Блюхера-Шадринский соседи есть уже?

Поздно написал)) я уже сгоняла) Если завтра время будет, схожу, гляну) отпишусь) ;-)

ЗЫ: а так, до 6-го этажа ламинат укладывают) обои до 5го точно есть

на 16 м этаже сделана стяжка))

вообще, что на 1-м , что на последнем этажах- дела обстоят не очень

Cosma, ясно. спасибо.

соседи, а получали от ЕА письма? вот прочитал сейчас - движуха какая то очередная начинается. кто что думает?

доброе утро! я не получила. а что там в письме?

Kalaharii, да там что то по прошедшему собранию от 21 числа прошу согласовать устав бла бла бла. на домашнюю почту пришло. посмотрю дома подробней.
а как вообще домик строиться какая очередная дата сдачи? :-D

Сказали, что будут сдавать поэтапно, вначале нижние этажи, их - в ноябре :-) хотя по условиям договора передача происходит после сдачи дома к эксплуатацию.

если унитаз и внна есть, можно уже въезжать :-D

слышала, что кто т очерез пару недель уже переезжает 8(

А как дела с водой и канализацией?

Kalaharii, а как дела на этажах что повыше?

:-) я не самая осведомленная к сожалению. была вчера - не встретила ни одного человека до 8 этажа. выше не поднималась.квартиры были все закрыты. так что сама не заню :-)

МОжет, не тему, но
неужели Вам, жильцам, не интересно самим сходить в свою квартиру и посмотреть, как там дела обстоят?? :cool:

строют вроде :-)

я бы сказала, достраиваютЬ ;-)

тссс не сглазьте
тьфу тьфу тьфу станешь тут суеверным

День добрый, соседи!
Побывала сегодня на стройке, о чем и сообщаю. Вокруг дома заасфальтировали дорожки, в доме активно шуршат. 1 и 16 этажи штукатурят, но нет даже пока сантехники. Обои клеят на 13 этаже. Активно носят какие-то коробки... Рабочие охотно идут на контакт, суетятся... В общем, освоили технологию общения с клиентом: улыбаются, качают головой, но ничего не говорят - как бы по-русски плохо понимают. И при этом повторяют фразу: "Любой каприз за ваши деньги"... :-D Милая молодая женщина, командующая на стройке, подтвердила, что срок сдачи - ноябрь, но, похоже, сама не очень в это верит :-) Последнее, что я видела в летящих хлопьях снега, - это карабкающийся на высокий тополь рабочий и кучку наблюдающих за ним коллег... В общем, сюррр... :-)

новый срок :-)

Здравствуйте, дорогие соседи! Очень уж много у меня вопросов к вам накопилось. В последнее время ваши дискуссии сошли на "нет". Смирились с тем, что с нами делает Уралмонолит?
Я отношусь к тому типу "льготников", которые по вашим словам получают жильё бесплатно. Итак, Заказчиком строительства этого злополучного дома является Правительство Свердловской области, дом строится для работников бюджетной сферы областного подчинения (целых 51 квартира!!!!). Жильё достаётся нам совсем небесплатно, таже самая ипотека на 20 лет, ну, процент может меньше. Единственное, что Вы с подрядчиком договоры долевого строительства должны были заключать, а у нас нет абсолютно никаких документов. Отсюда, мне совсем непонятно, почему Вы не подаёте в суд на Уралмонолит за срыв сроков ввода?????????????????
Распоряжение ПСО о строительстве данного дома вышло ещё в 2005 году. Оцените сроки строительства - на дворе 2009 год. "Атомстройкомплекс" подобную 16-этажную свечку строит за год и никаких проблем с переносом сроков ввода. Первоначально дом должны были ввести в декабре 2008 года, потом в апреле 2009 года, потом июле 2009 года. потом был сентябрь, октябрь, а сейчас новая дата - конец года. Причём первоначально будут делать те самые 51 квартиру, а потом все остальные.
Вы сходите на дом и посмотрите, что там делается и оцените масштабы работ, которые необходимо сделать для ввода дома. Недоделана черновая отделка, обои только до 11 этажа, а как постелен ламинат, до 4 этажа везде, на 5 этаже - 1 квартира, на 6 - нет, на седьмом - 1, дальше нет вовсе. проблема в том, что у Уралмонолита ламинат даже не куплен и денег на это нет. Во вторник был в 2-х квартирах на 5 этаже, в одной квартире - отошли обои почтти везде, обналичка прибита наполовину, провода торчат из стен. УЖАС!!!!!!!
Если туда ходить каждый день и контролировать. что и как они делают в квартире - может толк и будет. Рабочие грубят и хамят, занимаются в основном работами по благоустройству.
07.11 в 18.00 был на доме:подъезды закрыты, рабочие в полной т емноте пытались положить бордюры!!!!!!!!
Замечу. что деньги ПСО в полном объёме перечислило ещё летом, так Уралмонолит не удосужился отработать даже 30% аванс. выплаченный ещё в 2007 году! куда делись деньги, ведь весь 2009 год наш замечательный Подрядчик говорил, что денег у них нет!
А Ваша Елена Анатольевна! Как Вы с ней общаетесь? Что-нибудь соответсвующее истине она Вам хоть раз сказала?
Извините за длительный рассказ! Просто накипело!!!!!!!!!!!!!!! есть вопросы - могу ответить, а также рассказать много ещё чего интересного. Спрашивайте!

Уважаемый MAX1980, вы бы панику не разводили.
Дискуссии сошли на нет, потому что обсуждать уже практически нечего, все движется к завершению, многие из нас уже делают ремонт в своих квартирах, собственные обои и тп. Я например бываю на стройке практически каждый день и слежу, что бы в моей квартире ничего не отвалилось (кстати рабочие очень вежливы здороваются и говорят спасибо по поводу и без повода :-) чем Вы их так разозлили? ).
"Смирились с тем, что с нами делает Уралмонолит" :lol: ранее я уже высказывался на эту тему, и повторю, на дворе кризис! Многие застройщики вообще остановили стройки, в том числе несколько домов хваленого вами АСК. Уралмонолит в результате кризиса "сморщился" более чем в два раза (по штату) и тем не менее они дом строят. Поэтому каких бы претензий у меня к ним не было, они молодцы. Подавать на них в суд? )
Вы говорите про долевое строительство? :-) Видимо вы плохо читали наши обсуждения, у нас ЖСК. Поэтому прав у нас ничуть не больше чем у вас. Лишь бы достроили. Не знаю на каких условиях вам достается это жилье, но наверняка на более комфортных чем у меня! И по моему вы в последнюю очередь должны выражать тут свое недовольство.
Вы говорите что отваливаются обои и приводите в примр АСК, замечу, наш дом несмотря на его прекрасный внешний вид (имхо) и месторасположение (имхо очень удачное ибо поэтому я его выбрал) относится к довольно бюджетному классу. Полагаю никто из нас особых надежд на чудо не питал (как они клеют обои это ппц, хотя за доплату очень не плохо), однако, на момент покупки цена была более чем приятная, по сравнению с тем же АСК, в этом же районе.
ЕА я уважаю уже только за то, что несмотря на сложное экономическое положение она умудряется вселить в людей спокойствие и уверенность, пускай не все что она говорит сбывается сразу (задержка месяца полтора как правило) но тем не менее она молодец. Пока что мне удавалось решить с ней все вопросы и по отделке и по ремонту и что бы успокоить бешеного Саида и тп :-)..
Вообщем предлагаю вам остыть.

А я согласен с MAX1980. Такими темпами строительства мы скорее всего не въедем в дом в 2009 году. Допустим Cosma поклеешь свои обои и т.д., но главное в том, что заехать не сможешь. К тому же сделаешь, например, ремонт, начнуть делать опресовку в доме, т.е. подключат воду и неизвестно, что ещё произойдет. Был ремонт и нет ремонта.Есть масса проблем, например, кто будет платить за тепло и электричество, которое подано в дом. Я вас уверяю, что это не будет Уралмонолит, а будем мы. Я точно знаю, что деньги со стороны областного бюджета полноценно перечислены и квартиры в доме все проданы, за искл. 2-3 которые агенства держат. Из этого можно сделать вывод - куда дели деньги пайщеков. Это учитывая, что ссылки на этот пресловутый кризис в нашем варианте только в прибыль, т.к. по смете закладывалась одна цена на материалы, а с кризисом материалы подешевели практически в разы и инфляция уменьшилась. Теперь делайте выводы. И ещё ни кто вам разницу в квадратуре НЕ ВЕРНЕТ.

Не поддерживаю MAX1980 в том, что она нас пытается подбивать на какой то бунт. Отнюдь не считаю что вы бемправны со своими 51-ой квартирой . Правительство же финансирует. Обратитетсь к своим высоким руководителям и они дадут куда более действенное ускорение Уралмонолииту. Отдлека прежде всего ваших квартир ... думаю это ерунда , а главное не имеет значение для всех нас.
Оплата за коммунальные платежи меня тоже беспокоит. Поскольку в решении о создании ТСЖ голосовали , да и в д-ре определно, что оплатв с момента подписания акта приема-передачи. Однако это у всех очень-очень разные сроки. Каким образом будут начислять плату?! Е.А. сказала, что рассчитать легко. Я не согласна. С момента пуска всех этих коммунальных благ все затраты лягут в любом случае на ТСЖ. А значит на всех одинаково, вне зависимости от подписания актов.

:lol: это какая такая прибыль? Застройщик начинает строить, при этом у него денег на стройку нет. Они появляются в период строительства, путем продажи квартир, а тут на те - кризис. Цена за квадрат упала, банки ипотеку завернули, спрос на квартиры упал и тп.. Все не как ожидал Уралмонолит. При этом стройку останавливать нельзя, квартиры в период кризиса продать сложно, потребность в средствах покрывается краткосрочными кредитами банков, под более высокие проценты (опять же из-за кризиса). Где уж тут развернешься, а вы про прибыль говорите. Знаете сколько объектов строит вместе с нашим домом Уралмонолит? Было бы интересно. И материалы подешевели в разы это пальцем в небо! Так как что- то подешевело, что- то наоборот подорожало, а что-то уже лежало на складе. Я не сомневаюсь что какие- то суммы ушли на сторону, как без этого строить то ?) Возможно это даже стало заметно, из-за непредвиденных расходов. Но не ведь никто с нас дополнительных денег не требует и это радует. Надеюсь так будет и дальше.

Не знаю кто хотел въехать в этом году, я с этой мыслью расстался еще летом. Собственные обои клеить не стал, но и от старых отказался. Мало -ли, что может случиться, а вдруг зальет? :-) (единственно в чем согласен с Серажудиным) А вообще там уже пол дома свои обои поклеили.

А вообще г-н Серажудин если не ошибаюсь и раньше нас пытался подстрекать :-) предлагал петицию написать в правительство, предлагал помощь, говорил что все знает по кооперативы и тп. А потом пропал )). А тут на те.. А где реально нужен был совет компетентного в вопросах жск, не появился (сколько писем ЕА рассылала, даже с уставом уже многие согласились).. мдаааа.

Никто не торопит вас подписывать акт. Косяков хватает. Можно квартиру принимать пока все не примут. Был у меня разговор с производственным директором, это который АВ:
я: в таком случае я у вас будут это долго принимать;
он: в таком случае вы будете дольше на улице.

поругались немного :-)

совершеенно верно. но я как раз не ставлю себе целью затягивать приемку и трепать нервы и себе и Уралмонолиту. Я хочу въехать как можно быстрее , но въехать в дом с коммунальными услугами , а не носить воду в коромысле и при этом хочу платить за коммунальные услуги с того момента когда дом действительно будет пригоден для проживания.
При этом я говорила о другой ситуации немного: ТСЖ заключит договоры на коммунальные услуги - тепло, вода, электрич-во - все будет с этого момента поставляться в адрес ТСЖ, а не ЖСК. И можете хоть год не подписывать акт и не въезжать, а обязательства по оплате все равно будут на ТСЖ и оплатит это ТСЖ в конце концов из тех или иных средств.

В таком случае примите на себя риск неопределенности с оплатой, так обсуждаемый в последнее время. )


Думаю первое время все мы будем "носить воду в коромысле" ) Как правило до ума все доводится некоторое время и въезжать сразу не всегда комфортно (сплошные ремонты, шум, перебои с водоснабжением и тп) хотя конечно у многих уже нет выбора.


А как ТСЖ может заключать договоры если дом не принят? 8( Тут имхо размытая ситуация, у нас ЖСК и ТСЖ все одни люди, как захотят так и сделают. Но сомневаюсь, что кто-то будет нас кидать, раз не сделали этого раньше, сейчас уж смысла нет. Конечно хорошо бы послушать того, кто в этом разбирается. Насколько мне известно ТСЖ еще не создано, осуществляются подготовительные мероприятия. С коммунальщиками есть только предварительные договоренности. Как будет создано, они (тсж) смогут запустить процедуру приемки дома, а эта приемка еще не понятно на сколько затянется. Да и вы же сами говорили что в договоре написано.