Надеждинская 22Б

[Сообщение удалено пользователем 09.12.2010 00:32]

странно почему пользователь uncle* удалил своё сообщение? Ведь призыв то очень революционный.

p.s. даже удаля своё сообщение, многие его смогли прочитать, те кто подписан на рассылку этой темы. ;-)

и это только в нашем дворе снегопад, а дальше едешь и балдеешь - чистота, ни пробок тебе, ни сугробов. Сосед оглянись, пора уже на мэра выходить и там критиковать, а Председателя и ст.по дому можно еше заставить тучи снежные разгонять, "бездельники" :-).

работать надо побольше, чтобы на зависть времени не оставалось.

голову включил. когда призывы революционные, то вопрос один - ЧТО КОНКРЕТНО ВЫ ГОТОВЫ СДЕЛАТЬ? если готовы альтернативу предоставить - ВПЕРЕД! конкретные меры, предложения. по пунктам и ответственных по исполнению. с расчетами.
живем в чистом доме, охраняемом, спокойном. смогли прийти к компромиссу по автостоянке, организовать работу. много таких домов? где ВСЁ идет на развитие дома и его инфраструктуры? я не рассматриваю центральные районы. на окраинах много? зайдите в соседние дома, подъезды.... где пописано по углам и написано на стенах.... уже просто удивляюсь.
uncle* - ВЫ ПРОСТО НЕ ЦЕНИТЕ ТО, ЧТО ИМЕЕТЕ. вам бы застройщика вернуть - вздрогнули бы и с тарифами, и с долгами монополистам. память у вас короткая. обидно.

кстати, решением правления принято решение с Нового года уменьшить плату за парковку (плата будет уменьшена только для жильцов дома, сторонний паркинг и гости - по той же стоимости) . Основные работы (самые дорогостоящие)по модернизации дома сделаны, либо будут завершены до конца года. Оплата будет окупать охрану + оставаться на текучку, которую осущестляем за счет стоянки (мелкие ремонты и покупки, елки, праздники и т.п.)
1200 с января.

а должников просим долг погасить. либо ставить машины за пределами двора. нас тут терпят безмашинные с нашими выхлопными газами. давайте сосуществовать мирно. и ценить то удобство, которое существует в нашем дворе.

uncle* - для вас.
и до кучи про отказ от УК и свое управление тысячу раз говорили: самостоятельное управление обойдется ДОРОЖЕ! На один 100-квартирный дом - это дорого. ведение бухгалтерии, зарплаты освобожденному председателю(потому что тут уже не обойдется курированием документов и проверкой расчетов), технику, сантехнику, дворнику, уборщицам, бухгалтеру, перечисление всех налогов, самостоятельное заключение договоров со ВСЕМИ монополистами, их курирование, оплата всех налогов по зарплатам. Это еще боле менее интересно, когда дом хотябы квартир на 300... либо 2-3 дома... ну вы вот если не понимаете, так зачем болтать зря???? вы считали???? а мы считали... и кадровая проблема... вот есть у вас у дома свой слесарь. и запил. а трубу прорвало что делать будем??? "МУЖА НА ЧАС" ВЫЗЫВАТЬ??? а у нас уже дважды в подвале была такая ситуация... вы в курсе вот таких острых вопросов??? живете в счастливом неведении. один месяц председателю 100 рублей заплатили и уже на митинг вышли. качество работы плохое... вы просто придите и посмотрите СКОЛЬКО приходится документов пересматривать... проверять... мое мнение, это болтовня бездельников, которые не могут предложить конкретки. а конкретика - это цифры, расчеты, сопоставления. это почти безнес-план. готовы вы стать председателем???? ИДИТЕ! если люди вам доверят.
а про дурацки субботники - вообще стыдно. благоустройство двора - оно глаз ваш не радует???сидите в квартире, как в норе, и злобствуете.
ПРОТИВНО ПРОСТО. СДЕЛАЙТЕ ХОТЬ ЧТО-ТО!!!!!!!

на них можно с соседями познакомится ;-)

основная цель "дурацких" субботников познакомить, сплотить, сдружить жильцов дома………….
кстати многие из нормальных мужиков которые были не равнодушны к "дурацким" субботникам помогают и по рабочим вопросам.

уважаемый. инициируйте общее собрание, выразите недоверие нам иииии...... и вперед, и с песней : организовывать все ПРАВИЛЬНО. :hi:
а мы даже критиковать не будем. насладимся правильным управлением :beach:

у меня жена тут почитывает. и мне показала. я снимаю квартиру в вашем доме пока свое строю. могу выскаться?
не понимаю что парня не устраивает. ты бы писал по четкому.
ну вот что я вижу со стороны (это не первая съемная квартира)
1. Коммуналка средняя - у РЭМПА дороже, у некоторых самостоятельных ТСЖ - дороже. Снимал в 20-ом доме. там сами управляют. бардак и дорого. у вас - порядок.
2. Охрана. Порядок на парковке.
3. Тишина.
4. Охрана помогает с сумками и коляску поднять.
5.двор чистый. снгом завалило, так во всем городе форс-мажер.
6. вода горячая почти всегда есть, лифты работают.
7. светлые и чистые подъезды.
8. очень тепло в квартире (я отключил батареи)
9. народ здоровается, информация на стендах.
10. цветы. гости у нас приходили - удивлялись.
11. двор огорожен и детская площадка классная.
12. видеонаблюдение, шлагбаум.
субботники - это ваще настальгия из детства.
Очень прилично. налажено все.
я хотел к вашему председателю за опытом, а тут оказывается, что он (она?) работает не правильно. останетесь у разбитого корыта. от добра добра не ищут, парень. вот мое мнение.

видимо минусов существенно больше ;-)

а почему вы решили, что это парень???? :-D

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2010 19:40]

кстати... будем праздник детям делать? или опять "дурацкая" идея...??? не у всех же маленькие дети...........

Ситуация в этом году не стандартная, обычно такое снежное бедствие в конце зимы. Управляющая обзванивала несколько организаций. На машины либо цены запредельные, или просто отказ - мобилизованы городом. Во дворе по мере возможности чище, чем у соседей, силами дворника и жильцов. Заезжать возможно и сложно, но ведь заезжают и выезжают все. Планируется уборка погрузчиками, без вывоза снега.

uncle* уже не раз озвучивала, для Вас повторюсь, лично я к критике отношусь позитивно, только критика должна быть конструктивной - критикуя давайте варианты решения проблемы. Кроме председателя у нас есть еще и правление, изложите свои претензии в заявлении, можете прийти на заседание Правления и высказаться лично.



Научите, как надо работать с УК. Вот субботники, прошу не трогать, это святое. Не вами заведено, не вам и отменять. Вас никто не принуждает выходить на них. А у многих есть желание и настальгия по таким мероприятиям.


uncle*, Поясните о качестве чего идет речь.


uncle* Я сторонница созидать. Ваши призывы всех разогнать, разрушить все что создавалось 4 года, и начать эксперементировать на жильцах дома, по меньшей мере не разумно. Подозреваю, что у вас есть недовольство по парковке. Здесь тоже уже все налажено и отрегулировано, радикальных изменений не предвидиться, кроме уменьшения оплаты до 1200,00 р., как уже сообщила Екатерина, + злостные неплательщики будут лишаться постоянных парковочных мест.


Катя, детские праздники стоит продолжать, как и субботники. Поднимем этот вопрос на Правлении.

-uncle*= а что вам не нравится, чистота, порядок, уверенность что твое парковочное место не занято, машина под приглядом. я домой отдыхать приезжаю и мне революции и анархия не нужны. общайтесь с людьми, узнаете как квартиры вскрывают в соседних домах в дневное время. может вам квартплату совсем отменить? думаю вас и это не устроит. меняйте настроение, на свежий воздух, дышите, наслаждайтесь благами нашего дома . :hi:

[Сообщение удалено пользователем 11.12.2010 00:38]

[Сообщение удалено пользователем 11.12.2010 00:39]

[Сообщение удалено пользователем 11.12.2010 00:39]

[Сообщение удалено пользователем 11.12.2010 00:39]

Дикая реакция на удаленное сообщение. Аргументы не убедительны.

Что касается вывоза снега, то его можно и нужно вывозить по ночам. Так организуют работу умные и ответвственные управляющие. А когда видишь такую организацию работы - не возникает вопросов в частности по поводу вознаграждения такого умного и ответственного человека.

quote]Дикая реакция на удаленное сообщение[/quote] Да ну???;-) Вы представьтесь, пожалуйста. а потом будем разговаривать.
анонимная критика безадресна.

я вообще если что-то делаю, то на общественных началах. Хотя чаще некогда последнее время. Мне обидно за Ирину, работу которой я вижу, в отличае от вас.

принято. забыли.

аналогичный вопрос могу задать вам. отнюдь не считаю, что ваш пост первый звучал корректно. так что взаимно на счет университетов.

должен. но не наезжать. я интересуюсь так же как вы. и так же как вы - за все оплачиваю. льгот у членов правления нет. правление - это всего лишь неравнодушные люди. я знаю куда идут деньги.. все отчеты есть. их рассматривала ревизионная комиссия. вы можете войти в чсло ревизионщиков и в частном порядке ознакомиться с отчетами. за каждый год.
Пока Ирина работал бесплатно вас все устраивало (а это все перепетии с застройщиком, организация всех жильцов, поиск УК, вопросы с проблемами тепла, оставшиеся от застройщика -все-все-все, что сделано, чтобы дом не управлялся человеком, которому и я, и вы не доверяете, огромное количество совещаний в администрации, приведение в соответствие документов - колоссальная работа на общественных началах, нервы, время...) а теперь устала;-) забавно.... таблички, говорите.... ну-да. их можно возместить (сколько, простите, вы потртили?). просто многие жильцы. подчеркну - неравнодушние. монтировали технику, чтоб сэкономить на монтаже, устанавлвали забор, красили его - делали вещи (не я, а ребята, соседи ваши), потому что понимали, что это не только для всего дома, а для каждого лично. и экономя на этом, мы могли возможность приобрести в дом что-то другое. а таблички можно вам компенсировать....
Что делает Ирина сейчас? регулирует вопрос по земле. ибо там неразбериха колоссальная (благодаря тому же застройщику), разбирается во всех техрегламентах и изменениях жилищного законодательства, чтоб понимать почему и откуда предъявляются тарифы... разбирается с теплом тем же (почему, например в нашем доме нельзы устанавливать поквартирные счетчики тепла - перерыла гору документов), постоянно с УК работает по поводу всего и дворника в первую очередь.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2010 10:28]

и что? мы все добросовестно. и если помните, то именно безмашинные были против, чтоб автомобилисты сталивли во дворе машины. тогда пришли к компромиссу, что охрана оплачивается за счет автомобилистов. А теперь вы решили... знаете, потом еще кто-то решит - и мы придем к бардаку.
пока мы вообще прав на эту землю не имеем (жильцы) она не оформлена де-юре в собственность.... А если и претендовать на чать территории, исходя из доли в доме, если вашу долю поделить на участок земли... ну даже на клумбу не хватит. не то, что на две машины... это фактически. поэтому и договариваемся. потому что так - стоянка противоречит всем санпинам. я даже рада, что вы подняли эту тему...
поэтому с нового года просто у вас не будет постоянного места у второй ашины. ну хочется вам вот именно с позиции противостояния... мы тут не можем запретить... ну ставьте на свободные места, ругайтесь, если места не хватит, пишите, портите нервы и себе и нам.... стоит это того? ну видимо - да. хотите изменить то, что уже урегулровано??? ну попробуйте. воля ваша. но я вот, оплачивая за две машины, считаю, что вы ничем не лучше меня. поэтому совершенно резонный вопрос... вот смирновы тоже не хотят часть коммуналки оплачивать, которой пользовались со времен застройщика... вы хотите за них платить? я - не хочу.

конечно, поэтому и терпят.

далее про дворника. Это основной угол предкновения????
Ирина по этому вопросу уже пуд соли с управляющей компанией съела. и меняются они по ее недовольству и ходит она сама лично за ним.. последним дворником довольна. посмотрим.
18800 - это зима, вычтите треть . это налоги. тыщ 11 он получает. найдем с вами сами?
если нанимать в ТСЖ и через квитанции - те же деньги, только пинаем его сами. ничего не меняется.
Если как охрану... кто возьмется за "пининие дворника" ??? у председателя текучки хватаае. Алексей не хочет (ну он за охрану из льгот имеет только бесплатное место, зачем ему лишняя ответственность?)
Вы готовы взять дворника на себя? только вот еще вопрос - с чего бы за счет автостоянки? несправедливо. Решили автостоянка теперь - только на охрану (ибо в основном за машинами следит)... а дворник с чего? собирать деньги наличными? кто возьмется? рассматривали много вариантов.... и решили, что оставить все как есть и пинать - оптимальнее.
вывоз снега в эти 18800 - не входит. это отдельная услуга... почему проблемы - читайте выше... когда буксовали камазы - была как раз ночная уборка, ноооо......

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2010 13:12]

Цели убеждать никто и не преследовал. А ваших аргументов так никто и не увидел, общие пустые фразы.


Что касается вывоза снега. Успокойтесь вывоза снега не будет, т.к. это стоит наличных денег и не малых. Планируется уборка погрузчиками, но уже третий погрузчик обещает и не приезжает. Нужет 2-х кубовик. есть варианты предлагайте.
Про умных и ответсвенных. Поделитесь контактами, воспользуюсь возможностью пополнить IQ и обменяться опытом.


Ставить машины во дворе дома это компромисное решение между владельцами машин и "безлошадных", для удобства автовладельцев. Уборка снега с парковочных мест (немалая территория) силами дворника не входит в цену договора. Где найти дворника способного очистить от снега 4884 кв.м - "всю территорию"? Тут только механизированная уборка. Против варианта 50р. за место, никто не возразил, народ у нас адекватный. Если и убрал дворник несколько мест, то в целом это не в ущерб основной уборке. "Халтуры" как и субботники в наших советско-россйских традициях. В отличие от предыдущего дворника к этому у меня пока претензий нет, остается и вечерами работает и приходит вовремя. Найм своего дворника и уборщицы рассматривался на правлении. Плюс один - что "свои", остальное "-" - налоги + расходные материалы, выливаются в те же деньги, проблемы с подменой на случаи болезни, не выходов, невыполнения обязанностей, также кто-то должен конролировать их работу закупать "моющие-чистящие". Этот вариант отпадает.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2010 12:22]

Просто тупа платил и машину не ставил? если ставил в чем вопрос?
мужик ты платил за услугу, а батареи я тоже иногда отключаю. на собрании сказали куда пошли деньги за экономию, резизия тоже была, все нормально.
не забывай что твою машину охраняют, а за это платить надо. сранно ты рассуждаешь на манер один раз поел, а потом можно ср...ть всю жизнь и кушать больше не надо.

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2010 13:51]