Надеждинская 22Б

кстати говоря можно действовать по принципу кто где трудится кто где может с приватизировать полезного для общего благо
я готов помочь материалом и рабочими, кто то технику даст, а кто то потрудится вечерком или в выходные, кто то станок купит :stadium:

Пока дом не сдан нельзя ковыряться. я тебе ньюансы могу лично при встрече объяснить, либо по телефону. многа буковок.
Если будет не весь дом на это все вкладываться, а несколько человек,да еще и делать коммерчиским заведением, то тут еще сложнее... Аренда, договора и тыр пыр. Если только для нашего дома - то там другая песня, более понятная..
бани-сауны требуют спец согласования. Особеннос сауна - у пожарников. Кроме того это расход воды,электроэнергии - кто платить будет за это. там ведь по счетчику?
все так, но пока нет документа на собственность, пока дом не сдан - мы ваще ничо не имеем права там делать. Подвал - это общая собственность - всех ста квартир. поэтому решать надо буит всем,потому что если часть собственников буит не согласна (не дай бог - большинство), то ваще мы не сможем подвал использовать кроме как под коммункации. тут надо со всех сторон грамотно все делать. (Это тоже самое, что и с кладовками - щас самовольно занята общая собственность, поэтому надо буит взимать впоследствии аренду на нужды дома)
Кто готов возглавить эту замуту и нести за нее ответственность,защитить планируемфый проект на общем собрании, убедить людей? этому челу обязом надо войти в правление,чтоб быть в теме... ну и вынести все это на голосование (листовки заготовим). Еще проект нада буит согласовать с управляющей компанией, т.к. она по договору несет ответсвенность за технические помещения... ну вощем это вот на вскидку вопросы......... но все решаемо, если буит инициативный чел.

кто-нибудь в курсе: наши договора долевого участия зарегистрированы в юстиции?

да нет канеш. Закон о долевом участии вступил в силу в 2005 году. А договора у многих более ранние. Тем,кто заключил позже - надо было самим проявлять инициативу. Кроме того разрешение на строительство - датируется июнем 2006 года. до этого застройщик физически не мог регистрировать договора в юстиции по причине отсутсвия данного документа. вот.

Соседи, не ездите через виншампань... Там такая мега-лужица, ехал, чуть гидроудар не схватил, а кое-кто там даже так и остался стоять...
Как щас домой подъезжать - непонятно : на Бебеля вечная пробка из-за ремонта... а у шампани лужа по щиколотку (надеюсь глубже не будет)

Нет, определенно надо жип покупать

только что звонили в "Территорию" по поводу уборки снега перед домом. Диалог получился примерно таким:

- здраствуйте, можно узнать, почему перед домом не убирают?
- как это? я каждый день вижу вашего дворника на территории.
- и что же он делает? выбрасывает мусор из урны и всё?!
- нет, он чистит дорожку за домом, там вечно куча бутылок валяется.
- а почему он снег-то не убирает?! к дому ни пройти, ни проехать?! делайте тогда механизированную уборку.
- этого в договоре нету, зимой снег убирала охрана за свой счёт.
- тогда значит пусть дворник лопатой убирает!
- хорошо, мы порешаем этот вопрос.
далее просто кладут трубку.

напомню, в начале апреля они собираются провести собрание по поводу повышения оплаты их услуг. Возникает вопрос - а за что платить-то?!

[Сообщение изменено пользователем 26.03.2008 17:52]

может всё-таки в УК?

:-) ога) переутомился видать... =)

или вертолёт :lol:

основной вопрос не только повышение оплаты. Вопросы важные и по стоянке (есть недовольные, которые кивают на санпины, поэтому необходимо решение общегособрания, что стоянке быть или не быть), и по отчетности за год, и по сдаче дома...
по поводудворник сразу поднимался вопрос, что услуги уборки и дома и дворадороговаты. Оставили решение вопроса до сдачи дома. Мы с Ириной Александровной не раз обсуждали этот вопрос (что дороговато,надо искать что-то другое, тем более что это возможно в рамках сохранения отношений с "Территорией", т.к. уборка оформлена отдельным договором и идет отдельной строкой). Давайте поднимем этот вопрос на собрании. в принципе снег чистить он ДОЛЖЕН (поэтому зимой дороже, чем летом - об этом вы можете сказать технику, и мы с Ириной позвоним. Отдельно оплачивается только вывоз снега (когда обильное выпадение осадков или в этом есть необходимость) - это прописывается в договоре. А еще он должен помойку прибирать. Короче это раздражает реально и не раз мы эту тему мусолили. Надо помониторить клининговые конторы.
По поводу повышения цен. Цена повышается на общую эксплуатацию дома (насколько я понимаю). Если вы в курсе, по городу произошло повышение цены на эксплуатационные услуги на 20-30%. И "Территория" тут не исключение. они объяснят что и как. Будет директор компании - можно не стесняясь задавать вопросы обо всем - что откуда берется и какие недовольства.
Ребята, я сейчас на съемной живу на Ангарской - реально невозможно подъехать к дому. Даже пешком вдоль дома кое как. про подъезды ваще молчу :-( и стоимость за эксплуатацию ничуть не меньше:-(
С "Территории" надо требовать - их дрючит так-то начальство.
я завтра позвоню и Ирине Александровне, и управдому.Тема дворника - больная тема так-то. подписываюсь

С "Территории" надо требовать - их дрючит


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Зачотное месиво... утром там застрял ненадолго, но удалось без посторонней помощи выбраться

а вот так выглядит дорога и двор по состоянию на 12 часов дня


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а чо делать с участком от шлагбаума до мусорки? там-то ваще не вариант ходить...у нас на работе территорию вычищали от снега, так за работу трактора и вывоз снега отдали 5к. мб и нам так сделать?
а летом надо будет закатывать там асфальтом...ну или щебнем засыпать на крайняк... иначе :nud:

ну-ну ... я посмотрю на то как люди прореагируют на такое предложение... 90% отморозятся под предлогом, что им и так хорошо, зачем деньги впустую тратить
Про вариант с асфальтированием в будущем думаю будет ещё хуже

Напишите письменно жалобу на имя Сеня, фотки приложи. Вас там многа. а я не раньше следующей недели там появлюсью
Только вдоль училища - это территория города считается.... или училища? но точно не наша по землеотводу.

это все по плану (на схеме до самой помойки в аккурат) должен был делать застройщик. Но....... мы об этом уже в админисчрации помалкиваем.... Теплопункт бы сдать, уже не до асфальтированной дороги. денюх по проекту сэкономлено до фига.
Делать надо, только народ фиг раскачаешь. У меня лично уже руки опускаются.
во-во:-(

Двор то это ещё цветочки ... ягодки впереди, на Пехотинцев. Выезжая со двора налево пойдешь - у шампани потонуть можно, направо - вообще засесть наглухо...
Там последние дни просто паровозиками застревают, вот на фотке автобус застрял, а за ним ещё и иж-"каблучок"


ну и наше "море" у виншамани

[Сообщение изменено пользователем 30.03.2008 11:15]

ога, вчера ехал домой, при мне девушка застряла...прям по середине лужи...ни к ней не подойти, ни ей не выйти...

Кстати, уважаемые соседи!
Не прикармливайте тех миленьких черненьких пёсиков, которые сейчас просто любимцы двора. Я лично очень люблю собак, но на личном печальном опыте знаю чем это заканчивается.

Сначала они милые и пушистые, все их любят, все хотят погладить.. Детишки тайком им таскают остатки от обеда.... Все счастливы, всё замечательно. Но пёсики растут, становятся уже не такими милыми, иногда могут огрызаться. Они уже привыкли, что все их кормят, но их подкармливают всё реже и реже, потому что они больше становятся похожими на стаю. Пёсики понимают, что им надо быть более требовательными и внаглую лезут в пакеты проходящих людей, могут даже пытаться отобрать пакет с едой и иногда у них это получается. Поняв, что еду можно забирать у прохожих, они начинают наглеть.
В один печальный день на улицу выходит ребенок с мороженкой в руках, а стая уже крупных щенков, которым на тот момент примерно полгода, увидкв лёгкую добычу набрасываются на него и отобирают мороженку, заодно сильно искучав дитю руки ноги и даже голову. Ребёнок попадает в тяжелом состоянии в больницу, а взбешенный отец предпринимает меры... какие- не знаю, но больше этой стаи никто никогда не видел.
Это не бред моего больного воображения, а история, произошедшая во дворе в котором я вырос. Просто уж больно похоже всё пока развивается, один-к-одному.

PS: а ещё они всю стоянку заминировали :-d


[Сообщение изменено пользователем 30.03.2008 16:08]

А вот еще один автобус

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru :-)

блин, вместе со сходом снега на стоянке обнаружил неприятные артефакты : у некоторых плит, которые положены вместо асфальта, спилены строительные петли, и эти спилы местами представляют собой железные штыри, диаметром около 1см, торчащие вверх на 1 -1.5 см...
Надеюсь до шиномонтажки дело не дойдёт :-(

Какая то у нас проблемная тема, получается. Может кто что хорошего напишет? а то щас завою :weep:

странно.........я этого сообщения не писал :hi:
раздвоение личности

[Сообщение изменено пользователем 02.04.2008 12:08]

Точна, я долго думал откуда у меня в новом ботинке ровненькая дырка(

Блин, некоторые соседи меня сильно разочаровывают... Только что выглядываю на балкон и в это время одна за другой откуда-то сверху пролетают две пусты пивные бутылки... Свиньи! Других слов даже нету :gun:

PS: А ведь у меня как раз та сторона дома, которая на детскую площадку выходит

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2008 21:54]