Надеждинская 22Б

1.500 р х 104 места = 156 000 р.
специально для MityaYs - это компенсация неудобств, зарплата охранников в подъездах, взнос на благоустройство. но это НЕ плата за парковку, а тем более - охрану автомобиля. кто всё еще считает, что его собственность под охраной - ошибается. за ней просто присматривают.

можно мне мои поторытыщи в квитанцию за коммуналку, а?

зы. к свержению режима не призываю.

да, и еще: работнику правоохранительного органа не к чести всех через одного тыкать и называть девочками, мужиками и парнями.

похоже кто то дал варианты, но реакция... странно... А что "умных людей" больше нигде быть не может, только у нас,да в 26 доме? странно...Да хоть 5 000, если двор меньше, а людей больше. А у нас места всем хватает, еще и из соседних домов ставят. Вот с них и надо брать 3 000. Ну не хочет человек больше платить на благоустройство, его право.Благотворительность дело добровольное. Или без его денег на желтый заборчик не хватит? Но ведь за охрану дома (за машинами действительно только присматривают) платит. Да и на детские праздники можно скинуться кому надо. Сколько семей с детьми, процентов 30? Предлагают ведь елку за 10 000, рублей по 300 выйдет. А на деньги от паркинга - дорогу до помойки. А безмашинных сколько, процентов 10? Ну и что ими тогда прикрываться? Или это тоже не варианты?

ТСЖ вы,Irina`N и kativa организовали "в пику" застройщику. Первое время хоть не скрывали,что сделали это в первую очередь для себя. Хотели жить в нормальном доме. Сами вызвались и в председатели, и в правление. И в грудь себя били на собраниях в подъезде,что никто и никогда никаких материальных вознаграждений не ждет, только поддержите. Народ поддержал. Вот Алексей сам вызвался организовать охрану и организовал. И не ставит сейчас это в укор другим. Что мол все неблагодарные и надо нам вернуть застройщика чтоб вздрогнули.

А у хрущевок то и правда все до асфальта убрано. странно... "РЭМП же денег на ветер не бросает". (пехотинцев 2А, два маленьких хрущевских дома)

+пицот

8( не зря тут выходные провели 8(

нельзя. это будут доходы ТСЖ тогда, половину потеряем на налогах.

ничего не изменилось. для себя. меня вообще 100% все устраивает на текущий момент. мне удобно очень жить в этом доме. мне очень все нравится.

и сейчас не жду;-) но у Ирины слишком много текущей работы в связи с домом. народ предложил. большинство поддержало.

больше. у большинства по 2 машины. наших машин около 70.

вы не знаете, что за этим стоит. ну да бог с вами. Алексей молодец. человек дела. ценю, уважаю.

нам нельза до асфальта. будет грязь в подъезде. Дворник не убирает всю территорию. всегда дворники убирали во дворах тротуары, места проезда и вход. это договорная часть уборки.


не хватит. возможно к лету накопим.


с нового года 1200 - там нет благоустройства. далее сами решают - нужно место или нет.

не передергивайте. большинство -благодарные.

Все уже поняли, что вам нравится в нашем доме. Прекратите. Не провоцируйте.

-=Orkus=-
uncle*
Gri.9

Вас уже набирается инициативная группа. спишитесь по личной почте. ибо только один персонаж реальный, остальные - абстракция.
пока только про уборку поняла недовольство. конкретики не вижу.
Совет: своим дружным составом оформляете письменно предложения ко всему дому. оформляем заочным голосованием. подготовите вопросы для голосования с пояснением (как мы обычно делаем). дополнительно можно включить вопрос переизбрания председателя и правления + список нового правления и кандидатуру председателя с обоснованием чем данный председатель улучшит положение в доме.
на этом дискуссию предлагаю закончить. и частные вопросы решать далее индивидуально.

-=Orkus=-
И даже не знаю, что тут сказать... Ирина не надо плакать. это не стоит слез.

собственно, высказались многие. есть над чем поразмышлать. алгоритм действий смотрите выше.

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2010 18:18]

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2010 21:17]

ну и не выдумывайте про угрозы. я уж на ваши нападки про орфографию (простите мой французский) не буду обращать внимания. но про угрозы -это даже не знаю, что сказать, чтоб было корректно. не выдумывайте лишнего. как там писали про черную кошку в комнате и бла-бла -бла... вот это как раз именно тот случай. :hi:

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2010 18:51]

а как можно с протоколом данного заседания ознакомиться? со сметой?

я непротив 1500рэ и компенсации Председателю.
но я и 115-ФЗ чту.

уважаю :-)
никто не против. просто тогда, боюсь, охрана будет не по карману нашему дому.

как раз легальна. из них треть - налоги.

у ирины все протоколы собраний правлений:-)

сметы по парковке все ведет Алексей. Ирина денег наличных вообще не касается. С правлением согласуются приобретения. все фиксируются. ревизионной комиссии были предствалены отчеты и управляющей компании, и работа старшего по дому (наличные расходы).

и вопрос о снижении стоимости обсуждался на самом деле очень давно. более года. но то одно, то другое улучшение. придела совершенству нет, хотя у Алексея грандиозные планы:-) поэтому переходим на содержание охраны+ техподдержка оборудования.

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2010 21:20]

От нас исходила инициатива создания ТСЖ, а не борьбы с застройщиком. Каждый самостоятельно решал с ним все свои оплаты за метры и допы. Я к Вашему сведению заплатила все в т.ч. и по допам. По закону (ЖК РФ) два человека не могут зарегистрировать ТСЖ. Было проведено собрание и уже собсвтенники решали надо им ТСЖ или нет. "Пики", как Вы это понимаете с нашей стороны не было, противостояние началось со стороны застройщика, т.к. у него были также планы взять дом под управление.
Да я рада что у нас получилось провести огромную работу по организации людей и зарегистрировать ТСЖ. И нам (говорю и за Катю) не стыдно смотреть людям в глаза которые проголосовали "ЗА" ТСЖ. Да хотела жить в чистом доме с открытими платежами и живу, и не я одна, но и другие жильцы.

Уверяю вас (-=Orkus=-, uncle*, Gri.9) проблемы были и будут при любом составе правления, председателе, УК. В каждой семье бывают разногласия, а у нас 100 квартир. Поэтому научитесь высказываться конкретно, чтобы вас можно было понять. Напомню, что решения по всем вопросам, входящим в компетенцию Правления, принимает Правление ТСЖ большинством голосов (учитывая интересы большинства собственников), а не председатель, поэтому сформулируйте свои претензии и пожелания на имя правления . Оставить можно во 2 подъезде.
За высокую оценку Алексея СПАСИБО!, сама не нарадуюсь.
Я даже не мыслю такими категориями, не то чтобы еще и высказываться.

Конечно же есть.Про умных, успешных говорил Orkus, я только его цитировала, поэтому умные -успешные были заключены в кавычки. Ничьих достоинств я не принижаю, не зависимо от того знаю людей лично, или нет.
добавлю: действительно до асфальта, только тротуар вдоль дома и перед подъездами.



Протокол заседания Правления ТСЖ «Надеждинская, 22 б»
№ 19/10-2010 от 17 октября 2010 года

Присутствовали:
- Наумова И.А.
- Махов А.В.
- Иванова Е.В.
- Агафонов Д.Ю.
- Ефименко А.Е.
- Попова Е.В.

Повестка заседания

1. Снижение размера добровольных взносов за использование придомовой территории для парковки личного автотранспорта.
2. Установка домофона на калитку со стороны дома № 20 по ул. Надеждинская.

1 вопрос повестки заседания. Снижение стоимости добровольных взносов за использование придомовой территории для парковки личного автотранспорта.
Решили:
Изменить добровольные взносы за использование придомовой территории для парковки личного автотранспорта собственников жилых помещений в доме № 22б по ул. Надеждинская в сторону уменьшения. Установить с 01.01.2011 года размер добровольных взносов за использование придомовой территорией для парковки личного автотранспорта собственников жилых помещений в доме № 22б по ул. Надеждинская в размере 1200,00 (Одна тысяча двести) рублей за парковку одного автомобиля.

Принято единогласно.

[Сообщение изменено пользователем 12.12.2010 22:22]

тогда нигде в городе нет машин под охраной. и в россии. все стоянки - присматривают. и не возмещают угон.

привык без церемоний. уже указали. Девочек оставьте - святое!

да я сам незаметно завелся. понял, учту.
Ирина Александровна, зайду в следующий выходной. извините. не получилось. уехал на целый день.

все же вероятность входа в подъезд, на территорию двора с целями определенными снижается. освещение, охрана, камеры, ограждение, таблички с объявлением далают свое дело.

Нашла целых два 115-ФЗ: "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию террторизма", "О правовом положении иностранных граждан в РФ". Круто мы дописались. Правда содержание не изучала, думаю это к нам не относится, если заблуждаюсь, поправьте.
Я лучше по НК РФ поясню. Ваше предложение включить 1500,00 рэ в квитанции теоретически конечно возможно. Но результат следующий: оплата охране пойдет с р/сч. ТСЖ, что повлечет перечисление налогов с ФОТ в бюджетные и внебюджетные фонды, + налог на прибыль, т.к. 1500,00 рэ будет считаться доходом ТСЖ. И если посчитать, 1500,00 рэ возможно уже не хватит на вышеуказанные платежи и к 1500,00 рэ/места придется нарастить еще энную сумму. Поэтому учитывая всеобщее настроение на понижение, существующий вариант оптимальный, и дает возможность уменьшить, а не увеличить оплату.

а че им было на полпути бросать, начали и закончили, нормальная позиция доводить дело до конца. помню я это собрание, уговаривали войти в правление, никто не рвался, кому надо "тусоваться" бесплатно.


неее ненадо. Николай юрича хорошо знаю. вначале тоже сомневался в тсж, он всетаки человек с опытом и не дурак. а шас понимаю, что с ним нам таково не видать было - все в открытую и квитанции и денежный план на собрании. подвалы чердаки у него уже расписаны были все в дело, парковка тоже была в планах расширения, начинал уже тогда с 2 т.р за место, я ставил удобно же, охрана не охрана, а все под присмотром. да и щас сплю не вздрагиваю. приезжаю головоа не болит куда воткнутся.

да и я не против, но1200 рэ лучше. ну работает же человек, если не орет на всех углах и нас проблемами не грузит, значит такая манера работать. на собраниях отчитывается: сдачей дома занималась, отопление когда не включали, землю оформляет, с Ук рулит. кто по чиновникам ходил знает сколько там дверей и бумаг нужных и ненужных. время тратит, нервы треплит, мы тоже бесплатно работать не хотим, а ей жильцы предложили, кто бы отказался. человек на своем месте, вот пусть и работает, человек то уже проверенный и не хитрый, хватит ее деньгами долбать, а то совсем охоту отобьете.

:lol: гнездо террористов

лихие девочки. я дочитал вашу историю. на грани был дом. шансов на успех минимум. ресурсы-то и знакомства у строителя нормальные. просто повезло, что получилось закончить.


может и не трагично (новый дом все-таки), но и не так нарядно было бы. строитель ваш - просто коммерс. который на всем делает доход. но плакали бы чаще.

а она деньги-то видела?первый раз в квитанцию вписали . сухая ложка рот дерет. скупой платит дважды. слышали? на одном энтузиазме долго не продержишься.

да запросто.

Живу в "хрущёвке", читаю вашу переписку по-соседски, не "как детектив". Сказать хочется почему-то одно: "Люди, да вы звери!"


А по-моему, личное неприязненное отношение председателя очевидно.


"Бей своих, чтобы чужие боялись!"


Сохрани Бог от таких членов правоохранительных органов..

переезжай:-)

в органах нет членов


:weep:

тема потерта уже три дня как. что там понять можно по соседски? ;-)
человек за свои слова не отвечает. напишет - сотрет.
не мужская позиция.
а председатель по факту сообщает. не нахожу неприязни. ваша выдумка

как сказку. не хочу быть столбовою дворякой, а хочу быть владычицей морскою (не про председателя) конец помним? (шучу я)

Из суммы "обровольных взносов за использование придомовой территории для парковки личного автотранспорта" - сколько составляет ФОТ сотрудников охраны? Трудовой договор особой формы позволит сотрудникам охраны лично заниматься вычислениями отчислений в фонды и пенсионными накоплениями.
Прибыль - разница между доходами и расходами (ну, если округленно). И сколько в рублях к уплате если она (прибыль) стремится к нулю? Или не стремится?
у спецов проконсультируюсь, может еще и вычет НДС получить можно.






это только вопрос времени ))

нее, я ближе к центру уже строю :-)

Булатовы - они же =Orkus=-, uncle*, Gri.9, Andy2x2 хватит балаганить, уже смех распирает, вычисляетесь на раз два.

а в Кеннеди мы не стреляли?

это угроза или я не правильно понял