ЖК "Адмиральский"

145 кв.м.
С условием перерасчёта стоимость содержания и тех.обслуживания выходит 31,43 рублей за кв.м.
Коммуналки у меня мало, потому что не живу пока там.

У меня конкретное место. С нарисованным в плане прямоугольником.

А в свидетельстве о праве собственности у Вас тоже конкретное парковочное место или нет ? План прилагается к договору купли - продажи и там, конечно, указано конкретное место, но договор купли - продажи служит только основанием регистрации права собственности, а не свидетельством о праве собственности.

Кто как думает сделать, или уже сделал кондиционирование у себя?


[Сообщение изменено пользователем 14.04.2010 19:08]

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2010 12:20]

а чего тут думать? приглашаете на дом товарищей из фирмы по установке кондиционеров, говорите им как Вам хочется, они говорят Вам как получится.

Основной блок на балкон у решетки, а слив в канализацию.

Позвоните 8-902-2550016 спросите Артема и у Вас будет кондиционер а то и вентиляция. Как это будет Вам покажут на примере уже позвонивших граждан из 1 или 2 очередей. :-)

[Сообщение изменено пользователем 15.04.2010 21:49]

А так ли необходим кондиционер в монолитном доме, если окна выходят на север и восток? Вообще, какая польза от этого агрегата, кроме того, что он определенную температуру в помещении поддерживает?

Это, видимо, и есть закрытый для машин двор:



Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru




[Сообщение изменено пользователем 16.04.2010 15:26]

На мой взгляд, тоже, большой необходимости в данном агрегате нет. Куда важнее для комфорта качественный увлажнитель, очиститель и озонатор воздуха. Вытяжка в квартире идеальная, особо жарко на Урале бывает от силы 5 дней в году. А установка блока на балконе съест полезной площади как минимум 2 кв.м., да и слив в канализацию дело затратное и хлопотное.

Добрый день!

Есть кто-нибудь из 1 очереди, кто брал паркинг в аренду на 3 уровне, и кого щас переселили на 1 уровень под 2 очередь?

Уже сняли обшивку с колонн на въезде, в ближайшее время должны поставить ворота, тогда и машин не будет.

Я поменял -3 под первой очередью на 1 под второй.Только меня никто не переселял,это моя добрая воля была..))

Добрый день уважаемые соседи по первой очереди ! Скажите пожалуйста, кто нибудь успел прочитать обращение от жильцов к Сергею Сергеевичу ( видимо к Федоровичу) ? Я сегодня в 13,00 пока ждала лифт - обратила на него внимание, но лифт на удивление очень быстро приехал, а в районе 14,00 - этого обращения уже не было :-(
Такая оперативность со стороны УК поражает :-D видимо принялись выполнять все - по пунктам. Кто может кратенько - изложите о чем речь то хоть в нем была ???!!

Подскажите, как поднимали гипсокартон, в лифт, я так понял он не влезет. Подрезали или по лестнице?

подрезали

Интересно почитать......


мне также интересно то на что тратятся эти огромные деньги за содержание которые жильцы вынуждены платить 31 рубль/метр - это дорого, и чем оправданы эти траты не понятно???

просто есть средне статистический уровень платы за содержание в новостройках в Екатеринбурге - это район 15 руб/метр.

Недавно хороший друг делился впечатлениями о УК в новой много-этажке по ул Щёрса где он приобрёл квартиру, так он говорит когда жильцы после года потемок о том куда тратятся их деньги все таки настояли о том что бы им предоставили отчет о том куда тратятся их 20 руб/ с метра, им его дали,,, так там было много непонятных статей, типа заплатили ООО "Бублик" за содержание и ремонт лифтов 500 тр ( при том что лифты новые и ремонтировать их не надо, и никто этого не делал) и где это ООО "Бублик" никто толком сказать не смог, в итоге УК сменили и теперь у них плата ~ 13 РУБ/МЕТР, при этом в подъезде консьерж, чистота, цветы на площадках и тд

Площадь квартир одного этажа в 25-ом здании ~ 570 метров

при несложном подсчете имеем цифры

570 метров х 25 этажей = 14 250 метров х 31 рубль = 441 750 руб с дома в месяц!!!, а их уже два и скоро будет три + 7 этажный дом.....

очень хочется понять на что тратятся наши деньги... ;-)

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2010 15:02]

причем.... первые несколько лет деньги на кап ремонт не нужны, а стандартный ответ мол мы их копим на будущее - не внушает доверия...

Как-то так:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2010 16:44]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Услуги по охране за одно машино место в паркинге - 800 руб это конечно жесть была

посчитаем что если даже 400 активных мест, то 300 руб за охрану это 120 тр в месяц, этого вполне хватит на троих охранников, к тому же по договору охраны они никакой ответственности вроде как не несут....
не проще поставить видеонаблюдение с постоянной видеофиксацией всего паркинга, и сделать электронные ключи, один пост с оператором... - ну это будущее.. к которому стоит стремиться.


а вот статьи расходов Адмиральского типа. стоит изучать и понимать что деньги идут в пропасть.

АСМ оптима – 454 тыс руб /год – тех обслуживание систем пож сигнализации, вопрос что они делают за 450 тр в год???

Обслуживание общедомовых приборов энергоучёта, - 450 тыс руб ??? вообще жесть…..

Тех обслуживание лифтогово оборудования - 877 тыщ рублей в год!!!! За что столько??? Лифты новые должны быть на гарантии и вообще… это просто пипец 75 тыщ в месяц - .... слов нет

[Сообщение изменено пользователем 07.05.2010 10:04]

тем более что лифтер в штате....