Циолковского 30,32,34,36 и Союзная, 8

в чем-то, конечно, можно согласиться с людьми, призывающими запретить парковку во дворе, но именно в чем-то, ибо:
1. При строительстве паркинг конкретно для этого двора предусмотрен не был;
2. Стоимость паркингов по соседству зашкаливает - очень жаль, что наша антимонопольная служба в реальности просто профанация, т.к. застройщики установили стоимость парковочного места на монопольно высоком уровне при полном отсутствии альтернативы - по городу стоимость капитальных гаражей, которые являются полноценными объектами недвижимости начинается от 250 тыс рублей и выше, причем не в самых отдаленных районах и стоимость больше зависит от степени благоустроенности.
А вот ничем не обособленный кусок бетонного покрытия меньшей площади и без каких-либо гарантий сохранности тс на нем, приобретать по стоимости не самого дешевого авто.... ИМХО не самое подходящее вложение финансов.

Да, постановка машин вторым рядом, на тротуары и т.д. это не вариант, также как и поселение авто на длительный постой во дворе людьми, которые используют авто раз-два в месяц, а в остальное время машина стоит и загораживает проезд, место всем.
Но вот запрещать, при наличии мест, вечером поставить машину во дворе, чтобы утром уехать на ней, не стоит, право слово.

[Сообщение удалено пользователем 29.03.2016 13:18]

[Сообщение удалено пользователем 29.03.2016 13:19]

Адекватная цена за паркинг не более 200 т.р. даже сейчас, а уже в 2012 помнится за паркинг в комплексе на щорса 103 просили около 600.
Что до тех, кто мешает проезду - тут согласен, проблема, ибо тут у большинства превалирует "мне же надо"
Если не ставить машины вторым рядом, то мусоровоз тот же ( самый крупногабаритный транспорт, заезжающий во двор) спокойно может проехать круг по двору. А также у многих просто нет понимания габаритов своего авто и желания потратить пару лишних минут на процесс парковки, дабы не мешать потом окружающим - сколько раз видел уставших вдоль тротуара наискось или просто в полуметре от.
Мне если не надо утром ребенка везти, так сейчас вообще предпочитаю машину на работе оставить.
Еще несказанно раздражает полное отсутствие реакции у многих на просьбы убрать машины из двора для очистки от снега, по итогу чего опять же имеем наледи и дополнительное уменьшение числа парковочных мест.

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2015 11:01]

[Сообщение удалено пользователем 29.03.2016 13:19]

Что до вопросов стоимости - я высказал и мотивировал свое мнение, повторюсь - очень жаль, что антимонополка в стране существует для проформы и не работает. Я бы не стал затрагивать вопросы стоимости авто во дворе, тем более что даже гипотетически, на Ваш взгляд, только около 50% стоят около миллиона, тогда как даже год-два назад за паркинг просили стоимость бюджетного авто, даже сейчас есть варианты новых авто дешевле 400т.р. При этом совершенно верно было высказано замечание выше, что в целом машиноместо на парковке товар не особо ликвидный.
Сравнение с другими странами также не вполне уместно - там в целом условия иные, очень сильно разнящиеся с нами по целой совокупности факторов, в той же Великобритании, даже снимая муниципальное жилье в многоквартирнике в 90% случаев парковочное место на территории около дома, на охраняемой площадке прилагается и стоимость всего вместе в процентном соотношении к реальной средней з/п по местности не дотягивает до 30%, да, в городе большинство парковок платные, а бесплатные хронически заняты, так и общественные транспорт там ходит чуть не круглосуточно, и когда все давятся в пробке на авто, общественный транспорт курсирует по своим полосам без задержек и с очень короткими интервалами, опять же по стоимости - проездной там дешевле раз в 5-6, чем езда на 4 остановки пять дней в неделю.
Что до тотальных запретов - ну ввели в центре платные парковки, часто там бываю, так не сказал бы, что мест где можно припарковаться стало реально больше, как правило они есть в местах с довольно неудобным выездом с парковки, ака на Сакко и Ванцетти рядом с пересечением с Малышева, так что спорное достижение городской администрации.
И что же Вы собираетесь дальше ограничивать во дворе? Можно разве что столбиками огородить съезды с тротуара, а вот если наляпать полусфер вдоль тротуаров то получится ровно то, что имеем с припаркованными авто - невозможность встать для погрузки-разгрузки у подъезда, либо остановившийся автомобиль будет мешать проезду, только вот авто все-таки уезжают, освобождая место...

Здравствуйте, мне вчера прислали на почту письмо по поводу договора с управляющей компанией:

Уважаемые собственники квартир!

Управляющая компания в настоящее время ведёт подпись договоров управления, не основанную на законе, так как в нарушение ч. 2 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления не принимались общим собранием собственников.
Так, при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме договор заключается на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Договор управления, предлагаемый управляющей компанией, не соответствует законодательству РФ и составлен с грубым нарушением и ограничением прав собственников, а именно:
1. Возлагается ответственность на собственников, не предусмотренная законодательством РФ (например, уплата штрафов за управляющую компанию);
2. Незаконно снимается ответственность с управляющей компании при нарушении качества услуг или причинении вреда (например, при несвоевременной оплате услуг собственниками);
3. Устанавливается неконтролируемый срок договора;
4. Устанавливается право управляющей компании в одностороннем порядке изменять тариф на содержание жилья без утверждения общим собранием и коммунальные услуги без предупреждения (отсутствует пункт “Цена договора и порядок расчётов”).
5. Устанавливается незаконное право управляющей компании передавать общее имущество собственников третьим лицам;
6. Вписаны в договор на особых условиях дополнительные, не утверждённые общим собранием, услуги с целью взимания дополнительной платы за установку и обслуживание последних;
7. Производится грубый обман собственников ( исключаются из общего имущества собственников домофоны на входной двери в подъезд и на калитках);
8. Не установлен порядок контроля собственниками за выполнением управляющей компанией её обязательств по договору, и т.д. и т.п.
Это лишь некоторые пункты предлагаемого договора управления, нарушающие наши с Вами права собственников жилых помещений.
Поэтому грамотно составленный договор не только может, с одной стороны, послужить надежной защитой интересов собственников жилых помещений при взаимодействии с управляющей организацией, а с другой стороны, создать благоприятные условия для успешной деятельности управляющей организации.
Такой договор выступает гарантом прав каждой из сторон договора и предоставляет им уникальную возможность исключить многочисленные проблемы, неизбежно возникающие в их взаимоотношениях.
Заключая договор, собственники тем самым снимают с себя ответственность, связанную с управлением и надлежащим содержанием общего имущества дома.
Поэтому нужно быть предельно внимательными и не подписывать договор управления без тщательного с ним ознакомления.
Нельзя забывать и еще об одном обстоятельстве: договор управления — основной документ, анализируемый судьями при рассмотрении судами споров о нарушении прав одной из сторон договора.
И от того, как он составлен и какие условия в нем предусмотрены, будет зависеть окончательный исход судебного разбирательства.
В настоящее время собственниками квартир № 8,16,20,29,45,47,64 нашего дома ведётся рассмотрение всех условий договора управления на предмет соответствия законодательству РФ, составляется протокол разногласий, ознакомиться с которым возможно будет с 27 ноября 2015 года по запросу на электронный адрес tsiolkovskogo36@ya.ru.

[Сообщение удалено пользователем 14.12.2015 23:03]

Поздравляю!!!
А как бы ты выступал ЗА запрет парковки во дворе, если бы дети были маленькие???
Как ты себе представляешь - твоя жена припарковалась на "платной парковке у Звездного" и в 30-градусный мороз потащила бедного замерзшего ребятенка домой...
Или нет - ситуация другая (потому что в мороз пешком дотащить его от Звездного, да еще и так, чтобы он потом не заболел, не реально!!!!) - приехала, припарковалась во дворе, как говорится, для "погрузки-выгрузки" ребенка, занесла его домой, оставила там одного, (т.к. дома никого нет, муж на работе), поехала на "платную парковку у Звездного", припарковала а/м там, дошла до дома (на это требуется не менее 20 минут)... А что за это время может произойти с ребенком??? Да что угодно... И кто будет за это в ответе? Наш горе-сосед с ником "ееееееееее__ьлаьта", который "мужского пола и дети у него взрослые"???
Этому соседу плевать на всех остальных!!!
У него же паркинг, и дети взрослые!!! И ему важно приехать и выгрузить свои покупки, припарковав свое, как он сам же говорит "ведро" у подъезда, и чтобы другие, видимо более дешевые автомобили, чем у него, не мешали и не нервировали его...
Может ееееееееее__ьлаьта уже откроет лицо и напишет тут нам всем на чем он ездит, чтобы мы знали "героя" в лицо??? :fotku: :fotku: :fotku:

[Сообщение удалено пользователем 14.12.2015 23:03]

Всем не хватит, это точно, но ведь это не повод начинать разговор о тотальных запретах на парковку во дворе, лучше подумать, что делать с теми, кто грубо нарушает те же ПДД. Не хватило места во дворе - ищи варианты за пределами, а не нарушай.
Да, и не стоит аппелировать к СССР, жизнь там, в принципе сильно отличалась от того что имеем сейчас. Там и общественный транспорт совсем иначе функционировал. Как сейчас помню, каждый день я выходил из дома, чтобы в 7.45 быть на автобусной остановке, дабы доехать к началу уроков в школу)
По погоде, на позапрошлой неделе, помнится было -20, что тоже неподходящая погода для таскания ребенка 2-3-4 летнего возраста по улице. А -24 с ветром, насколько я помню, уважительная причина для отсутствия школьников младших классов на занятиях.
Про парковку у Звездного и прочие - утром там еще и выезд как правило затруднен.
Посему, думается, не стоит разбрасываться оскорблениями в отношении оппонентов, обвиняя их в ущербности.

[Сообщение удалено пользователем 29.03.2016 16:24]

ГИБДД не занимается эвакуацией авто с территории дворов. Максимум, что можно сделать - направлять фото с нарушениями, на основании которых будут накладывать штрафы. Только есть мнение, чье многим и на штрафы плевать.
Так-то стоящие вторым рядом, особенно со стороны дома по Союзной подзадолбали - кто-то навострился ставить старую субару, если я правильно разглядел, так, что остался проезд только впритирку к стоящим машинам. Да и остальные, тоже хороши там. Не понимаю этого.
Ну так как-нибудь кому-то из них может "повезти" заблокировать мне выезд, когда понадобится ехать ну очень рано...или поздно - тут будет зависеть откуда считать 😁

[Сообщение удалено пользователем 14.12.2015 23:04]

Экстремальный вариант который навредит тем кто стоит в кармане - это же сколько времени уйдет, чтобы накачать колеса и освободить выезд...

[Сообщение удалено пользователем 14.12.2015 23:02]

Жители дома на Автовокзале "выбили" из УК больше миллиона, который они переплатили за отопление и воду

Первые 340 тысяч им уже вернули в ноябрьских квитанциях.

Жителям дома вернули часть переплаченных за отопление денег.
Жильцам дома на улице Сурикова, 55 удалось через прокуратуру добиться возврата денег, которые они в 2012–2014 годах переплатили за отопление и горячую воду. Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, проверка, проведённая по обращению жителей, подтвердила, что ООО "Сурикова, 55" выставляло им завышенные счета.

– Организация подготовила документы о проведении поэтапного перерасчёта в пользу жильцов платы за коммунальные услуги, – сообщили в ведомстве. – Так, в квитанциях за ноябрь 2015 года произведён частичный возврат излишне начисленных сумм за отопление и горячую воду на общую сумму свыше 340 тысяч рублей.

Остальные деньги УК вернёт в квитанциях в мае (466 000 рублей) и в декабре (299 500 рублей) 2016 года. Кроме того, в январе управляющая компания должна сделать перерасчёт за 2015 год.

Не осталось безнаказанным и руководство компании. Директор организации оштрафован на 50 тысяч рублей, а главному бухгалтеру объявлен выговор.

Напомним, недавно на завышенные суммы за коммуналку жаловались жители Верхней Пышмы: им насчитали за горячую воду по 3-6 "лишних" тысяч рублей. Оказалось, УК и поставщик сделали им перерасчёт за прошлые годы. После вмешательства прокуратуры эти "долги" признали ошибкой.

Подскажите, если сломался счетчик, то его можно поменять по гарантии?

[Сообщение изменено пользователем 28.12.2015 23:54]

В начале года как раз меняли счетчик по гарантии, и в УК вроде говорили, что гарантия до апреля 2015. Позвоните им узнайте.

Соседи, с Новым годом!

Подскажите, у всех бардак с батареями?? достало уже - то холодные, то теплые, то горячие... квартира прогреться не успевает... за что платить будем :-( (Циолковского, 36)

С наступающим Рождеством! :petard:

Добрый вечер. Что за перерасчет за ГВС общедомовые нужды в квитанциях за февраль? у меня больше 2000 получилось. Предписания Департамента, на которое ссылается УК, не нашла (пока).

Уважаемые соседи, сдам в аренду парковочное место в ЖК Премьер-1(Циолковского 27) рядом с въездом/выездом...очень удобно - 3000 в месяц! 8-919-381-42-90 Александр

У меня такой же вопрос, откуда добавилась новая строка в квитанции под названием Тепловая энергия... раньше мы как-то без нее обходились... при этом непонятное Распоряжение УК Адом на основании неизвестного предписания Департамента датировано 21 января 2016г., а расчет взят с сентября 2015.. Что же так мало-то? Сразу бы за 3 прошедших года посчитали :hi:
Сумма нехилая - индивидуальное потребление - 1534,82, а общедомовое вообще 2215,05... Откуда такие цифры? Почему общедомовое больше? Кто-нибудь ходил в УК? Поделитесь информацией с соседями :-)