Надеждинская 22Б

слушайте. устроили мелодраму из бытового вопроса. слезы-угрозы-бей своих-злой председатель-люди звери. персонажи новые, зрители. по всем канонам жанра. думаю лирики достаточно, тем более кроме эмоций обвинительных она ничего не несет.
вариантов никто не давал. только обещали.не знаю откуда вам стало "похоже". поэтому еще раз просьба:
-=Orkus=-, uncle*, Gri.9 - списываемся по почте, персонифицируемся друг для друга в реальных людей и готовим варианты (в письменной форме, официально. с расчетами)


я бы это тоже стерла, как дань традиции.

учитывая ссылки на ФЗ, предлагаю финансовые вопросы не обсуждать на общественных форумах. очень полезна будет помощь специалистов, если это позволит оптимизировать платежи.
это было бы очень оптимистично. но такого нет:-) т.к. нет полной загрузки. все цифры есть у Алексея, они открыты :-) Андрей, я предлагаю Вам пообщаться, проанализировать, со спецами обсудить и потом расчет и предложения письменно на Правление. это интересно. потому что может снять многие вопросы и многие фобии. можем пригласить Вас на правление. но лучше уже предметно собираться, когда есть предварительные выводы. чтоб не было ситуации, что люди специально пришли, а кто-то куда-то уехал и информации нет. можно по почте обсудить какую-то конкретику.

еще раз, для читающих сказки, детективы, смотрящих сериалы, предлагаю дисскуссию закончить. потому что это не разговор, а глухие телефончики.

я за!!!!!!! :beer:

а поговорить? ;-)

Окончание дискуссии преждевременно. Персонификация приводит к тому, что на недовольного тут же находится рычаг воздействия. В частности, если бы голосование по поводу вознаграждения председателя было бы закрытым, не думаю, что собрали бы даже кворум. Ставить людей в безвыходное положение, мягко говоря, не по-товарищески. Вызывает недоумение непринятие решения по поводу "скинуться на спортзал над 10-м". В настоящее время председатель занимается вопросами, которыми либо не стоит заниматься вообще до окончательного осознания в денежном выражении того, к чему приведет решение (оформление в собственность земли), либо берет на себя решение вопросов отдельных жильцов, которые могут заниматься решением своих проблем в частном порядке (выселение детского сада). В плане оптимизации платежей предлагаю начать с малого: с закрытого голосования по поводу вознаграждения председателя, а также с голосования о том, что срок председательства ограничивался бы каким-то временем. Также хотел бы призвать не собственников не высказываться на форуме этого дома. Нет дела до того, что нравится или не нравится нанимателям.

не приувеличивайте. какой рычаг? вы своим бездействеием опять ничего не решите. поговорили и все. письменно предложения в правление. разговоры тут остаются только разговорами. так же как и звонки "мы вам говорили, вы нам сказали". письменно. для инициирования внеочередного заочного собрания с заочным голосованием нужен повод: либо решение предыдыщего собрания, либо инициатива со стороны группы собственников, которые готовы поднять какие-либо вопросы. Они формулируют данные вопросы письменно, готовятся листы голосования и т.д. так что ПИСЬМЕННО. ЖДЕМ.

вы побоялись проголосовать против? невозможно закрытое голосование. юридическую силу имеет только отрытое голосование. решает большинство и за каждым голосом стоит конкретное лицо.

почему?

не может быть закрытого. кроме того, большинством голосов уже принято решение. нужны основания для того, чтоб мы вынесли данный вопрос на голосование вновь. по вашей анонимной инициативе этого случиться не может.

:-D ограничен. 2 года вроде. уже пререизбирали на второй срок. и будет еще счастливая возможность переизбрать;-) чуть ли не в следующем году. так что готовьте предвыборную компанию:-) этот вопрос просто обязаны мы юридически вынести на голосование. мимо не пройдет:-)
а все-таки парень.
:-D ошиблась.


и первый, и второй вопрос обсуждались на собрании и по ним есть решения. "берет на себя" - это некорректно. по решению большинства проводит работу, как представитель собственников. По земле. не оформив в собственность землю, мы обязаны ее взять в аренду. Но город обязывает брать в собственность . у нас даже забор на данный момент установлен неправомочно. мы не имеем права использовать придомовую территорию, не оформив ее в собственность. И не решать этот вопрос не можем. Налогобложение меняется. мы действуем в соответствии с законодательством.
Указанные вопросы, увы, не единственные. если вы не знаете о многочисленных звонках, рассмотрении документов, согласовании договоров, то только потому что человек делает свою работу, не афишируя. 2 года могут быть сокращены по инициативе собственников. и если есть недоверие еще раз говорю алгоритм: инициативная группа собирается - готовит письменно предложения (четко, локонично, в правовом поле) - вопрос выносится на глосование.

по обоим вопросам ответила.. и еще раз. предложения тут, на форуме остаются только разговорами. вы тут - анонимный форумчанин и ваше отношение к дому может подвергнуто сомнению. какие-то дейтвия со стороны Правления только по факту, зафиксированному в письменной форме. вас несколько человек. можно еще обойти квартиры, объяснить позицию, найти единомышленников и взять подписи.
Надо сказать, что появились идеи после разговора кое-такие. но рано говорить пока. надо понять на сколько это применимо.

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2010 10:13]

это как? безвыходное - это нет вариантов. какое у вас безвыходное?

и вот интересно очень вы расуждаете - меня не касается, значит решать не надо. данный детский сад создает неудобства конкретным жильцам, также пользуется общедомойвой собственностью, как следствие шум, грязь в подъезде. но вас конкретно не касается, значит и решаться не должно. Председатель ТСЖ - это представитель законный всех жильцов и руководтвуется решением большинства.
вот даже про спортзал : группа инициативаная вынесла это предложение на собрании (в мае). достаточно активно его поддержали молодые жители дома. решили вынести на голосование заочного собрания (собрались только к сентябрю). вынесли. при этом очень подробно описали, какие могу быть расходы. Собственники приняли решение, что не нужно. хотя существенный процент (больше трети) поддержали эту идею.
с оплатой председателю - то же самое. это вопрос был поднят Эльвирой со 2-го этажа. Был поддержан. вынесли на заочное голосование. большинство поддержало.

зачем вы нагнетаете про какие-то рычаги??? если я изначально эмоционально отреагировала, так это просто стало следствием некорректных высказываний. да, обидно, когда в небо говорится о дурацких субботниках и что все плохо, а по факту - ничего. А когда говоришь дайте конкретику, проработанную и просчитанную, говорят: неее, у вас рычаги...
кто со мной лично общался, тот знает, что я всегда готова выслушать и обсудить вопросы. и образ плохого полицейского - не мой.
а если приятно заходить на территорию дома - значит дело делается, и значит хорошо. у нас плохо.. я так и не поняла - почему у нас плохо...

:hi: Щаззз! спосил разрешения! :-D Я тут буду жить в ближайшие 1,5 года , меня все волнует. я в теме теперь!

Личные проблемы твои. решай сам-сам-сам;-) но молчать не буду.


с ума сошла? он анонимные-то трет сообщения, а тут выступить на собрании нужно будет. :lol:

то не он. ну наверное, не он. хотя....

MityaYs, не цепляйте. а то опять вам отскочит. и нам.

второй тоже трет. помнишь первое сообщение? они братья :-D

так пусть натуру свою покажет:-)

он сам не знает. бесит просто его председатель. а до чего дорыться он не знает. праздники бесят, субботники, детские площадки, дети, кусты колючие, заборчики желтые, зарплата председателю. вот и прет из него.

давайте по делу. не цепляйте. и так вон в монстры записали.

ну грустно, что уж.

ну еще ты зареви :-D
всегда будут недовольные. всегда. есть люди по жизни неудовлетворенные. Им внимания и любви председателя мало ;-) это их комплексы. пусть сами их решают:-) ты им что - психотерапевт личный?

Народ новый год на носу!!! :beer: давайте к новому году, окна каждой кв. украсим гирляндами самостоятельно, сделаем наш дом ярким и красочным. Мож в книгу рекордов Гиннеса попадем :-D

у нас гирлянды прошлогодние оконные умерли. надо новые купить. если будешь покупать, нам тоже купи. и объявление вывесить надо, чтоб народ тоже вывешивал, может для кого-то тоже купить:-) оптом дешевле получится;-)

Алексей, поясни, ты предлагаешь электрические гирлянды?

ну представь каждое окно вечером зажигается электической гирляндой и весь фасад переливается:-) мне надо 3 штуки. у меня 3 окна во двор. это было бы вообще красиво:-)

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2010 23:05]

представила, хочу. Алексей, на меня тоже покупай.

вот это нормально, поддержу. у меня окна на детсад выходят, но тоже украшу пусть дети глядят радуются.

привезу из гаража тестя всю новогоднюю мишуру в выходные - тоже присоединюсь! ;-) елка во дворе отличная! настроение играет:-) пойду рюмочку к ужину выпью:-)

:-) сто лет не был на форуме, а тут оказывается такие боевые действия шли... а мы даже и не знали :-)

занимались другим, готовили пополнение населению дома :-)
сие знаковое событие (переселение пополнения) ожидается завтра :-)
можете считать подарком на 8 марта :-)

вопрос - а сайт n22b.info умер чтоли?
не смог на него зайти :-) думал может там обновленные контакты сантехника есть. А то до Сергея не могу достучаться, неужто он уже не с нами?

Поздравляем с помолнением! и что? Мальчик или девочка?

Товарищи, если кто однокомнатную продавать будет киньте цену, пожалуйста. сюда или почтой. СПАСИБО

Давненько не был на форуме.
Как в этом году на счет субботника.
И если будет , то надо план работ обсудить.
Сколько бочек пива и сколько кг шашлыков брать.

А что за движуха на детской площадке? это что так теперь всегда будет все деньги на детскую площадку. песок что в дефиците или сильно подорожал? и голосования я такого не помню. :ultra:

:-)

А что за движуха на детской площадке? не обратил внимания.


Актуально. тут ведь кто-то продавал. Передумали? Продали?