ЖК "Адмиральский"

Для стоянки оставлен очень удобный кусочек грязи около 10х30 метров около забора Атомстр.Более того-скоро халява с арендой мест в паркинге закончится.Кусочки наливного пола выкупают практически чуть не каждый день.
А по поводу ворот или шлагбаума-надо этим заниматься как можно скорее,потому что УК будет экономить на всём,и вполне возможно поставят более дешёвый по стоимости шлагбаум.И ругаться и перемонтировать его на ворота ПОТОМ будет гораздо труднее.
У меня у приятеля во второй очереди квартира-ему такие же сроки называют,конец декабря.А ремонтироваться-то можно начинать и не дожидаясь документов.. :cool:

Как можно повлиять на выбор что ставить забор или шлагбаум? Я правильно понял, что на том месте где щас висит ленточка, собираются делать шлагбаум . И при желании любюй человек может просто пройти под шлагбаумом, а самое главное ребенок может легко выйти ИЗ двора. Или все таки будут делать ворота и калитку. Я просто не понимаю как можно говорить о "закрытости" двора если не будет калитки и ворот.

Никто не знает, когда будут благоустраивать двор?

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2009 11:20]

Надо проект или смету смотреть,или что там у них есть.Если осмечен шлагбаум-собираться жильцам и настаивать на установке ворот,что нам и было обещано при покупке..В крайнем случае-можно и скинуться на разницу в оборудовании.

Где можно узнать что запроектировано в благоустройство двора, и что действительно запланировано установить в ближайшее время, просто чтобы не опоздать. К сожалению, мы пока не можем ничего потребовать, так как мы из второй очереди и пока не являемся членами ТСЖ =(

ЗЫ Мы недавно приезжали к адмиральскому на том кусочке около въездов в паркинг нам не дала поставить охрана.

[Сообщение изменено пользователем 27.11.2009 11:55]

на счет парковки на улице ничего не могу сказать(есть места в паркинге) а на счет закрытого двора то они вроде не отказываються от ворот и не про какой шлагбаум речи и быть не может,на счет собрания то оно действительно должно состояться так как зверские тарифы просто пугают

Если вы арендуете, то подскажите пожалуйста стоимость аренды, а если у вас в собственности, то если не секрет, сколько вы платите в месяц за паркинг?

Про шлагбаум нам говорила Наталья Широковская. На наш вопрос: "А как же закрытый двор?" она сказала, что там же будет видеонаблюдение и охрана... вот типа и закрытый двор. В общем надо уточнить.

1600 это тоже дико

Паркинг стоит 3000 рэ. в месяц круглосуточный и 1000 рэ. дневной,то есть с 8-00 до 20-00 в будни.Вчера звонил в недвижимость.По их данным будет шлагбаум,за эту историю целиком отвечает УК.Так что надо с ними эту проблему и решать,ничего там сложного в установке нет.Зато как удобно!)

А ведь у нас в договорах на квартиру нигде не прописано, что должно быть во дворе? Т.е. они могут сделать, что захотят? Могут вообще двор не закрытый сделать? У них получается нет никаких обязательств?

Конечно,ничего про оснащённость двора там не сказано.Это всё из области иллюзий и грёз.Ну,и возможно,эти ворота мы с вами видели на прелестных макетах неизвестного автора,что стоЯт в офисе продаж Адмиральского... :-D Стеклопакеты,унитазы,раковины и железная дверь(согласно приложению к договору) получены?))Всёёё,какие вопросы?..))
А если серьёзно- ( на мой взгляд) это должна быть наша инициатива.Представьте себе (когда все ТРИ очереди сдадутся) сколько там будет шататься народу по территории,если их не ограничить по доступу ? 8( Обязательно надо ставить именно ворота в проём пантуса наверху и пешеходные калитки на лестницы.И управлять всё это одним электронным ключиком.В доме,где я сейчас ещё живу,мы с жильцами так и сделали-красота! Всё это относительно недорого, а уж если на ВСЕХ адмиральцев раскидать-то я Вас умоляю!) :beach: Главное-собраться всем,кулаком пО столу - ХОТИМ ВОРОТА!!!

А когда собрание состоится пока никто не знает? ;-)

[Сообщение удалено пользователем 30.11.2009 21:14]

Пока не выберем свое правление (а на следующие 3 года это не реально) ничего не изменится, ни поборы ни самоуправство

УК несомненно нужно менять. Охрана и обслуживание должны быть намного дешевле, варианты есть! Пока не продадутся все площади у УК будет гораздо больше голосов. Хотя не понятно почему они голосуют от имени не построенных метров и метрами банка. Хорошо бы решать вопросы жильцов без участия банка и офисов.

Арктик, что за бред вы несете? Какие голоса у УК?? В нашем ТСЖ сейчас только собственники квартир. Физические лица. Как мы проголосуем, такое правление и будет. Подавайте свои кандидатуры в правление ТСЖ! Я свою уже подала. Хочу реально участвовать в управлении домом. Надеюсь, все жильцы проявят такую же сознательность, мы выберем реальное правление и будем говорить УК, что ей делать. это НАШ общий дом, мы за него платим деньги, и у меня оооочень большие вопросы к нашей управляющей компании.

А в собрании будут принимать участие только жильцы первой очереди? Вторую то практически сдали (на днях будет разрешение на ввод в эксплуатацию:super: ), скоро новые собственники появятся))

Всем соседям привет!
Кто-нибудь знает когда и где будет проходить собрание по переизбранию правления ТСЖ? И рельно ли его переизбрать? Завтра последний день подачи кандидатур. Кто сколько кандидатур подавал? Если у нас есть шанс что-то изменить, надо начинать сейчас. Предлагаю срочно сформировать инициативную группу. Кто желает учавствовать пишите на serganme@gmail.com.
Хорошее предложение было выдвигать свои кандидатуры, а на собрании уже порулимся...)
Всем желаю удачи, пора готовиться к новогодним праздникам!

с датой собрания они еще сами не определились.. я им официальную бумажку написала - мол прошу мне дать отчет по расходам на содержание за этот год и смету на будущий, чтобы изучить до собрания.. посмотрим, что они там мне дадут

ап.. люди, заявляйте свои кандидатуры!

это касаеться первой очереди?

Меня тоже это интересует! А по теме: правление тсж надо обязательно переизберать, чтобы председателем был житель дома.

Всем добрый день. Несмотря на то, что мы из 2 очереди, я постараюсь подъехать на собрание. Я считаю что нужно обязательно переизбирать ТСЖ, пересматривать и возможно перезаключать договор с УК, т.е. убедится что у УК НИКАКИХ полномочий нет. Т.е. любые существенные действия должны быть санкционированы председателем ТСЖ , а все несущественные должны осуществляться в рамках существующего договора.

Какое количество людей в правлении ТСЖ?

Сколько сейчас заселено квартир примерно? Будет ли кворум для выбора правления?

Нужно задавать все вопросы Грязных Татьяне Дмитриевне (работник УК, которая все текущие вопросы решает, она же организовывает собрание членов ТСЖ). тел.253-52-52.
Эта тетя вызывает у меня только негатив, если честно, борюсь с ней уже не первый год. Это она мне говорила сначала, что смета на содержание дома - интеллектуальная собственность УК и они мне ее не покажут.. а после заявила, что смета утверждена членами ТСЖ, и все вопросы к ним.. В общем, этот человек занимается организацией общего собрания, и все вопросы к ней.. надеюсь, мы переизберем правление ТСЖ, выберем председателя, который будет реально заинтересован решать вопросы и который будет строить нашу УК, либо вообще наймет новую.

Мне кажется неспроста они затеяли перевыборы в конце года, потому что я так понимаю сначала квартиры (II очередь) переходят в собственность ПИФа, а потом мы уже у него их принимаем. Так вот с 15 по 30 квартиры переходят ПИФу, а после январских праздников начнут передавать собственникам. Так вот не получится ли так что во-первых ПИФ сможет проголосовать непереданными квартирами, а во-вторых из-за незаселенности второй очереди - кворума на перевыбор правления (более 50% сданной площади) тоже не будет.

.