, которых оплачивают из наших денег.

щелкни с фотика и письмо на ЕА . Бригадиру выпишут ональные свечи.

:lol:


Очень надеюсь, что это не результат деятельности Серажудина, ибо обратного не видно, а этот человек у нас боец невидимого фронта. При всем уважении, обычно такие инициаторы только вставляют палки в колеса, а не помогают или ищут в этом свою выгоду. Люди дом уже почти достроили, при этом с вас дополнительных средств не просили, а вы тут демагогию разводите.

Что именно?

Очень не хочется мусолить эту тему, но подобные инициативы в зависимости от уровня влияния и связей могут привлечь внимание надзорных органов, которые в свою очередь могут запустить собственные механизмы проверок и тогда коммерческая основа наших сегодняшних отношений может перерасти в нечто другое. Если расшевелить эту бюрократическую машину можно существенно! замедлить стройку. Ведь объяснять куда делись деньги придется уже не нам, но мы в любом случае останемся крайними, странно что это мало кто понимает.

Слушай, тебе "оно" надо??? Всех тут успокаивать? а?? НА фига всем по 1000 раз объяснять одно и тоже?? НУ не понимают люди "истины" :ultra:

Отчасти я согласен, что мусировать эту тему поздно. Но необходимо предпринимать действия чтобы нам не втюхали (повторюсь) недоделанный дом. А то бывает такие случаи, как лифт сломался как только заехали жильцы, пожарная сигнализация, насосное оборудование и т.д. Нужно, даже необходимо принять деятельное участие в сдаче ДОМА.
P.S. всё равно по нашим ушам проехали в течение года по нескольку раз.

мысля вслух "... что бы я еще раз связался с долевкой"

Поддерживаю! Но вопросы куда делись деньги и почему все так медленно строится, относятся к разряду философских и обсуждать их не имеет смысла . Мои суждения касались лишь этих тем.


Долевка или ЖСК, все это нам позволяет купить новую и доступную (по цене) квартиру, поэтому как не крути, а рискуем и покупаем. ))

Уралмонолит озвучивал уже новый срок сдачи дома?

Ух как я много пропустила, а ведь всего 2 дня не читала тему :-)
Хотела-бы поучаствовать в прениях :lol:
Соседи - поймите же наконец, у нас просрочка в сдаче дома с декабря - и мы уж почти год кормим кучу нахлебников - рабочих, ЖСК, сотрудников Уралмонолит, оплачиваем тепло, воду, электричество и т.д. Вот денежек уже и не хватает. Про кризис и удешевление цен на стройматериалы: я согласна, что-то подешевело что-то подорожало, что-то закупили заранее через свои "дружественные" компании...
Как ранее писалось - за нас все решили, наше право голоса составляет менее 51%, какой смысл "бить копытом".
Вспомните ЕСТЬ ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК!!!
Лучше :
1) быстрее принять дом,
2) дождаться распределения квартир конкретным бюджетникам, чтобы иметь поддержку адекватных людей,
3) собрать общее собрание, переизбрать новых опытных людей в ТСЖ
4) и успеть в гарантийные сроки исправить недоделки за счет денег Уралмонолита.
В конце концов судиться имея правоустанавливающие документы проще и сообща мы сможем все!

Складывается впечатление что здесь игра в одни ворота. По идее на форуме общаются соседи дома, а сейчас происходит общение с Уралмонолитом в лице settler.
Серажудин пытается донести мысль о том, что если принять дом в том состоянии что пытается втюхать Уралмонолит сейчас, то потом не с кого будет спросить за все недоделки, т.к. возможно и Уралмонолита больше не будет

Ахахахахаааа, тогда и я сотрудник Уралмонолит) :lol:
Вы вот мне одно скажите, Вы с какой целью сейчас это сообщение написали??? а?, Если бы он даже и был сотрудником Уралмонолита, Вам то от этого легче чтоли?? Не пойму :cool:


Что он пытается? Раз в пол года что то напишет и пропадет :ultra:



Соседи! до сдачи дома остались считанные недели! Чего мы опять раздуваем из мухи слона?? А? о чем разговоры? Что есть, то есть!
Вот сдадут дом, соберемся все вместе и будем решать все накопившиеся вопросы и проблемы!

А может быть мы тут все сотрудники Уралмонолита, но еще не знаем об этом. 8(

Вообще уважаемый BUAIFUN мне показалось мы с Серажудиным друг друга поняли, несколько постов назад, объяснять вам опять желания нет, прочитайте еще раз последние 10-15 постов, а лучше всю тему (вы у нас новенький) уверен поймете. Серажудин в принципе дело говорит, но при этом затрагивает такие вопросы которые не позволяли его воспринимать серъезно (как и многие другие тут) типа:
1) А куда ушли деньги? 8(
2) А почему так задержали?? :lol:
Открою вам большой большой секрет (никому не говорите), не все деньги пошли на стройку... Кое кто себе кое что прикупил :hi: А вы думаете себестоимость квадрата стоит столько, за сколько вы заплатили? Вообщем не знаю даже... Если уж вы считаете меня сотрудником УМ тогда совсем все "запущено" :-( Не хочу никого обижать, но зачем писать бред? Мы же тут не пофлудить собрались!
Кстати ЕА уверяю вас форумы читает и следит за нашим с вами настроениемю))

В принцепе мы уже проиграли Уралмонолиту, но есть шанс отыграться. Когда будет происходить передача дома от Заказчика к ТСЖ, считаю необходимо присутсвие хотя бы одного из нас, чтобы проследить за возможными нюансами. Вот лично я ЕА уже говорил, что хочу принять непосредственное участие в передаче дома. А то при передаче очень асто теряется документация на установленное оборудование в доме. А без неё и предъявлять некому будет, например, гарантию на насосное оборудование, которое установлено в подвале. Хорошее между прочем оборудование, импортное.