Надеждинская 22Б

вот прям охраняют? чесна-чесна?

я продолжу, если позволите. уходила на совещание.

да, я считаю это барством и потребительским отношением к людям, которые много лет (уже можно так сказать) не мало делали для дома. я подчеркиваю - бесплатно. прежде всего потому, что хочется, чтоб наш с вами дом был удобным и красивым. а еще это для наших детей. они не видят тут хамства и грязи. небольшой спокойный островок. я радуюсь, когда сюда приезжаю домой с работы. радуюсь, что у нас лучше, чем в доме, который построил застройщик ранее. что нам удалось сделать на начальном этапе то, что в 20 доме так и не сделали. они слишком поздно ушли от застройщика, оставившего дом с долгами за коммуналку. у нас такого нет, слава богу. помните в 2006 застройщик собирался место брать 2000 (и уже брал...), потом фирма-охранников от БКМК (которая нас спасла сначала, выставив охрану, а потом люди восстали, что оплачиваем чужим) тоже брать начали по 1800? помните... Как мы свое создавали болезненно???? смогли все. сейчас есть возможность понизить, согласна, что модернизировать можно бесконечно, поэтому за счет автовладельцев это делать уже не стоит... но рушить практику созавшуюся не вижу смысла... охрану в квитанции на жильцов? половине (безмашинным) она не нужна - это уже проходили. кроме того, налоги.... это мы оплачивать с вами будем не охрану....поверьте, с зарплат - треть!!! налогоблагаемая база...
для многих домов с точечной постройкой - это роскошь - ставить автомобиль у дома, да еще и охранять. на ботанике друг на дружку ставят авто - бардак. к такому хотите вернуться? у нас расширена территория, пытаемся ее законно оформить... это много трудов... а вы! Вы ведь даже четверти не представляете вопросов по дому - и по подвалу, и по чердаку,и по крыше, и вопросы проблемные с монополистами (опять спасибо застройщику - до сих пор аукается)... но говорить, что ничего не делается... вы один раз заплатили еще 100 рублей, а разговоров....Ирина никогда и не поднимала вопрос об оплате и подняли этот вопрос на собрании обычные жильцы. которые ценят ее труды. там же обсуждали возможную сумму. это 10000 - и она тоже официально облагается налогом.... сминусовали? 7000 - дай бог. адекватное вознаграждение человеку, который постоянно в своей голове держит проблемы дома и их решает? три года - даром, эта благотворительность видимо в порядке вещей.... это всем нравится!.. а за 7000 - это ваще из ряда вон плохо работает... вы таблички свои забыть не можете, а три года нервов - это у нас меценатство, ага? и не барство ли?
Про то, что самим управлять - говорила уже, что это неэффективно для 100 квартир и дорого. когда представляешь круг вопросов (особенно регламентных), понимаешь, что аутсорсинг - он лучше. Наша УК "Территрия". не защищаю. есть проблемные места. особенно смена техников, управляющая может быть не всегда компетентна, но в целом они закрывают вопросы. не на отлично, на твердую тройку. Когда надавишь (чем Ирина регулярно занимается) - исправляются. Другую УК - РЭМП вообще не вариан! там-то хапнем по самое нихачу... Есть еще пара... но... наше управление ЖКХ на текущий момент - слабое звено и стране, и в городе... реформирование идет не шатко не валко(знаю по роду работы) я специально ездила в ЖД администрацию района к заму в прошлом году, спрашивала про УК в нашем районе. Нашу УК отрекомендовали как саму стабильную, которая расчитывается с поставщиками, стабильная, не завышает тарифы на услуги (которое тех управление)... вообще с ук по городу - бардак и лобби заинтересованных лиц... когда площадки в тридорога устанавливаеются, ремонты бешенные делают и правды не найти. вопрос этот специально изучала по УК. моного однодневок - которые придут, делов наделают и уходят... поэтому услугой УК можно быть недовольными, но они решаемы. в РЭМПЕ вы не решите (и даже не поднимите) никакие вопросы.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2010 15:23]

хочу спросить давно. вот всегда вы недовольны, с сорказмом... не критикуете вроде, но и не устраивает вас. мне просто интересно именно от вас услышать. Как сделать?
снимем охрану и машины будем ставить бесплатно и как хотим? что нужно изменить?

:appl:

критика принята. обращаюсь с подобной просьбой - быть тактичнее к людям, которые стараются на благо всех. они вам ничем не обязаны и делают все это исключительно на общественных началах (ну вот только про Ирину теперь мы этого сказать не можем:-) это так же эффективный способ отбить желание делть что-то.
чес гря я уже мало чем-то занимаюсь по дому (правления не в счет) и считаю, что все налажено... просто дефицит времени... но смотрю на Ирину, на двух Алексеев.... и мне обидно за них. они постоянно во дворе, у них все время идеи, что и как еще можно улучшить. всем, конечно не угодишь....
ну а целом - решает большинство и если есть модель лучше по управлению домом - то возьмитесь и сделайте.

:-D не помнят они... если бы сами делали, то помнили бы:-) вот как про таблички.
люди к хорошему быстро привыкают, а благотворительность вызывает раздражение ;-)
вы председатель, девочка? я вас не видел не разу.
не оправдывайтесь. всегда были такие и будут.
а активная позиция всегда отскакивает. вы же не ждете благодарности?;-)

просвятите про создание ТСЖ. нам скоро предстоит

кстати во многих УК тариф на много выше на техоблуживние - до 60 рублей доходит. в центральных районах. (Зеленая роща, Адмиральский). там нет ТСЖ. индивидуальные договора с УК.

я вам сейчас в почту напишу, кину свой ящик.

:-D Неееет :-D ну и девочка я такая...без трех лет под сорок :-D
я член. правления. которого не отпускают на заслуженный отдых. потому что гвоздик в одном месте.:-D

Это с Ириной лучше обсудить. кв. № 6 у нее все документы и алгоритм. я уже смутно помню. помню. что для создания нужно 50 % дольщиков на стадии стройки и 33% явки когда уже собственники....надо посмотреть изменения в законодательстве


нееет. лучшая благодарность - это чистота, спокойствие, удобство и безопасность моя и детей. дети одни бегают по подъезду, по территории.
а еще меня радуют зеркала и видео в лифте и парковка великов.... это из приятных мелочей...

да видели, наверно. просто я старее стала. фотография старая :-D

кто-то укололся?
не верю. значит работает в копирсалоне и может пользоваться. че никто на работе ниче не печатает для себя, не сидит в инете?

я знаю. и люди подписывают такие договора, потому что не разбираются. По сути УК - это коммерческая оргнаизация, замыкающая на себе круг вопросов по взаимодействию с монополистами + техоблсуживание. монополисты - оплачиваются согласно тарифам, техоблуживание - категория свободная. есть минимальная и нет пределу совершенства..... если есть ТСЖ - то расчетный счет контролируется, а вот индивидуальные договора и отсутствие ТСЖ - это вообще отсутствие контроля и беспредел.. у нас по сути все средства поступают на РС и с него забирает УК по своему тарифу и отсылает оплату поставщикам услуг по счетчикам и договорам. отальное без согласования с председателем и его подписи ничего не может быть потрачено - все на нашем РС. а когда напрямую индивидуалы в УК оплачивают - это просто коммерция. у нас даже если УК обанкротится - нам не страшно, ибо наши деньги на расчетном счету и оплата осущестляется адресно монополистам услуг. ну это уже ликбез. Ирина тут вам лучше объяснит.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2010 16:37]

у вот и не надо распыляться зря. Не так сидишь, не так свистишь, низко летаешь. склоки были и будут всегда. категория людей такая. Что имеем - не храним, потерявши плачем.
спасибо за телефон Ирины Алесандровны. удачи.

охраняют. пацанов отогнали от моей машины. на видео увидели ночью. летом заметили, что я окно забыл закрыть (я на щебне ставлю). человеческий фактор не исключен, но стараются.
Слушайте, вот я на сортировке вырос, простой парень, откуда в вас такие амбиции? хороший дом по нормальному тарифу. все по умному. реально. с жиру беситесь. права девочка, не цените то, что имеете.

Алексею большое спасибо за организацию уборки двора.

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2010 00:43]

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2010 00:44]

Сейчас заходила к управляющей, проблемы по механизированной уборке не только у нас. На Билимбаевскую оплатили погрузчик (тоже без вывоза снега) второй день дождаться не могут. Дозвонились стоит на вокзале в пробке. Другие просто отказываются ехать.
На первых этажах стоят елки. Мимо не проходим, украшаем, наряжаем, скоро Новый год!!!

я благодарна, что вы заметили
;-)


я еще разобращаю внимание на тон. если б не было саказма, то и разговор сложился бы конструктивнее... вам бы просто ответили.... да можно было вне форума поинтересоваться - Алексей во дворе всегда.

мы обсудили вопрос дворника и оплаты за парковку. вопрос не домыслен, так как правление трижды собиралось по вопросу вашей неуплаты за второе место, вы собирались предложить альтернативный вариант с расчетами... к сожалению, его мы не увидели. из плюсов этих собраний вижу - понижение стоимости за парковку.но времени жалко было.

я рада, что разговор тут сложился, так скажем прилюдно. форум болтается и народ будет информирован о том, 1. что делается 2. найдет ответы на какие-то вопросы 3. поймет, что Ирина не формальный председатель.


:hi: А не жалейте. во всяком случае вы достаточно полно проинформированы. ибо из-за отсутствия информации рождается непонимание... тут нет ничего между строк, поэтому, думаю, вам тоже есть над чем подумать.

я бы не так выразилась - я озвучиваю свое понимание ситации, а еще доношу объективную информацию. я повторюсь: если вы знаете как лучше - вопрос только в реализации, никто тут не узурпирует власть. но механизм должен быть понятен и удобен. и принят большинством. все просто...
я понимаю, что высказываюсь категорично. к сожалению, всегда этим отличалась...Но на самом деле, правда, очень задело...
ваше "всего лишь спросил" было очень и очень саркастично. кроме того, тут ведь не только с Вами был диалог... а вы именно ответы тому товарищу на свой счет приняли, а он или она вообще анонимен... так что извините, но на личности с вами я не переходила (если не брать парковку;-) она меня задевает, т.к. выходных в октябре было жалко)...
:-)
Вас волнуют какие-то вопросы - они волнуют и меня. В диалоге (возможно?) родится истина... люди ваше мнение почитают. а может и поддержат. гласность:-)
И не обижайтесь. Я серьезно. Не обижайтесь.
а ответы на удаленное сообщение - не ваш адрес, если вы видели цитирование. просто сначала вы, потом некто про "дурацкие" субботники... а ведь искренне хочется как лучше. ключевое - искренне.

а в этом году будет живая во дворе? Привезут наши мужчины?

Да Валерий Палыч даст машину-грузовичок с водителем и Борис Андреевич съездит. Костя с Леной Поповы организовывают детский праздник. Дату объявим ближе к Новому году.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2010 22:26]

ну будь мужиком. наехал ты. а самые эмоциональные (ну и симпатичные)ответили. по делу все рассказали - что и почему. даже мне понятен стал расклад.

да не извиняйся ;-) что думала, то и сказала: не воруем, все для дома. даже я горшок для цветов купил в подъезд. и елку украшу. если б были поближе к центру , то тут бы квартиру взял (второй день читаю вашу историю с самого сначала)

из-за снегопада столько всего обсудили. в выходные к вам зайду.

а парня этого, который пишет и трет, надо к делу приобщить! он знает как правильно! (шучу я)

ок. предварительно позвоните, договоримся о времени.

:-D да вы почему думаете, что это парень-то??? :lol: мне вот кажется , что не парень это... ;-)

а давно мы тут не беседовали, ога, Ирина Александровна? ностальжииии. хорошо, что подписка есть на новости в теме.

ну это. живые же люди...

слушайте, у меня монитор на выброс идет рабочий, но не плоский а как телевизор. семнадчик. никуда не надо? даром. самовынос.

все технично

Спасибо Сергею (жилец нашего дома) который помог оперативно (после "динамо" третей конторы) в поисках погрузчика :beer: .ура двор почищен. Встретимся после следующих обильных снегопадов. :-)

да действительно, мы выходили с предложением об уменьшении стоимости парковки (основные и самые дорогостоящие работы проведены) дважды. И только после того как перестал платить деньги на благоустройство дома (охрану машин я оплачиваю), нас пригласили на Правление. И видимо наши доводы о причинах уменьшения стоимости парковки были убедительны, раз Правление решило снизить стоимость. Так же мы предложили изменить саму схему оплаты охраны общего имущества жильцов дома. Мы обратились за помощью к людям,которые давно и успешно занимаются этим. По независящим от нас причинам всё очень затянулось (о чем предупредил Ирину Александровну). А расчёты мы сделали.

4884 (S зем.участка) / 7252 (S всех квартир) = 0,67 кв.м. х 81,6 (S квартиры) = 54,67 кв.м.
санпины не действуют, если большинством голосов решено организовать во дворе парковку.

таблички сын делал от души, чем мог - тем помог (студент и в копирсалоне не работает).


Честно? после всего что прочитали о себе - желание что-то пропало.Хотел чтоб стало ещё лучше.Уж извините.