Калинина 22

думается эта тема скоро всплывет потому как @!#$ happens :-) Дмитрий им моск вынет. а ведь предупреждали...

ухты. автозамена нужных букв на ненужные :-)

Просто кто то совсем НЮХ потерял!
Серега я в выхи готовлю бумаги для собрания и голосования по паркингу, и тогда посмотрим:-)

По поводу того, что за будки и охрану парковки проголосовали против - просто очень плохая была формулировка этих пунктов. нужно было разделить будки по одной и голосовать по каждой отдельно. про парковку объяснить - кто за что кому и главное зачем будет платить. а это знали только те 40 человек что были на очном собрании.
Предлагаю уже как то начинать вести разъяснительную работу в виде объявлений - разъяснений. и просьба к УК и "аффилированным" лицам - не срывать эти объявления. А то повесишь объявление и двух часов не прошло - а уже сорвано.

+100500

абсолютно согласен.
Мне вот интересно пока ещё не всех взбесила работа оператора в частности открытия ворот? Для чего мы вообще её туда посадили? Я с таким же успехом могу сам выйти из машины (что сейчас и приходится делать) и открыть ворота сам, если бы не было этого механизма. Было бы намного удобнее если сделать открытие этих ворот и шлагбауна с дист. пульта (кому нужно пусть купят) и дополнительно поставить столбик с приёмником для ручного открытия (как сейчас стоит у шлагбауна). На калитки вместо кнопки связи с оператором поставить кодонабиратели как на каждом подъезде. поставить необходимые камеры наблюдения, и посадить охранника на место оператора, пусть сидит наблюдает и охраняет территорию (и не нужно лишнюю будку покупать). Если нужно посторониму заехать, пусть выходит нажимает кнопку "0" на домофоне и разговаривает с охранником, тот откроет.

ИМХО неправильно, он должен по паркингу ползать, вокруг дома ходить, во двор зырить.
Я так понимаю, что если машина заехала, то она назвала номер и квартиру. В случае ее застревания во дворе-охранник топает и названивает, ну или диспетчер сама названивает. Если появятся брелки-концы сложнее будет отыскать. В принципе обходились как-то раньше одним охранником, но всегда к ним были претензии по качеству услуг. Кто-то говорит вообще не надо охраны, а надо злую бабушку-консъержку-типа все по струнке ходить будут. Вообщем надо смотреть, как организовано в путевых домах и каков результат, при этом делая поправки на наш дом.

Претензии и сейчас есть, но при правильной организации этих двух должностей порядка должно быть всяко больше.

Здорова камрады
1. Листы голосования ? я конечно понимаю, что УК своим юристам платит бабло (из наших с Вами кошельков) и они честно стараются его отработать. Все вопросы в листе голосования имели двоякое интерпретацию, как в пользу УК, так и в пользу жильцов. Но человек выросший в России ожидает от каждого подвоха. А в данном случае ни о каких доверительных отношениях между лично мной (и я так понимаю остальными жильцами дома по ул. Калинина дом 22)и УК не может быть и речи. По этому все пункты я рассматривал со стороны выгоды УК.
В итоге:
а) на долю жильцов навешивают дополнительное бремя расходов ни коим образом не подкрепленных окупаемостью;
б) в то время как УК с этих мероприятиях получит неплохой барыш.
2.
Нет не взбесила, свою работу (сидеть, наблюдать, отвечать на вызовы)они выполняют нормально.
Вопрос в другом когда же наши капиталы вложенные в систему контроля доступа и видео наблюдения заработают как надо.
Пока что я наблюдаю:
в) постоянно не работающие калитки (у паркинга и со стороны улицы Калинина);
г) постоянно не работающий шлагбаум;
д) идиотские доводчики ? какой мудак! придумал ставить эти цилиндры возврата (с коляской не проехать нормально обязательно зацепит поцарапает, да и не представляю как дети в школу ходят, мне то взрослому сколько сил надо приложить, что бы открыть калитку);
е) жуткое неудобство для владельцев автомобилей ? мало того что надо выйти из теплой машины на мороз и дождаться пока оператор ответит, но и часто приходится выходить, что бы выехать со двора;
К томуж:
- по пунктам В и Г кто и как оплачивает ремонт поломанного?
- пункту Е есть три выхода. Первый ? установка как минимум еще одной камеры (для возможности обзора номеров машин), считаю не целесообразным и дорогостоящим решением. Второе ? , хорошее простое и дешевое решение с небольшими недостаткоми (столбик можно поставить только на въезд во двор, на выезд установка не возможна и как следствие приходится открывать окно что бы высунутся и поднести ключ к приемнику). Третий - установка радио-модуля и настроенных на него радио-пультов (брелков), да будет подороже 2го пункта, но и в свою очередь не имеющего его недостатков. При этом выдачу брелков строго ограничить и изыскать возможность прописывания их в систему контроля, и расписать правила пользования, это к тому что бы владелец брелка не имел права им пользоваться удаленно для запуска стороннего (не зарегистрированного) транспорта и не использовал пуль не по назначению ? открытия ворот дабы пройти пешим шагом.

Что касается охраны ? охраной недоволен от части! Вернемся в начало ;-) охрана была нанята для охраны придомовой территории (ПТ) дома 22 по ул. Калинина и получила разрешение жильцов, на организовать форпоста в помещении занимаемым УК. Основной род деятельности на подконтрольном объекте ? организованное наблюдение и охрана (пресечение любой деятельности, лица или группы лиц, влекущей за собой: порчу имущества либо его кражу) ПТ.
По факту имеем 70% всего рабочего времени охранник находится на форпосте 8( (+/- 10% в зависимости от того кто сегодня на смене) соответственно не имея возможности выполнять свои прямые обязанности. Да я понимаю, что зима и лето, но мы и не со стороны дедушку привлекли для охраны, а заключили договор с охранной фирмой которая если она лицензирована обязана снабжать своих работников спецуниформой соответственно с временем года.

Ах да совсем забыл!

Их должностные обязанности прописаны и смысла, что то еще писать нету. Нужен тотальный контроль! В частности предлагаю организовать круглосуточное наблюдение за помещением, занимаемым представителем УК и пр. работниками. А точнее повесить WEB камеры с широким углом обзора и звукоприемником в кол. 1 шт. на комнату и выведение данного видео потока во всемирную паутину для возможности тотального контроля работы НАЙМ работников!
Тогда и охранники больше гулять (выполнять свои прямые обязанности) будут и диспетчеры меньше спать.
А другова выхода не вижу.

Как бонус данную систему можно использовать для удаленного присутствия на собраниях жильцов или собранияx представителей (избранных по подъездно) с представителями УК, а также участи в них по средствам телефонии.

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2011 12:04]

[Сообщение изменено пользователем 14.12.2011 14:56]

Согласен с идеей по установке вебкамер в помещении УК. Данный вопрос нужно вынести на общее голосование. Стоимость небольшая, а эффект будет хороший.

Найдены перчатки около авто с номером 876. Чьи?

Товарищи соседи, подскажите кто ставил москитные сетки. Остались размеры?

Комары заели?:-) в том году их кстати не было почти. а в этом уже кусаются.

Так что тоже заинтересован в размерах и еще телефончик установщиков было бы не плохо.

А так же в связи с наступлением летнего сезона возникло предложение, обустроить поле. поставить хотя бы баскетбольное кольцо. можно конечно и сетку волейбольную и футбольные ворота) но это уже ограждение дополнительное надо.

А баскетбольное кольцо поставить мне кажется не так дорого.

Размеры и тел. не подскажу, рекомендую позвонить НГ наверняка тел. подскажет. приедут, измерят, скажут цену. Мы так и сделали в прошлом году

Ув. соседи, может быть кто-нить поделится контактами ремонтников? нужны для ремонта ванной и туалета в трешке.

очерк из жизни наших соседей
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=67&i=106280...

За "свежие" счета по коммунальным услугам будем общаться???? Общедомовое приписали, а тариф на содержание, в который раньше все общедомовое входило - не изменился в меньшую сторону (не удивительно :-) ).

в тот тариф общедомовое не входило. там типа материалы и управление. наскока помню. общедом был в финплане, ровной суммой спланированной на год :-)

Подскажите, кто нибудь ставил у нас фильтры грубой очистки?
у меня стоял отдельный на стиралку, при ремонтерешили поставить на все.
сантехник который наш просит 2130 за каждый(если официально), это грабеж какой то,
еще неофициально, 3 за оба.
они вообще нужны у нас?

вместе с фильтром или только за работу? если с фильтром, то каким, если за работу без фильтра, то наверное дороговасто, хотя в выборе сантехников ведь ничто Вас не ограничивает. Пятый год без фильтров-неудобств не обнаружил.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Здравствуйте, все

Позвольте нам сообщить о том, что

наш ребенок растет и поэтому мы

ПРОДАЕМ нашу любимую, светлую 1-к квартиру (Калинина 22)

49 / 24 / 13, 7 этаж

Прекрасный вид на золотящийся купол церкви в лучах заката
и на майский салют на площади Уралмаша

ДВА балкона (на Калинина и Авангардную)

Ванна отделана стильной плиткой

Стационарный телефон, Интернет+ТВ

Остальные ПОДРОБНОСТИ в объявлении:
http://www.e1.ru/business/realty/index.php?o=45201...

Будем признательны, если порекомендуете наше объявление тем, кому это будет интересно

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2013 18:49]

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2013 19:48]

в квартиру не влезает что ли?! :-)

:-D



напомнило что-то из детства "...стоит статуя в лучах заката...." :lol:

ну а
это сразу - заверните две пжлста

у мну если что общагу СИПИшную видно номано + дома соседские. бинокуль или телескоп. думаю если че то лучше чем купола церкви :-)

[Сообщение удалено пользователем 19.03.2013 08:41]