Калинина 22

ага, думаю, на 1-ый год точно с ними можно заключить контракт
вообще, где бы взять уже готовые уставы тсж, а также требования по "уходу" за жилым домом.

1. Думаю, что уставы ТСЖ, если очень хочется, можно попросить у соседей других АСКшных (и не только) домов. Здесь же на форуме. А вообще говоря, какой-то устав нам сразу предложат при подписании вступления в ТСЖ.

2. На Авангардной УК Орджоникидзевская, сформированнная из бывших ЖЭУ. http://www.erc.ur.ru/go/upr_comp
Наш дом сейчас обслуживается этой УК. Стало лучше, чем до реформы ЖКХ. Влиять понятнее. Но все равно не ахти как. Деньги тратят безобразно. Просто видно, что глупость делают за большие деньги. А махина большая, рулиться с ними тяжело. Вообще-то, многое от конкретного ЖЭУ зависит. УК только управляет, но реальную работу делают ЖЭУ. Но ее близость к дому, безусловно, наталкивает на мысль заключить с ними договор. Как минимум, получим возможность оплачивать квитанции через ЕРЦ.

3. УК Территория -- собственная УК АСК. Поищите на форуме. Некоторые дома даже уже успели от ее услуг отказаться. Но у нее есть плюс -- связь с АСК. Вероятно, первое время с обращениями по гарантии по квартире это будет на руку нам.

По поводу карманов. Согласна, что лучше сделать до сдачи дома. Потом, чтоб сделать все законно, будет тяжело с бюрократией. (впрочем как и с забором) Какой-то дом на Шефской-Космонавтов решил честно сначала землю в собственность оформить и лишь потом огорожение ставить. Так это уже порядка года длится. Ужас.

Надо попробовать поговорить с бригадирами. Хотелось бы, конечно, без доп. платы такие карманы организовать. Например, написать обращение в строительную компанию? Может, бригадиры и подскажут. А то совсем непонятно, кто платить за карманы будет. Квартир много, а здесь нас всего ничего.
Кто-нибудь сможет этот разговор взять на себя?

Насчет разговора - я могу лишь через месяц. :-( т.к. пока бываю здесь только в выходные .. :-( А по идее - прорабы - в рабочие дни, до 6-и часов.:-(

А вот есть какое соображение:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Идея в том, что б сделать небольшую площадку за теплопунктом, машин на 15. Каждое место закрыть спец замком (перед некоторыми офисами такие бывают). В таком вариане - нас мало, поэтому такая площадка получится не очень дорогой, если придется платить строителям деньжищ....
Вторая площадка (ну это уже так, не для нас.. ) межды 5-и этажной частью и 16-и этажкой. Где сейчас стоят контейнеры рабочих..

Варианты? Комментарии?

З.Ы.
Сегодня был на стройке :-) Уже копают подземный паркинг...

в доме 200 с чем то квартир .... мест 15 .... еще вопросы? при этом мы еще и не знаем мения других 200 с лишним - тех кто тусует тут . :-) .... а про то что карманов не предусмотрено - мне имхуется , что это из за паркинга - типа какие нибудь строительные нормы запрещают на крыше паркинга тусовки машин.

Вот и я не могу думать за остальных 200 человек. И не имею возможности выкладывать свои деньги (если, например, попросят) за то что б остальгным было нахаляву где поставить тачку.. ;-)

согласна) 15 мест, не спасут ситуацию, когда на выезде с парковки вашу машинку закроет кто-нить....
а паркинг ещё не продают, не звонили в АСК?

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2008 22:58]

Вроде еще нет.. Но я не интересовался этим вопросом..
Млинн, значит на данном этапе проблему с парковкой вообще не решить :-( А застройщик что либо переделывать в своих планах 100% не станет..
:-(

надо бы план развития района посмотреть, может где парковки ещё сделают вместо бараков?

В планах АСК вместо бараков - 2 или 3 25-и этажки и маленький стадиончик вдоль Калинина, между школой и садиком.
/Этой непроверенной инфой поделился знакомый, кот работает в АСК./

А парковки, как я посмотрел, ни застройщиков, ни администрацию не волнуют, т.к. денег мало приносят. Последние - даже борятся с ними. Всем - главное срубить прибыли 200-500%..
Так что х.з где парковаться.. :super: :mad:

В крайнем случае, какая-нибудь строительная фирма сделает еще один паркинг, по 800-1200 т.р. за 18 м2 неограниченные стенками... :mad: :-(

[Сообщение изменено пользователем 14.04.2008 11:32]

кстати ЮИТ продает капитальный гараж на космонавтов где-то за 600, далековато, но как вариант рассматриваем, т.к. машиной пользуемся редко. я всё надеюсь, может аск по божески за подземку возьмет....

сомневаюсь... :-(
И извиняюсь, но 33 тыщи за квадратный метр платить... (600 за бокс)Принципиально не хочется. :-p (да и денюх все равно нет)

На месте бараков точно будут 25-ти этажки,
тут даже на сайте у атома можно увидеть по проектам, так что гаражей нам тут точно не увидеть.
Были бы деньги сама бы тоже купила бы гараж у ЮИТа, там хоть гараж, всякую хрень можно стаскать туда,
а паркинг ....................

тем более в АСК сказали что вряди ниже 600 за место в паркинге будут продавать.

Были б деньги - жил бы в своем доме, и не знал бы даже что такое АСК, парковки и 25-и этажки :-D

подпишусь)))))

так новая темка, а вы будете курить на площадке?

[Сообщение удалено пользователем 23.12.2008 00:22]

Млинн, тоже не хотелось бы, что б кто-нибудь на 9-м этаже курилку устраивал... :ultra:
А сам я не имею такой дурацкой привычки :super: :-)

я тоже не хочу, на нашем 10-м в 3-м подъезде,
есть оказывается спец. законы, которые запрещают это делать)) только никто о них не знает)
вообще не понимаю удовольствия курить на лестничной площадке)

Замечательнейшая компания тут ;-) Никто не курит или курить на лестничной площадке не собирается, с собаками по дворам грязь не разводит, огорожение двора поддерживает и много еще каких положительных качеств. :-)

Хорошо бы, чтоб весь дом таким был :cool:

учитывая что тут тусуется тока десяток будущих жильцов ....... остается только надеятся

и не говорите компашка у нас собралась и в самом деле замечательная,нас бы всех в один подъезд тогда бы точно у нас была бы
идеальная чистота и супер соседские отношения!

только вот у меня сомнения большие на счет того что большая часть жильцов дома такие же будут сознательные :weep:

и не дай бог таких "соседей- аборигенов" которые заселяются в новый дом на Бак. ком-в -АСК, можете поглядеть для интереса у них в форуме фотографии, это просто УЖАС 8(
после такого я не удивлюсь если в подъезде устроят туалет и т.п. :weep:

а кто такие аборигены ;-) ?
кстати где можно заказать таблички не курить? стенды для объявлений?

а если не секрет вы преобрели уже квартиру?цену сохранили или всё таки подняли? :-(

Те кто завозит в свою квартиру всякие ободраные вонючие типадиваны, из которого все торчит, холодильник грязный и т.п. Алкашня и подобие их.
Даже подумать страшно про таких не дай бог соседей, прямо выворачивает :vis:


А насчет табличек вы думаете поможет если на этажах закрепить/, думаете курить не будут?

[Сообщение изменено пользователем 18.04.2008 16:53]

Точно не скажу, но говорили, что 5 или10% от общего кол-ва квартир или пусть метража (неважно) отдают администрации, чтобы те в свою очередь могли дать "народу" те которые в очереди стоят, жильцам всяких бараков и т.д.