Восстания, 116

Еще,

никто не обратил внимание на должность старокожева?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

бывших аферистов теперь берут только в технические директора

:-D

Извините что вмешиваюсь,я не желец вашего дома,у меня есть хорошие знакомые из него.Я имел возможность быть клиентом Упр. ком Территория Север,они больше года управляли нашим не менее новым чем ваш домом по ул Пехотинцев 21а.Так вот за год ониничего не сделали вообще,просто просидели и все.За слова ручаюсь.могу встретиься в реале а не сдесь писать.К томуже я евляюсь одним из собственников большого офиса на Избереателей 110,так вот мое мнение что все это делаться тов Еф и его коммандой,для того чтобы сломать доконца своих конкурентов.А вы просто пешки в его игре,а может и корысть какая то есть но личная у кого то из жителей.так как ЕФ потом дает поблажки и деведендысвоим сторонникам.

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2012 23:31]

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2012 23:55]

УК ЖКО отказалась предоставлять документы, подтверждающие исполнение обязательств по договорам перед ресурсоснабжающими организациями. Договора заключили, но не платят, точно также как и прошлая "Энергия". Если жителям все равно, куда платить и на что идут деньги, полученные ЖКО, то знайте, от отключений и ограничений нашего дома ресурсоснабжающими организациями, мы не застрахованы. Так как время идет, а долги накапливаются.
Если бы УК ЖКО добросовестно платила, то что ей мешает предоставить документы. Зачем врать в письменной форме жителям, мотивируя свой отказ тем, что они видите ли не уверены, что мы собственники. Бред. В таком случае, прежде чем писать требования об оплате, убедитесь, что вы обращаетесь к собственникам. :ultra:

Эдуард 71
шол бы ты .... в подвал к себе где так любезно предоставил площади длясаботажа оклеветаний и еще много пакостей и отравлений понятий ТСЖ.

http://justmedia.ru/news/society/v-dome-na-Vosstan...

Скандал! Управляющая компания перекрыла канализацию сразу в пяти квартирах девятиэтажки на улице Восстания
Формальная причина ?перекрытия? ? неплатежи, однако жильцы уверяют, что не платят, так как не доверяют управляющей компании.


Пять квартир в доме ? 116 на улице Восстания в Екатеринбурге уже несколько недель находятся ?на осадном положении? ? у них перекрыта канализация. В JustMedia обратилась представительница ?инициативной группы жильцов? Ирина Зелепутина, которая пожаловалась на ?канализационную блокаду?.

По словам Зелепутиной, формальная причина перекрытия канализации ? неплатежи жильцов, однако, по ее словам, такими методами ?УЖК ЖКО-Екатеринбург? борется с теми собственниками жилья, которые не хотят смириться с тем, что УК ?незаконно захватила дом?.

Собственники квартир подозревают управляющую компанию в неплатежах ресурсоснабжающим организациям, поскольку, по словам жильцов, ?цены в квитанциях УК часто занижает по сравнению с действующими тарифами, а деньги просто оседают в карманах руководства?.



? Наш дом был построен в 2008 году, ? рассказала Ирина Зелепутина, ? Сразу после сдачи в эксплуатацию его начала обслуживать УК ?Энергия?, однако к ней было много претензий со стороны жильцов, и мы на общем собрании приняли решение сменить управляющую компанию. Однако выбранной нами УК ?Территория Север? не дала работать компания ?УЖК ЖКО-Екатеринбург?. Эта компания практически силой захватила наш дом и навязала свои услуги. Мы не согласны с этим и пытаемся доказать это через суд. Квитанции мы готовы оплатить, но только после того, как УК докажет, что работает на законных основаниях и предоставит все документы о законной работе с поставщиками тепловой, электроэнергии, и так далее. А нам в этом отказывают!?



Несмотря на все, мягко говоря, неудобства, которые доставляет им отсутствие канализации, жильцы настроены решительно и отступать не намерены. Они уже подали иск в Орджоникидзевский районный суд на действия УК и намерены доказать свою правоту.



?Канализация была перекрыта незаконно, ? уверяет Зелепутина ? перед тем, как это сделать, УК должна была письменно уведомить жильцов о своих действиях. Вместо этого накануне отключения на подъезды просто повесили объявление о том, что нам перекроют канализацию?.



По словам директора компании ? УЖК ЖКО-Екатеринбург? Виктора Старокожева, в пяти квартирах дома ? 116 на улице Восстания канализация действительно была перекрыта, но все происходила в рамках закона.



?А как еще можно поступить с неплательщиками? ? задает риторический вопрос Старокожев, ?Всего таких у нас 11 человек. Но главные зачинщики хитрые и время от времени все-таки оплачивают коммунальные счета. А пятеро жильцов не платят уже около года. У каждого из них скопились долги на сумму от 30 до 50 тысяч рублей. Бесплатно коммунальными услугами пользоваться нельзя, правда? Так что единственный выход ? перекрыть канализацию. Что мы и сделали. Они говорят, что считают нас ?незаконными?, а у самих долги за квартиру еще перед предыдущей УК!?



Официальный запрос жителей дома о предоставлении данных об исполнении договорных обязательств перед ресурсоснабжающими организациями управляющая компания ООО ?УЖК ЖКО ? Екатеринбург? действительно получила, но не сочла нужным реагировать на него. Почему ? директор объяснил просто: ?Все необходимые им документы вывешены у нас на сайте. А отвечать на требования типа: вы наемные, а я хозяйка, приходите ко мне домой с документами, когда мне удобно ? после работы, мы не будем?.



Между тем канализация, по словам директора УК, перекрыта не полностью. ?Они ощущают неудобства только в связи с тем, что вода уходит медленно, но она все-таки уходит. Мы обратились в компанию по установке специальных устройств ? что-то типа металлических сеток. Теперь, чтобы снять эти сетки, компании надо заплатить. У нас таких средств нет. Вот жильцы заплатят ? тогда и снимем?.



Сами жильцы пока терпят и как-то ?изворачиваются? ? кто-то переехал жить к родственникам, а жильцов больших квартир спасает наличие двух санузлов ? канализационный сток перекрыт только в одном из туалетов.



Но борьба обостряется. Виктор Старокожев заявил, что сейчас УК подала иск в суд на этих собственников жилья за неплатежи. ?Как только судебный процесс закончится, мы внесем их в списки должников, которые составляют судебные приставы, и заблокируем им выезд за границу?.

JustMedia будет следить за развитием ?коммунальной блокады? на улице Восстания.

Просмотров: 15

Автор: Татьяна Казанцева

ї JustMedia

[video]ed55084c9a6250aaaa638c17c295fa08-000199ab[/video]

У юристов ЖКО-Екатеринбург сегодня был трудный день ;-) Сегодня состоялись предварительные слушания по искам о "задолженностям". В результате у истцов (а именно УЖК ЖКО-Екатеринбург) затребовано много документов, подтверждающих их законность. А они не взяли ничего с собой :-D в следующий раз надо будет предоставить в том числе подтверждение легитимности собрания, проведенного в июне, на что ЖКОшники откровенно безрадостно среагировали :cool: Потому что голосования похоже не было. Неудобно получается однако.
Вообще невнятные юристы ЖКО провели весь день с красными лицами. Нет права требовать оплаты ;-)
Поэтому заявления Старокожева о закрытии выезда за границу во всеуслышание явно преждевременны.

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2012 22:05]

Бог не Яшка, видит кому тяжко@

ВНИМАНИЕ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА!
Сведения для размышления о работе ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? совместно с Советом дома в лице Багаутдиновой М.Р., Казанцевой Н.В., Дегтярева А.А.

Уважаемые жильцы, 19 ноября 2011 года в соответствии с требованием закона мы - все вместе выбрали в качестве способа управления нашим домом компанию ООО ?УЖК ?Территория-Север?. До настоящего времени этот выбор никем не оспорен, что подтверждается решением Орджоникидзевского суда от 16.05.2012г. Однако ООО УЖК ЖКО-Екатеринбург с ноября 2011 года по настоящее время пытается незаконно выполнять функции управляющей компании в нашем доме, неправомерно получает с жителей квартплату, не выполняет своих функций по управлению домом и общим имуществом. Большое количество жильцов небезосновательно полагает, что ООО ?УЖК ЖКО-Екатеринбург? преследует цель присваивать денежные средства, полученные от жильцов, а также осуществляет и намерена осуществлять незаконную предпринимательскую деятельность на территории нашего дома. Убедитесь сами!
1) В нашем доме уже управлял Старокожев М.В. (старший) соучредитель ООО ?УЖК Энергия?, а ныне директор ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? (Выписку из налоговой об учредителях может получить любой желающий, заказав ее через интернет). Предыдущая управляющая компания ООО ?УЖК Энергия? собирала плату с жителей и не оплачивала услуги поставщикам, что подтверждается судебными решениями по делам ? А60-38498/2011 ? сумма долга - 221901,97 руб., ? А 60-25760/2012 ? сумма долга 1402627,43 руб. ? А60-35006 ? сумма долга 2290124,93 руб., ? А 60-54092/2011 сумма долга ? 359735,96 руб. С нынешней компанией ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? тоже постоянно все судятся (судебные решения по ООО ?УЖК Энергия? и ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? можно увидеть на сайте Арбитражного суда Свердловской области в разделе ? ?Картотека дел?. Введите название компании или ИНН.)
В управлении ООО ?УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? находятся всего два дома, один из которых по ул. Электриков,12 доведен практически до аварийного состояния. Посмотрите сами и поинтересуйтесь мнением жильцов о семье Старокожевых и их бизнесе. Нетрудно представить, что будет с нашим домом, когда ресурсоснабжающие организации откажутся предоставлять нашему дому услуги и предъявят долги жителям. Придется платить повторно. А также, когда деньги вместо капитального ремонта пойдут на покупку дорогостоящих иномарок для руководства ООО ?УЖК ?ЖКО-Екатеринбург?.
2) Неплательщики, как всем их представляют, с ноября 2011г. по настоящее время просто пытались выяснить законность деятельности ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? по управлению нашим домом, просили подтвердить профессиональные возможности и финансовую стабильность, хотели убедиться в правильности определения размера и законности взимания платы за коммунальные и иные услуги. На устные просьбы предоставить документы и информацию ООО УЖК ЖКО-Екатеринбург? и ?совет дома? в лице Багаутдиновой М.Р., Казанцевой Н.В., Дегтярева А.А. жителям отказывают. Более того, в ответ на законные запросы ООО ?УЖК ЖКО-Екатеринбург? перекрывает некоторым жителям канализацию, вынуждает заплатить незаконной компании. Попробуйте запросить данную информацию и Вы! Ответ Вы не получите пока не обратитесь в суд. Хотя и в суде данная компания трясет протоколом от 2 ноября 2011г., который отменен нашим общим решением (Протокол от 19 ноября 2011г.)
2) В отсутствие информации об ООО УЖК ЖКО-Екатеринбург жильцы нашего дома находяться в неведении. Однако ООО УЖК ЖКО-Екатеринбург? непрофессиональна и при управлении домом не собирается обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
В первом подъезде уже почти месяц не работает домофон и входная дверь. В том же подъезде, в техническом помещении всю весну, лето и осень проживали иностранные граждане, занимающиеся уборкой. Поскольку помещение нежилое и отсутствуют санузлы, в подъезде долгое время сохранялся устойчивый запах человеческих отправлений. В самом помещении созданы антисанитарные условия, навалено постельное белье и грязные матрасы (Есть акты и фото). Иностранный гражданин, исполняющий обязанности дворника, находящийся в состоянии алкогольного опьянения выкрикивал угрозы в адрес жителей, возвращающихся с работы. Вы не боитесь за себя и своих детей?


3) ООО ?УЖК ?ЖКО-Екатеринбург?? без решения общего собрания демонтировало старый забор, установленный за наш с Вами счет. Также без решения общего собрания незаконно установило новый забор. За наши с Вами деньги (статья ? ?содержание жилья?) установило пост охраны и содержит охранников. Но самое главное, еще и требует заключить договор на охрану. Не хотите заключать договор и платить деньги за охрану? Нетрудно предположить, каким образом ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? будет мотивировать жителей. Схема простая, распространенная и действенная: либо не пускать во двор, либо несколько разбитых стекол, царапин и проколотых шин ? жители массово побегут платить за охрану своих авто. Не сомневайтесь в их способностях к этим действиям.
На протяжении трех месяцев доступ во двор открыт для посторонних. Доступ открыт, конечно же, не по вине нерадивых строителей забора. Всему виной Садыков, который две недели назад не смог выехать со двора из-за заблокированных ворот. А он спешил за ребенком.
4) ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? без решения общего собрания получает и присваивает доходы от использования нашего с Вами общего имущества. Помещение ТСЖ ? 1 комнатная квартира (если еще не продана) сдается в аренду. В подъездах прокладываются неизвестные коммуникации. На чердаках дома расположено оборудование сторонних организаций. В лифтах размещается реклама. Все это приносит доход, вот только не нам с Вами.
5) Что такое Совет дома. Совет дома избирается жителями главным образом для представления и отстаивания интересов жителей. В нашем доме обратная ситуация ? Совет дома в лице Багаутдиновой, Казанцевой и Дегтярева действует исключительно в интересах ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург?. А несогласные с их мнением, получат заглушку в канализацию и не заедут во двор.

Уважаемые жильцы, проанализируйте и осмыслите вышеизложенное. Напоминаем, решением общего собрания от 19.11.2012г. законно выбрана компания ООО ?УЖК ?Территория-Север?, только она имеет право получать квартплату от жильцов. До сегодняшнего дня ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? силовыми методами не допускает ее к управлению нашим домом. Проявите сознательность! Задумайтесь кому Вы платите! Давайте вместе избавляться от самозванцев.

Фоксик, уймитесь, бога ради! Сколько можно изрыгать негатив? Самой-то не надоело еще?

наташка опять "почистила" подъезды... вернее лифты... информационные бумаги сорвала... видать с туалетной бумагой напряг... естественно, ведь сортир работает исправно! одним словом, мусорщица... :hi: :super: :ultra:

А у вас, mirazh116, похоже, сортир-то не работает? Надо платить за квартиру, а не завидовать! И чего людям по ночам не спится?

Жилинспекция вынесла предписание в адрес директора ООО "УЖК ЖКО Екатеринбург" устранить установленные в нарушение законодательства канализационные заглушки в квартирах в срок до 15.12.2012.

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2012 22:22]

[Сообщение изменено пользователем 19.12.2012 22:22]

http://ejnews.ru/news_zhkh/2012/12/20/UZHK_ZHKOEka...

Собственники дома по ул. Восстания, 116 добились от Жилинспекции предписания в адрес ЖКО об устранении ограничения водоотведения. 15.12.2012 Директор ЖКО Старокожев обязан был снять ограничения, но не исполнил их. Кроме того Жилинспекция оштрафовала ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? на 250 тыс. руб. за нарушения.

С судами у Старокожева тоже не получается. Собственники дали ему хороший отпор. Уже второй раз суд переносят с требованием предоставить истцов (ЖКО) доказательства законности управления.
В последний раз в суд Старокожев принес несколько платежек в адрес ресурсоснабжающих организаций. Все платежки одной датой, свежей. Это подтверждает предположения собственников, что он не платит и накапливает долги за ресурсы. И оплату произвел только для того, чтобы иметь документ для суда и вынудить нас заплатить ему.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В 2012 г. Свердловским Роспотребнадзором было рассмотрено 3 569 письменных
обращений граждан по вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг. При
проведении проверок выяснилось, что 90% жилищно-коммунальных организаций
нарушают права граждан.[/quote]

В списке за 2012 год и наши давние знакомые:
http://www.66.rospotrebnadzor.ru/c/document_librar...

9118 Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКО" г. Екатеринбург, Лукиных ул., 14 Управляющая компания ЖКО г. Екатеринбург, Лукиных ул., 14 плановая 10.09.2012-05.10.2012 выдано составлено протоколов-2, наложено штрафов-1 на сумму 500 руб., предупреждений-1

Сегодня вновь состоялись судебные заседания в мировом суде. Сегодня опять новый юрист от ЖКО. Похоже у ЖКО их целая армия. И уже в 3 раз перенесены по причине того, что Старокожевы не могут подтвердить документально законность управления нашим домом, не предоставляют надлежащим образом заключенных договоров с поставщиками ресурсов, следовательно не могут подтвердить законность своих исковых требований.
Зато и в районном и мировом суде Старокожев имеет наглость во всеуслышание заявлять, что ЖКО сняли заглушки с канализации еще 24 декабря, оформили соответствующие акты и предоставили их судебным приставам.
Делаем вывод: в течение года ЖКО-Екатеринбург незаконно собирала квартплату с жителей, вводя собственников в заблуждение относительно законности и правильности начислений, не исполняла надлежащим образом обязанности по управлению а также не предоставила ни собственникам, ни суду документы, подтверждающие расходование полученных средств по назначению. Попросту в течение года нас обманывают. А те, кто не согласен - очень долго будут пробираться через стену лжи Старокожевых и прояснить хоть что-то в их деятельности возможно только в суде. Не надоело быть молчаливым источником прибыли для семейного бизнеса Старокожевых?

Вчера, 14.01.2013 за счет компании ООО ЖКО-Екатеринбург были сняты заглушки в 4 квартирах. При выполнении работ по устранению ограничения водоотведения и в момент снятия оборудования управляющий ЖКО-Еатеринбург г. Шульгин утверждал, что извлеченный из канализационной трубы цилиндрический предмет является не более, чем обычным засором.
Канализационные заглушки в виде сплошных цилиндров, имеющих небольшое технологическое отверстие с одной стороны, в количестве 4 штук оставлены у собственников в качестве вещественного доказательства в целях опровержения утверждения руководства ООО УЖК ?ЖКО-Екатеринбург? в том, что ограничение водоотведения посредством установок заглушек в виде сетки было устранено 24 декабря 2012 г. и в настоящее время причиной отсутствия надлежащего водоотведения в квартирах является засор. Проводилась фото- и видеосъемка.
Примечательно, что заглушки были установлены только в квартирах тех "должников", которые являются членами инициативной группы. Иным должникам (а их немало), даже с бОльшими суммами долга и также выступавшим в суде в качестве ответчиков водоотведение не ограничивалось. Налицо преследование "несогласных" и злоупотребление правом в целях причинить вред другому лицу.

Кто-нибудь в курсе - что с воротами? Будет их УК приводить в рабочее состояние или нет?
Доска объявлений с подъезда исчезла, доска рекламы из лифта исчезла, фонарь над 3-им подъездом не горит, проезды во дворе не чистятся!!!
Что с УК случилось - где былой задор? ))
Претензию, что ли написать :ultra:

видимо пора...
ворота г-н Старокожев лично в телефонном разговоре обещал ещё в начале декабря отремонтировать и подключить...
кроме ворот кстати ещё и калитка на Восстания уже неделю как не работает...
урны забиты мусором...

двор и подъезды постепенно превращаются в помойку...

http://ejnews.ru/9117
Призывы энергетиков услышали! УК могут лишить права сбора платежей

...Наблюдатели отмечают, что переход на приоритетное право производителей услуг собирать платежи за предоставляемые услуги позволит снизить накал страстей во взаимоотношениях между собственниками управляющих компаний. В ряде городов при собираемости платежей с населения в 95-97 % до энергетиков доходит лишь 60-70 %, что порождает недоверие население к управляющим организациям. К примеру, в Екатеринбурге некоторые собственники дома 116 по ул. Восстания буквально отказались оплачивать квитанции ?УЖК ЖКО-Екатеринбург?. Инициативная группа запросила у УК документы, подтверждающие, что компания надлежаще исполняет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, после этого последовало перекрытие канализации.

?В 2011 году нас обслуживала УК ?Энергия?, которая ?ушла?, оставив на доме огромные долги перед ресурсоснабжающими компаниями, ? рассказала корреспонденту агентства жительница дома. ? На ее место ?пришла? ?УЖК ЖКО-Екатеринбург?, мы несколько раз обращались с просьбой предоставить нам документы, подтверждающие, что компания исправно исполняет договорные обязательства перед поставщиками ресурсов, к примеру, акты-сверки, подписанные компаниями. И получали каждый раз отказ. После очередного нашего обращения в УК последовало блокирование канализации. Мы попросту не желаем платить, не удостоверившись в чистоплотности этой, имеющей скандальную репутацию, УК. Сейчас решаем вопрос о переходе на прямые расчеты с поставщиками услуг, минуя ?карман? этой сомнительной УК?.

Производство по иску ЖКО к "должникам" приостановлено до вступления в силу решения Орджоникидзевского районного суда от 24.12.2011 (в котором сказано также, что в период с 01 января по 20 июня 2012 г. ЖКО управляла нашим домом незаконно).
ЖКО отказались от части исковых требований, но и это не помогло.
В феврале будет проходить судебное заседание о признании собрания от 20 июня недействительным. Если дело будет выиграно, то компания полностью будет признана нелигитимной и обязана будет прекратить любую деятельность по управлению домом по ул. Восстания, 116.

Вопрос о переходе на прямые расчеты действительно планируется.

К вопросу о воротах. Был получен ответ из Жилинспекции, гласящий о том, что новые ворота установлены за счет ЖКО и следовательно являются их собственностью. Следовательно нам, жителям, уже не принадлежат. Так что нужно быть готовым к тому, что останемся без ворот вообще. Так как "наши" ворота исчезли.

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2013 22:04]

Сегодня некоторые жители из числа противников ЖКО получили заказные письма. Конверты были вскрыты в присутствии почтальона и других лиц. В конверте обнаружено несколько чистых листов. Описи вложения в конверте не обнаружено. По данному факту составлен акт.
Зачем этот цирк? Возможно ЖКОшники хотят заявить в суде о том, что высылали в наш адрес какие-то уведомления или иную информацию? Что ж пусть попробуют ;-)
Доводим до сведения жителей. При получения заказных писем от ЖКО, вскрывайте их в присутствии почтальона и уже потом расписывайтесь в получении.

про ворота можно написать в милицию заявку об краже

добрый день. подскажите пожалуйста на счет вашего дома.
предлагают в этом доме купить квартиру. что скажите, реальные жильцы :-) просто читаю Вашу тему и смотрю, что все непонятно про управляющую компанию. просто хочу Ваше мнения как тех людей кто прожил какой то период.

Заранее благодарен