Надеждинская 22Б

А с другой стороны дома весь газон завален окурками :-) надеюсь что хозяин творения все это сам уберет или уже убрал :-)

:hihiks: ну-ну ... просто толпы раскаявшихся бегают и собирают окурки и бутылки

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2008 23:49]

Надо на повестку дня вынести доп. вопросы
1- поставить автоматический шлагбаум с брелками
2-после убрать бутку (освободиться один охранник)
3-не живущих в доме убрать а/машины со стоянки ( а то своим уже не хватает)
4-расширить территорию двора (добавиться еще 13 мест под машины, освободить территорию у подъездов)
5-убрать гаражи стоящие на подъезде к дому (на их месте организовать гостевую парковку)
6- после последних событий во дворе поставить на учет те кв. которые снимают

кто за или против у кого какие дополнения
:ultra:

пункт 4,5 - а гаражи разве не в частной собственности? территорию перед подъездом тоже сделать для машин?
пункт 3 - только ночью? или совсем?
пункт 6 - а что за события?

не знаю, стоит ли отказыватсья от охранника во дворе... на днях один из гаражей, что ближе к дому Пехотинцев 2/2, как говорится "выхлопали".
Не самый спокойный район всё-таки

Кстати, по поводу гаражей:
во-первых, территория под них действительно может быть официально выделена (например инвалидам или ветеранам)... А во вторых, это уже за пределами землеотвода нашего дома ;-)

Блин, весь двор заставлен машинами и так, может вообще все перепашем и сделаем большой гараж?

Не люблю называть людей свиньями :-)
к сожалению, много таких и у нас оказалось
типа Хозяева Жизни

сразу видно человека без машины ;-)
У нас, кстати, всё на редкость цивильно и культурно в этом плане. Для примера посмотри что на ботанике во дворах делается - там машина на машине стоит и пешеходам даже протиснуться между ними проблематично.

По поводу автостоянки, товарищи, неужели вам действительно нравится, что дом окружён сплошным кольцом бетона? Когда я с маленьким ребёнком гулять выхожу, только то и делаем, что машинам дорогу уступаем. Что, детки выхлопными газами дышать должны? Благоустраивая территорию дома, не зацикливайтесь на машинах, подумайте лучше о состоянии детской площадки. По большому счёту, там негде играть. Воткнули две городульки, и что?
Боюсь, и этим летом не будет песка в песочнице.

А по поводу псарни -- особое спасибо всем, кто бездомных "собак полка" разводит и остаётся равнодушным к этому вопросу с самого начала. Собирались тут кобели со всей округи, чтобы познакомиться с Дашей. Меня один из них едва не покусал зимой. Как я дрожала за своего ребёнка, и говорить не стоит.
Теперь эти щенята...

А вот если честно, то там где Вы жили раньше, было лучше?
Там вот где жил я была примерно такая ситуация: территория под детскую площадку была побольше, а вот машины было ставить практически некуда. И последнее время ситуация выглядела совсем плачевно : из-за отсутствия парковочного места народ парковался на газонах, тротуарах, на детской площадке (у нас рядом, на Пехотинцев 2/2 уже почти то же)... Разве что в самой песочнице никто не парковался. В итоге: минимум места под парковку, но раскатанная колесами детская площадка и газоны, которые больше похожи на грязное месиво. Неужели так же хочется?
Ну и вдобавок, постоянно появлялись добры-молодцы, ставившие свою "будку охранника" и прокалывающие по ночам колёса тем, кто им не платит. Нет уж, спасибо, я такого больше не хочу. Потому что то в этом плане то, что я вижу сейчас на Надеждинской 22, по сравнению с тем что у меня было раньше - это просто образцово-показательная ситуация с четким разделением площадки и парковки, а также адекватной охраной дома и стоянки.
И сколько ко мне знакомых / друзей в гости приезжало - завидуют такому белой завистью, потому что везде ситуация в разы хуже


[Сообщение изменено пользователем 05.04.2008 13:25]

Двор двору рознь... я на Серова каждый день наблюдаю чистые красивые газоны, которые дворник каждое утро подметает
У нас я дворника перестал видеть по утрам... раньше был

Почему же мы должны сравнивать с неудачными примерами и думать, как здорово, что мы еще не совсем в дерьме?

Машины не должны мешать пешеходам... и пешеходы машинам
И если в других дворах протиснуться негде, то и у нас такое будет, как только заселятся остальные 70%, которые пока еще не живут.

Просто надо заранее и жестко ставить правила... и не допускать перегибов, ни в ту, ни в другую сторону. Наши люди к сожалению к такому не привыкли... Правил нет - и беспредел...

какая-то цифра неправильная... живёт в доме уже гораздо больше 30%. У меня на площадке например уже 5 из6 квартир заселены и в 6-й ремонт делают. Не думаю, что в среднем по дому плотность заселения так уж сильно отличается

Потому что то, что по вашему мнению является "неудачными примерами" - это наверное 90% дворов в нашем городе. А про дворики малоэтажных домов, где большая часть жильцов пенсионеры я не говорю, сам в таком жил когда-то, там проблемы у жильцов совсем другого характера

Для тех кто не проживает и не бывает в доме.

11 апреля 2008 года в 19.00
в актовом зале техникума Автоматики по ул. Надеждинская, 24
состоится общее собрание членов ТСЖ и будущих собственников.

Начало регистрации в 18.30

вопросы выносимые на голосование:
1. утверждение финансового плана на год.

2. вопрос о существовании автопарковки.
Действительно это придомовая территория и как ее использовать необходимо решать всем. Решение вполне предсказуемое, но чтобы не было постоянных претензий к охране и правлению, нужно узаконить существование автопарковки большинством голосов на общем собрании.

3. меры воздействия на неплательщиков по коммунальным платежам.
Ситуация плачевная. На поставку коммунальных услуг, как уже многие знают, заключены договора между ТСЖ "Надеждинская, 22б" и Поставщиками (Водоканал - холодная вода, канализация; Теплосети - горячая вода, отопление, Энергосетевая компания - электроэнергия; ООО Квартал - уборка территории и подъездов; УК Территория тех.обслуживание и управление; ООО «Средураллифт» - обслуживание лифтов). Всем должно быть понятно с такими монтсрами-монополистами как водоканал, теплосети и энергосети шутить нельзя, они долги не прощают, а просто приходят и отключают. Разбираться никто не станет какая квартира не платит, т.к. договора заключены с ТСЖ на все 100 квартир. Поэтому предложение правления - "квартиры" которые имеют задолженность по коммунальным платежам отключаются от электроэнергии и не допускаются на территорию дома. Есть у нас и такие соседи, которые живут с осени 2006 года и не платят. И никакие разговоры и доводы на них не действуют. Поэтому других мер уже не вижу, тем более это вполне законно.

4. Меры воздействия на жильцов засоряющих придомовую территорию.
Здесь только видимо одно поможет, штрафовать рублем. Взывать к совести таких товарищей и воспитывать их бесполезно.


Алексей, куда расширять? Если в сторону реки - нельзя, там проходят наружные коммуникации, на которых в случае аварии будут проводит раскопки.

Согласно плану благоустройства территории участок под гаражами к нашей придомовой территории не относится.

Бланки списков по квартирантам давно существуют и у охраны есть, только многие дольщики, которые запустили квартирантов, считают это посягательством на свои права и отказываются заполнять.

quote]
пункт 4,5 - а гаражи разве не в частной собственности? территорию перед подъездом тоже сделать для машин?
пункт 3 - только ночью? или совсем?

[/quote]

гаражи ( препятствуют проезду к дому в экстренных случаях (например ночью когда у забора припаркованы машины пожарке сложно подъехать будет) с этих-же соображений территорию у подъездов надо очистить от машин даже на ночь
на счет разрешения на гаражи, даже если оно есть что практически не реально, все равно они попадают под снос(город без мет.гаражей)
с торцов дома можно, а может даже нужно поставить пожарные щиты ( не дай бог машина вспыхнет, какие последствия ? ,чтобы хотя-бы охрана могла оперативно среагировать )
чужие машины по мере необходимости убрать совсем


есть кое какие соображения и не в ущерб детской площадки


от охраны никто отказываться не будет
можно сократить расходы, убрав будку и поставив автоматический шлагбаум как в нормальных домах, оставив 2-х круглосуточно в подъездах, двор под видео наблюдением
кстати желательно к калитке провести хотя-бы кнопку звонка, а в идеале электромагнитный замок, тем более 2 шт. лишних есть (а то, как то не удобно с детьми через нее перелазить).


от машин не куда не денешься, даже охрану убрать, все равно весь двор будет заставлен, вопрос-то в другом, как он будет заставлен.

Ну так то пока нечего сокращать, ибо расходов еще по охране не несем (как собственно и доходов по автостоянке).
Про шлагбаум - отличная идея. Вопросов только много возникает: за чей счет: всего дома (100 квартир) или только владельцев машин? Брелки к такому шлагбауму стоят около тыщи штука (на работу заказывала недавно лично себе) - чет мне кажется полдома от этих белков откажется %)
Про шлагбаум, мне кажется, реально обсуждать только после сдачи. Хотя вопрос посеять нужно уже на собрании - соглашусь.

Если честна, то по поводу автостоянки у меня вообще сил нет полемизировать - как решит большинство - так и пусть будет. С одной стороны я мама двух детей. с другой стороны - владелец двух машин. Поэтому с любым решением большинства соглашусь.
согласна полностью. Не будет организованной стоянки - будет неорганизованная. только как попало ставить будут, и скандалить.

ну про свинство из квартир... обидно, блин. Надо ловить и на доску позора вывешивать.
А по неплательщикам - однозначно надо принимать решение. это очень серьезно.

не очень поняла как в таком случае предполагается сокращать расходы, насколько я понимаю, в будке охранники сидят только вечером/ночью, причем сидят те, которые из первого подъезда. присматривая уже оттуда и за подъездом, и за машинами...
если убрать будку - ну будут те же охранники в подъезде сидеть ;-) где сокращение то?
ну и плюс

растраты сплошные получаются, а не сокращение ;-)

ну и тоже считаю что:

:war:



поддерживаю! ибо платить при таком раскладе придется всем в итоге за таких личностей :ultra:

сам на собрании не был, но о чём шла речь знаю.
1. по поводу компьютерного клуба в 54 квартире: лично видел, как двое мужчин выгружали из машин порядка 10 компов (после 8го перестал считать). Что, это для студентов?! они миллионеры что ли?!

я когда в общаге жил, у меня в комнате 5 компов стояло ... ещё пара разобранными лежали :-d
миллионером не был, перебивался с бич-пакетов на хлеб-с-майонезом :-d
может у них просто под серваки несколько штук стоит
А может и нет... не зная ничего, я бы не стал раскидываться обвинениями

а как Вам такая картинка?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

оппачки! а мужики то и незнают 8(

так это может быть юридический адрес
:-)

Спасибо за информацию. Хозяин квартиры действительно не знает, или ему все равно кого засеялять - студентов-предпринимателей или киргизов?

Результаты голосования общего собрания от 11.04.2008 г.
п. 3 повестки дня:
Утверждение финансового плана и размеров обязательных платежей и взносов на управление и эксплуатацию дома № 22 б по ул. Надеждинская, г. Екатеринбург на 2008 год
"ЗА" проголосовало подавляющее большинство.

п. 4 повестки дня:
Использование части придомовой территории для регулируемой парковки автотранспорта будущих собственников жилого дома по ул. Надеждинская, 22 б.
"ЗА" проголосовало подавляющее большинство.

По п. 5 повестки дня:
Квартиры, по которым имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и взносов на управление и эксплуатацию более 3-х месяцев, отключаются от подачи электроэнергии и лишаются услуг по обслуживанию жилого помещения.
"ЗА" проголосовало подавляющее большинство.

По п. 6 повестки дня
Наделить Правление ТСЖ «Надеждинская, 22 б» правом наложения штрафных санкций на нарушителей правил проживания в доме по ул. Надеждинская, 22 б в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
"ЗА" проголосовало подавляющее большинство.

Протокол подготовят юристы Территории и он будет размещен на доске информации.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2008 14:52]

вполне может быть :-)