В.Пышма Уральских рабочих, 42

Может кто давно хочет или сейчас увидел и захочет приобрести замечательного и верного друга американского кокер спаниеля у нас родились 23.0109 г. с документами РКФ от родителей чемпионов России

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
вот такие милашки
тел. 89126012777,89122301777 Татьяна Петровна и Юрий Витальевич

Дома снимали? Как ламинат укладывали? Ровняли пол или так положили?

Ура-ура-ура!
У меня из мебели только стол для компьютера, осталось лишь инет подцепить и можно жить ))

Здравствуйте. Кв. 156. Мы там редко бываем, если собрание или что звоните, 89222102130 или 9221000145. По поводу ТСЖ мысли такие. Сначала владельцам квартир надо право собственности оформить, тогда они будут собственниками, тогда уже можно собирать собрание и т.д. Затем - сдана только половина дома, как создавать ТСЖ, если ровно половины собственников вообще нет еще? В третьих - надо определить цели содания ТСЖ, нужно ли оно вообще на данном этапе? УК у нас конечно самозваная, тем не менее может не стоить на нее сразу наезжать, пусть пока работает. Будут воровать - посадют. Не будут воровать - нам же меньше проблем. По поводу домофона и видеонаблюдения - сумма, которую они озвучили слишком большая 4000 р. Домофон сейчас стоит порядка 1000 р. на квартиру, система видеонаблюдения с 4-мя камерами - 200 т.р. с монтажом максимум (это САМЫЕ дорогие камеры и САМЫЙ дорогой видеорегистратор - зачем такие вообще?). Вообще вопрос - нужна ли эта система? Я смысла не вижу в ней. Это ведь не физическая охрана как на стоянке, а просто видеорегистрация. За год к ней возможно придется обратится один-два раза, да и поможет ли это - неизвестно, ночью там вообще ничего не видно. Кроме того это еще и обслуживать надо. Вот и считайте цену этого "раза". Затем, все это добро должно числиться на чьем то балансе, на чьем, интересно, если нет ТСЖ и пр. В общем не торопитесь платить деньги УК, кроме оплаты ком. услуг.

ТСЖ необходимо на любом этапе, хотя бы для контроля над действиями УК. Сейчас отдельно каждого они вынуждают подписывать договор на своих условиях. А условия должны диктовать мы. Вот у нашего нового дома уже фасад крошиться начал. УК меры принимает? Если и примет, я думаю, из наших денег на капремонт. А у дома гарантия 5 лет. Застройщик должен все исправить за свой счет, но УК-то была застройщиком создана, не понятно для чего? Или вот, какие-то леса появились на доме. Пристрой какой-то, что-ли, кто-то делает. А на каком основании? Это общее имущество, общая земля. А аренда этого дорого стоит. Кто будет навар получать? И никто из подписавших договор не задумался, что дает права на распоряжение общим имуществом какой-то никому не известной УК, на расчетном счете которой, кстати, будут лежать наши денежки. Один в поле не воин. Пока в нашем доме не будет ТСЖ, УК обломает каждого поодиночке. Власть и права они уже захватили: сами на своих условиях составили договор, вынуждают его подписать (хотя им был предложен наш вариант), выписывают штрафы, утверждают сами себе тарифы, даже за обслуживание общедомовых систем отдельно деньги берут (отключение стояка - 300 р). Все эти действия - прерогатива только собственников и никого больше. Но если собственники молчат, то почему бы и не стать хозяином положения, почему бы из наемной рабочей силы не превратиться руководящий орган и не начать стричь купоны?
Деньги, которые мы будем платить УК, лягут на ее расчетном счете в общий котел, а они уже будут тратить их на свое усмотрение, хотят, коммунальные услуги оплатят. А хотят, сначала на ремонт потратят, например, фасада, или возьмут себе как оплату за услуги управления, а мы будем думать, что оплатили коммунальные услуги. В договоре же не прописана обязательная очередность платежей. УК это невыгодно, она сначала свои расходы на зарплату покроет, а уже остатки - на наши нужды. А уж сколько остатков останется ...? Чтобы такого не случилось, создают ТСЖ со своим расчетным счетом, и свои деньги хранят там, а не в кармане у чужой тети УК.

Предлагаю придумать нашему ТСЖ название, а не просто присвоить номер, "Как вы лодку назовете..", вот, давайте назовем! Есть предложение назвать "Солнечный город", очень уж наш дом пока солнечный! (если не облупиться быстро, тьфу-тьфу!), да если управление правильно организуем, может, из нашего двора целый солнечный город построим, с зоной отдыха, подземной парковкой, спортивными и детскими площадками... мечта..!!

Через четыре года здесь будет Город-Сад!

ПС: Не обижайтесь, так, к слову

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2009 16:59]

И будем жить как Незнайка и его друзья в Цветочном городе. Да, уже у многих такие мысли мелькают. Наш дом с его огромными площадями располагает к общению с хорошими соседями. На лестничных клетках можно оранжереи и клубы по интересам устраивать. Если организоваться, может очень уютненько получиться.

Уважаемые соседи, в "Альянсе" можно забрать паспорт на электросчётчик. При этом выдают ещё и ключ от общего щитка (который на 4 квартиры) под роспись. Ключ один, но в случае необходимости его будет легче найти - у своих соседей, а не в УК. Возможно, таких казусов, как этот

,
будет меньше.

надо создавать в ЛЮБОМ случае! с этим согласен. что б быть НАД ситуацией, а не под ней..

Да уж. На счет собачек... Сама не сталкивалась(позно не возвращаюсь), а вот сын жаловался, что собаки враждебно настроены. Хотели его укусить, но он быстро бегает :-D, успел в подъезд заскочить. Так-то это не смешно. Так и не долго 40 уколов в живот схлопотать :-( .

Своими глазами с балкона видела, как "сердобольные" соседи с ведрами, с мешочками выходят собачек покормить! Пока это будет продолжаться они будут жить под нашими окнами, кусать наших детей и выть по ночам похлещи волков - жутко!!! Не кормили бы - давно бы уже сами ушли, на соседние стройки!

Несколько фоток:

http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=15687...

А вообще какие варианты по поводу "выселения" собак из двора есть? Похоже, остаётся только ждать, пока им наскучит пугать народ.
P.S. Мне посоветовали купить мега-свисток, который отпугивает собак. Буду экспериментировать ))

Как обстоят дела с благоустройством двора? Никто не в курсе?

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2009 02:03]

Интересно, есть какая-нибудь служба в Пышме по отлову собак?

А двор, мне кажется, для начала, застройщик от грязи очистить должен. Или хотябы УК. интересно, а дворник у нас в штате имеется? Из двора и в подъезд грязь тащится. Такое подозрение что подъезд никто не моет. Я живу в первом подъезде.

Скажите пожалуйста, почему пригла квитанция за февраля, ведь мне тока ключи дали в начале марта, и договор подписал в начале марта, в феврале никого ещё не пускали? у кого нибудь есть информация о доп.соглашении которое обещало УК или уже все затихло.

Я тоже в первом живу, там скоро грязи по колено будет, даже не подметает никто. Думаю, наша УК, обиженная, за то, что мы договоры не заключаем и деньги не платим, перестала контролировать уборку подъезда.. Надо поскорее решать с ТСЖ, а то в грязи утонем! Кстати, сегодня видела рекламу нашего дома в продаже, так там одним из преимуществ все еще значится подземный паркинг! Застройщик, наверное, думает, что все забудут об обещаниях!

Я подписала акт застройщику 27.02 и договор с УК этой же датой. Мне насчитали за 2 дня. Я возмутилась, что не могла в один день и принять квартиру и заехать. Сделали перерасчет. Так что должны считать со дня, следующего за днем принятия квартиры от застройщика, не зависимо от того когда вы по факту заехали.

Во дворе стоит Toyota Avensis без колёс, на кирпичах. Интересно, это криминал заглянул к нам в гости?

Всем привет! Были на стройке. Уже практически застеклили секцию Г и начали отделку фасада (со стороны двора), и со стороны садика работы немного осталось. Порадовались :-)

Уважаемые новоселы по вопросу изготовления мебели на заказ обращайтесь к нам.Производство и салон на Уралмаше,Возможен выезд дизайнера изамерщика бесплатно,для коллективных заказов предусматриваются доп скидки.Кухни,шкафы купе,прихожие,детские и пр.Все персонально. :-)

Со слов Девятова, 30 апреля начинают звонить собственникам и приглашать для приемки квартир.Фантастика.
Объем работы огромен, если сравнивать темп строительства, а видимо, и формат финансирования - то где-то середина лета, ближе осень. А тут 30 апреля.
Мне кажется, должен выскочить черт из табакерки и все вопросы по строительству решить за ночь, с 29 на 30 апреля.
Просто, если застройщик предложит принять квартиру, а места общего ползования или как их там называют (корридоры, лестничные марши, входные группы) с недоделками на потом, то как бы нам не пришлось через полгода брать в руки мастерок и не штукатурить самим.
Ваше мнение коллеги?
Удачи на дорогах.

Думаю это будет делать УК за наш с вами счет.