Восстания, 116

:appl: :fire:

Поздравление от соседей. Можно 16 мая объявлять днем независимости дома :-)

ждем с нетерпением, а то как-то напрягает ситуация с увеличивающейся с каждым месяцем задолженностью за ком.услуги...

не верьте Старокожовым! Кидают всех! В том числе своих работников!

они сделали паузу на Народный рабочих, 83, потом будут у вас

Соседи, все наверное получили бумажки от ЖКО с призывами выйти в понедельник на собрание и "сказать свое веское слово", другими словами ЖКО пытается инициировать столкновения и конфликты между нами, так как ничего другого ей не остается, так как законным способом дом взять не дается, выход одни - навести хаос в нашем доме и под шумок провести еще собрание и снова избрать себя. Мы этого не должны допустить, теперь когда мы уже вышли на финишную. Просьба к жителям, не подписывайте ничего на очном собрании. Факт использования наших подписей в интересах ЖКО был уже представлен в суде. Не будем наступать на те же грабли! То, о чем пишет ЖКО в этих бумажках большей частью ложь и клевета, а достижения - дутые. Цель их - рассорить собственников. 28 и 29 Территория с 19 часов будет обходить квартиры, снимать показания квартирных приборов учета. Можете инженерам задать ваши вопросы и получить ответы из первых рук, а не из дезинформирующих рассылок.
У нас есть решение суда, выбор способа управления УЖК "Территория" - признан законным.

Старокожев уже открыто беспределит в соседних домах. По поддельным документам ликвидировано ТСЖ. А сам пришел со своими братками выгонять председателя. В данным момент во дворе дома - массовая драка. в 02 звонили 7 раз.
Не платить им - может сами свалят тогда?
Жаль что в нашем доме очень много равнодушных. Парочка прикормленных собачек нас победили.
Старокожеву не удалось никого купить из дома по Народного фронта, 83, как ни предлагал свои грязные деньги и скидки на коммуналку - все равно погнали его оттуда.

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=111&t...
есть видео

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 08:07]

Соседи
http://ura.ru/content/svrd/05-10-2012/news/1052148...

?Пришли бандиты, человек 30?. В Екатеринбурге ? обострение коммунальной войны. Жильцы оборонялись от управкомпании кулаками и краской. ВИДЕО

05.10.2012 09:46

В уральской столице жители дома ?107 по улице Бакинских комиссаров были вынуждены оборонять свое жилище от управляющей компании ?УЖК ЖКО ? Екатеринбург?. Сначала во дворе дома появились несколько десятков молодых людей спортивного вида. Пока одни, отвлекая внимание, красили перила, другие в это же время вскрывали подсобные помещения - электрощитовую, подвал и чердак. По словам жильцов, молодчики вели себя нагло и даже ударили в лицо юриста местного ТСЖ. В свою очередь одна из наиболее активных защитниц дома опрокинула на неприятелей ведро с краской.

По словам представителей ТСЖ, борьба за этот дом (и еще три соседних) длится уже несколько лет. В 2007 году дома по адресам Бакинских комиссаров, 107 и Избирателей, 110 объединились в ТСЖ ?Энергия?. В 2008 году его председатель Анатолий Кузницын создал одноименную управляющую компанию ?Энергия? и начал собирать деньги с жильцов, аккумулировав 1 млн 146 тыс. рублей, а после этого покинул свой пост. Жители домов ?109 и ?110 по Бакинских комиссаров и ?99 по улице Восстания тоже отказались от услуг УК ?Энергия?, образовав ТСЖ ?Девятка?. В управлении УК остался единственный дом ? ?116 по улице Восстания.

Однако в последние два года управляющая компания предпринимает активные действия по возврату домов в свое управление. Со своей стороны, ТСЖ инициировали целый ряд судебных разбирательств, некоторые тянутся до сих пор. В результате под контроль управляющей компании попали дома ?Девятки?, а вот дома ТСЖ ?Энергия? продолжают держать оборону. Последние, наиболее памятные события противостояния произошли 1,5 года назад: весной 2011 года Вадим Кузницын, сын Анатолия Кузницына, объявил себя председателем ТСЖ ?Энергия?, в ответ жильцы набили ему лицо. После этого пыл управляющей компании угас, а недавно УК ?Энергия? и вовсе была ликвидирована. Но на ее место пришла другая ? ООО ?УЖК ЖКО ? Екатеринбург? во главе с директором Виктором Старокожевым, она продолжила политику возвращения домов под свой контроль.

У ?нападающей? стороны свои аргументы: директор ООО ?УЖК ЖКО ? Екатеринбург? Виктор Старокожев обвиняет председателя ТСЖ ?Энергия? Максима Ефремова в хищениях и обмане жильцов своего дома, говорит о целом ряде возбужденных против Ефремова уголовных дел и утверждает, что действует на законной основе: якобы 2 октября в доме ?107 по улице Бакинских комиссаров прошло собрание жильцов, которое уполномочило ?УЖКХ ЖКО ? Екатеринбург? управлять этим домом. На следующий день Старокожев пришел к Ефремову и потребовал передать ему ключи и технические помещения. В ответ, по словам Старокожева, Ефремов ?послал его?.




ї Служба новостей ?URA.Ru?

Прокуратура призывает граждан более активно включиться в организацию противодействия жуликам и проходимцам, которые пытаются превратить сферу ЖКХ в подпольный теневой бизнес.

http://www.genprok-urfo.ru/library/?cid=127

Только объединившись - мы прекратим это безобразие и произвол! Давайте действовать. Хватит ждать, пока эти аферисты все развалят! Нам жить в нашем доме, нам и беспокоиться! Желающие нас поддерживать, свяжитесь с членами инициативной группы.

А кто у вас руководит в доме ТСЖ или УК

А вы скакой целью спрашиваете??? На сегодняшний день УЖК ЖКО "Екатеринбург"

Я с соседнего дома
думал от вас отвалила ужк, а оказалось нет
и как вы платите за коммуналку в 2 раза ниже чем у других домах как всем обещала ужк?

Старокожев Виктор Матвеевич в деталях
http://tsgenergia.livejournal.com/783.html

Общение с одним из собственников дома который обслуживает ООО УЖК ЖКО-Екатеринбург

Видео 4 минуты
Разговор 14

Поскольку на видеоредактора только учусь просьба не пинать

[video]3875ccff6fa2b8a5a720289d58e8b797-00018c19[/video]

http://ura.ru/content/svrd/05-10-2012/news/1052148...

?Пришли бандиты, человек 30?. В Екатеринбурге ? обострение коммунальной войны. Жильцы оборонялись от управкомпании кулаками и краской. ВИДЕО

05.10.2012 09:46

В уральской столице жители дома ?107 по улице Бакинских комиссаров были вынуждены оборонять свое жилище от управляющей компании ?УЖК ЖКО ? Екатеринбург?. Сначала во дворе дома появились несколько десятков молодых людей спортивного вида. Пока одни, отвлекая внимание, красили перила, другие в это же время вскрывали подсобные помещения - электрощитовую, подвал и чердак. По словам жильцов, молодчики вели себя нагло и даже ударили в лицо юриста местного ТСЖ. В свою очередь одна из наиболее активных защитниц дома опрокинула на неприятелей ведро с краской.

По словам представителей ТСЖ, борьба за этот дом (и еще три соседних) длится уже несколько лет. В 2007 году дома по адресам Бакинских комиссаров, 107 и Избирателей, 110 объединились в ТСЖ ?Энергия?. В 2008 году его председатель Анатолий Кузницын создал одноименную управляющую компанию ?Энергия? и начал собирать деньги с жильцов, аккумулировав 1 млн 146 тыс. рублей, а после этого покинул свой пост. Жители домов ?109 и ?110 по Бакинских комиссаров и ?99 по улице Восстания тоже отказались от услуг УК ?Энергия?, образовав ТСЖ ?Девятка?. В управлении УК остался единственный дом ? ?116 по улице Восстания.

Однако в последние два года управляющая компания предпринимает активные действия по возврату домов в свое управление. Со своей стороны, ТСЖ инициировали целый ряд судебных разбирательств, некоторые тянутся до сих пор. В результате под контроль управляющей компании попали дома ?Девятки?, а вот дома ТСЖ ?Энергия? продолжают держать оборону. Последние, наиболее памятные события противостояния произошли 1,5 года назад: весной 2011 года Вадим Кузницын, сын Анатолия Кузницына, объявил себя председателем ТСЖ ?Энергия?, в ответ жильцы набили ему лицо. После этого пыл управляющей компании угас, а недавно УК ?Энергия? и вовсе была ликвидирована. Но на ее место пришла другая ? ООО ?УЖК ЖКО ? Екатеринбург? во главе с директором Виктором Старокожевым, она продолжила политику возвращения домов под свой контроль.

У ?нападающей? стороны свои аргументы: директор ООО ?УЖК ЖКО ? Екатеринбург? Виктор Старокожев обвиняет председателя ТСЖ ?Энергия? Максима Ефремова в хищениях и обмане жильцов своего дома, говорит о целом ряде возбужденных против Ефремова уголовных дел и утверждает, что действует на законной основе: якобы 2 октября в доме ?107 по улице Бакинских комиссаров прошло собрание жильцов, которое уполномочило ?УЖКХ ЖКО ? Екатеринбург? управлять этим домом. На следующий день Старокожев пришел к Ефремову и потребовал передать ему ключи и технические помещения. В ответ, по словам Старокожева, Ефремов ?послал его?.




ї Служба новостей ?URA.Ru?

Жаль позно сообщили
Всем собственникам. Наши оппоненты проводят пресс-конференцию. Сотвественно надо поучаствовать

http://www.tass-ural.ru/presscentre/notice/247599....

11 октября, 12:00. ЖКХ как "криминальное чтиво": как развивается ситуация с ТСЖ и УК в Орджоникидзевском районе?
10/10/2012

Участники пресс-конференции:

Евгений СТАРОКОЖЕВ ? генеральный директор ООО ?УЖК ЖКО - Екатеринбург?;


Евгений ЖАБРЕЕВ ? потерпевший, член комиссии Общественной палаты Свердловской области, президент общественного фонда ?Уральский родительский комитет?;

Анатолий ВАЛЕВИН ? юрист;


Жильцы домов.

У жильцов нескольких домов, расположенных на ул.Бакинских Комиссаров, ул.Восстания, ул.Избирателей в Екатеринбурге возникли вопросы к ТСЖ и их руководству, касающиеся расходования денежных средств. Встревоженные жители обратились в правоохранительные органы, прокуратуру Свердловской области. Пока идет разбирательство, жильцы решили сменить способ управления домами, что встретило сопротивление руководства ТСЖ.

Как развивается ситуация? Почему ряд жителей недовольны своими ТСЖ? Можно ли говорить о ?войне? ТСЖ с жителями? Почему возникли сложности со сменой формы управления домами? Кто прав в конфликте с точки зрения закона?

На эти и другие вопросы ответят гости пресс-центра.

Выкладываем видео с конференции раньше репортеров, без редактирования, как все было на самом деле


Мнение собственников никому не нужно

Каментарии на выходе из зала



[Сообщение изменено пользователем 11.10.2012 14:02]

Как "нагревает" ЖКО



тогда я выложу
109 дом однушка квиток ЖКО

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
109 дом двушка квиток ЖКО

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

в приближении

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

109 дом однушка квиток ТСЖ

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
109 дом двушка квиток ТСЖ

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

в приближении

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

При беглом взгляде квитки ТСЖ по суммам комуналки заметно проигрывают квиткам ЖКО
Но давайте разберемся:

1. Содержание жилья ЖКО 17,84 руб. кв.м.? Откуда такая ставка? Может ЖКО просто добрые. Смотрим Постановление Администрации г. Екатеринбурга ?2674 от 21.06.2012 г. http://екатеринбург.рф/getFile.php?id=36037
п.2 Приложения 2 постановления, ставка 20,52 руб.

Что то я не припомню что бы собственники принимали решение о снижении тарифа на содержание жилья?

2. Кап. ремонт статья вообще отсутсвует, а забыл ЖКО занимается благотворительностью и потом нам все бесплатно отремонтирует за свой счет.

3. Тариф на отопление 1191 руб. за Гкал? Снова вопрос, а что у ЖКО заключен договор теплоснабжение на данный объект, дом по ул. Бак. Комиссаров, 109. Но и если заключен то почему взымается плата по тарифу СТК, а не ТГК в соотвествии с Постановлением РЭК ?199- ПК от 21.12.2011 г. http://rek.midural.ru/uploads/document/412/2011_19...
п. 1.1.2.3. Стоимость 1 Гкал ? 828,40 руб. с НДС

Опять не понятно.

4. С холодной водой все ровно.

5. С ГВС нет. Опять завышение и почему то ТСЖ берет по тарифу ТГК-9 расчет, а ЖКО упорно не имея договора теплоснабжения выставляет по тарифу СТК, видимо заботится об теплоснабжающей компании, а не о собственниках. Расчет тарифа на ГВС тут

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

6. За домофон ЖКО плату не взимает по простой причине, что его обслуживает ТСЖ. еще и вывоз помойки как производился за счет ТСЖ, так и производится, вообщем ЖКО как всегда наживается на всех

А потом случиться вот так
[video]03eaf3f9f7aa3c78276264e191e19558-00019478[/video]

но ТСЖ уже не будет, и предъявить будет не кому

А вывод простой, управленцы из ЖКО занимаются самоуправством. Тарифы делают нарочно такие какие удобны в данный момент времени им. Главное же заманить и откусить хоть маленько денжат сиюминутно, что будет потом, им наплювать.

Ведь главный козырь Старокожева и его слова: "Это же не мы, это собственники нас пригласили, вот с них и спрашивайте".

А кто эти собственники? Кто те собственники, кто приглашал ЖКО управлять нашим домом?

Есть пара тройка человек, но они не собственники, а так приживалки за наш счет.

и еще внимательно обратите свой взор на электронный адрес на квитках ЖКО

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

и загляните в квитанции, которые приходили от ООО УЖК Энергия, как то напахнуло, не правда ли?

Свежие новости 116 дома.

На официальный запрос жителей дома 116 о предоставлении данных об исполнении договорных обязательств перед ресурсоснабжающими организациями, Старокожев ответил отказом.
Вывод один ? не платит он нигде, поэтому и цены у него произвольные в квитанциях.

В отместку активистам кто писал жалобы перекрыли канализацию.

да, это так. Без всяких уведомлений, просто вывесил бумажку на подъезде БЕЗ ПОДПИСИ, чтобы всегда можно было заднюю включить.
Заявления и жалобы лежат в прокуратуре, полиции, жилинспекции. Готовятся пакеты документов еще в несколько инстанций.
Не расслабляйся ЖКО.
И все же финансовый отчет и отчет о задолженностях перед ресурсоснабжающими организациями мы ждем, несмотря на бред, которым вы мотивировали отказ в ответ на наш запрос. Не проработали в нашем доме еще года, а уже есть что скрывать. Если вы такие честные и добросовестные, так в чем сложность показать эти документы, которые по закону имеет требовать любой собственник? Но нет, вы продолжаете загонять дом в долги, а вину пытаетесь повесить на нескольких неплательщиков.
Мы заплатим, если получим подтверждение вашей добросовестности. Но за блокирование канализации понесете ответственность. Мы будем добиваться этого.

http://ejnews.ru/7242

Канализационные заложники


Управляющая компания ограничила водоотведение в доме по ул. Восстания, 116 в Екатеринбурге за неоплату услуг. Собственники квартир уверены, что таким образом УК вынуждает их заключить договоры на обслуживание

Как сообщили РИА ?Энергетика и ЖКХ? жильцы дома, это своего рода месть неугодным собственникам. Инициативная группа запросила у УК документы, подтверждающие, что ?УЖК ЖКО-Екатеринбург? надлежаще исполняет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, после этого последовало перекрытие канализации. В минувшую пятницу, 2 ноября, на подъездах дома появились уведомления, датированные задним числом ? 25 октября, в которых говорится, что в связи с систематической неоплатой коммунальных услуг ?30.10.2012 г. с 9.00 до 17.00 в данных квартирах введено ограничение эксплуатации водоотведения? до полной оплаты задолженности по коммунальным услугам?, рассказала корреспонденту агентства житель дома Ирина Зелепутина.

По словам члена инициативной группы, ряд собственников, действительно, не оплачивает коммунальные услуги, однако причина ? недоверие к ?УЖК ЖКО-Екатеринбург?. ?В 2011 году нас обслуживала УК ?Энергия?, которая ?ушла?, оставив на доме огромные долги перед ресурсоснабжающими компаниями. На ее место ?пришла? ЖКО, мы несколько раз обращались с просьбой предоставить нам документы, подтверждающие, что компания исправно исполняет договорные обязательства перед поставщиками ресурсов, к примеру, акты-сверки, подписанные компаниями. И получали каждый раз отказ. После очередного нашего обращения в УК последовало блокирование канализации. Мы попросту не желаем платить, не удостоверившись в чистоплотности этой, имеющей скандальную репутацию, УК, кроме того, есть большие сомнения по поводу ее легитимности? сейчас решаем вопрос о переходе на прямые расчеты с поставщиками услуг, минуя ?карман? этой сомнительной УК?, ? пояснила член инициативной группы.

В ?УЖК ЖКО-Екатеринбург? не смогли оперативно предоставить информацию о том, на каком основании управляющая организация ограничила услугу по водоотведению собственникам квартир. В очередной раз. Кроме того, секретарь не смогла определиться, на чье имя адресовать официальный запрос. Так, она заверила, что направлять запрос нужно на имя Виктора Матвеевича Старокожева. На резонные вопрос о том, что на сайте генеральным директором значится Евгений Викторович Старокожев, она ответила, что можно и на него. ?Так кто же у вас генеральный директор, на кого направлять??, ? поинтересовался корреспондент. ?Отправляйте на Виктора Матвеевича Старокожева?, ? ответила сотрудник компании. Однако, ответа на запрос не последовало ни от Евгения Викторович, ни от его отца Виктор Матвеевича.

В Управлении Госжилинспекции по Свердловской области корреспонденту агентства пояснили, что в соответствии с законодательством УК не обязана предоставлять собственникам акты-сверки с поставщиками. ?Требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, не устанавливают обязанность управляющих организаций предоставлять копии документов (счетов-фактур, актов-сверки), подтверждающих расчеты с ресурсоснабжающими организациями?, ? сообщили в ведомстве.

Между тем, в соответствии с постановлением правительства РФ ? 354 управляющая компания должна была письменно предупредить (уведомить) жильцов об ограничении услуги за 30 дней. ?В постановлении достаточно подробно расписан порядок уведомлений. ?Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения)?, ? пояснила корреспонденту РИА ?Энергетика и ЖКХ? юрист Наталья Первушина. ? Перечень возможных способов уведомления является закрытым, следовательно, данная норма носит императивный характер, обязательна для соблюдения исполнителем (УК) и не может быть подвержена одностороннему изменению. Следовательно, уведомление путем расположения объявления на подъезде (вне зависимости от того, кем оно подписано) не является надлежащим?.

По словам Андрея Артемьева, вице-президента Всероссийской лиги защитников потребителей, УК может прибегнуть к ограничению услуг потребителям только в том случае, если суд признает таких собственников должниками и обяжет оплатить услуги. Если нет решения суда ? то лицо, давшее распоряжение об ограничении услуги можно привлекать к ответственности за самоуправство. Более того, размещение уведомления на подъездах с указанием персональных данных ?должников? ? это нарушение Конституции РФ, а также Закона о персональных данных. В такой ситуации, по мнению правозащитника, собственникам следует обратиться в прокуратуру, чтобы призвать УК к соблюдению законов, а также в Роспотребнадзор, так как ограничение водоотведение может привести к ухудшению санитарной обстановки.

Анастасия Паначёва

Жильцы несогласные с выбором УК остались без унитазов
06.11.2012
Семерых собственников дома управляющая компания признала злостными неплательщиками

http://ekbnews.tv/2012/11/06/otklyuchili-unitaz.sh...

Сами жители считают, что без благ цивилизации коммунальщики оставили их незаконно. Еще год назад собственники официально выбрали новую управляющую компанию, но признавать новичков отказались семеро жильцов. В итоге у них неплательщиков теперь появились еще и проблемы с канализацией ? на них поставили ?Спрут? ? специальные заглушки. Неработающие унитазы противники управляющей компании называют местью коммунальщиков. Те, в свою очередь, называют ссылки на решение общего собрания ? блефом. Нынешняя управляющая компания выкупила акции прежней. Заключила договора с поставщиками услуг. А группа недовольных в знак протеста отказалась оплачивать коммуналку. Потому последовали уведомления об ограничении водоотведения. Общая сумма задолженности только 11-ти неплательщиков составляет свыше 500 тысяч рублей. Управляющая компания уже подготовила иск о взыскании задолженности с неплательщиков. И пока дело не дошло до суда, с долгами лучше рассчитаться, а иначе жителям придется оплачивать еще судебные издержки.

А почему сначала не пошли в суд взыскивать задолженность, а потом уже на основании решения суда ограничивать ресурсопотрбление?

Или все таки не все так гладко у ЖКО и основаниий для взыскания задолженности с указаных собственников нет?

И про какую продажу акций речь? Теперь дома с собственниками как крепостных продают?

Ответы напрашиваются сами собой.
Жители, те кто читает (а то что читают, бесспорно) - мотайте на ус :ultra:
Управляющая компания уже подготовила иск о взыскании задолженности с неплательщиков. И пока дело не дошло до суда, с долгами лучше рассчитаться, а иначе жителям придется оплачивать еще судебные издержки.

Ну наконец-то! Давно уже предлагаем решать вопрос в судебном порядке. Только похоже очередная утка.
Кроме того, решением собрания была выбрана не ЖКО.

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 14:13]